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クローバーハウス桜台の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,146万円 〜 1,146万円 （220万円 〜 220万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/13
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基本情報
| 住所 | 東京都練馬区栄町４６−３ |
|---|---|
| 築年月 | 1991年12月 |
| 総階数 | 4階 |
| 総戸数 | 18戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
クローバーハウス桜台について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「クローバーハウス桜台」は、1991年12月に竣工した地上4階建てのマンションです。駅からは徒歩2分という好立地に位置しており、交通の便も抜群です。
このマンションの魅力は、周辺施設へのアクセスの良さです。徒歩圏内には、ファミリーマートやローソンといったコンビニがあり、日常の買い物に便利です。また、スーパーマーケットのライフやスーパーみらべるも近くにあり、食材の調達もスムーズに行えます。さらに、飲食店も充実しており、江古田HUTやカリカインド料理江古田店などさまざまな料理が楽しめます。
医療施設も近くに集まっており、新桜仁愛歯科クリニックや篠鍼灸整骨院など、健康面でも安心です。薬局もウエルシア練馬桜台店やコスモ薬局江古田店などがあり、薬の調剤も便利です。
公共施設としては、練馬東税務署や練馬警察署の羽沢交番、武蔵野音楽大学図書館江古田キャンパスなどがあります。また、練馬区立栄町公園や小竹町二丁目緑地などの公園も近くにあり、自然を楽しむこともできます。
教育施設としては、練馬区栄町児童館や武蔵野音楽大学、 武蔵大学江古田キャンパスなどがあります。また、保育園や幼稚園もたんぽぽ保育園やみのり幼稚園、栄町保育園などが近くにあり、子育てにも便利な環境です。
以上のように、「クローバーハウス桜台」は周辺に充実した施設が揃っているため、生活が便利で快適に過ごせるマンションです。
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クローバーハウス桜台の
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人口予測から見た東京都練馬区の資産性・将来性
クローバーハウス桜台の存在する東京都練馬区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に110.1となります。
周囲の市区町村の103.1と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 721,722 | 100.0 |
| 2020年 | 749,183 | 103.8 |
| 2025年 | 768,303 | 106.5 |
| 2030年 | 782,599 | 108.4 |
| 2035年 | 792,365 | 109.8 |
| 2040年 | 796,211 | 110.3 |
| 2045年 | 794,663 | 110.1 |
※周囲の市区町村は 中野区, 板橋区, 豊島区, 杉並区, 北区, 新宿区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り新桜台駅の築年数で見たマンション価格
クローバーハウス桜台の最寄り新桜台駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。クローバーハウス桜台は現在築32年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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2階 北西
ワンルーム
17.19㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | ワンルーム | 17.19㎡ | 北西 | 2階 北西(17.19㎡)を無料査定する |
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クローバーハウス桜台の存在する東京都練馬区栄町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 5,780万円 | 2003年3月 | 65.83㎡ | 87.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年3月 | 7,450万円 | 2012年2月 | 65.89㎡ | 113.1万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年3月 | 1,400万円 | 1986年4月 | 16.9㎡ | 82.8万円 | 3 | ワンルーム |
| 2023年11月 | 1,980万円 | 2005年11月 | 20.52㎡ | 96.5万円 | 6 | 1K |
| 2023年10月 | 980万円 | 1970年7月 | 31.76㎡ | 30.9万円 | 4 | 2K |
| 2023年10月 | 3,280万円 | 2004年3月 | 33.39㎡ | 98.2万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年10月 | 730万円 | 1990年1月 | 17.06㎡ | 42.8万円 | 1 | ワンルーム |
| 2023年7月 | 750万円 | 1990年2月 | 15.46㎡ | 48.5万円 | 1 | ワンルーム |
| 2023年7月 | 800万円 | 1986年3月 | 15.43㎡ | 51.8万円 | 1 | ワンルーム |
| 2023年7月 | 8,300万円 | 2012年11月 | 82.37㎡ | 100.8万円 | 4LDK | |
| 2023年6月 | 1,000万円 | 1976年12月 | 27.88㎡ | 35.9万円 | 3 | ワンルーム |
| 2023年6月 | 8,300万円 | 2012年11月 | 82.37㎡ | 100.8万円 | 5 | 4LDK |
| 2023年5月 | 3,680万円 | 2004年3月 | 37.21㎡ | 98.9万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年5月 | 1,699万円 | 2005年11月 | 20.95㎡ | 81.1万円 | 2 | 1K |
| 2023年5月 | 1,500万円 | 1976年12月 | 30.51㎡ | 49.2万円 | 1 | 2K |
| 2023年3月 | 900万円 | 1976年12月 | 27.88㎡ | 32.3万円 | 1 | 1DK |
| 2023年3月 | 900万円 | 1976年12月 | 34.98㎡ | 25.7万円 | 1 | 1DK |
| 2023年2月 | 3,880万円 | 2003年3月 | 40.65㎡ | 95.4万円 | 11 | 1LDK |
| 2022年10月 | 920万円 | 1986年4月 | 16.9㎡ | 54.4万円 | 5 | ワンルーム |
| 2022年8月 | 5,380万円 | 2003年3月 | 65.83㎡ | 81.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年7月 | 980万円 | 1986年5月 | 17.0㎡ | 57.6万円 | 4 | ワンルーム |
| 2022年6月 | 8,500万円 | 2012年11月 | 82.37㎡ | 103.2万円 | 5 | 4LDK |
| 2022年6月 | 1,080万円 | 1970年7月 | 28.0㎡ | 38.6万円 | 3 | 2K |
| 2022年6月 | 880万円 | 1970年7月 | 28.85㎡ | 30.5万円 | 3 | 2K |
| 2022年6月 | 980万円 | 1976年12月 | 30.51㎡ | 32.1万円 | 1 | 2K |
| 2022年5月 | 800万円 | 1992年2月 | 17.19㎡ | 46.5万円 | 2 | ワンルーム |
| 2022年5月 | 2,780万円 | 1986年3月 | 40.05㎡ | 69.4万円 | 2 | 1LDK |
| 2022年4月 | 850万円 | 1992年2月 | 16.43㎡ | 51.7万円 | 1 | ワンルーム |
| 2022年2月 | 3,680万円 | 2003年3月 | 40.65㎡ | 90.5万円 | 2 | 1LDK |
| 2021年11月 | 2,350万円 | 2015年7月 | 26.28㎡ | 89.4万円 | 4 | 1K |
| 2021年10月 | 6,680万円 | 2012年10月 | 72.59㎡ | 92.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年9月 | 5,380万円 | 2000年12月 | 72.98㎡ | 73.7万円 | 3 | 1SLDK |
| 2021年8月 | 820万円 | 1986年3月 | 15.43㎡ | 53.1万円 | 2 | 1K |
| 2021年7月 | 6,780万円 | 2003年3月 | 80.73㎡ | 84.0万円 | 2 | 4LDK |
| 2021年7月 | 2,990万円 | 1988年5月 | 65.62㎡ | 45.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2021年7月 | 6,980万円 | 2012年10月 | 73.31㎡ | 95.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年3月 | 1,280万円 | 1978年4月 | 32.5㎡ | 39.4万円 | 3 | 2DK |
| 2021年3月 | 5,750万円 | 2003年3月 | 62.38㎡ | 92.2万円 | 10 | 3LDK |
| 2021年3月 | 2,580万円 | 1986年3月 | 47.2㎡ | 54.7万円 | 2 | 2DK |
| 2021年2月 | 3,790万円 | 1988年5月 | 60.4㎡ | 62.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2021年1月 | 4,580万円 | 2003年3月 | 60.73㎡ | 75.4万円 | 6 | 2LDK |
| 2020年12月 | 5,280万円 | 2003年3月 | 62.38㎡ | 84.6万円 | 8 | 2LDK |
| 2020年10月 | 5,780万円 | 2000年12月 | 70.42㎡ | 82.1万円 | 3 | 2SLDK |
| 2020年10月 | 2,200万円 | 2015年1月 | 26.56㎡ | 82.8万円 | 1 | ワンルーム |
| 2020年8月 | 4,980万円 | 2003年3月 | 62.38㎡ | 79.8万円 | 10 | 2LDK |
| 2020年6月 | 890万円 | 1976年12月 | 27.88㎡ | 31.9万円 | 3 | 1K |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
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| 尾崎コーポ | 東京都練馬区羽沢１丁目３ | 1974年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 江古田正和マンション | 東京都練馬区羽沢１丁目７−９ | 1970年3月 | 29.49㎡〜 | 1,481万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ新桜台 | 東京都練馬区羽沢２丁目１７−１ | 2000年3月 | 66.0㎡〜 | 4,276万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ステージグランデ新桜台 | 東京都練馬区羽沢２丁目８−７ | 2010年3月 | 21.78㎡〜 | 1,811万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オープンレジデンシア練馬新桜台ステーションフロント | 東京都練馬区羽沢２丁目９−１６ | 2022年8月 | 30.56㎡〜 | 3,050万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リュクスガーデン練馬新桜台 | 東京都練馬区羽沢２丁目２−３０ | 2005年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| パークウェル新桜台駅前 | 東京都練馬区羽沢２丁目１−５ | 2006年12月 | 20.31㎡〜 | 1,651万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アゼスト新桜台 | 東京都練馬区羽沢２丁目１７−１２ | 2017年7月 | 25.72㎡〜 | 2,511万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴィルヌーブ氷川台 | 東京都練馬区羽沢２丁目２３−２３ | 1995年7月 | 60.45㎡〜 | 4,573万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセルシオール新桜台 | 東京都練馬区羽沢２丁目３−２５ | 1997年8月 | 63.81㎡〜 | 5,823万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グラントゥルース桜台駅前 | 東京都練馬区桜台１丁目２−１５ | 2006年8月 | 20.44㎡〜 | 1,881万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 第2桜台マンション | 東京都練馬区桜台１丁目２−１ | 1973年6月 | 31.83㎡〜 | 1,339万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 大洋桜台マンション | 東京都練馬区桜台１丁目２３−６ | 1970年5月 | 23.72㎡〜 | 1,155万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 桜台パークホームズ | 東京都練馬区桜台１丁目２５−７ | 1985年9月 | 62.32㎡〜 | 3,549万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 菱和パレス桜台 | 東京都練馬区桜台１丁目１−１３ | 1996年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 練馬桜台ガーデンハウス | 東京都練馬区桜台１丁目１−１０ | 2002年2月 | 56.07㎡〜 | 5,170万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヒルズ桜台 | 東京都練馬区桜台１丁目２４−１９ | 1991年8月 | 16.05㎡〜 | 1,074万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グロース桜台ステーションエリア | 東京都練馬区桜台１丁目４ー１ | 2007年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 栖鳳マンション | 東京都練馬区桜台１丁目１２−５ | 1975年6月 | 37.6㎡〜 | 1,702万円〜 | このマンションの相場を見る |