河原町団地１４号棟の売却査定・相場情報

3.66

売却査定価格（坪単価）
2,209万円〜 2,394万円（117万円〜 120万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/4/13

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基本情報

住所	神奈川県川崎市幸区河原町
築年月	1975年10月
総階数	15階
総戸数	440戸
間取り	―
アクセス	川崎駅徒歩15分京急川崎駅徒歩17分

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人口予測から見た神奈川県川崎市幸区の資産性・将来性

河原町団地１４号棟の存在する神奈川県川崎市幸区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に109.6となります。

周囲の市区町村の108.3と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	160,890	100.0
2020年	165,991	103.2
2025年	170,238	105.8
2030年	173,513	107.8
2035年	175,519	109.1
2040年	176,405	109.6
2045年	176,405	109.6

※周囲の市区町村は川崎市川崎区, 大田区, 横浜市鶴見区, 川崎市中原区, 横浜市港北区, 品川区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り川崎駅の築年数で見たマンション価格

河原町団地１４号棟の最寄り川崎駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。河原町団地１４号棟は現在築48年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価350.7万円に比べて、築40年以上では143.5万円と59.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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河原町団地１４号棟の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。

3階北東

1LDK

67.88㎡

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4階東

1LDK

67.88㎡

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10階東

2LDK+S（納戸）

61.12㎡

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10階東

2LDK+S（納戸）

61.09㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
3	1LDK	67.88㎡	北東	3階北東(67.88㎡)を無料査定する
4	1LDK	67.88㎡	東	4階東(67.88㎡)を無料査定する
10	2LDK+S（納戸）	61.12㎡	東	10階東(61.12㎡)を無料査定する
10	2LDK+S（納戸）	61.09㎡	東	10階東(61.09㎡)を無料査定する

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河原町団地１４号棟の存在する神奈川県川崎市幸区河原町周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年1月	2,999万円	1975年10月	61.09㎡	49.1万円	10	2LDK
2023年12月	3,199万円	1975年10月	73.12㎡	43.8万円	8	2LDK
2023年12月	2,180万円	1975年10月	67.88㎡	32.1万円	3	2LDK
2023年12月	2,180万円	1975年10月	67.88㎡	32.1万円	4	2LDK
2023年12月	2,890万円	1975年10月	65.52㎡	44.1万円	8	1SLDK
2023年12月	2,890万円	1975年10月	65.52㎡	44.1万円		1LDK
2023年11月	2,600万円	1975年9月	64.76㎡	40.1万円	6	-
2023年10月	3,190万円	1975年10月	73.12㎡	43.6万円	13	2LDK
2023年10月	3,499万円	1975年10月	73.12㎡	47.9万円	12	2LDK
2023年10月	2,699万円	1975年10月	51.75㎡	52.2万円	15	1LDK
2023年10月	2,499万円	1975年10月	51.75㎡	48.3万円	14	1LDK
2023年9月	2,980万円	1975年10月	73.12㎡	40.8万円	11	2SLDK
2023年9月	1,790万円	1975年10月	61.12㎡	29.3万円	10	2SLDK
2023年9月	2,999万円	1975年10月	61.12㎡	49.1万円	10	2LDK
2023年9月	2,280万円	1975年10月	73.12㎡	31.2万円	13	2LDK
2023年8月	3,190万円	1975年10月	67.81㎡	47.0万円		2LDK
2023年8月	3,190万円	1975年10月	61.08㎡	52.2万円		2LDK
2023年8月	3,190万円	1975年10月	67.81㎡	47.0万円	14	2LDK
2023年8月	3,199万円	1975年10月	73.12㎡	43.8万円		2LDK
2023年7月	2,999万円	1975年10月	55.62㎡	53.9万円	14	1LDK
2023年7月	3,190万円	1975年10月	73.12㎡	43.6万円	9	2LDK
2023年7月	2,380万円	1975年10月	50.07㎡	47.5万円	14	1LDK
2023年7月	2,380万円	1975年10月	61.09㎡	39.0万円		1LDK
2023年7月	2,330万円	1975年10月	61.09㎡	38.1万円	8	1SLDK
2023年5月	3,190万円	1975年10月	61.08㎡	52.2万円	9	2LDK
2023年4月	2,390万円	1975年10月	55.61㎡	43.0万円		2DK
2023年4月	2,499万円	1975年10月	55.61㎡	44.9万円	14	2DK
2023年3月	2,380万円	1975年10月	67.81㎡	35.1万円		2LDK
2023年3月	2,380万円	1975年10月	67.81㎡	35.1万円	13	2LDK
2023年3月	3,190万円	1975年10月	67.81㎡	47.0万円	13	2LDK
2023年3月	2,980万円	1975年11月	74.21㎡	40.2万円	12	2SLDK
2023年3月	2,580万円	1975年10月	65.52㎡	39.4万円	8	2SLDK
2023年2月	2,380万円	1975年10月	73.12㎡	32.5万円	9	2SLDK
2023年1月	2,750万円	1975年10月	61.08㎡	45.0万円	5	2SLDK
2023年1月	2,480万円	1975年10月	61.08㎡	40.6万円	6	2SLDK
2022年12月	2,380万円	1975年10月	56.69㎡	42.0万円	13	2LDK
2022年12月	2,380万円	1975年10月	56.69㎡	42.0万円		2LDK
2022年11月	2,100万円	1975年10月	61.08㎡	34.4万円	12	2SLDK
2022年11月	2,798万円	1975年10月	73.12㎡	38.3万円	12	2SLK
2022年11月	2,160万円	1975年10月	61.09㎡	35.4万円	8	2DK
2022年11月	2,680万円	1975年10月	56.18㎡	47.7万円		1LDK
2022年11月	2,680万円	1975年10月	56.18㎡	47.7万円	3	1LDK
2022年10月	2,380万円	1975年10月	61.09㎡	39.0万円	4	2LDK
2022年9月	2,380万円	1975年10月	56.69㎡	42.0万円	14	2LDK
2022年9月	2,880万円	1975年10月	67.81㎡	42.5万円	14	2LDK
2022年7月	2,690万円	1975年10月	67.88㎡	39.6万円		1LDK
2022年6月	2,690万円	1975年10月	67.88㎡	39.6万円	3	1LDK
2022年6月	3,080万円	1975年10月	61.09㎡	50.4万円	12	2LDK
2022年6月	2,690万円	1975年10月	67.88㎡	39.6万円	4	1LDK
2022年5月	2,200万円	1975年10月	61.09㎡	36.0万円	6	2LDK
2022年3月	2,780万円	1975年10月	73.12㎡	38.0万円	5	2SLDK
2022年2月	2,780万円	1975年10月	73.12㎡	38.0万円	6	2LDK
2021年12月	2,980万円	1975年10月	56.18㎡	53.0万円	3	1LDK
2021年9月	2,390万円	1975年10月	56.18㎡	42.5万円	4	2DK
2021年9月	3,190万円	1975年10月	73.12㎡	43.6万円	10	2LDK

