河原町団地１５号棟の売却査定・相場情報

4.03

売却査定価格（坪単価）
2,058万円〜 3,518万円（135万円〜 136万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/4/23

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基本情報

住所	神奈川県川崎市幸区河原町
築年月	1975年10月
総階数	15階
総戸数	440戸
間取り	―
アクセス	川崎駅徒歩15分京急川崎駅徒歩17分

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人口予測から見た神奈川県川崎市幸区の資産性・将来性

河原町団地１５号棟の存在する神奈川県川崎市幸区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に109.6となります。

周囲の市区町村の108.3と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	160,890	100.0
2020年	165,991	103.2
2025年	170,238	105.8
2030年	173,513	107.8
2035年	175,519	109.1
2040年	176,405	109.6
2045年	176,405	109.6

※周囲の市区町村は川崎市川崎区, 大田区, 横浜市鶴見区, 川崎市中原区, 横浜市港北区, 品川区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り川崎駅の築年数で見たマンション価格

河原町団地１５号棟の最寄り川崎駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。河原町団地１５号棟は現在築48年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価348.5万円に比べて、築40年以上では143.5万円と58.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

所有者様限定部屋ごとの価格を無料査定

河原町団地１５号棟の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。

1階東

2LDK

73.12㎡

階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	2LDK	73.12㎡	東	1階東(73.12㎡)を無料査定する
2	3LDK	68.37㎡	北東	2階北東(68.37㎡)を無料査定する
2	3LDK	84.85㎡	北東	2階北東(84.85㎡)を無料査定する
3	２ＬＤＫ	67.88㎡	東	3階東(67.88㎡)を無料査定する
3	1LDK	56.18㎡	北東	3階北東(56.18㎡)を無料査定する
4	2LDK	61.09㎡	北東	4階北東(61.09㎡)を無料査定する
6	2LDK	61.09㎡	北東	6階北東(61.09㎡)を無料査定する
6	2LDK	61.08㎡	北東	6階北東(61.08㎡)を無料査定する
7	2LDK	73.12㎡	北西	7階北西(73.12㎡)を無料査定する
7	2LDK	73.12㎡	東	7階東(73.12㎡)を無料査定する
7	2SLDK	61.08㎡	東	7階東(61.08㎡)を無料査定する
8	2DK	61.09㎡	東	8階東(61.09㎡)を無料査定する
8	2SLDK	65.52㎡	東	8階東(65.52㎡)を無料査定する
8	2LDK	73.12㎡	南西	8階南西(73.12㎡)を無料査定する
8	1LDK+S（納戸）	65.52㎡	北	8階北(65.52㎡)を無料査定する
8	2LDK	73.12㎡	東	8階東(73.12㎡)を無料査定する
9	1SLDK	61.09㎡	北東	9階北東(61.09㎡)を無料査定する
9	2LDK	73.12㎡	南西	9階南西(73.12㎡)を無料査定する
9	2LDK	61.08㎡	南西	9階南西(61.08㎡)を無料査定する
9	２ＳＬＤＫ(和 6　洋 6)	61.08㎡	北東	9階北東(61.08㎡)を無料査定する
10	2LDK	73.12㎡	南西	10階南西(73.12㎡)を無料査定する
10	2DK	73.12㎡	北東	10階北東(73.12㎡)を無料査定する
10	2LDK	61.09㎡	東	10階東(61.09㎡)を無料査定する
10	２ＳＬＤＫ	61.12㎡	東	10階東(61.12㎡)を無料査定する
11	２ＳＬＤＫ(洋 7.8･6　LDK 15.4　S 2)	74.21㎡	北東	11階北東(74.21㎡)を無料査定する
11	1SLDK	61.08㎡	東	11階東(61.08㎡)を無料査定する
11	2SLDK	73.12㎡	北東	11階北東(73.12㎡)を無料査定する
12	2LDK	86.3㎡	北東	12階北東(86.3㎡)を無料査定する
12	2SLDK	73.12㎡	北東	12階北東(73.12㎡)を無料査定する
12	2LDK	73.12㎡	北東	12階北東(73.12㎡)を無料査定する
12	２ＳＬＤＫ	73.12㎡	東	12階東(73.12㎡)を無料査定する
13	２ＳＬＤＫ(洋 5.5･6)	56.69㎡	北東	13階北東(56.69㎡)を無料査定する
13	2LDK	56.69㎡	東	13階東(56.69㎡)を無料査定する
13	2LDK	67.81㎡	東	13階東(67.81㎡)を無料査定する
13	２ＬＤＫ	73.12㎡	南西	13階南西(73.12㎡)を無料査定する
13	2LDK+S（納戸）	73.12㎡	東	13階東(73.12㎡)を無料査定する
14	1LDK	50.07㎡	北	14階北(50.07㎡)を無料査定する
14	2DK	67.81㎡	東	14階東(67.81㎡)を無料査定する
14	1LDK	55.61㎡	東	14階東(55.61㎡)を無料査定する
15	2LDK	61.09㎡	北東	15階北東(61.09㎡)を無料査定する
15	１ＬＤＫ	51.75㎡	北東	15階北東(51.75㎡)を無料査定する
15	1SDK	73.12㎡	東	15階東(73.12㎡)を無料査定する

