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鶴川２丁目団地１１－６号棟の売却査定・相場情報
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基本情報
| 住所 | 東京都町田市鶴川２丁目１１−６ |
|---|---|
| 築年月 | 1969年10月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 520戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
鶴川２丁目団地１１－６号棟について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
鶴川２丁目団地１１－６号棟は、1969年10月に竣工した地上5階建てのマンションです。総戸数は520戸で、交通アクセスも良好で小田急線「鶴川」駅まで徒歩15分となっています。
このマンションの魅力は、周囲の便利な施設が多数存在していることです。例えば、コンビニではファミリーマート みなとや鶴川店が約108m、セブンイレブン 町田金井入口店が約177m、ファミリーマート 町田大蔵町店が約539mという距離に位置しています。スーパーも近くにあり、肉のハナマサ 鶴川店は約282m、ビッグ・エー町田鶴川団地店は約422m、マルエツ 町田鶴川店は約678mの場所にあります。
また、ランチやディナーに出かけたい場合も、ニューフレンズや三好寿司鶴川店、七輪房鶴川店、亀屋万年堂 鶴川店などの飲食店が近くにあります。さらに、デニーズ町田大蔵店も徒歩約194mの場所にありますので、様々な食事の選択肢があります。
健康面に関しても安心です。近くには歯科・すざきクリニックや社会福祉法人町田真弘会光の園おおくら、鶴川診療所といった病院があります。また、薬局もドラッグストアスマイル鶴川団地店やイヌイ薬局、愛誠堂薬局といった店舗が近くにありますので、日常生活においても安心です。
公共施設も充実しており、町田警察署 大蔵駐在所は約200m、都市再生機構 東日本賃貸住宅本部 南多摩住宅管理センタは約355mの場所にあります。また、町田市立鶴川図書館も徒歩約387mでアクセス可能です。
さらに、周囲には鶴川中央公園が約383m、金井6号緑地が約988mの場所に位置しており、自然に触れることもできます。
学校や保育園・幼稚園も近くにあり、町田市立大蔵小学校や町田市 大蔵学童保育クラブ、町田市 鶴川学童保育クラブなどが徒歩圏内にあります。また、保育園や幼稚園も近くに複数存在し、けいしょう幼稚園やつるかわ保育園、大蔵保育園があります。
鶴川２丁目団地１１－６号棟は、交通の利便性と周囲の施設の充実さが魅力のマンションです。快適な生活環境を求める方におすすめの物件です。
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人口予測から見た東京都町田市の資産性・将来性
鶴川２丁目団地１１－６号棟の存在する東京都町田市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に89.7となります。
周囲の市区町村の95.8と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 432,348 | 100.0 |
| 2020年 | 433,168 | 100.2 |
| 2025年 | 428,303 | 99.1 |
| 2030年 | 419,741 | 97.1 |
| 2035年 | 409,317 | 94.7 |
| 2040年 | 398,447 | 92.2 |
| 2045年 | 387,600 | 89.7 |
※周囲の市区町村は 川崎市麻生区, 横浜市青葉区, 多摩市, 稲城市, 川崎市多摩区, 横浜市緑区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り鶴川駅の築年数で見たマンション価格
鶴川２丁目団地１１－６号棟の最寄り鶴川駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。鶴川２丁目団地１１－６号棟は現在築54年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
鶴川２丁目団地１１－６号棟の存在する東京都町田市鶴川２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 550万円 | 1968年5月 | 52.03㎡ | 10.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年4月 | 1,980万円 | 1969年10月 | 78.92㎡ | 25.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,280万円 | 2002年12月 | 63.08㎡ | 36.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年3月 | 480万円 | 1968年5月 | 47.99㎡ | 10.0万円 | 5 | 3DK |
| 2024年3月 | 850万円 | 1968年5月 | 45.43㎡ | 18.7万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年3月 | 480万円 | 1968年5月 | 47.99㎡ | 10.0万円 | 5 | 3DK |
| 2024年3月 | 490万円 | 1968年5月 | 51.66㎡ | 9.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年12月 | 950万円 | 1968年5月 | 52.93㎡ | 17.9万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年12月 | 1,480万円 | 1969年10月 | 66.45㎡ | 22.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年11月 | 1,100万円 | 1969年10月 | 60.78㎡ | 18.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年11月 | 1,290万円 | 1968年5月 | 47.99㎡ | 26.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年10月 | 2,180万円 | 1969年10月 | 66.45㎡ | 32.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年9月 | 1,150万円 | 1969年10月 | 78.92㎡ | 14.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年9月 | 1,100万円 | 1968年5月 | 46.13㎡ | 23.8万円 | 2 | 2DK |
| 2023年9月 | 1,100万円 | 1968年5月 | 47.99㎡ | 22.9万円 | 2 | 2DK |
| 2023年9月 | 890万円 | 1968年5月 | 52.03㎡ | 17.1万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年8月 | 1,300万円 | 1969年10月 | 51.16㎡ | 25.4万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年7月 | 580万円 | 1969年10月 | 66.45㎡ | 8.7万円 | 4 | 3DK |
| 2023年7月 | 1,195万円 | 1969年12月 | 60.78㎡ | 19.7万円 | 1 | 3DK |
