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コスモ玉川学園の売却査定・相場情報
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基本情報
| 住所 | 東京都町田市玉川学園８丁目６−１７ |
|---|---|
| 築年月 | 1987年11月 |
| 総階数 | 3階 |
| 総戸数 | 7戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
コスモ玉川学園について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「コスモ玉川学園」は、小田急線「玉川学園前」駅から徒歩6分の場所に位置するマンションです。総戸数は7戸で、地上3階の低層建築であり、竣工は1987年11月となっています。
このマンションの魅力は、周辺にある様々な施設との便利な立地です。コンビニでは、セブンイレブン 玉川学園2丁目店まで278m、ファミリーマート 秀栄玉川学園南店まで362m、ファミリーマート 玉川学園店まで521mと、日常の買い物に困ることはありません。また、スーパーには三和 玉川学園店まで368m、Odakyu OX(オダキュウ オーエックス) 玉川学園店まで436m、スーパー三和 町田大谷店まで688mがあり、食材の調達も簡単です。飲食店も多く、牛たん料理長谷川やRoseCafe・風の庭、ピザーラ玉川学園店、リストランテミディーカ、カタルーニャ厨房 CASA MALLAなどが周辺にあります。さらに、かなデンタルクリニックや岩崎アンチ・エイジングクリニック、学園ハートクリニックなども徒歩圏内にあり、健康に関するサポート体制も整っています。薬局も3つあり、しんわ薬局 玉川学園店まで197m、玉川学園薬局まで298m、玉川学園薬局駅前店まで387mという利便性です。
なお、商業施設は周辺にはありませんが、警視庁町田警察署 玉川学園駐在所や玉川大学図書館などの公共施設があります。さらに、奈良町大田平第二公園や奈良町第一公園、奈良町大田平公園などの公園も近くにあり、自然を楽しむこともできます。学校に関しては、「Le Mani（特定非営利活動法人）」や町田市ころころ学童保育クラブ、学校法人玉川学園 正門などが周辺にあります。また、玉川中央幼稚園や社会福祉法人光琳会玉川さくら保育園、本町田わかくさ保育園などの保育園・幼稚園も近くに所在します。
以上のように、「コスモ玉川学園」は、周辺にコンビニ、スーパー、飲食店、病院、薬局、公園、学校、保育園・幼稚園など様々な施設が充実しており、日常生活に便利な環境が整っています。また、小田急線「玉川学園前」駅から徒歩6分というアクセスの良さも魅力の一つです。
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人口予測から見た東京都町田市の資産性・将来性
コスモ玉川学園の存在する東京都町田市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に89.7となります。
周囲の市区町村の91.7と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 432,348 | 100.0 |
| 2020年 | 433,168 | 100.2 |
| 2025年 | 428,303 | 99.1 |
| 2030年 | 419,741 | 97.1 |
| 2035年 | 409,317 | 94.7 |
| 2040年 | 398,447 | 92.2 |
| 2045年 | 387,600 | 89.7 |
※周囲の市区町村は 横浜市青葉区, 川崎市麻生区, 横浜市緑区, 相模原市南区, 相模原市中央区, 大和市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り玉川学園前駅の築年数で見たマンション価格
コスモ玉川学園の最寄り玉川学園前駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。コスモ玉川学園は現在築36年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
コスモ玉川学園の存在する東京都町田市玉川学園８丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2,680万円 | 1994年11月 | 69.02㎡ | 38.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,680万円 | 1991年5月 | 64.81㎡ | 41.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年1月 | 2,490万円 | 1997年3月 | 70.63㎡ | 35.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年11月 | 880万円 | 1972年7月 | 46.98㎡ | 18.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年10月 | 2,980万円 | 1991年8月 | 62.9㎡ | 47.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年9月 | 2,999万円 | 1991年5月 | 65.72㎡ | 45.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年7月 | 2,980万円 | 1991年8月 | 67.03㎡ | 44.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年7月 | 1,980万円 | 1991年8月 | 67.03㎡ | 29.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年7月 | 1,980万円 | 1991年8月 | 62.9㎡ | 31.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年7月 | 3,480万円 | 1999年3月 | 75.25㎡ | 46.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年7月 | 2,990万円 | 1995年9月 | 75.11㎡ | 39.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年7月 | 1,000万円 | 1972年7月 | 44.58㎡ | 22.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年6月 | 2,480万円 | 1991年5月 | 65.72㎡ | 37.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年6月 | 3,899万円 | 1995年11月 | 69.39㎡ | 56.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年6月 | 3,899万円 | 1995年11月 | 69.39㎡ | 56.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年6月 | 1,370万円 | 1991年8月 | 67.03㎡ | 20.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年6月 | 3,260万円 | 1997年3月 | 71.16㎡ | 45.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年4月 | 3,899万円 | 1995年11月 | 69.3㎡ | 56.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年2月 | 2,780万円 | 1995年9月 | 75.54㎡ | 36.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年2月 | 2,380万円 | 1981年3月 | 91.55㎡ | 26.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年2月 | 2,830万円 | 1995年11月 | 69.3㎡ | 40.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年1月 | 2,650万円 | 1990年11月 | 108.82㎡ | 24.4万円 | 4 | 4LDK |
