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本町マンションの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,141万円 〜 1,303万円 （150万円 〜 150万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/29
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基本情報
| 住所 | 東京都板橋区本町 |
|---|---|
| 築年月 | 1979年6月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 30戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
本町マンションについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
本町マンションは、1979年06月に竣工し、地上5階建てのマンションです。交通の利便性も良く、都営三田線の「板橋本町」駅まで徒歩4分という好立地です。マンションの総戸数は30戸で、アットホームな雰囲気が魅力です。
周辺には、様々な施設があります。食料品の買い物には、近くにアコレ 板橋本町店(57m)やまいばすけっと 板橋本町駅北店(215m)、スーパーマーケット リコス 清水町店(277m)があります。また、飲食店では、スナックヒカル(14m)やステーキハウスシカゴ板橋店(38m)、ピザ・ダーノ 板橋本町店(73m)など、食べる場所にも事欠きません。
生活に必要な施設も充実しています。病院では、ひろ鍼灸整骨院(237m)や松歯科医院(242m)、明理会東京大和病院(276m)が利用できます。薬局もすぐ近くに冲永薬局(137m)や古屋薬局(252m)、どらっぐぱぱす 板橋清水町店(272m)があり、安心して日常の健康管理ができます。
また、子育て世代にも嬉しい施設がいくつかあります。公園では、YUMEパーク・大和町(382m)や稲荷台おなりばし緑地(430m)など、自然に囲まれた広々とした空間で子どもたちが楽しめます。学校や保育園・幼稚園も徒歩圏内にあり、子育て環境も整っています。
本町マンションは、周辺施設の充実した地域に位置しており、生活に便利な環境が整っています。マンションの住人たちは、近くの施設を通じて交流を深めることができ、アットホームなコミュニティが広がっています。
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人口予測から見た東京都板橋区の資産性・将来性
本町マンションの存在する東京都板橋区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に108.6となります。
周囲の市区町村の105.7と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 561,916 | 100.0 |
| 2020年 | 582,467 | 103.7 |
| 2025年 | 596,384 | 106.1 |
| 2030年 | 605,525 | 107.8 |
| 2035年 | 610,865 | 108.7 |
| 2040年 | 612,523 | 109.0 |
| 2045年 | 610,486 | 108.6 |
※周囲の市区町村は 北区, 豊島区, 川口市, 練馬区, 戸田市, 文京区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り板橋本町駅の築年数で見たマンション価格
本町マンションの最寄り板橋本町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。本町マンションは現在築44年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価349.9万円に比べて、築40年以上では165.8万円と52.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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2階 東
ワンルーム
27.04㎡
3階 南西
1DK
28.66㎡
3階 南西
1DK
27.04㎡
3階 東
1LDK
25.09㎡
4階 南
ワンルーム
27.04㎡
4階 南西
2DK
25.69㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | ワンルーム | 27.04㎡ | 東 | 2階 東(27.04㎡)を無料査定する |
| 3 | 1DK | 28.66㎡ | 南西 | 3階 南西(28.66㎡)を無料査定する |
| 3 | 1DK | 27.04㎡ | 南西 | 3階 南西(27.04㎡)を無料査定する |
| 3 | 1LDK | 25.09㎡ | 東 | 3階 東(25.09㎡)を無料査定する |
| 4 | ワンルーム | 27.04㎡ | 南 | 4階 南(27.04㎡)を無料査定する |
| 4 | 2DK | 25.69㎡ | 南西 | 4階 南西(25.69㎡)を無料査定する |
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本町マンションの存在する東京都板橋区本町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 6,380万円 | 2021年2月 | 54.6㎡ | 116.8万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年4月 | 2,700万円 | 2018年7月 | 25.7㎡ | 105.1万円 | 5 | 1K |
| 2024年4月 | 950万円 | 1979年6月 | 27.04㎡ | 35.1万円 | 4 | ワンルーム |
| 2024年4月 | 1,280万円 | 1973年8月 | 29.3㎡ | 43.7万円 | 4 | 1DK |
| 2024年3月 | 5,280万円 | 2003年3月 | 65.91㎡ | 80.1万円 | 8 | 2SLDK |
| 2024年3月 | 2,750万円 | 1974年5月 | 47.38㎡ | 58.0万円 | 9 | 3DK |
