調布ザハウスの売却査定・相場情報

4.19

売却査定価格（坪単価）
6,877万円〜 7,232万円（342万円〜 359万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/5/11

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基本情報

住所	東京都調布市調布ケ丘２丁目１２−１
築年月	2020年9月
総階数	8階
総戸数	64戸
専有面積	57.12㎡〜 68.75㎡
間取り	2LDK/3LDK
アクセス	布田駅徒歩6分調布駅徒歩9分

施設・設備

東京都マンション環境性能表示

調布ザハウスについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「調布ザハウス」は、2020年に竣工した地上8階建てのマンションで、総戸数は64戸です。マンションの魅力は、交通の利便性にあります。京王線「布田」駅までは徒歩6分と近く、通勤・通学にも便利です。

周辺には、さまざまな便利な施設があります。コンビニでは、セブンイレブン調布ヶ丘2丁目店が189m、ローソン調布布田店が287m、セブンイレブン調布布田2丁目店が356mにあります。また、スーパーマーケットでは、まいばすけっと調布八雲台1丁目店が343m、99イチバミニピアゴ布田駅前店が479m、マルエツ調布店が533mと、食材の買い物にも便利な立地です。

飲食店も多く、神戸屋レストラン調布ヶ丘店は110m、MOCOFFEE（モッコーヒー）は188m、スナックゆうこは223m、わかばやは251m、ぱくぱくくもくま堂は262mと、多彩なメニューを楽しめるお店が揃っています。

また、健康・医療施設も充実しています。医療機関では、調布ヶ丘歯科医院が65m、シニアサポートなごみが89m、訪問看護ステーションエルハートナースケアが138mにあります。薬局もスギ薬局調布布田店が235m、ファミリー薬局が351m、昌永堂薬局が390mと、身近な場所で薬を購入することができます。

さらに、商業施設としては、Trie KEIO CHOFU(トリエ京王調布) A館が543mに位置しており、買い物や食事を楽しむことができます。公共施設や公園はありませんが、約436m先には布多公園もあり、自然とふれ合う場所を探すこともできます。

教育施設も豊富で、鹿島学園高等学校調布キャンパスは111m、市立調布ケ丘児童館・学童クラブは125m、市立八雲台小学校は163mに位置しています。保育園や幼稚園も下布田保育園が245m、八雲台保育園が316m、オリンピア保育園が354mと、子育て世帯にとっても便利な環境です。

「調布ザハウス」は、交通の利便性や周辺施設の充実など、暮らしやすさを備えたマンションです。快適な生活を送るために必要な設備が整っており、住人の利便性を追求しています。

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人口予測から見た東京都調布市の資産性・将来性

調布ザハウスの存在する東京都調布市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に102.0となります。

周囲の市区町村の99.5と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	229,061	100.0
2020年	235,760	102.9
2025年	237,426	103.7
2030年	238,261	104.0
2035年	237,971	103.9
2040年	236,466	103.2
2045年	233,665	102.0

※周囲の市区町村は狛江市, 三鷹市, 川崎市多摩区, 稲城市, 小金井市, 府中市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り布田駅の築年数で見たマンション価格

調布ザハウスの最寄り布田駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。調布ザハウスは現在築3年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価322.0万円に比べて、築40年以上では142.5万円と55.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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調布ザハウスの存在する東京都調布市調布ケ丘２丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年5月	3,999万円	1984年4月	58.55㎡	68.3万円	6	-
2024年4月	3,980万円	1995年3月	64.96㎡	61.3万円	3	3LDK
2024年4月	7,480万円	2020年9月	68.75㎡	108.8万円	3	3LDK
2024年4月	4,380万円	1995年7月	56.32㎡	77.8万円	5	2LDK
2024年4月	4,480万円	2002年9月	75.27㎡	59.5万円	6	3LDK
2024年3月	6,000万円	2012年2月	72.71㎡	82.5万円	5	3LDK
2024年3月	3,480万円	1984年4月	57.14㎡	60.9万円	6	2LDK
2024年3月	5,950万円	2012年2月	72.71㎡	81.8万円	2	3LDK
2024年3月	6,980万円	2021年1月	66.12㎡	105.6万円	5	2LDK
2024年3月	4,250万円	1995年7月	60.2㎡	70.6万円	4	3LDK
2024年3月	6,480万円	2012年2月	68.8㎡	94.2万円	1	3LDK
2024年2月	10,980万円	2021年1月	86.85㎡	126.4万円	7	4LDK
2024年2月	11,980万円	2021年1月	86.85㎡	137.9万円	7	4LDK
2024年2月	4,180万円	1984年4月	68.82㎡	60.7万円	3	3LDK
2024年2月	6,280万円	2004年9月	73.3㎡	85.7万円	8	3LDK
2024年2月	7,490万円	2021年1月	67.86㎡	110.4万円	2	3LDK
2024年1月	4,180万円	1984年4月	58.55㎡	71.4万円	1	3DK
2024年1月	7,800万円	2021年1月	72.64㎡	107.4万円	2	3LDK
2024年1月	5,980万円	2017年3月	69.18㎡	86.4万円	2	3LDK
2024年1月	6,100万円	2001年6月	81.12㎡	75.2万円	4	3LDK
2024年1月	4,080万円	1998年2月	60.49㎡	67.4万円	4	2SLDK
2023年12月	5,980万円	2004年9月	85.59㎡	69.9万円	6	3LDK
2023年12月	6,590万円	2005年5月	75.93㎡	86.8万円	4	3LDK
2023年11月	6,480万円	2012年2月	70.14㎡	92.4万円	6	3LDK
2023年11月	4,480万円	2021年3月	36.27㎡	123.5万円	3	1LDK
2023年11月	5,680万円	2015年3月	67.97㎡	83.6万円	2	3LDK
2023年11月	2,800万円	1984年4月	58.55㎡	47.8万円	1	3DK
2023年10月	4,580万円	1997年1月	71.82㎡	63.8万円	7	1LDK
2023年10月	4,180万円	1984年4月	57.14㎡	73.2万円	6	2LDK
2023年10月	1,380万円	1984年4月	22.75㎡	60.7万円	2	1K
2023年9月	5,990万円	2021年3月	53.67㎡	111.6万円	2	2LDK
2023年9月	5,099万円	1995年5月	69.03㎡	73.9万円	3	3LDK
2023年9月	6,480万円	2015年3月	74.68㎡	86.8万円	6	3LDK
2023年9月	3,990万円	1978年8月	82.68㎡	48.3万円	5	3LDK
2023年8月	5,680万円	2017年3月	67.5㎡	84.1万円	5	3LDK
2023年8月	6,680万円	2021年1月	60.84㎡	109.8万円	5	2LDK
2023年8月	3,780万円	1995年3月	55.1㎡	68.6万円	3	3DK
2023年7月	7,490万円	2001年6月	95.41㎡	78.5万円	1	3LDK
2023年7月	3,180万円	2003年10月	45.68㎡	69.6万円	2	1DK
2023年7月	3,280万円	1984年4月	57.14㎡	57.4万円	6	3DK
2023年7月	4,180万円	1995年8月	57.6㎡	72.6万円	1	3LDK
2023年7月	3,680万円	1995年3月	63.77㎡	57.7万円	6	2LDK
2023年7月	3,499万円	2003年11月	44.98㎡	77.8万円	4	2DK
2023年7月	3,580万円	2003年11月	44.98㎡	79.6万円	5	2DK
2023年6月	4,590万円	2000年3月	79.08㎡	58.0万円	2	3LDK
2023年6月	6,980万円	2021年1月	63.84㎡	109.3万円	8	2LDK
2023年6月	6,780万円	2021年1月	66.12㎡	102.5万円	8	2LDK
2023年6月	7,480万円	2021年1月	67.8㎡	110.3万円	1	3LDK
2023年6月	3,180万円	1984年4月	57.14㎡	55.7万円	1	3DK
2023年6月	6,590万円	2005年5月	75.93㎡	86.8万円	3	3LDK
2023年6月	5,080万円	1997年1月	80.95㎡	62.8万円	3	3LDK
2023年5月	4,150万円	1995年5月	69.03㎡	60.1万円	3	3LDK
2023年5月	5,780万円	2021年3月	53.67㎡	107.7万円	2	2LDK
2023年4月	5,980万円	2001年6月	95.41㎡	62.7万円	1	3SLDK
2023年4月	2,680万円	2003年11月	44.98㎡	59.6万円	5	2DK
2023年3月	5,499万円	2002年9月	69.47㎡	79.2万円	4	2SLDK
2023年3月	7,470万円	2021年1月	67.8㎡	110.2万円	2	3LDK
2023年2月	2,500万円	2003年11月	44.98㎡	55.6万円	4	2DK
2023年2月	6,980万円	2020年9月	66.54㎡	104.9万円	5	3LDK
2023年2月	4,280万円	2002年9月	69.47㎡	61.6万円	4	2SLDK
2023年1月	4,180万円	2000年11月	70.53㎡	59.3万円	2	3LDK
2022年12月	4,998万円	1998年2月	80.35㎡	62.2万円	5	3LDK
2022年12月	5,699万円	2002年9月	75.27㎡	75.7万円	6	3LDK
2022年11月	3,980万円	1997年1月	64.63㎡	61.6万円	2	3LDK
2022年11月	7,870万円	2021年1月	73.26㎡	107.4万円	7	3LDK
2022年11月	3,799万円	1984年4月	57.14㎡	66.5万円	3	3LDK
2022年11月	3,950万円	1995年8月	57.68㎡	68.5万円	1	3LDK
2022年11月	4,300万円	1995年5月	69.03㎡	62.3万円	4	3LDK
2022年10月	2,590万円	1984年7月	45.5㎡	56.9万円	7	1LDK
2022年10月	5,280万円	2004年9月	76.84㎡	68.7万円	4	3LDK
2022年10月	4,980万円	2017年3月	64.96㎡	76.7万円	2	3LDK
2022年10月	3,790万円	1978年8月	84.39㎡	44.9万円	4	3LDK
2022年10月	3,480万円	1984年4月	51.73㎡	67.3万円	3	2LDK
2022年9月	5,400万円	2004年9月	83.9㎡	64.4万円	5	3LDK
2022年9月	3,380万円	1984年4月	68.82㎡	49.1万円	1	3LDK

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アクシルコート調布国領

東京都調布市国領町１丁目４４−１

築年月：1995年3月

専有面積：56.51㎡〜

相場価格：4,166万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
アクシルコート調布国領	東京都調布市国領町１丁目４４−１	1995年3月	56.51㎡〜	4,166万円〜	このマンションの相場を見る
デュオステージ調布国領マキシヴ	東京都調布市国領町１丁目３１−１０	2019年7月	31.02㎡〜	3,073万円〜	このマンションの相場を見る
センチュリー調布	東京都調布市国領町１丁目１２ー２	1997年10月	51.68㎡〜	3,141万円〜	このマンションの相場を見る
リリーベル調布国領サーモス	東京都調布市国領町１丁目３６−２０	2004年2月	58.23㎡〜	4,010万円〜	このマンションの相場を見る
調布ホームズ	東京都調布市国領町１丁目１−１０	1973年12月	44.21㎡〜	1,902万円〜	このマンションの相場を見る
デュオステージ調布国領MAXIV DUE	東京都調布市国領町１丁目４−１１	2019年8月	43.03㎡〜	3,963万円〜	このマンションの相場を見る
カーサ調布	東京都調布市国領町１丁目３２−１５	1982年9月	63.0㎡〜	2,283万円〜	このマンションの相場を見る
オープンレジデンシア調布	東京都調布市国領町１丁目	2025年8月	--	--	このマンションの相場を見る
日神デュオステージ国領	東京都調布市国領町１丁目３２−７	2010年6月	30.64㎡〜	2,283万円〜	このマンションの相場を見る
ダイホープラザ調布	東京都調布市国領町１丁目４−４	1990年6月	15.3㎡〜	850万円〜	このマンションの相場を見る
調布エクセルマンション	東京都調布市国領町１丁目２７−５	1977年9月	68.22㎡〜	2,089万円〜	このマンションの相場を見る
アイビハイツ調布	東京都調布市国領町１丁目２５−１	1976年3月	55.91㎡〜	2,443万円〜	このマンションの相場を見る
調布第2コーポラス	東京都調布市国領町１丁目１７−１５	1971年6月	38.88㎡〜	1,574万円〜	このマンションの相場を見る
シティハウス調布北ステーションコート	東京都調布市布田１丁目２−１	2015年11月	67.05㎡〜	7,079万円〜	このマンションの相場を見る
プレミスト調布駅前ブリリアントプレイス	東京都調布市布田１丁目４４−１	2011年2月	34.92㎡〜	3,564万円〜	このマンションの相場を見る
時崎ビル	東京都調布市布田１丁目２４	1974年12月	--	--	このマンションの相場を見る
マートルコート調布第3	東京都調布市布田１丁目５０−１	1989年5月	45.18㎡〜	3,367万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション調布シティ	東京都調布市布田１丁目３１−１	1995年7月	60.96㎡〜	4,623万円〜	このマンションの相場を見る
アルファー調布	東京都調布市布田１丁目１７−４	1983年7月	48.36㎡〜	2,735万円〜	このマンションの相場を見る
調布シティタワー	東京都調布市布田１丁目２−９	1999年1月	58.03㎡〜	5,625万円〜	このマンションの相場を見る

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