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歌舞伎町ダイカンプラザ星座館の売却査定・相場情報
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基本情報
| 住所 | 東京都新宿区歌舞伎町１丁目２−７ |
|---|---|
| 築年月 | 1980年8月 |
| 総階数 | 11階 |
| 総戸数 | 78戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
歌舞伎町ダイカンプラザ星座館について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「歌舞伎町ダイカンプラザ星座館」は、新宿区にあるマンションです。竣工年月は1980年08月で、地上11階建ての総戸数は78戸です。魅力的な点としては、都営新宿線「新宿三丁目」駅まで徒歩3分という交通アクセスの良さが挙げられます。また、周辺にはさまざまな施設があります。距離について言及すると、マンションから徒歩約45mにローソン シタディーンセントラル新宿店、81mに生活彩家 新宿区役所店、84mにファミリーマート 新宿ゴールデン街店があります。スーパーマーケットでは、226m先に三平ストア本部、229m先に三平ストア 新宿店、257m先に塩田屋 新宿本店があります。さらに、飲食店も多くあり、マンションからすぐの場所に三日月キッチン、巴、クラブにしき、南部美人、ルクソールがあります。近くの病院は、80m先に東京新宿矯正歯科、104m先につのはず診療所、118m先にあーす新宿歯科があります。薬局も充実しており、105m先にディスカウントドラッグ コスモス 歌舞伎町一丁目店、132m先にテン・ドラッグ歌舞伎町店、154m先にみすず薬局があります。商業施設では、161m先に伊勢丹会館、211m先にバスあいのり3丁目テラス、258m先に新宿東宝ビルがあります。公共施設も近くにあり、56m先に新宿区立中央図書館区役所内分室、64m先に新宿区役所、64m先に新宿区役所高齢者総合相談センターがあります。最寄りの学校は、191m先に職業訓練校 とぴあ 新宿校があります。保育園・幼稚園では、173m先にたいよう保育園があります。周辺施設が充実しているため、暮らしやすい住環境と言えるでしょう。
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人口予測から見た東京都新宿区の資産性・将来性
歌舞伎町ダイカンプラザ星座館の存在する東京都新宿区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に101.3となります。
周囲の市区町村の111.0と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 333,560 | 100.0 |
| 2020年 | 340,154 | 102.0 |
| 2025年 | 343,397 | 102.9 |
| 2030年 | 344,507 | 103.3 |
| 2035年 | 344,139 | 103.2 |
| 2040年 | 341,934 | 102.5 |
| 2045年 | 337,805 | 101.3 |
※周囲の市区町村は 渋谷区, 豊島区, 中野区, 千代田区, 文京区, 港区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り新宿三丁目駅の築年数で見たマンション価格
歌舞伎町ダイカンプラザ星座館の最寄り新宿三丁目駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。歌舞伎町ダイカンプラザ星座館は現在築43年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
歌舞伎町ダイカンプラザ星座館の存在する東京都新宿区歌舞伎町１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 1,800万円 | 1980年8月 | 16.43㎡ | 109.6万円 | 1 | ワンルーム |
| 2024年3月 | 1,350万円 | 1980年8月 | 17.38㎡ | 77.7万円 | 2 | ワンルーム |
| 2024年3月 | 3,280万円 | 1978年6月 | 38.07㎡ | 86.2万円 | 2 | 2DK |
| 2024年2月 | 1,700万円 | 1983年7月 | 19.72㎡ | 86.2万円 | 7 | ワンルーム |
| 2024年2月 | 1,780万円 | 1980年8月 | 17.38㎡ | 102.4万円 | 4 | ワンルーム |
| 2024年2月 | 7,880万円 | 2001年2月 | 62.04㎡ | 127.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年1月 | 1,480万円 | 1981年7月 | 15.84㎡ | 93.4万円 | 9 | ワンルーム |
| 2024年1月 | 8,100万円 | 2001年2月 | 58.28㎡ | 139.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年1月 | 4,980万円 | 1980年8月 | 56.11㎡ | 88.8万円 | 8 | 1SLDK |
| 2023年12月 | 3,280万円 | 1978年6月 | 38.07㎡ | 86.2万円 | 4 | 2DK |
| 2023年12月 | 3,280万円 | 1978年6月 | 38.07㎡ | 86.2万円 | 14 | 2DK |
| 2023年11月 | 6,980万円 | 2001年2月 | 49.9㎡ | 139.9万円 | 8 | 1LDK |
| 2023年11月 | 3,500万円 | 2003年3月 | 30.96㎡ | 113.0万円 | 9 | 1DK |
| 2023年11月 | 1,400万円 | 1981年7月 | 21.06㎡ | 66.5万円 | 6 | ワンルーム |