| 2022年10月 | 980万円 | 1972年7月 | 54.18㎡ | 18.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年10月 | 2,590万円 | 1988年5月 | 57.65㎡ | 44.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年9月 | 3,480万円 | 1995年11月 | 72.96㎡ | 47.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年8月 | 2,890万円 | 1988年5月 | 60.34㎡ | 47.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年7月 | 2,490万円 | 1998年9月 | 57.54㎡ | 43.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年7月 | 2,898万円 | 1997年3月 | 66.5㎡ | 43.6万円 | 2 | 2SLDK |
| 2022年6月 | 2,380万円 | 1995年11月 | 72.96㎡ | 32.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年5月 | 4,990万円 | 2012年11月 | 90.99㎡ | 54.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年3月 | 1,880万円 | 1988年5月 | 57.65㎡ | 32.6万円 | 3 | 3DK |
| 2022年3月 | 2,199万円 | 1991年8月 | 65.76㎡ | 33.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年2月 | 3,290万円 | 1997年10月 | 84.33㎡ | 39.0万円 | 3 | 4LDK |
| 2021年11月 | 3,180万円 | 1997年10月 | 77.36㎡ | 41.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2021年11月 | 2,680万円 | 1998年9月 | 59.4㎡ | 45.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年8月 | 2,480万円 | 1999年3月 | 75.25㎡ | 33.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年7月 | 2,200万円 | 1994年11月 | 69.02㎡ | 31.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年7月 | 2,980万円 | 2006年4月 | 86.19㎡ | 34.6万円 | 7 | 3LDK |
| 2021年7月 | 3,190万円 | 1997年3月 | 75.49㎡ | 42.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年5月 | 2,699万円 | 1994年11月 | 71.3㎡ | 37.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年3月 | 2,780万円 | 2006年4月 | 81.09㎡ | 34.3万円 | 8 | 3LDK |
| 2020年11月 | 2,280万円 | 1995年9月 | 75.11㎡ | 30.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年7月 | 3,880万円 | 2012年11月 | 69.31㎡ | 56.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2020年7月 | 1,080万円 | 1988年5月 | 46.97㎡ | 23.0万円 | 3 | 2DK |
| 2020年7月 | 4,380万円 | 2012年11月 | 90.99㎡ | 48.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年6月 | 2,640万円 | 2006年4月 | 79.53㎡ | 33.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2020年5月 | 3,880万円 | 2006年4月 | 86.19㎡ | 45.0万円 | 8 | 3LDK |
| 2020年5月 | 3,580万円 | 1997年10月 | 87.36㎡ | 41.0万円 | 4 | 4LDK |
| 2020年3月 | 2,490万円 | 2006年4月 | 76.06㎡ | 32.7万円 | 9 | 3LDK |
| 2020年3月 | 2,200万円 | 1998年9月 | 57.54㎡ | 38.2万円 | 2 | 1SLDK |
| 2020年2月 | 2,180万円 | 1990年9月 | 100.22㎡ | 21.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年11月 | 2,199万円 | 1991年8月 | 65.7㎡ | 33.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年11月 | 1,480万円 | 1972年7月 | 46.98㎡ | 31.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2019年10月 | 2,799万円 | 2006年4月 | 86.19㎡ | 32.5万円 | 8 | 3LDK |
| 2019年10月 | 2,580万円 | 2006年4月 | 95.44㎡ | 27.0万円 | 5 | 4LDK |
| 2019年10月 | 1,480万円 | 1991年8月 | 68.83㎡ | 21.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年9月 | 2,399万円 | 1994年11月 | 69.02㎡ | 34.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年9月 | 4,780万円 | 2012年11月 | 84.84㎡ | 56.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2019年8月 | 2,598万円 | 1997年3月 | 70.63㎡ | 36.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年7月 | 1,190万円 | 1972年7月 | 46.98㎡ | 25.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2019年6月 | 1,599万円 | 1991年8月 | 64.99㎡ | 24.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年6月 | 1,599万円 | 1991年8月 | 68.83㎡ | 23.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年5月 | 1,380万円 | 1989年6月 | 59.8㎡ | 23.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2019年4月 | 2,180万円 | 1995年11月 | 69.3㎡ | 31.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年4月 | 2,180万円 | 1982年11月 | 96.92㎡ | 22.5万円 | 1 | 4LDK |
| 2019年2月 | 2,460万円 | 2006年4月 | 76.06㎡ | 32.3万円 | 8 | 3LDK |
