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エトワール大和の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,568万円 〜 1,568万円 （119万円 〜 119万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/21
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基本情報
| 住所 | 東京都板橋区大和町４４−８ |
|---|---|
| 築年月 | 1981年11月 |
| 総階数 | 4階 |
| 総戸数 | 12戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
エトワール大和について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「エトワール大和」は、交通の便も良く、周辺には様々な施設が揃った魅力的なマンションです。1981年11月に竣工された地上4階建ての建物で、総戸数は12戸です。マンションの最寄り駅は、都営三田線の「板橋本町」駅で、徒歩6分の好立地です。
マンションの周辺には、多くのコンビニがあります。最寄りのセブンイレブンは「板橋大和町店」で、徒歩71mの距離にあります。また、「板橋仲宿店」や「板橋本町駅前店」も徒歩でアクセス可能です。スーパーも近くにあり、まいばすけっとの「板橋本町駅南店」や「中板橋駅前店」は徒歩で約300m〜400mの距離にあります。飲食店も充実しており、「蛇の目鮨」や「まごころ弁当板橋南店」、「松屋」、「とんかつ蔵」、「伊勢屋」が徒歩数十メートル圏内にあります。
さらに周辺には病院や薬局も多くあります。ケアズフューチャーや望月クリニック、とがし歯科医院などが近くに位置し、安心して医療サービスを受けることができます。薬局も多くあり、大和町調剤薬局やさくら薬局板橋愛染通り店、のぞみ薬局板橋本町店が徒歩圏内にあります。
公共施設については、大和集会所や板橋区役所いこいの家大和、板橋警察署板橋本町交番が利用可能です。また、氷川つり堀公園やYUMEパーク・大和町といった公園も近隣にあります。学校や保育園・幼稚園も多く、板橋区立板橋第三中学校や板橋区立中根橋小学校、板橋区立児童館氷川が徒歩圏内で利用できます。
「エトワール大和」は、マンションの魅力が十分に伝わる住環境です。交通の便がよく、周辺には各種施設や公共施設が集まっているため、便利で快適な暮らしを実現することができます。
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人口予測から見た東京都板橋区の資産性・将来性
エトワール大和の存在する東京都板橋区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に108.6となります。
周囲の市区町村の104.3と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 561,916 | 100.0 |
| 2020年 | 582,467 | 103.7 |
| 2025年 | 596,384 | 106.1 |
| 2030年 | 605,525 | 107.8 |
| 2035年 | 610,865 | 108.7 |
| 2040年 | 612,523 | 109.0 |
| 2045年 | 610,486 | 108.6 |
※周囲の市区町村は 北区, 豊島区, 練馬区, 川口市, 中野区, 文京区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り板橋本町駅の築年数で見たマンション価格
エトワール大和の最寄り板橋本町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。エトワール大和は現在築42年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価348.5万円に比べて、築40年以上では166.2万円と52.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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4階 北
2DK
43.53㎡
4階 南
２ＤＫ
43.53㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 4 | 2DK | 43.53㎡ | 北 | 4階 北(43.53㎡)を無料査定する |
| 4 | ２ＤＫ | 43.53㎡ | 南 | 4階 南(43.53㎡)を無料査定する |
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エトワール大和の存在する東京都板橋区大和町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2,490万円 | 1974年5月 | 44.44㎡ | 56.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年4月 | 1,100万円 | 1988年2月 | 17.85㎡ | 61.6万円 | 3 | 1K |
| 2024年3月 | 1,980万円 | 1974年5月 | 42.05㎡ | 47.1万円 | 11 | 2DK |
| 2024年3月 | 840万円 | 1991年2月 | 19.51㎡ | 43.1万円 | 3 | 1K |
| 2024年3月 | 4,498万円 | 1995年10月 | 55.0㎡ | 81.8万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年3月 | 3,680万円 | 2019年7月 | 33.68㎡ | 109.3万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年2月 | 2,180万円 | 1974年5月 | 43.56㎡ | 50.0万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年2月 | 3,580万円 | 2019年7月 | 33.56㎡ | 106.7万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年1月 | 4,499万円 | 1995年10月 | 56.37㎡ | 79.8万円 | 8 | 2LDK |
