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グランリーヴェル川崎ウエストの売却査定・相場情報
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基本情報
| 住所 | 神奈川県川崎市幸区神明町１丁目５５−１ |
|---|---|
| 築年月 | 2008年2月 |
| 総階数 | 10階 |
| 総戸数 | 36戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た神奈川県川崎市幸区の資産性・将来性
グランリーヴェル川崎ウエストの存在する神奈川県川崎市幸区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に109.6となります。
周囲の市区町村の108.3と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 160,890 | 100.0 |
| 2020年 | 165,991 | 103.2 |
| 2025年 | 170,238 | 105.8 |
| 2030年 | 173,513 | 107.8 |
| 2035年 | 175,519 | 109.1 |
| 2040年 | 176,405 | 109.6 |
| 2045年 | 176,405 | 109.6 |
※周囲の市区町村は 川崎市川崎区, 大田区, 川崎市中原区, 横浜市鶴見区, 横浜市港北区, 品川区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り矢向駅の築年数で見たマンション価格
グランリーヴェル川崎ウエストの最寄り矢向駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。グランリーヴェル川崎ウエストは現在築16年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価272.7万円に比べて、築40年以上では143.2万円と47.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
グランリーヴェル川崎ウエストの存在する神奈川県川崎市幸区神明町１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 6,550万円 | 2005年1月 | 86.18㎡ | 76.0万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年3月 | 2,350万円 | 2021年4月 | 25.8㎡ | 91.1万円 | 5 | 1K |
| 2024年3月 | 5,580万円 | 2005年1月 | 75.86㎡ | 73.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年2月 | 6,500万円 | 2005年1月 | 103.04㎡ | 63.1万円 | 3 | 4LDK |
| 2023年12月 | 5,280万円 | 2005年1月 | 77.65㎡ | 68.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年11月 | 5,980万円 | 2018年2月 | 63.44㎡ | 94.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年8月 | 6,280万円 | 2005年1月 | 89.84㎡ | 69.9万円 | 8 | 4LDK |
| 2023年2月 | 6,480万円 | 2005年1月 | 86.18㎡ | 75.2万円 | 11 | 4LDK |
| 2023年1月 | 5,280万円 | 2005年1月 | 70.75㎡ | 74.6万円 | 10 | 3LDK |
| 2022年12月 | 4,880万円 | 2018年2月 | 61.45㎡ | 79.4万円 | 1 | 2LDK |
| 2022年4月 | 5,950万円 | 2005年1月 | 89.84㎡ | 66.2万円 | 2 | 4LDK |
| 2022年2月 | 4,480万円 | 2007年3月 | 71.21㎡ | 62.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年12月 | 5,280万円 | 2018年2月 | 63.44㎡ | 83.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年12月 | 4,990万円 | 2005年1月 | 69.35㎡ | 72.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年11月 | 5,180万円 | 2018年3月 | 64.59㎡ | 80.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年11月 | 4,180万円 | 2005年1月 | 68.16㎡ | 61.3万円 | 10 | 3LDK |
| 2021年10月 | 3,980万円 | 2005年1月 | 69.35㎡ | 57.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年9月 | 5,480万円 | 2018年3月 | 68.42㎡ | 80.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2021年6月 | 6,080万円 | 2005年1月 | 93.7㎡ | 64.9万円 | 3 | 4LDK |
| 2021年6月 | 4,700万円 | 2018年3月 | 61.45㎡ | 76.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年4月 | 4,980万円 | 2005年1月 | 77.65㎡ | 64.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2020年6月 | 3,880万円 | 2005年1月 | 68.16㎡ | 56.9万円 | 8 | 3LDK |
| 2020年5月 | 5,180万円 | 2005年1月 | 95.65㎡ | 54.2万円 | 1 | 4LDK |
| 2020年1月 | 4,980万円 | 2018年2月 | 68.87㎡ | 72.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年12月 | 4,480万円 | 2005年1月 | 76.52㎡ | 58.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年10月 | 1,690万円 | 1993年3月 | 49.52㎡ | 34.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2019年10月 | 4,380万円 | 2005年1月 | 82.64㎡ | 53.0万円 | 6 | 4LDK |
| 2019年9月 | 5,180万円 | 2005年1月 | 89.28㎡ | 58.0万円 | 1 | 4LDK |
| 2019年7月 | 4,680万円 | 2005年1月 | 95.65㎡ | 48.9万円 | 1 | 4LDK |
| 2019年4月 | 1,380万円 | 1993年3月 | 37.62㎡ | 36.7万円 | 2 | 2DK |
| 2018年7月 | 5,680万円 | 2005年1月 | 103.04㎡ | 55.1万円 | 9 | 4LDK |
| 2018年7月 | 5,270万円 | 2005年1月 | 95.48㎡ | 55.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2018年7月 | 3,800万円 | 2007年3月 | 73.52㎡ | 51.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2018年6月 | 4,480万円 | 2005年1月 | 76.5㎡ | 58.6万円 | 9 | 3LDK |
| 2018年3月 | 5,180万円 | 2005年1月 | 84.08㎡ | 61.6万円 | 3 | 4LDK |
| 2017年10月 | 4,060万円 | 2005年1月 | 84.08㎡ | 48.3万円 | 3 | 4LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 河原町団地１４号棟 | 神奈川県川崎市幸区河原町 | 1975年10月 | 61.09㎡〜 | 2,209万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 川崎河原町分譲共同ビル | 神奈川県川崎市幸区河原町１４−２２２ | 1975年10月 | 48.93㎡〜 | 2,045万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 河原町団地１３号棟 | 神奈川県川崎市幸区河原町１−１３ | 1975年10月 | 73.12㎡〜 | 2,504万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 川崎河原町分譲共同ビル13号棟 | 神奈川県川崎市幸区河原町１ー１３ | 1975年10月 | 51.75㎡〜 | 2,314万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 河原町団地 | 神奈川県川崎市幸区河原町 | 1975年10月 | 61.08㎡〜 | 2,565万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 河原町団地１５号棟 | 神奈川県川崎市幸区河原町 | 1975年10月 | 50.07㎡〜 | 2,058万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランシティセントレジデンス | 神奈川県川崎市幸区戸手本町１丁目８２−１ | 2002年2月 | 55.01㎡〜 | 3,460万円〜 | このマンションの相場を見る |
| あまのビル | 神奈川県川崎市幸区戸手本町１丁目 | 1982年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ウインベル川崎 | 神奈川県川崎市幸区戸手本町２丁目３９３−１ | 2001年5月 | 68.6㎡〜 | 4,490万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 川崎ハイライズ | 神奈川県川崎市幸区戸手本町２丁目３９６−１ | 2001年5月 | 70.79㎡〜 | 4,424万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルサイユ川崎 | 神奈川県川崎市幸区戸手本町２丁目２２３−２ | 1986年12月 | 16.51㎡〜 | 886万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オーチャードプラザ | 神奈川県川崎市幸区戸手本町２丁目２４３−１ | 2005年2月 | 61.91㎡〜 | 4,072万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブリリアイースクエア | 神奈川県川崎市幸区戸手本町２丁目４１１−１ | 2010年10月 | 71.37㎡〜 | 5,253万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ＰＲＥＭＩＵＭ ＣＵＢＥ川崎 | 神奈川県川崎市幸区中幸町１丁目５４−３ | 2017年8月 | 20.79㎡〜 | 2,110万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレミアムキューブ川崎 | 神奈川県川崎市幸区中幸町１丁目５４−３ | 2017年7月 | 20.79㎡〜 | 2,103万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルーブル川崎都町1番館 | 神奈川県川崎市幸区都町６５−１ | 2016年9月 | 21.31㎡〜 | 1,757万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アデニウム川崎 | 神奈川県川崎市幸区都町８０ | 2014年9月 | 56.58㎡〜 | 4,299万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルーブル川崎都町弐番館 | 神奈川県川崎市幸区都町６５−３ | 2016年9月 | 20.58㎡〜 | 1,853万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセレントハイツ神明館 | 神奈川県川崎市幸区神明町２丁目９−１０ | 1993年3月 | 37.62㎡〜 | 2,036万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレストレジデンス川崎神明町 | 神奈川県川崎市幸区神明町２丁目７９−１ | 2023年10月 | 58.72㎡〜 | 5,599万円〜 | このマンションの相場を見る |