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年4月	1,400万円	1975年10月	59.52㎡	23.5万円	12	2DK
2024年1月	2,999万円	1975年10月	61.09㎡	49.1万円	10	2LDK
2023年12月	3,199万円	1975年10月	73.12㎡	43.8万円	8	2LDK
2023年12月	2,180万円	1975年10月	67.88㎡	32.1万円	3	2LDK
2023年12月	2,180万円	1975年10月	67.88㎡	32.1万円	4	2LDK
2023年12月	2,890万円	1975年10月	65.52㎡	44.1万円	8	1SLDK
2023年12月	2,890万円	1975年10月	65.52㎡	44.1万円		1LDK
2023年11月	2,600万円	1975年9月	64.76㎡	40.1万円	6	-
2023年10月	3,190万円	1975年10月	73.12㎡	43.6万円	13	2LDK
2023年10月	3,499万円	1975年10月	73.12㎡	47.9万円	12	2LDK
2023年10月	2,699万円	1975年10月	51.75㎡	52.2万円	15	1LDK
2023年10月	2,499万円	1975年10月	51.75㎡	48.3万円	14	1LDK
2023年9月	2,980万円	1975年10月	73.12㎡	40.8万円	11	2SLDK
2023年9月	1,790万円	1975年10月	61.12㎡	29.3万円	10	2SLDK
2023年9月	2,999万円	1975年10月	61.12㎡	49.1万円	10	2LDK
2023年9月	2,280万円	1975年10月	73.12㎡	31.2万円	13	2LDK
2023年8月	3,190万円	1975年10月	67.81㎡	47.0万円		2LDK
2023年8月	3,190万円	1975年10月	61.08㎡	52.2万円		2LDK
2023年8月	3,190万円	1975年10月	67.81㎡	47.0万円	14	2LDK
2023年8月	3,199万円	1975年10月	73.12㎡	43.8万円		2LDK
2023年7月	2,999万円	1975年10月	55.62㎡	53.9万円	14	1LDK
2023年7月	3,190万円	1975年10月	73.12㎡	43.6万円	9	2LDK
2023年7月	2,380万円	1975年10月	50.07㎡	47.5万円	14	1LDK
2023年7月	2,380万円	1975年10月	61.09㎡	39.0万円		1LDK
2023年7月	2,330万円	1975年10月	61.09㎡	38.1万円	8	1SLDK
2023年5月	3,190万円	1975年10月	61.08㎡	52.2万円	9	2LDK
2023年4月	2,390万円	1975年10月	55.61㎡	43.0万円		2DK
2023年4月	2,499万円	1975年10月	55.61㎡	44.9万円	14	2DK
2023年3月	2,380万円	1975年10月	67.81㎡	35.1万円		2LDK
2023年3月	2,380万円	1975年10月	67.81㎡	35.1万円	13	2LDK
2023年3月	3,190万円	1975年10月	67.81㎡	47.0万円	13	2LDK
2023年3月	2,980万円	1975年11月	74.21㎡	40.2万円	12	2SLDK
2023年3月	2,580万円	1975年10月	65.52㎡	39.4万円	8	2SLDK
2023年2月	2,380万円	1975年10月	73.12㎡	32.5万円	9	2SLDK
2023年1月	2,750万円	1975年10月	61.08㎡	45.0万円	5	2SLDK
2023年1月	2,480万円	1975年10月	61.08㎡	40.6万円	6	2SLDK
2022年12月	2,380万円	1975年10月	56.69㎡	42.0万円	13	2LDK
2022年12月	2,380万円	1975年10月	56.69㎡	42.0万円		2LDK
2022年11月	2,100万円	1975年10月	61.08㎡	34.4万円	12	2SLDK
2022年11月	2,798万円	1975年10月	73.12㎡	38.3万円	12	2SLK
2022年11月	2,160万円	1975年10月	61.09㎡	35.4万円	8	2DK
2022年11月	2,680万円	1975年10月	56.18㎡	47.7万円	3	1LDK
2022年11月	2,680万円	1975年10月	56.18㎡	47.7万円		1LDK
2022年10月	2,380万円	1975年10月	61.09㎡	39.0万円	4	2LDK
2022年9月	2,880万円	1975年10月	67.81㎡	42.5万円	14	2LDK
2022年9月	2,380万円	1975年10月	56.69㎡	42.0万円	14	2LDK
2022年7月	2,690万円	1975年10月	67.88㎡	39.6万円		1LDK
2022年6月	2,690万円	1975年10月	67.88㎡	39.6万円	3	1LDK
2022年6月	2,690万円	1975年10月	67.88㎡	39.6万円	4	1LDK
2022年6月	3,080万円	1975年10月	61.09㎡	50.4万円	12	2LDK
2022年5月	2,200万円	1975年10月	61.09㎡	36.0万円	6	2LDK
2022年3月	2,780万円	1975年10月	73.12㎡	38.0万円	5	2SLDK
2022年2月	2,780万円	1975年10月	73.12㎡	38.0万円	6	2LDK
2021年12月	2,980万円	1975年10月	56.18㎡	53.0万円	3	1LDK
2021年9月	2,390万円	1975年10月	56.18㎡	42.5万円	4	2DK
2021年9月	3,190万円	1975年10月	73.12㎡	43.6万円	10	2LDK

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
サンパレス中幸	神奈川県川崎市幸区中幸町２丁目３６ー４	1992年1月	--	--	このマンションの相場を見る
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河原町団地	神奈川県川崎市幸区河原町	1975年10月	61.08㎡〜	2,565万円〜	このマンションの相場を見る
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青柳ビル	神奈川県川崎市幸区幸町４丁目	1976年4月	--	--	このマンションの相場を見る
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ガーラ・レジデンス川崎プロムナード	神奈川県川崎市幸区神明町２丁目７９−５	2018年3月	61.45㎡〜	5,107万円〜	このマンションの相場を見る
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オーベルグランディオ川崎	神奈川県川崎市幸区神明町１丁目８０−１	2005年1月	68.16㎡〜	4,702万円〜	このマンションの相場を見る

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