| 2023年12月 | 3,180万円 | 2019年7月 | 30.44㎡ | 104.5万円 | 5 | 1DK |
| 2023年11月 | 3,480万円 | 1995年10月 | 56.37㎡ | 61.7万円 | 8 | 3DK |
| 2023年11月 | 3,380万円 | 2019年7月 | 30.44㎡ | 111.0万円 | 12 | 1DK |
| 2023年11月 | 1,990万円 | 2015年3月 | 25.66㎡ | 77.6万円 | 9 | 1K |
| 2023年11月 | 2,270万円 | 2015年3月 | 26.1㎡ | 87.0万円 | 10 | - |
| 2023年9月 | 2,480万円 | 1974年5月 | 38.66㎡ | 64.1万円 | 3 | 2DK |
| 2023年8月 | 6,480万円 | 2019年7月 | 68.36㎡ | 94.8万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年8月 | 2,280万円 | 1981年5月 | 41.31㎡ | 55.2万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年8月 | 2,180万円 | 1974年5月 | 43.65㎡ | 49.9万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年8月 | 2,580万円 | 1983年3月 | 36.72㎡ | 70.3万円 | 8 | 1LDK |
| 2023年7月 | 2,350万円 | 1974年5月 | 42.05㎡ | 55.9万円 | 8 | 2DK |
| 2023年7月 | 2,480万円 | 1974年5月 | 42.05㎡ | 59.0万円 | 3 | 2DK |
| 2023年6月 | 3,480万円 | 2019年7月 | 30.44㎡ | 114.3万円 | 13 | 1DK |
| 2023年6月 | 1,300万円 | 1989年5月 | 26.2㎡ | 49.6万円 | 2 | 2K |
| 2023年6月 | 4,180万円 | 1995年10月 | 65.71㎡ | 63.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年6月 | 2,599万円 | 1974年5月 | 42.05㎡ | 61.8万円 | 7 | 1SLDK |
| 2023年6月 | 3,710万円 | 2019年7月 | 30.44㎡ | 121.9万円 | 9 | 1DK |
| 2023年6月 | 900万円 | 1991年2月 | 19.51㎡ | 46.1万円 | 3 | 1K |
| 2023年6月 | 1,200万円 | 1981年11月 | 43.53㎡ | 27.6万円 | 4 | 2DK |
| 2023年5月 | 3,480万円 | 1990年11月 | 57.26㎡ | 60.8万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年5月 | 930万円 | 1989年2月 | 18.13㎡ | 51.3万円 | 3 | ワンルーム |
| 2023年5月 | 3,680万円 | 2019年7月 | 33.57㎡ | 109.6万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年5月 | 1,380万円 | 1974年5月 | 29.59㎡ | 46.6万円 | 11 | 1DK |
| 2023年4月 | 2,999万円 | 1977年5月 | 48.6㎡ | 61.7万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年4月 | 1,490万円 | 1974年5月 | 43.65㎡ | 34.1万円 | 5 | 2DK |
| 2023年4月 | 2,280万円 | 1974年5月 | 42.05㎡ | 54.2万円 | 9 | 2DK |
| 2023年3月 | 2,380万円 | 1989年2月 | 50.75㎡ | 46.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年3月 | 2,780万円 | 1977年5月 | 48.5㎡ | 57.3万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年1月 | 1,380万円 | 1974年5月 | 27.54㎡ | 50.1万円 | 11 | 1DK |
| 2023年1月 | 2,580万円 | 1974年5月 | 42.05㎡ | 61.4万円 | 11 | 2SDK |
| 2023年1月 | 2,150万円 | 1983年3月 | 33.78㎡ | 63.6万円 | 13 | 2K |
| 2023年1月 | 2,280万円 | 1981年7月 | 59.55㎡ | 38.3万円 | 9 | 2LDK |
| 2022年12月 | 2,300万円 | 1977年6月 | 48.6㎡ | 47.3万円 | 6 | 2LDK |
| 2022年11月 | 2,550万円 | 1977年5月 | 44.02㎡ | 57.9万円 | 5 | 3DK |
| 2022年11月 | 2,199万円 | 1974年5月 | 44.44㎡ | 49.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年11月 | 3,980万円 | 1995年10月 | 56.37㎡ | 70.6万円 | 6 | 2LDK |
| 2022年11月 | 820万円 | 1988年2月 | 17.85㎡ | 45.9万円 | 1 | 1K |
| 2022年10月 | 3,680万円 | 2019年7月 | 33.56㎡ | 109.7万円 | 11 | 1LDK |
| 2022年10月 | 1,780万円 | 1974年5月 | 42.05㎡ | 42.3万円 | 7 | 2DK |
