ゼロワンシティ・ウエスタ売却査定・相場情報

4.29
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売却査定価格(坪単価)
3,283万円 〜 4,483万円
(153万円 〜 158万円

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日:2024/3/28

基本情報

住所東京都町田市小山ヶ丘3丁目27
築年月2001年5月
総階数11階
総戸数161戸
間取り
アクセス

ゼロワンシティ・ウエスタについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

ゼロワンシティ・ウエスタは、2001年05月に竣工した地上11階建てのマンションで、総戸数は161戸です。交通にも便利で、京王相模原線の「多摩境」駅から徒歩1分という好立地に位置しています。

このマンションの魅力は、周辺施設の充実にあります。コンビニには、ファミリーマート 町田多摩境店(徒歩173m)、ファミリーマート 町田小山ヶ丘三丁目店(徒歩236m)、ローソン・スリーエフ 町田多摩境店(徒歩347m)などがあり、日常の買い物に便利です。スーパーも近くに複数あり、SUPE RALPS(スーパー アルプス) 多摩境店(徒歩609m)、COSTCO WHOLESALE(コストコ ホールセール) 多摩境倉庫店(徒歩956m)、ザ・ビッグ 相模原東橋本店(徒歩1138m)などがあります。

また、飲食店も多く、承知の助多摩境店(徒歩144m)、釜炊きとんこつらーめんがっとん 多摩境店(徒歩199m)、とん福 多摩境店(徒歩202m)など、多種多様な料理を楽しむことができます。他にも、ゆず庵 多摩境店(徒歩205m)、お好み焼本舗多摩境店(徒歩212m)などがあります。

マンション周辺の商業施設はありませんが、公共施設として南大沢警察署 小山駐在所(徒歩808m)や都市再生機構(独立行政法人) 東日本賃貸住宅本部 南多摩住宅管理センタ(徒歩1202m)があります。公園も近くにあり、小山白山公園(徒歩205m)、都立小山内裏公園(徒歩546m)、小山観音谷戸緑地(徒歩878m)など、自然を楽しむこともできます。

さらに、近隣には学校や保育園・幼稚園もあります。町田市 子どもセンターぱお 分館(徒歩343m)、ウィズ・ユー町田小山町 ※キャンセル待ち(徒歩492m)、町田市 小山中央学童保育クラブ(徒歩651m)など、子育て世帯にも嬉しい環境です。保育園も充実しており、町田多摩境雲母保育園(徒歩85m)、敬愛桃の実保育園(徒歩92m)、多摩境敬愛保育園(徒歩117m)などがあります。

ゼロワンシティ・ウエスタは、交通利便性と周辺の充実した施設が魅力のマンションです。マンション内には、浄水器・床暖房・オートバス・浴室乾燥機といった生活を便利で快適にする機能が充実しており、共用施設にはラウンジ・ゲストルーム・宅配ボックス、さらにコンシェルジュデスクも備えています。また、24時間有人管理・24時間セキュリティシステム・オートロックも完備され、安心して暮らすことができます。

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人口予測から見た東京都町田市の資産性・将来性

ゼロワンシティ・ウエスタの存在する東京都町田市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に89.7となります。
周囲の市区町村の87.3と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2015年 432,348 100.0
2020年 433,168 100.2
2025年 428,303 99.1
2030年 419,741 97.1
2035年 409,317 94.7
2040年 398,447 92.2
2045年 387,600 89.7
※周囲の市区町村は 相模原市中央区, 日野市, 多摩市, 八王子市, 相模原市南区, 愛甲郡愛川町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り多摩境駅の築年数で見たマンション価格

ゼロワンシティ・ウエスタの最寄り多摩境駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ゼロワンシティ・ウエスタは現在築22年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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1階 北
3LDK
74.08㎡
2階 北
3LDK
73.0㎡
3階 北
3LDK
70.7㎡
3階 北
4LDK
93.75㎡
6階 南西
4LDK
86.92㎡
6階 北
4LDK
86.92㎡
8階 北
3LDK
72.04㎡
8階 北
3LDK
75.3㎡
9階 南西
3LDK
74.08㎡
9階 北
3LDK
73.0㎡
10階 北
4LDK
93.75㎡
10階 北
3LDK
75.3㎡
10階 南西
3LDK
70.7㎡
10階 南西
3LDK
75.3㎡
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ゼロワンシティ・ウエスタの存在する東京都町田市小山ヶ丘3丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年3月4,580万円2001年5月73.0㎡62.7万円63LDK
2024年3月2,580万円2007年7月80.81㎡31.9万円63LDK
2024年2月4,780万円2021年4月87.79㎡54.4万円34LDK
2024年2月3,090万円2007年7月75.74㎡40.8万円12LDK
2024年2月3,480万円2014年10月73.69㎡47.2万円32LDK
2024年2月3,580万円2003年2月92.44㎡38.7万円44LDK
2024年1月3,350万円2004年8月73.22㎡45.8万円83LDK
2024年1月3,780万円2014年10月75.72㎡49.9万円63LDK
2024年1月4,480万円2003年1月81.76㎡54.8万円83LDK
2023年12月3,650万円2008年2月93.94㎡38.9万円54LDK
2023年11月3,680万円2003年1月86.97㎡42.3万円73LDK
2023年11月3,280万円2003年2月87.39㎡37.5万円53LDK
2023年11月3,780万円2002年1月104.09㎡36.3万円54LDK
2023年11月5,380万円2016年1月86.18㎡62.4万円54LDK
2023年11月4,299万円2014年2月75.17㎡57.2万円43LDK
2023年11月3,298万円2003年1月71.45㎡46.2万円123LDK
2023年10月3,395万円2013年1月88.74㎡38.3万円24LDK
2023年10月3,980万円2021年4月71.98㎡55.3万円53LDK
2023年9月3,490万円2003年7月84.36㎡41.4万円72LDK
2023年9月4,280万円2014年2月75.17㎡56.9万円93LDK
2023年9月3,780万円2003年7月84.38㎡44.8万円72LDK
2023年9月3,980万円2003年1月92.44㎡43.1万円154LDK
2023年9月3,680万円2003年1月93.38㎡39.4万円24LDK
2023年9月2,780万円2009年11月61.72㎡45.0万円43LDK
2023年8月3,680万円2012年10月80.06㎡46.0万円73LDK
2023年8月3,780万円2013年1月80.91㎡46.7万円103LDK
2023年8月3,880万円2008年2月74.69㎡51.9万円103LDK
2023年8月3,490万円2003年2月81.76㎡42.7万円152SLDK
2023年8月4,180万円2021年4月82.41㎡50.7万円23LDK
2023年8月3,580万円2021年4月71.98㎡49.7万円13LDK
2023年7月3,590万円2008年2月75.11㎡47.8万円103LDK
2023年7月2,580万円2007年7月75.74㎡34.1万円33LDK
2023年7月2,880万円2008年2月72.62㎡39.7万円73LDK
2023年7月4,480万円2009年1月92.28㎡48.5万円144LDK
2023年7月2,990万円2008年2月95.72㎡31.2万円24LDK
2023年7月4,180万円2012年10月86.41㎡48.4万円64LDK
2023年7月3,850万円2002年1月104.37㎡36.9万円93LDK
2023年7月3,780万円2013年1月100.37㎡37.7万円34LDK
2023年5月3,880万円2003年1月93.96㎡41.3万円43LDK
2023年5月2,880万円2007年7月80.81㎡35.6万円93LDK
2023年4月2,500万円2008年2月75.11㎡33.3万円103LDK
2023年4月2,880万円2003年2月87.39㎡33.0万円113LDK
2023年4月3,980万円2003年1月89.63㎡44.4万円103LDK
2023年4月2,380万円2008年2月75.11㎡31.7万円33LDK
2023年3月3,480万円2001年5月73.0㎡47.7万円93LDK
2023年3月4,500万円2003年1月99.2㎡45.4万円133LDK
2023年3月4,680万円2013年1月88.74㎡52.7万円114LDK
2023年2月3,590万円2012年10月80.06㎡44.8万円112LDK
2023年2月3,880万円2003年1月82.63㎡47.0万円92LDK
2023年1月3,980万円2003年1月93.96㎡42.4万円154LDK
2023年1月4,780万円2021年4月93.11㎡51.3万円33LDK
2023年1月4,280万円2014年2月88.48㎡48.4万円54LDK
2023年1月3,990万円2021年4月82.41㎡48.4万円13LDK
2023年1月2,500万円2002年1月80.12㎡31.2万円33LDK
2023年1月3,690万円2002年1月80.12㎡46.1万円33LDK
2022年12月4,990万円2004年8月110.94㎡45.0万円64LDK
2022年12月3,780万円2003年1月94.11㎡40.2万円43LDK
2022年12月5,000万円2002年1月99.88㎡50.1万円144LDK
2022年12月3,800万円2002年1月123.88㎡30.7万円14LDK
2022年12月3,670万円2014年10月75.54㎡48.6万円43LDK
2022年11月3,680万円2004年8月77.16㎡47.7万円73LDK
2022年11月3,100万円2003年1月73.34㎡42.3万円73LDK
2022年11月3,780万円2002年1月104.37㎡36.2万円134LDK
2022年11月2,780万円2007年7月75.74㎡36.7万円12LDK
2022年11月3,300万円2004年8月73.22㎡45.1万円93LDK
2022年10月3,180万円2003年2月90.7㎡35.1万円74LDK
2022年10月3,380万円2003年1月81.76㎡41.3万円103LDK
2022年10月3,980万円2013年1月80.91㎡49.2万円83LDK
2022年10月3,450万円2003年2月99.54㎡34.7万円44LDK
2022年10月3,780万円2014年10月75.54㎡50.0万円73LDK
2022年10月4,100万円2021年4月82.41㎡49.8万円53LDK
2022年9月4,180万円2021年6月71.98㎡58.1万円112LDK
2022年9月3,680万円2012年10月80.06㎡46.0万円53LDK
2022年9月3,190万円2021年4月68.44㎡46.6万円13LDK
2022年9月3,780万円2013年3月88.74㎡42.6万円24LDK
2022年9月3,490万円2003年2月80.47㎡43.4万円123LDK
2022年9月3,980万円2014年2月78.36㎡50.8万円113LDK
2022年8月2,280万円2007年7月75.74㎡30.1万円23LDK
2022年8月3,990万円2009年1月75.06㎡53.2万円83LDK
2022年8月4,580万円2021年4月82.41㎡55.6万円93LDK
2022年7月4,580万円2021年4月78.91㎡58.0万円93SLDK
2022年7月2,980万円2003年2月80.35㎡37.1万円103LDK
2022年7月3,480万円2003年7月89.34㎡39.0万円23LDK
2022年7月3,780万円2004年8月81.51㎡46.4万円123LDK
2022年6月2,890万円2001年5月73.0㎡39.6万円23LDK
2022年6月4,180万円2001年5月93.75㎡44.6万円34LDK

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近隣のマンション情報

東京都町田市小山ヶ丘4丁目7−3
築年月:2012年11月
専有面積:71.74㎡〜
相場価格:3,080万円
東京都町田市小山ヶ丘4丁目6−1
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相場価格:2,775万円
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相場価格:2,720万円
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専有面積:75.3㎡〜
相場価格:2,748万円
東京都町田市小山ヶ丘4丁目3−7
築年月:2003年7月
専有面積:84.36㎡〜
相場価格:3,471万円
東京都町田市小山ヶ丘4丁目7−1
築年月:2002年3月
専有面積:75.3㎡〜
相場価格:2,494万円
東京都町田市小山ヶ丘4丁目7−2
築年月:2002年11月
専有面積:80.35㎡〜
相場価格:2,473万円
東京都町田市小山ヶ丘4丁目1−11
築年月:2016年1月
専有面積:71.05㎡〜
相場価格:3,707万円
東京都町田市小山ヶ丘4丁目3−7
築年月:2003年7月
専有面積:75.97㎡〜
相場価格:2,808万円
東京都町田市小山ヶ丘4丁目1−13
築年月:2014年11月
専有面積:71.81㎡〜
相場価格:3,438万円
東京都町田市小山ヶ丘4丁目6−9
築年月:2013年1月
専有面積:76.55㎡〜
相場価格:3,093万円
東京都町田市小山ヶ丘3丁目28
築年月:2004年8月
専有面積:69.79㎡〜
相場価格:3,069万円
東京都町田市小山ヶ丘3丁目28
築年月:2004年8月
専有面積:73.22㎡〜
相場価格:3,208万円
東京都町田市小山ヶ丘3丁目27
築年月:2001年5月
専有面積:72.04㎡〜
相場価格:3,224万円
東京都八王子市南大沢2丁目24
築年月:2009年3月
専有面積:96.79㎡〜
相場価格:5,911万円
東京都八王子市南大沢2丁目15−1
築年月:2002年3月
専有面積:76.89㎡〜
相場価格:3,224万円
東京都八王子市南大沢2丁目224−3
築年月:1995年1月
専有面積:66.71㎡〜
相場価格:2,232万円
東京都八王子市南大沢2丁目214−6
築年月:1997年2月
専有面積:60.38㎡〜
相場価格:2,433万円
東京都八王子市鑓水2丁目83
築年月:2002年2月
専有面積:--
相場価格:--
東京都八王子市鑓水2丁目78−2
築年月:2006年2月
専有面積:92.35㎡〜
相場価格:3,264万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
グレイシャスヒルズ多摩境東京都町田市小山ヶ丘4丁目7−32012年11月71.74㎡〜3,080万円このマンションの相場を見る
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