| 2019年2月 | 1,780万円 | 1989年6月 | 59.8㎡ | 29.8万円 | 5 | 3K |
| 2019年2月 | 1,490万円 | 1988年5月 | 57.65㎡ | 25.8万円 | 5 | 2LDK |
| 2019年1月 | 1,480万円 | 1988年5月 | 68.82㎡ | 21.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2019年1月 | 3,580万円 | 2012年11月 | 69.31㎡ | 51.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2018年12月 | 2,280万円 | 1997年3月 | 75.49㎡ | 30.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2018年11月 | 1,250万円 | 1989年6月 | 59.8㎡ | 20.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2018年9月 | 1,950万円 | 1994年11月 | 69.02㎡ | 28.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2018年9月 | 1,980万円 | 1988年5月 | 58.1㎡ | 34.1万円 | 1 | 3DK |
| 2018年6月 | 2,380万円 | 2006年4月 | 83.52㎡ | 28.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2018年5月 | 1,250万円 | 1972年7月 | 46.98㎡ | 26.6万円 | 1 | 2DK |
| 2018年5月 | 1,280万円 | 1979年12月 | 73.13㎡ | 17.5万円 | 3LDK | |
| 2018年5月 | 2,180万円 | 1997年3月 | 66.5㎡ | 32.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2018年4月 | 2,490万円 | 1995年8月 | 75.53㎡ | 33.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2018年4月 | 2,180万円 | 1994年11月 | 69.02㎡ | 31.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2018年3月 | 2,680万円 | 2006年4月 | 73.4㎡ | 36.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2018年2月 | 990万円 | 1972年7月 | 46.98㎡ | 21.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2018年2月 | 2,550万円 | 2006年4月 | 86.8㎡ | 29.4万円 | 4 | 1LDK |
| 2018年2月 | 2,580万円 | 1983年12月 | 112.3㎡ | 23.0万円 | 1 | 4LDK |
| 2018年2月 | 2,580万円 | 1998年9月 | 62.86㎡ | 41.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2018年1月 | 1,290万円 | 1979年12月 | 73.13㎡ | 17.6万円 | 2 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| グランミュール玉川学園 | 東京都町田市玉川学園８丁目９ー８ | 2000年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス玉川学園2アカデミアの丘 | 東京都町田市玉川学園８丁目９−３ | 1999年3月 | 75.25㎡〜 | 3,022万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和ライブタウン玉川学園 | 東京都町田市玉川学園８丁目１２−７ | 1997年10月 | 70.63㎡〜 | 2,815万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハイム玉川学園 | 東京都町田市玉川学園８丁目１２−４ | 1990年9月 | 100.22㎡〜 | 2,844万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレスト玉川学園 | 東京都町田市玉川学園８丁目３−２０ | 1982年11月 | 96.92㎡〜 | 2,396万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウェルシャン玉川学園 | 東京都町田市玉川学園８丁目２−１９ | 1979年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ライオンズガーデン玉川学園 | 東京都町田市玉川学園８丁目１２−２５ | 1997年3月 | 66.5㎡〜 | 2,558万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズヒルズ玉川学園 | 東京都町田市東玉川学園４丁目３４５７−４ | 1997年9月 | 68.63㎡〜 | 2,276万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランフォルム玉川学園 | 東京都町田市玉川学園１丁目 | 1988年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 玉川学園マンションA棟 | 東京都町田市玉川学園１丁目２５−２１ | 1972年7月 | 46.98㎡〜 | 1,074万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パールコート玉川学園 | 東京都町田市玉川学園１丁目５−６ | 1991年5月 | 64.8㎡〜 | 2,426万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンヴェール玉川学園ヒルズ | 東京都町田市玉川学園１丁目２−６ | 1995年11月 | 69.3㎡〜 | 3,057万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ドミール玉川学園 | 東京都町田市玉川学園１丁目２−１０ | 1985年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 玉川学園マンションＢ棟 | 東京都町田市玉川学園１丁目２５−２１ | 1972年6月 | 44.58㎡〜 | 996万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブレスト玉川学園 | 東京都町田市玉川学園２丁目１８−１１ | 1981年3月 | 91.55㎡〜 | 2,350万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フォレスティア玉川学園 | 東京都町田市玉川学園２丁目１２−３６ | 1995年7月 | 105.88㎡〜 | 4,143万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンヴェール玉川学園 | 東京都町田市玉川学園７丁目２３−６ | 1994年11月 | 69.02㎡〜 | 2,461万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シェフルール玉川学園 | 東京都町田市玉川学園７丁目１−５ | 2012年12月 | 49.5㎡〜 | 2,811万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アデニウム玉川学園 | 東京都町田市玉川学園７丁目２５−７ | 2006年4月 | 67.31㎡〜 | 2,558万円〜 | このマンションの相場を見る |
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