| 2022年10月 | 3,480万円 | 2019年7月 | 37.34㎡ | 93.2万円 | 3 | 1LDK |
| 2022年10月 | 2,200万円 | 1987年11月 | 33.0㎡ | 66.7万円 | 9 | 1DK |
| 2022年10月 | 850万円 | 1978年1月 | 33.97㎡ | 25.0万円 | 2 | 2DK |
| 2022年8月 | 3,780万円 | 2019年7月 | 33.57㎡ | 112.6万円 | 3 | 1LDK |
| 2022年8月 | 3,498万円 | 1995年10月 | 44.23㎡ | 79.1万円 | 13 | 1LDK |
| 2022年8月 | 1,280万円 | 1992年5月 | 18.49㎡ | 69.2万円 | 4 | ワンルーム |
| 2022年8月 | 3,980万円 | 1995年8月 | 52.56㎡ | 75.7万円 | 5 | ワンルーム |
| 2022年8月 | 2,880万円 | 1987年12月 | 86.73㎡ | 33.2万円 | 2 | ワンルーム |
| 2022年6月 | 3,580万円 | 2019年7月 | 34.27㎡ | 104.5万円 | 3 | 1LDK |
| 2022年6月 | 2,380万円 | 1983年3月 | 36.72㎡ | 64.8万円 | 11 | 2DK |
| 2022年6月 | 2,580万円 | 1983年3月 | 36.72㎡ | 70.3万円 | 5 | 1LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| セトルコート中板橋 | 東京都板橋区双葉町９−１７ | 1996年8月 | 64.67㎡〜 | 4,076万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マイステージ板橋本町 | 東京都板橋区双葉町２−５ | 1992年3月 | 21.31㎡〜 | 1,020万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェルステージ板橋本町2 | 東京都板橋区双葉町４７−１６ | 2007年5月 | 21.35㎡〜 | 1,699万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェルステージ板橋本町 | 東京都板橋区双葉町４７−１７ | 2006年2月 | 22.29㎡〜 | 1,960万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メイクスデザイン板橋本町２ | 東京都板橋区双葉町３９−４ | 2015年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グラントゥルース中板橋 | 東京都板橋区双葉町３５−１２ | 2011年9月 | 25.4㎡〜 | 2,377万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 中板橋オリンピックマンション | 東京都板橋区双葉町６−７ | 1979年3月 | 38.35㎡〜 | 1,597万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール板橋双葉町 | 東京都板橋区双葉町１６−１４ | 1998年2月 | 39.77㎡〜 | 2,799万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンライズ双葉 | 東京都板橋区双葉町４０−１８ | 1980年7月 | 34.02㎡〜 | 1,539万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ＬＵＤＥＮＳ中板橋 | 東京都板橋区双葉町３４−２ | 2019年8月 | 18.0㎡〜 | 1,962万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 三松第1マンション | 東京都板橋区双葉町３３−１５ | 1976年8月 | 37.68㎡〜 | 1,581万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 双葉コーポ | 東京都板橋区双葉町３３−１４ | 1975年11月 | 26.57㎡〜 | 1,105万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 住建第2ハイプレース | 東京都板橋区双葉町１２−１０ | 1981年3月 | 49.89㎡〜 | 1,819万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サニーコート中板橋第2 | 東京都板橋区双葉町３４−８ | 2004年4月 | 40.03㎡〜 | 3,019万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 双葉町マンション | 東京都板橋区双葉町４−１ | 1978年4月 | 34.5㎡〜 | 1,161万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レーベンリヴァーレ双葉町 | 東京都板橋区双葉町２５−１６ | 2002年5月 | 54.58㎡〜 | 3,928万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルアメニティー中板橋 | 東京都板橋区双葉町３４−１２ | 1999年11月 | 20.4㎡〜 | 1,514万円〜 | このマンションの相場を見る |
| AZEST中板橋 | 東京都板橋区双葉町１１−５ | 2015年5月 | 23.43㎡〜 | 2,355万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 中板橋花井ローヤルコーポ | 東京都板橋区双葉町２５−１１ | 1982年11月 | 28.0㎡〜 | 1,380万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セントラルハウス双葉 | 東京都板橋区双葉町１１−１２ | 1982年10月 | 55.12㎡〜 | 2,291万円〜 | このマンションの相場を見る |