| 2024年3月 | 5,180万円 | 2021年2月 | 43.65㎡ | 118.7万円 | 13 | 1LDK |
| 2024年3月 | 3,299万円 | 1976年4月 | 58.32㎡ | 56.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 6,880万円 | 1985年9月 | 94.28㎡ | 73.0万円 | 11 | 4LDK |
| 2024年3月 | 2,180万円 | 2005年3月 | 21.69㎡ | 100.5万円 | 6 | 1K |
| 2024年3月 | 4,380万円 | 1998年7月 | 68.77㎡ | 63.7万円 | 14 | 3LDK |
| 2024年2月 | 6,280万円 | 2015年4月 | 62.5㎡ | 100.5万円 | 11 | 2SLDK |
| 2024年2月 | 1,500万円 | 1983年7月 | 44.73㎡ | 33.5万円 | 2 | 1K |
| 2024年1月 | 2,190万円 | 2013年11月 | 26.58㎡ | 82.4万円 | 3 | 1K |
| 2024年1月 | 2,790万円 | 1976年4月 | 54.08㎡ | 51.6万円 | 11 | 2DK |
| 2023年12月 | 5,880万円 | 2021年2月 | 54.6㎡ | 107.7万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年12月 | 2,499万円 | 1976年4月 | 59.14㎡ | 42.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年10月 | 2,480万円 | 1976年4月 | 58.32㎡ | 42.5万円 | 3 | ワンルーム |
| 2023年10月 | 3,480万円 | 1997年9月 | 50.59㎡ | 68.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年10月 | 5,990万円 | 2021年2月 | 54.6㎡ | 109.7万円 | 15 | 2LDK |
| 2023年9月 | 5,180万円 | 2000年3月 | 66.48㎡ | 77.9万円 | 13 | 3LDK |
| 2023年9月 | 2,750万円 | 1974年5月 | 47.38㎡ | 58.0万円 | 11 | 3DK |
| 2023年9月 | 890万円 | 1983年11月 | 16.57㎡ | 53.7万円 | 3 | ワンルーム |
| 2023年9月 | 5,490万円 | 1998年7月 | 68.0㎡ | 80.7万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年8月 | 5,290万円 | 2000年2月 | 73.26㎡ | 72.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年7月 | 2,580万円 | 1973年8月 | 58.32㎡ | 44.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年7月 | 3,180万円 | 1983年7月 | 44.45㎡ | 71.5万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年6月 | 4,200万円 | 2011年3月 | 54.27㎡ | 77.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年6月 | 3,980万円 | 1998年7月 | 68.0㎡ | 58.5万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年6月 | 5,780万円 | 2021年2月 | 54.6㎡ | 105.9万円 | 13 | 2LDK |
| 2023年6月 | 3,699万円 | 1989年2月 | 54.42㎡ | 68.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年6月 | 1,999万円 | 1974年5月 | 42.55㎡ | 47.0万円 | 10 | 2LDK |
| 2023年5月 | 2,100万円 | 1982年10月 | 44.82㎡ | 46.9万円 | 7 | 1LDK |
| 2023年4月 | 3,580万円 | 1988年11月 | 67.36㎡ | 53.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年4月 | 5,180万円 | 1985年9月 | 98.34㎡ | 52.7万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年4月 | 5,180万円 | 1985年9月 | 94.28㎡ | 54.9万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年4月 | 4,580万円 | 2011年3月 | 62.91㎡ | 72.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年4月 | 3,880万円 | 1998年7月 | 53.27㎡ | 72.8万円 | 9 | 2LDK |
| 2023年3月 | 6,390万円 | 2006年10月 | 75.21㎡ | 85.0万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年3月 | 1,980万円 | 1983年2月 | 35.27㎡ | 56.1万円 | 2 | ワンルーム |
| 2023年3月 | 4,180万円 | 1998年7月 | 68.46㎡ | 61.1万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年3月 | 2,280万円 | 1979年8月 | 55.11㎡ | 41.4万円 | 4 | 3DK |
| 2023年3月 | 5,380万円 | 2000年2月 | 70.51㎡ | 76.3万円 | 6 | 2SLDK |
| 2023年3月 | 5,980万円 | 2006年3月 | 67.64㎡ | 88.4万円 | 13 | 3LDK |
| 2023年2月 | 6,180万円 | 2015年4月 | 71.49㎡ | 86.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年2月 | 2,793万円 | 1979年9月 | 52.07㎡ | 53.6万円 | 4 | 3DK |
| 2023年2月 | 1,200万円 | 1990年12月 | 16.68㎡ | 71.9万円 | 7 | 1K |
| 2023年1月 | 5,990万円 | 2021年2月 | 56.92㎡ | 105.2万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年1月 | 3,980万円 | 2006年11月 | 51.5㎡ | 77.3万円 | 9 | 2LDK |
| 2023年1月 | 1,890万円 | 2008年6月 | 20.52㎡ | 92.1万円 | 9 | 1K |
| 2023年1月 | 2,350万円 | 1993年7月 | 42.53㎡ | 55.3万円 | 5 | 2DK |
| 2023年1月 | 2,180万円 | 1979年2月 | 49.66㎡ | 43.9万円 | 5 | 1DK |
| 2022年12月 | 5,290万円 | 2000年2月 | 77.35㎡ | 68.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年12月 | 4,580万円 | 2011年3月 | 60.19㎡ | 76.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年12月 | 2,950万円 | 1993年7月 | 43.47㎡ | 67.9万円 | 3 | 1LDK |
| 2022年12月 | 848万円 | 1973年8月 | 27.65㎡ | 30.7万円 | 6 | ワンルーム |
| 2022年12月 | 2,100万円 | 1979年8月 | 52.07㎡ | 40.3万円 | 4 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ＴＨＥ ＩＴＡＢＡＳＨＩ レジデンスノース棟 | 東京都板橋区清水町４１−１ | 2012年7月 | 55.74㎡〜 | 4,862万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビバリーホームズ板橋本町 | 東京都板橋区清水町４６−３ | 2011年1月 | 25.76㎡〜 | 2,123万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 曽根ハイツ | 東京都板橋区清水町７７ー６ | 1972年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルガーデン | 東京都板橋区清水町４４−４ | 2008年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グランドコンシェルジュ板橋本町 | 東京都板橋区清水町４１−４１ | 2008年3月 | 23.1㎡〜 | 2,087万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーデングラス板橋本町 | 東京都板橋区清水町７３−４ | 2012年2月 | 32.93㎡〜 | 2,844万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンハイツ第1清水町 | 東京都板橋区清水町５−１１ | 1979年6月 | 32.55㎡〜 | 1,227万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エルヴィーナ板橋 | 東京都板橋区清水町４４−５ | 1990年9月 | 20.37㎡〜 | 1,259万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アクサス板橋本町3 | 東京都板橋区清水町４４−１１ | 2008年10月 | 20.43㎡〜 | 1,908万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリオ板橋本町 | 東京都板橋区清水町６７−１ | 2010年3月 | 31.02㎡〜 | 2,900万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 清水町ハイツ | 東京都板橋区清水町３２−３ | 1980年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| エヌステージ板橋本町アジールコート | 東京都板橋区清水町４３−４ | 2016年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アルテシモポッソ | 東京都板橋区清水町４８−７ | 2019年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| エコヴィレッジ板橋本町 | 東京都板橋区清水町５４−１４ | 2007年5月 | 66.0㎡〜 | 4,721万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アゼスト板橋本町 | 東京都板橋区清水町２２−９ | 2013年3月 | 25.91㎡〜 | 2,222万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アクサス板橋本町 | 東京都板橋区清水町２−１ | 2007年4月 | 23.1㎡〜 | 2,025万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェローナ板橋本町 | 東京都板橋区清水町３６−９ | 2004年11月 | 21.93㎡〜 | 1,794万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・イタバシテラス | 東京都板橋区清水町３８−１ | 2012年6月 | 55.92㎡〜 | 4,986万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フレックス板橋 | 東京都板橋区清水町７７−３ | 1990年10月 | 15.81㎡〜 | 933万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 清水町マンション | 東京都板橋区清水町４３−１２ | 1980年12月 | 18.13㎡〜 | 957万円〜 | このマンションの相場を見る |