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ザ・パークハウス等々力の売却査定・相場情報
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基本情報
| 住所 | 東京都世田谷区中町１丁目１６－７ |
|---|---|
| 築年月 | 2025年2月 |
| 総階数 | 4階 |
| 総戸数 | 39戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
ザ・パークハウス等々力の
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人口予測から見た東京都世田谷区の資産性・将来性
ザ・パークハウス等々力の存在する東京都世田谷区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に101.2となります。
周囲の市区町村の107.5と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 903,346 | 100.0 |
| 2020年 | 913,954 | 101.2 |
| 2025年 | 920,737 | 101.9 |
| 2030年 | 925,611 | 102.5 |
| 2035年 | 926,681 | 102.6 |
| 2040年 | 922,740 | 102.1 |
| 2045年 | 914,434 | 101.2 |
※周囲の市区町村は 川崎市高津区, 川崎市中原区, 目黒区, 狛江市, 川崎市宮前区, 川崎市幸区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り等々力駅の築年数で見たマンション価格
ザ・パークハウス等々力の最寄り等々力駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ザ・パークハウス等々力は現在築-1年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価379.5万円に比べて、築40年以上では208.1万円と45.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
ザ・パークハウス等々力の存在する東京都世田谷区中町１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 5,380万円 | 1997年3月 | 67.9㎡ | 79.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年4月 | 7,680万円 | 2017年7月 | 73.5㎡ | 104.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年4月 | 7,980万円 | 1981年1月 | 94.54㎡ | 84.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年4月 | 7,280万円 | 2014年6月 | 62.89㎡ | 115.8万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年3月 | 8,180万円 | 1981年1月 | 97.06㎡ | 84.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年3月 | 9,970万円 | 2010年11月 | 71.78㎡ | 138.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年2月 | 7,780万円 | 2017年7月 | 72.32㎡ | 107.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年2月 | 8,480万円 | 1981年1月 | 95.62㎡ | 88.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年2月 | 9,880万円 | 2017年7月 | 90.54㎡ | 109.1万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年2月 | 9,180万円 | 2007年8月 | 75.73㎡ | 121.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年1月 | 4,180万円 | 2007年3月 | 40.21㎡ | 104.0万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年1月 | 9,090万円 | 2016年11月 | 65.57㎡ | 138.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年12月 | 8,430万円 | 2017年1月 | 80.8㎡ | 104.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年12月 | 6,980万円 | 1997年3月 | 69.93㎡ | 99.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年12月 | 9,880万円 | 2007年3月 | 85.69㎡ | 115.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年11月 | 2,480万円 | 1983年1月 | 43.01㎡ | 57.7万円 | 4 | 2DK |
| 2023年11月 | 2,899万円 | 1984年11月 | 45.25㎡ | 64.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年11月 | 7,380万円 | 2016年11月 | 60.56㎡ | 121.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年11月 | 6,380万円 | 2006年2月 | 56.08㎡ | 113.8万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年10月 | 4,490万円 | 2005年6月 | 49.85㎡ | 90.1万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年10月 | 7,680万円 | 2017年1月 | 72.32㎡ | 106.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年10月 | 9,480万円 | 2017年7月 | 90.68㎡ | 104.5万円 | 3 | 4LDK |
| 2023年9月 | 8,280万円 | 2011年4月 | 71.03㎡ | 116.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年9月 | 1,980万円 | 1967年4月 | 36.72㎡ | 53.9万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年9月 | 2,080万円 | 1967年4月 | 34.26㎡ | 60.7万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年8月 | 8,880万円 | 1998年2月 | 78.44㎡ | 113.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年8月 | 4,480万円 | 2006年10月 | 46.48㎡ | 96.4万円 | 1 | 1LDK |
| 2023年8月 | 3,499万円 | 1967年4月 | 54.3㎡ | 64.4万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年7月 | 8,380万円 | 2014年6月 | 70.98㎡ | 118.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年7月 | 6,580万円 | 2014年6月 | 62.89㎡ | 104.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年7月 | 7,480万円 | 2016年12月 | 60.56㎡ | 123.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年7月 | 8,270万円 | 2014年6月 | 71.09㎡ | 116.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年7月 | 6,990万円 | 1973年10月 | 109.76㎡ | 63.7万円 | 3 | 4LDK |
| 2023年7月 | 1,980万円 | 1983年1月 | 39.49㎡ | 50.1万円 | 4 | 2DK |
| 2023年6月 | 8,780万円 | 2016年11月 | 70.65㎡ | 124.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年5月 | 5,780万円 | 1967年4月 | 94.64㎡ | 61.1万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年5月 | 10,980万円 | 2005年2月 | 84.78㎡ | 129.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年5月 | 10,200万円 | 2005年2月 | 84.78㎡ | 120.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年5月 | 7,650万円 | 2017年7月 | 73.56㎡ | 104.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年5月 | 9,480万円 | 2017年1月 | 89.33㎡ | 106.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年4月 | 10,980万円 | 2018年8月 | 73.26㎡ | 149.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年4月 | 12,800万円 | 2018年8月 | 73.26㎡ | 174.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年4月 | 6,980万円 | 2001年1月 | 86.84㎡ | 80.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年4月 | 3,399万円 | 1978年12月 | 50.15㎡ | 67.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年3月 | 7,380万円 | 2017年1月 | 72.32㎡ | 102.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年3月 | 9,970万円 | 2010年11月 | 75.38㎡ | 132.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年3月 | 9,380万円 | 2010年11月 | 68.01㎡ | 137.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年3月 | 2,899万円 | 1984年11月 | 49.25㎡ | 58.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年3月 | 7,480万円 | 2006年2月 | 62.93㎡ | 118.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年3月 | 9,380万円 | 2010年11月 | 71.78㎡ | 130.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年2月 | 8,990万円 | 2005年3月 | 86.43㎡ | 104.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年2月 | 7,380万円 | 2017年1月 | 71.15㎡ | 103.7万円 | 2 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
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| ペナテス玉川 | 東京都世田谷区中町２丁目１１−１３ | 1975年4月 | 67.39㎡〜 | 3,002万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| カーサソサエティ等々力 | 東京都世田谷区中町２丁目 | 2024年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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| タウンハウス等々力 | 東京都世田谷区中町２丁目３０−２０ | 1991年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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| グランドメゾン等々力レジデンス | 東京都世田谷区中町２丁目１−１２ | 2018年7月 | 58.34㎡〜 | 8,798万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| コートハウス上野毛2号棟 | 東京都世田谷区中町１丁目２４−２ | 1977年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| コートハウス上野毛1号棟 | 東京都世田谷区中町１丁目２４−１ | 1978年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| コートハウス上野毛3号棟 | 東京都世田谷区中町１丁目２４−３ | 1977年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| コートハウス上野毛4号棟 | 東京都世田谷区中町１丁目２４−４ | 1978年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ブライズ上野毛 | 東京都世田谷区上野毛１丁目７−１４ | 2013年6月 | 25.26㎡〜 | 2,759万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ上野毛アートリエ | 東京都世田谷区上野毛１丁目３４−２４ | 2011年2月 | 43.26㎡〜 | 5,386万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 上野毛ビューハイツ東棟 | 東京都世田谷区上野毛１丁目 | 1976年5月 | 72.0㎡〜 | 5,616万円〜 | このマンションの相場を見る |