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サンパレス中幸

神奈川県川崎市幸区中幸町２丁目３６ー４

築年月：1992年1月

専有面積：--

相場価格：--

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
サンパレス中幸	神奈川県川崎市幸区中幸町２丁目３６ー４	1992年1月	--	--	このマンションの相場を見る
プチシャンプル川崎	神奈川県川崎市幸区中幸町２丁目４５−１	1989年5月	16.52㎡〜	966万円〜	このマンションの相場を見る
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川崎河原町分譲共同ビル13号棟	神奈川県川崎市幸区河原町１ー１３	1975年10月	51.75㎡〜	2,315万円〜	このマンションの相場を見る
河原町団地	神奈川県川崎市幸区河原町	1975年10月	61.08㎡〜	2,566万円〜	このマンションの相場を見る
河原町団地１５号棟	神奈川県川崎市幸区河原町	1975年10月	50.07㎡〜	2,094万円〜	このマンションの相場を見る
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アデニウム川崎	神奈川県川崎市幸区都町８０	2014年9月	56.58㎡〜	4,301万円〜	このマンションの相場を見る
ルーブル川崎都町弐番館	神奈川県川崎市幸区都町６５−３	2016年9月	20.58㎡〜	1,851万円〜	このマンションの相場を見る
エクセレントハイツ神明館	神奈川県川崎市幸区神明町２丁目９−１０	1993年3月	37.62㎡〜	2,036万円〜	このマンションの相場を見る
クレストレジデンス川崎神明町	神奈川県川崎市幸区神明町２丁目７９−１	2023年10月	58.72㎡〜	5,659万円〜	このマンションの相場を見る
リブゼ川崎フローラルスクエア	神奈川県川崎市幸区神明町２丁目２−１	2006年12月	71.18㎡〜	4,828万円〜	このマンションの相場を見る

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