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リシャール田園調布の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 4,412万円 〜 9,196万円 （431万円 〜 456万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/14
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基本情報
| 住所 | 東京都大田区田園調布２丁目４９−２ |
|---|---|
| 築年月 | 2013年4月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 17戸 |
| 専有面積 | 33.85㎡ 〜 66.65㎡ |
| 間取り | 1LDK/2LDK |
| アクセス |
施設・設備
Wﾛｯｸ
防犯ｻﾑﾀｰﾝ
ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
全戸玄関･窓防犯ｾﾝｻｰ
玄関前ｶﾒﾗ
浄水器
電気式床暖房
光FIN
LAN配線
ﾀﾝｸﾚｽｼｬﾜｰﾄｲﾚ
ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ
1F3戸
全戸南向き
ﾍﾟｯﾄ足洗場
設計･建設性能評価書
リシャール田園調布について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「リシャール田園調布」は、東急東横線「田園調布」駅から徒歩3分の場所に位置するマンションです。2013年04月に竣工したこのマンションは、地上7階建てで総戸数は17戸となっています。
周辺には、多くの施設が集まっており、生活に便利な環境が整っています。例えば、徒歩約1分の距離にはファミリーマートやセブンイレブン、ナチュラルローソンなどのコンビニがあります。さらに、徒歩約2分の距離にはプレッセやまいばすけっとなどのスーパーもあります。飲食店も充実しており、徒歩約1分の距離にはローザー洋菓子店や目利きの銀次、SAVEUR(サヴール)などがあります。また、さまざまな施設が徒歩圏内に存在しており、例えば徒歩約1分の距離にはさかもとクリニックや田園調布駅前整骨院もあります。さらに、徒歩約2分の距離にはココカラファインやグリーン薬局、アリス薬局があります。公共施設も近くにあり、田園調布警察署や奥沢まちづくりセンターなどが徒歩圏内に存在しています。また、徒歩約5分の距離には宝来公園もあります。
なお、教育環境も整っており、徒歩約2分の距離には大田区立田園調布小学校や大田区立田園調布中学校、ウィズ・ユー世田谷奥沢などの学校があります。保育園や幼稚園も充実しており、徒歩約1分の距離にはキャリー保育園田園調布や病後児保育ルームアリエルなどがあります。
「リシャール田園調布」は、周辺施設へのアクセスも良く、暮らしやすい環境を提供しています。幅広い施設が徒歩圏内に位置しており、日々の生活に便利さをもたらしてくれるでしょう。
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人口予測から見た東京都大田区の資産性・将来性
リシャール田園調布の存在する東京都大田区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に104.6となります。
周囲の市区町村の107.1と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 717,082 | 100.0 |
| 2020年 | 734,641 | 102.4 |
| 2025年 | 746,435 | 104.1 |
| 2030年 | 753,088 | 105.0 |
| 2035年 | 755,705 | 105.4 |
| 2040年 | 754,569 | 105.2 |
| 2045年 | 749,865 | 104.6 |
※周囲の市区町村は 川崎市中原区, 川崎市高津区, 目黒区, 川崎市幸区, 品川区, 世田谷区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り田園調布駅の築年数で見たマンション価格
リシャール田園調布の最寄り田園調布駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。リシャール田園調布は現在築11年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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|---|---|---|---|
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リシャール田園調布の存在する東京都大田区田園調布２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 4,180万円 | 1971年6月 | 57.96㎡ | 72.1万円 | 1 | 2SLDK |
| 2024年5月 | 6,480万円 | 2014年9月 | 66.81㎡ | 97.0万円 | 1LDK | |
| 2024年3月 | 7,690万円 | 2014年9月 | 63.8㎡ | 120.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,300万円 | 1988年3月 | 51.41㎡ | 64.2万円 | 1 | ワンルーム |
| 2024年2月 | 7,680万円 | 2014年8月 | 54.64㎡ | 140.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年1月 | 1,630万円 | 1969年7月 | 51.35㎡ | 31.7万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年1月 | 5,490万円 | 1996年6月 | 69.06㎡ | 79.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年1月 | 5,490万円 | 1996年6月 | 65.22㎡ | 84.2万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年12月 | 12,800万円 | 1998年3月 | 105.42㎡ | 121.4万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年12月 | 12,800万円 | 1998年3月 | 105.42㎡ | 121.4万円 | 2LDK | |