| 2023年7月 | 1,080万円 | 1968年5月 | 52.93㎡ | 20.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年7月 | 1,890万円 | 1969年10月 | 66.45㎡ | 28.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年7月 | 1,780万円 | 1969年10月 | 53.78㎡ | 33.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年6月 | 800万円 | 1968年5月 | 54.8㎡ | 14.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年5月 | 970万円 | 1969年10月 | 53.87㎡ | 18.0万円 | 4 | 3DK |
| 2023年5月 | 1,480万円 | 1968年5月 | 52.03㎡ | 28.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年4月 | 650万円 | 1968年5月 | 62.01㎡ | 10.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年4月 | 1,290万円 | 1969年10月 | 78.92㎡ | 16.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年4月 | 2,080万円 | 1980年11月 | 91.91㎡ | 22.6万円 | 4LDK | |
| 2023年4月 | 870万円 | 1968年5月 | 54.8㎡ | 15.9万円 | 2 | 3DK |
| 2023年3月 | 1,430万円 | 1969年10月 | 78.92㎡ | 18.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年3月 | 1,980万円 | 1969年10月 | 78.92㎡ | 25.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年2月 | 780万円 | 1968年5月 | 46.13㎡ | 16.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年2月 | 580万円 | 1968年5月 | 52.03㎡ | 11.1万円 | 2 | 3DK |
| 2023年2月 | 1,350万円 | 1969年10月 | 78.92㎡ | 17.1万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年2月 | 1,090万円 | 1968年5月 | 54.8㎡ | 19.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年1月 | 1,180万円 | 1969年10月 | 66.45㎡ | 17.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年1月 | 630万円 | 1968年5月 | 54.8㎡ | 11.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年1月 | 1,280万円 | 1968年5月 | 52.03㎡ | 24.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年12月 | 490万円 | 1968年5月 | 47.99㎡ | 10.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年12月 | 780万円 | 1969年10月 | 78.92㎡ | 9.9万円 | 5 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 鶴川二丁目団地１１街区 | 東京都町田市鶴川２丁目 | 1969年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 藤和コミュニティーハウス鶴川 | 東京都町田市鶴川２丁目 | 1980年11月 | 91.91㎡〜 | 1,904万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 鴨川２丁目団地９号棟 | 東京都町田市鶴川２丁目１５−９ | 1969年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 鶴川2丁目団地 | 東京都町田市鶴川２丁目１５−１０ | 1969年10月 | 45.49㎡〜 | 777万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 鶴川２丁目団地 | 東京都町田市鶴川２丁目 | 1969年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 鶴川２丁目団地１５－６号棟 | 東京都町田市鶴川２丁目 | 1969年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 鶴川2丁目団地15ー9号棟 | 東京都町田市鶴川２丁目１５−９ | 1969年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 鶴川2丁目団地15ー7号棟 | 東京都町田市鶴川２丁目１５−７ | 1969年10月 | 60.78㎡〜 | 1,024万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 鶴川２丁目団地２－１５－４棟 | 東京都町田市鶴川２丁目１５−４ | 1969年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 藤和コミュニティハウス鶴川 | 東京都町田市鶴川２丁目２０−１５ | 1980年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 鶴川２丁目団地１５－１０号棟 | 東京都町田市鶴川２丁目１５−１０ | 1969年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 鶴川２丁目団地１１－９号棟 | 東京都町田市鶴川２丁目 | 1969年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 鶴川ニ丁目団地２－１１－２棟 | 東京都町田市鶴川２丁目１１−２ | 1969年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| エスポワール五月台 | 神奈川県川崎市麻生区片平４丁目２２−１８ | 1993年11月 | 74.33㎡〜 | 1,973万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワコーレ柿生 | 神奈川県川崎市麻生区片平４丁目１５−１４ | 1996年8月 | 56.1㎡〜 | 2,292万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスポワール五月台2 | 神奈川県川崎市麻生区片平４丁目１８−１ | 1995年2月 | 55.0㎡〜 | 1,638万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティパル柿生 | 神奈川県川崎市麻生区片平４丁目９−１７ | 1987年9月 | 64.1㎡〜 | 1,847万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランステイツ新百合ヶ丘サウスステージ | 神奈川県川崎市麻生区片平４丁目９−１２ | 1999年1月 | 82.14㎡〜 | 3,071万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスポワール五月台3 | 神奈川県川崎市麻生区片平４丁目９−１８ | 1995年9月 | 53.05㎡〜 | 1,450万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスポワール五月台１ | 神奈川県川崎市麻生区片平４丁目２２−１８ | 1994年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |