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アクシア代沢の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,107万円 〜 7,674万円 （376万円 〜 396万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/7/20
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基本情報
| 住所 | 東京都世田谷区代沢３丁目１−１０ |
|---|---|
| 築年月 | 2007年2月 |
| 総階数 | 4階 |
| 総戸数 | 25戸 |
| 専有面積 | 27.34㎡ 〜 64.13㎡ |
| 間取り | 1K/1R/1LDK/2LDK |
| アクセス |
施設・設備
Wﾛｯｸ
TVﾓﾆﾀｰ
全戸窓防犯ｾﾝｻｰ
ﾄﾞﾗﾑ式洗乾機
TES床暖房
ｴｱｺﾝ
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
100ﾒｶﾞIN
洗髪洗面台
ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ
ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ
ﾍﾟｯﾄｸﾞﾙｰﾐﾝｸﾞ室
防犯ｶﾒﾗ付EV
ﾌﾛﾝﾄｻｰﾋﾞｽ
アクシア代沢について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「アクシア代沢」は、2007年02月に竣工された地上4階建てのマンションで、総戸数は25戸です。マンションは京王井の頭線「池ノ上」駅から徒歩10分の距離に位置しており、交通の便も良いです。
このマンションの周辺には、コンビニやスーパー、飲食店などさまざまな施設があります。たとえば、122m先にはセブンイレブン世田谷代沢3丁目店や132m先にはまいばすけっと世田谷淡島店があります。さらに、近くには病院やドラッグストア、公共施設もあります。このような便利な施設が近くにあることで、日常生活をスムーズに行うことができます。
また、このマンションの周辺には公園や学校、保育園・幼稚園もあります。たとえば、595m先には北沢川緑道があり、自然豊かな環境での散歩やジョギングが楽しめます。さらに、世田谷区立多聞小学校や世田谷区立代沢小学校、世田谷区立太子堂中学校なども近くにあります。子育てをされる方にも住みやすい環境です。
「アクシア代沢」は、周辺の便利な施設や自然環境という魅力を持っています。交通の利便性も高く、生活に必要な施設が近くに揃っているため、快適な暮らしを実現することができます。
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人口予測から見た東京都世田谷区の資産性・将来性
アクシア代沢の存在する東京都世田谷区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.6となります。
周囲の市区町村の107.0と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 943,664 | 100.0 |
| 2025年 | 946,010 | 100.2 |
| 2030年 | 964,718 | 102.2 |
| 2035年 | 979,143 | 103.8 |
| 2040年 | 987,357 | 104.6 |
| 2045年 | 989,492 | 104.9 |
| 2050年 | 987,144 | 104.6 |
※周囲の市区町村は 目黒区, 渋谷区, 新宿区, 中野区, 杉並区, 港区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り池ノ上駅の築年数で見たマンション価格
アクシア代沢の最寄り池ノ上駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。アクシア代沢は現在築17年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価482.7万円に比べて、築40年以上では228.7万円と52.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
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アクシア代沢の存在する東京都世田谷区代沢３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年7月 | 5,980万円 | 1983年5月 | 56.57㎡ | 105.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年7月 | 15,980万円 | 1999年6月 | 100.14㎡ | 159.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年7月 | 15,980万円 | 1999年6月 | 100.14㎡ | 159.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年7月 | 24,000万円 | 2008年12月 | 111.8㎡ | 214.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年6月 | 5,180万円 | 2008年11月 | 45.39㎡ | 114.1万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年6月 | 5,180万円 | 2008年11月 | 45.39㎡ | 114.1万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年6月 | 5,180万円 | 2008年11月 | 45.39㎡ | 114.1万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年6月 | 5,480万円 | 1983年5月 | 56.85㎡ | 96.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年6月 | 3,180万円 | 2007年11月 | 30.28㎡ | 105.0万円 | -1 | 1R |
| 2024年6月 | 3,180万円 | 2007年11月 | 30.28㎡ | 105.0万円 | -1 | 1R |
| 2024年5月 | 10,780万円 | 2005年2月 | 64.27㎡ | 167.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年5月 | 10,780万円 | 2005年2月 | 64.27㎡ | 167.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年5月 | 8,650万円 | 2019年8月 | 67.46㎡ | 128.2万円 | -1 | 3LDK |
| 2024年5月 | 8,650万円 | 2019年8月 | 67.46㎡ | 128.2万円 | -1 | 3LDK |
| 2024年5月 | 3,180万円 | 2007年11月 | 30.28㎡ | 105.0万円 | 1 | 1R |
| 2024年5月 | 3,180万円 | 2007年11月 | 30.28㎡ | 105.0万円 | 1 | 1R |
| 2024年5月 | 13,900万円 | 2012年2月 | 64.25㎡ | 216.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年5月 | 7,480万円 | 1981年3月 | 76.42㎡ | 97.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年5月 | 7,480万円 | 1981年3月 | 76.42㎡ | 97.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年4月 | 3,480万円 | 1973年7月 | 48.07㎡ | 72.4万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年4月 | 3,480万円 | 1973年7月 | 48.07㎡ | 72.4万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年4月 | 25,000万円 | 2004年9月 | 114.53㎡ | 218.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年4月 | 25,000万円 | 2004年9月 | 114.53㎡ | 218.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年4月 | 11,480万円 | 2012年2月 | 70.76㎡ | 162.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年4月 | 11,480万円 | 2012年2月 | 70.76㎡ | 162.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年4月 | 32,800万円 | 2010年3月 | 156.39㎡ | 209.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年4月 | 32,800万円 | 2010年3月 | 156.39㎡ | 209.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年3月 | 8,380万円 | 1997年7月 | 73.29㎡ | 114.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年3月 | 8,380万円 | 1997年7月 | 73.29㎡ | 114.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年3月 | 8,380万円 | 1997年7月 | 73.29㎡ | 114.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年3月 | 4,980万円 | 2008年11月 | 44.59㎡ | 111.7万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年3月 | 4,980万円 | 2008年11月 | 44.59㎡ | 111.7万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年3月 | 4,980万円 | 2008年11月 | 44.59㎡ | 111.7万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年2月 | 24,000万円 | 2008年12月 | 111.8㎡ | 214.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 17,500万円 | 1999年6月 | 104.98㎡ | 166.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 17,500万円 | 1999年6月 | 104.98㎡ | 166.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,190万円 | 2004年2月 | 25.8㎡ | 123.6万円 | 3 | 1K |
| 2024年2月 | 3,780万円 | 1983年5月 | 40.32㎡ | 93.8万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年2月 | 15,280万円 | 2012年2月 | 83.65㎡ | 182.7万円 | 6 | 4LDK |
| 2024年2月 | 15,280万円 | 2012年2月 | 83.65㎡ | 182.7万円 | 6 | 4LDK |
| 2024年2月 | 6,980万円 | 1973年2月 | 103.58㎡ | 67.4万円 | 4 | 5LDK |
| 2024年2月 | 19,580万円 | 2004年9月 | 103.09㎡ | 189.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年2月 | 19,580万円 | 2004年9月 | 103.09㎡ | 189.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年1月 | 2,080万円 | 1965年11月 | 50.44㎡ | 41.2万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年1月 | 4,199万円 | 1970年11月 | 49.67㎡ | 84.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年1月 | 4,199万円 | 1970年11月 | 49.67㎡ | 84.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年1月 | 1,280万円 | 1965年11月 | 29.66㎡ | 43.2万円 | 5 | 1K |
| 2023年12月 | 8,180万円 | 2018年1月 | 63.98㎡ | 127.9万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年12月 | 4,199万円 | 1970年11月 | 59.94㎡ | 70.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年12月 | 5,500万円 | 2008年11月 | 44.68㎡ | 123.1万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年12月 | 5,500万円 | 2008年11月 | 44.68㎡ | 123.1万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年12月 | 4,199万円 | 1970年11月 | 59.94㎡ | 70.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年12月 | 5,500万円 | 2008年11月 | 44.68㎡ | 123.1万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年12月 | 4,200万円 | 2007年3月 | 41.09㎡ | 102.2万円 | 1 | 1LDK |
| 2023年12月 | 4,200万円 | 2007年3月 | 41.09㎡ | 102.2万円 | 1 | 1LDK |
| 2023年12月 | 4,200万円 | 2007年3月 | 41.09㎡ | 102.2万円 | 1 | 1LDK |
| 2023年12月 | 4,200万円 | 2007年3月 | 41.09㎡ | 102.2万円 | -1 | 1LDK |
| 2023年12月 | 4,200万円 | 2007年3月 | 41.09㎡ | 102.2万円 | -1 | 1LDK |
| 2023年12月 | 4,200万円 | 2007年3月 | 41.09㎡ | 102.2万円 | -1 | 1LDK |
| 2023年11月 | 4,200万円 | 1983年5月 | 47.93㎡ | 87.6万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年11月 | 4,499万円 | 1970年11月 | 49.67㎡ | 90.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年11月 | 4,499万円 | 1970年11月 | 49.67㎡ | 90.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年11月 | 3,999万円 | 1973年2月 | 47.5㎡ | 84.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年10月 | 29,990万円 | 2010年3月 | 187.61㎡ | 159.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年10月 | 29,990万円 | 2010年3月 | 187.61㎡ | 159.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年9月 | 2,050万円 | 1973年2月 | 34.64㎡ | 59.2万円 | 2 | 1R |
| 2023年9月 | 23,800万円 | 2010年3月 | 175.82㎡ | 135.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年9月 | 23,800万円 | 2010年3月 | 175.82㎡ | 135.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年9月 | 23,800万円 | 2010年3月 | 156.39㎡ | 152.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年9月 | 23,800万円 | 2010年3月 | 156.39㎡ | 152.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年9月 | 14,980万円 | 1999年6月 | 104.98㎡ | 142.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年9月 | 14,980万円 | 1999年6月 | 104.98㎡ | 142.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年9月 | 10,180万円 | 2016年1月 | 68.07㎡ | 149.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年8月 | 1,980万円 | 1973年1月 | 28.68㎡ | 69.0万円 | 4 | 1K |
| 2023年8月 | 17,500万円 | 1999年3月 | 114.4㎡ | 153.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年8月 | 17,500万円 | 1999年3月 | 114.4㎡ | 153.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年8月 | 3,980万円 | 1973年2月 | 39.1㎡ | 101.8万円 | 1 | 1R |
| 2023年7月 | 21,300万円 | 2004年9月 | 103.09㎡ | 206.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年7月 | 21,300万円 | 2004年9月 | 103.09㎡ | 206.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年7月 | 7,380万円 | 2018年1月 | 40.49㎡ | 182.3万円 | 3 | 1R |
| 2023年7月 | 2,610万円 | 1973年2月 | 32.69㎡ | 79.8万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年7月 | 4,499万円 | 1970年11月 | 59.94㎡ | 75.1万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年7月 | 4,499万円 | 1970年11月 | 59.94㎡ | 75.1万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年7月 | 14,000万円 | 1999年6月 | 100.14㎡ | 139.8万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年7月 | 14,000万円 | 1999年6月 | 100.14㎡ | 139.8万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年6月 | 4,620万円 | 1973年2月 | 47.5㎡ | 97.3万円 | 1 | 1R |
| 2023年6月 | 6,480万円 | 2022年4月 | 37.79㎡ | 171.5万円 | 6 | 1LDK |
| 2023年6月 | 6,480万円 | 2022年4月 | 37.79㎡ | 171.5万円 | 6 | 1LDK |
| 2023年6月 | 8,680万円 | 2018年1月 | 63.98㎡ | 135.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年5月 | 6,290万円 | 1995年2月 | 53.01㎡ | 118.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年5月 | 6,290万円 | 1995年2月 | 53.01㎡ | 118.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年5月 | 17,980万円 | 1999年6月 | 108.9㎡ | 165.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年5月 | 17,980万円 | 1999年6月 | 108.9㎡ | 165.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年4月 | 29,800万円 | 2010年3月 | 175.82㎡ | 169.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年4月 | 29,800万円 | 2010年3月 | 175.82㎡ | 169.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年3月 | 11,280万円 | 2014年3月 | 72.34㎡ | 155.9万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年3月 | 11,280万円 | 2014年3月 | 72.34㎡ | 155.9万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年3月 | 11,280万円 | 2014年3月 | 72.34㎡ | 155.9万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年3月 | 7,280万円 | 1997年7月 | 70.0㎡ | 104.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年3月 | 7,280万円 | 1997年7月 | 70.0㎡ | 104.0万円 | 4 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 菱和パレス三軒茶屋 | 東京都世田谷区三宿２丁目２５−１６ | 1998年2月 | 21.12㎡〜 | 1,995万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルソードパル代沢 | 東京都世田谷区三宿２丁目１８−２ | 1988年3月 | 46.08㎡〜 | 3,742万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラグシスヒルズ三軒茶屋 | 東京都世田谷区三宿２丁目１２−３ | 2018年10月 | 34.5㎡〜 | 4,026万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ＢＯＴＡ三宿 | 東京都世田谷区三宿２丁目１６−３４ | 2017年6月 | 75.06㎡〜 | 7,868万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グラーサ三軒茶屋 | 東京都世田谷区三宿２丁目２８−２９ | 2004年3月 | 31.2㎡〜 | 3,873万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランデール池尻 | 東京都世田谷区三宿２丁目１１−３２ | 1987年2月 | 20.25㎡〜 | 1,691万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス三宿 | 東京都世田谷区三宿２丁目１１−２７ | 1979年4月 | 36.37㎡〜 | 3,149万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハイム淡島 | 東京都世田谷区三宿２丁目３３−１８ | 1978年3月 | 71.63㎡〜 | 5,597万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 三宿サンハイツ | 東京都世田谷区三宿２丁目１３−２１ | 1980年6月 | 46.59㎡〜 | 4,396万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和三宿ホームズ | 東京都世田谷区三宿２丁目２８−３６ | 1988年12月 | 103.84㎡〜 | 8,997万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレール・ドゥーク三宿 | 東京都世田谷区三宿２丁目２５−１１ | 2019年5月 | 25.03㎡〜 | 3,099万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ディム三宿 | 東京都世田谷区三宿２丁目２−７ | 2003年7月 | 25.28㎡〜 | 3,159万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレール太子堂 | 東京都世田谷区三宿２丁目３３−７ | 1982年3月 | 72.11㎡〜 | 5,665万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 三宿ハイツ | 東京都世田谷区三宿２丁目３２−２５ | 1980年5月 | 58.3㎡〜 | 4,511万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ホーマットチェリーツリー | 東京都世田谷区三宿２丁目３１−６ | 1988年10月 | 153.6㎡〜 | 1億4,867万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルウッド三宿 | 東京都世田谷区三宿２丁目 | 1970年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| メイクスデザイン三宿 | 東京都世田谷区三宿２丁目１１ー２７ | 2015年2月 | 25.62㎡〜 | 3,402万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 第2三宿ハウス | 東京都世田谷区三宿２丁目１４−７ | 1978年1月 | 33.46㎡〜 | 2,732万円〜 | このマンションの相場を見る |
| センチュリーハイツ三宿 | 東京都世田谷区三宿２丁目１−１２ | 2002年12月 | 39.18㎡〜 | 3,619万円〜 | このマンションの相場を見る |
| Unite | 東京都世田谷区三宿２丁目３２−５ | 2005年1月 | 71.87㎡〜 | 7,250万円〜 | このマンションの相場を見る |
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