| 2023年12月 | 6,480万円 | 2014年9月 | 66.81㎡ | 97.0万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年12月 | 16,800万円 | 1999年12月 | 198.19㎡ | 84.8万円 | 1 | ワンルーム |
| 2023年12月 | 19,800万円 | 1999年12月 | 198.19㎡ | 99.9万円 | 1 | - |
| 2023年12月 | 18,300万円 | 1999年12月 | 198.19㎡ | 92.3万円 | 1 | ワンルーム |
| 2023年11月 | 4,798万円 | 1981年1月 | 82.19㎡ | 58.4万円 | 9 | - |
| 2023年11月 | 3,480万円 | 1972年7月 | 53.55㎡ | 65.0万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年11月 | 2,380万円 | 1972年2月 | 31.09㎡ | 76.6万円 | 2 | 1DK |
| 2023年11月 | 10,180万円 | 2014年8月 | 74.4㎡ | 136.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年11月 | 8,980万円 | 2014年8月 | 74.4㎡ | 120.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年10月 | 1,980万円 | 1968年10月 | 37.05㎡ | 53.4万円 | 4 | 2DK |
| 2023年10月 | 7,580万円 | 1999年12月 | 71.91㎡ | 105.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年10月 | 13,980万円 | 2012年4月 | 84.0㎡ | 166.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年9月 | 1,280万円 | 1973年7月 | 23.47㎡ | 54.5万円 | 3 | 1K |
| 2023年9月 | 5,790万円 | 1967年9月 | 84.61㎡ | 68.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年9月 | 2,780万円 | 1971年1月 | 42.33㎡ | 65.7万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年8月 | 3,499万円 | 1995年1月 | 40.49㎡ | 86.4万円 | 1 | 1LDK |
| 2023年8月 | 2,880万円 | 1967年9月 | 40.32㎡ | 71.4万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年7月 | 2,699万円 | 1979年4月 | 40.48㎡ | 66.7万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年7月 | 2,990万円 | 1977年5月 | 40.0㎡ | 74.8万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年7月 | 15,900万円 | 2014年4月 | 103.8㎡ | 153.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年7月 | 13,500万円 | 2014年4月 | 103.8㎡ | 130.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年7月 | 12,480万円 | 2014年4月 | 103.8㎡ | 120.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年7月 | 4,480万円 | 1973年6月 | 66.5㎡ | 67.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年7月 | 2,580万円 | 1972年2月 | 40.37㎡ | 63.9万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年6月 | 5,199万円 | 1996年5月 | 69.06㎡ | 75.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年6月 | 2,580万円 | 1972年2月 | 40.38㎡ | 63.9万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年6月 | 22,800万円 | 1998年11月 | 155.34㎡ | 146.8万円 | 4 | 4LDK |
| 2023年6月 | 2,998万円 | 1969年4月 | 51.88㎡ | 57.8万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年6月 | 1,980万円 | 1979年4月 | 40.48㎡ | 48.9万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年5月 | 3,480万円 | 1971年6月 | 49.68㎡ | 70.0万円 | 10 | 1LDK |
| 2023年5月 | 12,480万円 | 2012年4月 | 70.63㎡ | 176.7万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年5月 | 2,300万円 | 1971年6月 | 42.32㎡ | 54.3万円 | 5 | 2DK |
| 2023年5月 | 4,298万円 | 1981年1月 | 82.19㎡ | 52.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年5月 | 2,680万円 | 1967年9月 | 33.31㎡ | 80.5万円 | 7 | 1LDK |
| 2023年4月 | 1,480万円 | 1997年4月 | 18.16㎡ | 81.5万円 | 3 | 1K |