| 2023年11月 | 1,250万円 | 1980年8月 | 16.43㎡ | 76.1万円 | 4 | ワンルーム |
| 2023年10月 | 4,380万円 | 2003年2月 | 35.34㎡ | 123.9万円 | 10 | 1LDK |
| 2023年10月 | 1,400万円 | 1981年11月 | 21.6㎡ | 64.8万円 | 3 | ワンルーム |
| 2023年9月 | 3,200万円 | 1980年8月 | 49.96㎡ | 64.1万円 | 3 | 3DK |
| 2023年8月 | 5,980万円 | 2001年3月 | 49.9㎡ | 119.8万円 | 6 | 1LDK |
| 2023年8月 | 3,880万円 | 1983年7月 | 39.8㎡ | 97.5万円 | 3 | 1SLDK |
| 2023年8月 | 5,500万円 | 1980年9月 | 49.96㎡ | 110.1万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年8月 | 3,198万円 | 1978年6月 | 38.07㎡ | 84.0万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年7月 | 5,850万円 | 1980年8月 | 55.98㎡ | 104.5万円 | 14 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| レオ新宿 | 東京都新宿区歌舞伎町１丁目２−３ | 1981年10月 | 28.0㎡〜 | 2,409万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 同栄新宿ビル | 東京都新宿区歌舞伎町１丁目１−１９ | 1963年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 新宿ダイカンプラザ星座館 | 東京都新宿区歌舞伎町１丁目２−７ | 1980年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| プレシス新宿御苑 | 東京都新宿区新宿４丁目４−１３ | 2014年11月 | 53.46㎡〜 | 1億231万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セブンビル | 東京都新宿区新宿４丁目４−７ | 1996年11月 | 22.2㎡〜 | 2,158万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション新宿御苑 | 東京都新宿区新宿４丁目２−１ | 1978年3月 | 17.34㎡〜 | 1,717万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルパレス新宿御苑 | 東京都新宿区新宿４丁目４−８ | 1984年2月 | 16.27㎡〜 | 1,255万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レイフラット新宿 | 東京都新宿区新宿４丁目３−１５ | 1981年4月 | 19.79㎡〜 | 1,623万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パシフィックワコービル | 東京都新宿区新宿４丁目３−１２ | 1970年8月 | 37.18㎡〜 | 2,997万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 新宿コムロビル | 東京都新宿区新宿４丁目１−２２ | 1980年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| プレールドゥーク新宿 | 東京都新宿区新宿５丁目１３−１２ | 2006年3月 | 20.62㎡〜 | 2,464万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ニューライフ新宿 | 東京都新宿区新宿５丁目８−２ | 1976年11月 | 14.05㎡〜 | 1,043万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レックスハイツ新宿５丁目 | 東京都新宿区新宿５丁目 | 2001年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ディナスカーラ新宿 | 東京都新宿区新宿５丁目１２−１１ | 2002年3月 | 52.12㎡〜 | 6,771万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレコート新宿 | 東京都新宿区新宿５丁目９ー２２ | 2008年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 万寿ビラージ | 東京都新宿区新宿５丁目５−６ | 1977年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| エクセルシオール新宿 | 東京都新宿区新宿５丁目８−１５ | 1999年11月 | 42.81㎡〜 | 4,548万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローヤルマンション | 東京都新宿区新宿５丁目１−１ | 1963年9月 | 45.38㎡〜 | 2,909万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ホテルリステル新宿 | 東京都新宿区新宿５丁目３−２０ | 1985年4月 | 12.08㎡〜 | 1,064万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 新宿番衆町ダイヤモンドマンション | 東京都新宿区新宿５丁目６−４ | 1977年8月 | 18.82㎡〜 | 1,456万円〜 | このマンションの相場を見る |