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鶴川二丁目団地１１街区の売却査定・相場情報
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基本情報
| 住所 | 東京都町田市鶴川２丁目 |
|---|---|
| 築年月 | 1969年10月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | -- |
| 間取り | ― |
| アクセス |
鶴川二丁目団地１１街区について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
鶴川二丁目団地１１街区は、1969年10月に竣工した地上5階建てのマンションです。駅まで徒歩15分という好立地に位置しており、小田急線「鶴川」駅へのアクセスも便利です。近隣には様々な施設が充実しており、住環境の利便性が高いことが特徴です。
マンション内部は、null戸という規模であり、階数は地上5階となっています。つまり、低層マンションであるため、自然光を多く取り入れることができ、開放感のある住空間となっています。
周辺には、コンビニやスーパーマーケットがあり、生活に必要な買い物や食事に困ることはありません。ファミリーマートやセブンイレブンなどのコンビニまでは近くて徒歩数分で行ける距離です。また、肉のハナマサやビッグ・エー町田鶴川団地店をはじめ、多くのスーパーマーケットも徒歩圏内にあります。
飲食店も数軒あります。三好寿司や七輪房、ニューフレンズ、天幸など、さまざまなスタイルのレストランやカフェが集まっています。どれも徒歩5分圏内に位置しているため、食事に困ることはありません。
さらに、病院や薬局も近くにあります。特に歯科・すざきクリニックは徒歩2分の距離に位置しており、急な歯のトラブルにも安心して対応してもらえます。また、薬局も複数あり、日常の薬の購入や相談に便利な環境です。
団地の近くには、公共施設や公園、学校、保育園・幼稚園もあります。町田市立鶴川図書館は徒歩約3分の距離に位置し、本を借りることや勉強をすることができます。また、鶴川中央公園や広袴1号緑地も近くにあり、自然を感じながらのリフレッシュもできます。
さらに、町田市立の学童保育クラブや保育園・幼稚園も充実しており、子育て世帯にも優れた環境となっています。
鶴川二丁目団地１１街区は、交通の便や周辺施設の利便性、自然環境など、様々な魅力が詰まったマンションです。是非一度足を運んでみてください。
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人口予測から見た東京都町田市の資産性・将来性
鶴川二丁目団地１１街区の存在する東京都町田市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に89.7となります。
周囲の市区町村の96.0と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 432,348 | 100.0 |
| 2020年 | 433,168 | 100.2 |
| 2025年 | 428,303 | 99.1 |
| 2030年 | 419,741 | 97.1 |
| 2035年 | 409,317 | 94.7 |
| 2040年 | 398,447 | 92.2 |
| 2045年 | 387,600 | 89.7 |
※周囲の市区町村は 川崎市麻生区, 横浜市青葉区, 多摩市, 稲城市, 川崎市多摩区, 府中市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り鶴川駅の築年数で見たマンション価格
鶴川二丁目団地１１街区の最寄り鶴川駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。鶴川二丁目団地１１街区は現在築54年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
鶴川二丁目団地１１街区の存在する東京都町田市鶴川２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 550万円 | 1968年5月 | 52.03㎡ | 10.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年4月 | 1,980万円 | 1969年10月 | 78.92㎡ | 25.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,280万円 | 2002年12月 | 63.08㎡ | 36.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年3月 | 480万円 | 1968年5月 | 47.99㎡ | 10.0万円 | 5 | 3DK |
| 2024年3月 | 850万円 | 1968年5月 | 45.43㎡ | 18.7万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年3月 | 490万円 | 1968年5月 | 51.66㎡ | 9.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年12月 | 950万円 | 1968年5月 | 52.93㎡ | 17.9万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年12月 | 1,480万円 | 1969年10月 | 66.45㎡ | 22.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年11月 | 1,100万円 | 1969年10月 | 60.78㎡ | 18.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年11月 | 1,290万円 | 1968年5月 | 47.99㎡ | 26.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年10月 | 2,180万円 | 1969年10月 | 66.45㎡ | 32.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年9月 | 1,150万円 | 1969年10月 | 78.92㎡ | 14.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年9月 | 1,100万円 | 1968年5月 | 47.99㎡ | 22.9万円 | 2 | 2DK |
| 2023年9月 | 1,100万円 | 1968年5月 | 46.13㎡ | 23.8万円 | 2 | 2DK |
| 2023年9月 | 890万円 | 1968年5月 | 52.03㎡ | 17.1万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年8月 | 1,300万円 | 1969年10月 | 51.16㎡ | 25.4万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年7月 | 580万円 | 1969年10月 | 66.45㎡ | 8.7万円 | 4 | 3DK |
| 2023年7月 | 1,195万円 | 1969年12月 | 60.78㎡ | 19.7万円 | 1 | 3DK |
| 2023年7月 | 1,080万円 | 1968年5月 | 52.93㎡ | 20.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年7月 | 1,780万円 | 1969年10月 | 53.78㎡ | 33.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年7月 | 1,890万円 | 1969年10月 | 66.45㎡ | 28.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年6月 | 1,499万円 | 1968年5月 | 54.8㎡ | 27.4万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年5月 | 580万円 | 1969年10月 | 53.87㎡ | 10.8万円 | 4 | 3DK |
| 2023年5月 | 948万円 | 1969年10月 | 53.87㎡ | 17.6万円 | 4 | 3DK |
| 2023年5月 | 1,480万円 | 1968年5月 | 52.03㎡ | 28.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年4月 | 650万円 | 1968年5月 | 62.01㎡ | 10.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年4月 | 2,080万円 | 1980年11月 | 91.91㎡ | 22.6万円 | 4LDK | |
| 2023年4月 | 1,290万円 | 1969年10月 | 78.92㎡ | 16.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年4月 | 870万円 | 1968年5月 | 54.8㎡ | 15.9万円 | 2 | 3DK |
| 2023年3月 | 1,380万円 | 1969年10月 | 78.92㎡ | 17.5万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年3月 | 1,980万円 | 1969年10月 | 78.92㎡ | 25.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年2月 | 780万円 | 1968年5月 | 46.13㎡ | 16.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年2月 | 580万円 | 1968年5月 | 52.03㎡ | 11.1万円 | 2 | 3DK |
| 2023年2月 | 1,350万円 | 1969年10月 | 78.92㎡ | 17.1万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年2月 | 1,090万円 | 1968年5月 | 54.8㎡ | 19.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年1月 | 1,180万円 | 1969年10月 | 66.45㎡ | 17.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年1月 | 630万円 | 1968年5月 | 54.8㎡ | 11.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年1月 | 1,280万円 | 1968年5月 | 52.03㎡ | 24.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年12月 | 490万円 | 1968年5月 | 47.99㎡ | 10.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年12月 | 780万円 | 1969年10月 | 78.92㎡ | 9.9万円 | 5 | 3LDK |
鶴川二丁目団地１１街区の
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 鶴川６丁目団地８－１４号棟 | 東京都町田市鶴川６丁目 | 1968年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 鶴川６丁目団地 | 東京都町田市鶴川６丁目 | 1968年5月 | 45.4㎡〜 | 632万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 鶴川６丁目団地９－３号棟 | 東京都町田市鶴川６丁目９−３ | 1968年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 鶴川６丁目団地８－８号棟 | 東京都町田市鶴川６丁目８−８ | 1968年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| レクセル鶴川 | 東京都町田市鶴川６丁目７−１ | 1996年2月 | 55.92㎡〜 | 1,803万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 鶴川6丁目団地9街区4号棟 | 東京都町田市鶴川６丁目９ | 1968年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 鶴川団地 | 東京都町田市鶴川６丁目８−２ | 1969年10月 | 51.66㎡〜 | 768万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 鶴川６丁目団地９－５号棟 | 東京都町田市鶴川６丁目 | 1968年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 鶴川６丁目団地９－７号棟 | 東京都町田市鶴川６丁目９−７ | 1968年5月 | 45.43㎡〜 | 776万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 鶴川６丁目団地８街区９号棟 | 東京都町田市鶴川６丁目 | 1968年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 鶴川６丁目団地９－２ | 東京都町田市鶴川６丁目 | 1968年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 鶴川団地１０号棟 | 東京都町田市鶴川６丁目 | 1968年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 鶴川６丁目団地８－７号棟 | 東京都町田市鶴川６丁目 | 1968年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 鶴川6丁目団地 | 東京都町田市鶴川６丁目８ | 1968年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 鶴川６丁目団地８－５号棟 | 東京都町田市鶴川６丁目８−５ | 1968年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 鶴川６丁目団地８－１２号棟 | 東京都町田市鶴川６丁目 | 1968年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 鶴川６丁目団地８－４号棟 | 東京都町田市鶴川６丁目８−４ | 1968年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 鶴川６丁目団地８－１号棟 | 東京都町田市鶴川６丁目 | 1968年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 鶴川６丁目団地８－３号棟 | 東京都町田市鶴川６丁目８−３ | 1968年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 鶴川６丁目団地９－１２号棟 | 東京都町田市鶴川６丁目 | 1968年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |