アクシア代沢売却査定・相場情報

3.24
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売却査定価格(坪単価)
3,092万円 〜 7,636万円
(374万円 〜 394万円

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日:2024/3/25

基本情報

住所東京都世田谷区代沢3丁目1−10
築年月2007年2月
総階数4階
総戸数25戸
専有面積27.34㎡ 〜 64.13㎡
間取り1K/1LDK/2LDK/1R
アクセス

施設・設備

Wロック
TVモニター
全戸窓防犯センサー
ドラム式洗乾機
TES床暖房
エアコン
シャワートイレ
100メガIN
洗髪洗面台
フラットフロア
ペアガラス
ペットグルーミング室
防犯カメラ付EV
フロントサービス

アクシア代沢について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「アクシア代沢」は、2007年02月に竣工された地上4階建てのマンションで、総戸数は25戸です。マンションは京王井の頭線「池ノ上」駅から徒歩10分の距離に位置しており、交通の便も良いです。

このマンションの周辺には、コンビニやスーパー、飲食店などさまざまな施設があります。たとえば、122m先にはセブンイレブン世田谷代沢3丁目店や132m先にはまいばすけっと世田谷淡島店があります。さらに、近くには病院やドラッグストア、公共施設もあります。このような便利な施設が近くにあることで、日常生活をスムーズに行うことができます。

また、このマンションの周辺には公園や学校、保育園・幼稚園もあります。たとえば、595m先には北沢川緑道があり、自然豊かな環境での散歩やジョギングが楽しめます。さらに、世田谷区立多聞小学校や世田谷区立代沢小学校、世田谷区立太子堂中学校なども近くにあります。子育てをされる方にも住みやすい環境です。

「アクシア代沢」は、周辺の便利な施設や自然環境という魅力を持っています。交通の利便性も高く、生活に必要な施設が近くに揃っているため、快適な暮らしを実現することができます。

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人口予測から見た東京都世田谷区の資産性・将来性

アクシア代沢の存在する東京都世田谷区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に101.2となります。
周囲の市区町村の107.7と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2015年 903,346 100.0
2020年 913,954 101.2
2025年 920,737 101.9
2030年 925,611 102.5
2035年 926,681 102.6
2040年 922,740 102.1
2045年 914,434 101.2
※周囲の市区町村は 目黒区, 渋谷区, 新宿区, 中野区, 杉並区, 港区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り池ノ上駅の築年数で見たマンション価格

アクシア代沢の最寄り池ノ上駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。アクシア代沢は現在築17年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価485.3万円に比べて、築40年以上では219.8万円と54.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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アクシア代沢の存在する東京都世田谷区代沢3丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年2月17,500万円1999年6月104.98㎡166.7万円33LDK
2024年2月3,190万円2004年2月25.8㎡123.6万円31K
2024年2月3,780万円1983年5月40.32㎡93.8万円11LDK
2024年2月6,180万円1983年5月56.85㎡108.7万円32LDK
2024年2月4,980万円2008年11月44.59㎡111.7万円11LDK
2024年2月16,800万円1999年6月100.14㎡167.8万円12LDK
2024年1月15,280万円2012年2月83.65㎡182.7万円63SLDK
2024年1月15,980万円2012年2月83.65㎡191.0万円63SLDK
2024年1月24,000万円2008年12月111.8㎡214.7万円33LDK
2024年1月9,280万円2019年8月67.46㎡137.6万円3LDK
2024年1月9,280万円2019年8月67.46㎡137.6万円-13LDK
2023年12月25,888万円2008年12月111.8㎡231.6万円33LDK
2023年12月4,200万円2007年3月41.09㎡102.2万円11LDK
2023年12月4,200万円2007年3月41.09㎡102.2万円-11LDK
2023年11月5,500万円2008年11月44.68㎡123.1万円41LDK
2023年11月4,200万円1983年5月47.93㎡87.6万円21LDK
2023年11月4,499万円1970年11月49.67㎡90.6万円32LDK
2023年10月20,600万円2004年9月103.09㎡199.8万円43LDK
2023年10月19,580万円2004年9月103.09㎡189.9万円43LDK
2023年10月3,999万円1973年2月47.5㎡84.2万円52LDK
2023年9月29,990万円2010年3月187.61㎡159.9万円13SLDK
2023年9月14,980万円1999年6月104.98㎡142.7万円33LDK
2023年8月17,500万円1999年3月114.4㎡153.0万円13LDK
2023年7月21,300万円2004年9月103.09㎡206.6万円43LDK
2023年7月2,050万円1973年2月34.64㎡59.2万円2ワンルーム
2023年7月2,610万円1973年2月32.69㎡79.8万円21LDK
2023年7月8,180万円2018年1月63.98㎡127.9万円2LDK
2023年7月10,180万円2016年1月68.07㎡149.6万円43LDK
2023年7月4,199万円1970年11月49.67㎡84.5万円42LDK
2023年7月4,499万円1970年11月59.94㎡75.1万円72LDK
2023年7月14,000万円1999年6月100.14㎡139.8万円12LDK
2023年7月4,199万円1970年11月59.94㎡70.1万円42LDK
2023年7月1,980万円1973年1月28.68㎡69.0万円41DK
2023年6月7,380万円2018年1月40.49㎡182.3万円3ワンルーム
2023年6月3,980万円1973年2月39.1㎡101.8万円1ワンルーム
2023年6月4,620万円1973年2月39.1㎡118.2万円1ワンルーム
2023年6月6,480万円2022年4月37.79㎡171.5万円61LDK
2023年6月4,620万円1973年2月47.5㎡97.3万円1ワンルーム
2023年5月6,290万円1995年2月53.01㎡118.7万円21SLDK
2023年5月8,180万円2018年1月63.98㎡127.9万円12LDK
2023年5月8,680万円2018年1月63.98㎡135.7万円22LDK
2023年3月25,800万円2010年3月156.39㎡165.0万円22LDK
2023年3月26,800万円2010年3月156.39㎡171.4万円22LDK
2023年3月23,800万円2010年3月156.39㎡152.2万円22LDK
2023年3月11,280万円2014年3月72.34㎡155.9万円31LDK
2023年3月7,280万円1997年7月70.0㎡104.0万円42SLDK
2023年3月6,480万円2005年2月52.27㎡124.0万円31LDK
2023年2月26,800万円2010年3月175.82㎡152.4万円22LDK
2023年2月25,800万円2010年3月175.82㎡146.7万円22LDK
2023年2月23,800万円2010年3月175.82㎡135.4万円22LDK
2023年2月28,800万円2010年3月175.82㎡163.8万円22LDK
2023年2月28,800万円2010年3月156.39㎡184.2万円22LDK
2023年2月4,580万円1995年3月49.89㎡91.8万円22LDK
2023年2月4,580万円1995年2月59.08㎡77.5万円22LDK
2023年2月17,980万円1999年6月108.9㎡165.1万円43LDK
2023年1月2,080万円1965年11月50.44㎡41.2万円42LDK
2023年1月23,300万円2020年12月112.67㎡206.8万円23SLDK

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近隣のマンション情報

東京都世田谷区三宿2丁目25−16
築年月:1998年2月
専有面積:21.12㎡〜
相場価格:2,000万円
東京都世田谷区三宿2丁目18−2
築年月:1988年3月
専有面積:46.08㎡〜
相場価格:3,755万円
東京都世田谷区三宿2丁目12−3
築年月:2018年10月
専有面積:34.5㎡〜
相場価格:4,043万円
東京都世田谷区三宿2丁目16−34
築年月:2017年6月
専有面積:75.06㎡〜
相場価格:7,904万円
東京都世田谷区三宿2丁目28−29
築年月:2004年3月
専有面積:31.2㎡〜
相場価格:3,886万円
東京都世田谷区三宿2丁目11−32
築年月:1987年2月
専有面積:20.25㎡〜
相場価格:1,716万円
東京都世田谷区三宿2丁目11−27
築年月:1979年4月
専有面積:36.37㎡〜
相場価格:3,064万円
東京都世田谷区三宿2丁目33−18
築年月:1978年3月
専有面積:71.63㎡〜
相場価格:5,604万円
東京都世田谷区三宿2丁目13−21
築年月:1980年6月
専有面積:46.59㎡〜
相場価格:4,302万円
東京都世田谷区三宿2丁目28−36
築年月:1988年12月
専有面積:103.84㎡〜
相場価格:9,060万円
東京都世田谷区三宿2丁目25−11
築年月:2019年5月
専有面積:25.03㎡〜
相場価格:3,064万円
東京都世田谷区三宿2丁目2−7
築年月:2003年7月
専有面積:25.28㎡〜
相場価格:3,173万円
東京都世田谷区三宿2丁目33−7
築年月:1982年3月
専有面積:72.11㎡〜
相場価格:5,715万円
東京都世田谷区三宿2丁目32−25
築年月:1980年5月
専有面積:58.3㎡〜
相場価格:4,705万円
東京都世田谷区三宿2丁目31−6
築年月:1988年10月
専有面積:153.6㎡〜
相場価格:14,995万円
東京都世田谷区三宿2丁目
築年月:1970年1月
専有面積:--
相場価格:--
東京都世田谷区三宿2丁目11ー27
築年月:2015年2月
専有面積:25.62㎡〜
相場価格:3,253万円
東京都世田谷区三宿2丁目14−7
築年月:1978年1月
専有面積:33.46㎡〜
相場価格:2,732万円
東京都世田谷区三宿2丁目1−12
築年月:2002年12月
専有面積:39.18㎡〜
相場価格:3,650万円
東京都世田谷区三宿2丁目32−5
築年月:2005年1月
専有面積:71.87㎡〜
相場価格:7,266万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
菱和パレス三軒茶屋東京都世田谷区三宿2丁目25−161998年2月21.12㎡〜2,000万円このマンションの相場を見る
ベルソードパル代沢東京都世田谷区三宿2丁目18−21988年3月46.08㎡〜3,755万円このマンションの相場を見る
ラグシスヒルズ三軒茶屋東京都世田谷区三宿2丁目12−32018年10月34.5㎡〜4,043万円このマンションの相場を見る
BOTA三宿東京都世田谷区三宿2丁目16−342017年6月75.06㎡〜7,904万円このマンションの相場を見る
グラーサ三軒茶屋東京都世田谷区三宿2丁目28−292004年3月31.2㎡〜3,886万円このマンションの相場を見る
グランデール池尻東京都世田谷区三宿2丁目11−321987年2月20.25㎡〜1,716万円このマンションの相場を見る
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センチュリーハイツ三宿東京都世田谷区三宿2丁目1−122002年12月39.18㎡〜3,650万円このマンションの相場を見る
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