| 2023年4月 | 3,180万円 | 1967年9月 | 40.32㎡ | 78.9万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年3月 | 6,980万円 | 1999年12月 | 64.44㎡ | 108.3万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年3月 | 2,280万円 | 1971年1月 | 42.33㎡ | 53.9万円 | 2 | 2DK |
| 2023年2月 | 6,180万円 | 1999年12月 | 71.91㎡ | 85.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年2月 | 2,380万円 | 1969年6月 | 43.2㎡ | 55.1万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年2月 | 11,800万円 | 1998年3月 | 97.45㎡ | 121.1万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年2月 | 12,500万円 | 1998年3月 | 97.45㎡ | 128.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年2月 | 6,980万円 | 2014年9月 | 64.43㎡ | 108.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年1月 | 9,480万円 | 1998年3月 | 97.72㎡ | 97.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年1月 | 8,999万円 | 1998年3月 | 76.05㎡ | 118.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年1月 | 4,099万円 | 1970年7月 | 71.17㎡ | 57.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年1月 | 3,180万円 | 1995年1月 | 40.49㎡ | 78.5万円 | 1 | 1LDK |
| 2023年1月 | 12,980万円 | 2012年4月 | 84.99㎡ | 152.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年1月 | 11,980万円 | 2012年4月 | 84.99㎡ | 141.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年1月 | 4,850万円 | 1995年2月 | 54.32㎡ | 89.3万円 | 3 | 3DK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ハイシティ田園調布第2 | 東京都世田谷区東玉川２丁目３９ー１９ | 1983年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| メゾンドポルトレー | 東京都世田谷区東玉川２丁目３８−８ | 1986年6月 | 16.5㎡〜 | 1,452万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リムテラス奥沢 | 東京都世田谷区東玉川２丁目４０−１５ | 2013年3月 | 96.28㎡〜 | 1億1,271万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスポワール田園調布 | 東京都世田谷区東玉川２丁目３９−１６ | 1996年6月 | 52.17㎡〜 | 5,788万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| ハイタウン田園調布 | 東京都世田谷区東玉川２丁目３９ | 1983年5月 | 11.39㎡〜 | 1,032万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 田園調布タウンホーム | 東京都世田谷区東玉川２丁目３７−２１ | 1979年3月 | 75.06㎡〜 | 5,077万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マイキャッスル田園調布 | 東京都世田谷区東玉川２丁目４０−１８ | 1993年8月 | 36.75㎡〜 | 3,840万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ドミシール田園 | 東京都世田谷区東玉川２丁目２２−１０ | 1974年6月 | 38.72㎡〜 | 2,892万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マイキャッスル田園調布2 | 東京都世田谷区東玉川２丁目３９−４ | 1997年9月 | 31.53㎡〜 | 3,004万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ドレッセ田園調布プレゼンス | 東京都大田区田園調布２丁目３１−８ | 2004年3月 | 71.66㎡〜 | 8,219万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 田園調布マンション | 東京都大田区田園調布２丁目 | 1967年9月 | 32.42㎡〜 | 2,433万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイツドリコノ | 東京都大田区田園調布２丁目２４−２３ | 1983年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| メゾン田園調布 | 東京都大田区田園調布２丁目４８−１２ | 1968年1月 | 50.46㎡〜 | 3,109万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 田園調布パークマンション | 東京都大田区田園調布２丁目２６−１８ | 1998年3月 | 97.45㎡〜 | 1億1,910万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビュラ田園調布 | 東京都大田区田園調布２丁目３６−２ | 1972年2月 | 31.09㎡〜 | 2,335万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セボン田園調布 | 東京都大田区田園調布２丁目２６−１３ | 2001年11月 | 97.09㎡〜 | 1億312万円〜 | このマンションの相場を見る |