ダイアパレス玉川学園2アカデミアの丘の売却査定・相場情報

3.53

売却査定価格（坪単価）
3,022万円〜 3,064万円（133万円〜 135万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/4/13

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基本情報

住所	東京都町田市玉川学園８丁目９−３
築年月	1999年3月
総階数	4階
総戸数	14戸
間取り	―
アクセス	玉川学園前駅徒歩4分

施設・設備

宅配ﾎﾞｯｸｽ

ﾊﾝﾄﾞｼｬﾜｰ付洗面台

全戸角部屋

CATV

ｵｰﾄﾊﾞｽ

ダイアパレス玉川学園2アカデミアの丘について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「ダイアパレス玉川学園2アカデミアの丘」は、1999年03月に竣工された地上4階建てのマンションで、総戸数は14戸です。マンションの魅力は、交通の便が良く、小田急線「玉川学園前」駅まで徒歩4分という立地にあります。

周辺には、生活に必要な便利な施設が揃っています。コンビニは、マンションから149mの場所にセブンイレブン玉川学園2丁目店があり、263mにはファミリーマート秀栄玉川学園南店、429mにはファミリーマート玉川学園店があります。また、スーパーも近くにあります。245mには三和玉川学園店、335mにはOdakyu OX(オダキュウオーエックス) 玉川学園店、754mにはスーパー三和町田大谷店があります。

飲食店も多く、マンションから近い順にピザーラ玉川学園店(25m)、そば処玉川学園増田屋(81m)、カタルーニャ厨房 CASA MALLA(カサマイヤ)(95m)、デリーパレス(100m)、牛たん料理長谷川(111m)があります。

マンション周辺には、病院や薬局も充実しています。97mに小泉医院、151mにはぎの耳鼻咽喉科、170mには五島耳鼻咽喉科医院があります。薬局も92mにしんわ薬局玉川学園店、169mに玉川学園薬局、274mに玉川学園薬局駅前店があります。

マンションの近くに商業施設はありませんが、公共施設として警視庁町田警察署玉川学園駐在所(514m)、町田警察署玉川学園駐在所(521m)、玉川大学図書館(644m)があります。

自然を楽しむこともできます。マンションから771mの距離には奈良町大田平第二公園、815mに奈良町第一公園、877mに奈良町大田平公園があります。

学校や保育園・幼稚園も近くにあります。400mには町田市ころころ学童保育クラブ、449mにはレ・マーニ(特定非営利活動法人)、508mには学校法人玉川学園正門があります。保育園・幼稚園も337mに玉川中央幼稚園、368mには社会福祉法人光琳会玉川さくら保育園、822mには本町田わかくさ保育園があります。

「ダイアパレス玉川学園2アカデミアの丘」は、マンションの魅力が十分に伝わる立地と周辺環境を持っています。交通の利便性や生活施設の充実など、快適な暮らしを実現するための要素が揃っています。

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人口予測から見た東京都町田市の資産性・将来性

ダイアパレス玉川学園2アカデミアの丘の存在する東京都町田市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に89.7となります。

周囲の市区町村の91.7と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	432,348	100.0
2020年	433,168	100.2
2025年	428,303	99.1
2030年	419,741	97.1
2035年	409,317	94.7
2040年	398,447	92.2
2045年	387,600	89.7

※周囲の市区町村は横浜市青葉区, 川崎市麻生区, 相模原市南区, 横浜市緑区, 相模原市中央区, 大和市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り玉川学園前駅の築年数で見たマンション価格

ダイアパレス玉川学園2アカデミアの丘の最寄り玉川学園前駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ダイアパレス玉川学園2アカデミアの丘は現在築25年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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ダイアパレス玉川学園2アカデミアの丘の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。

3階北

3LDK

75.25㎡

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4階北

3LDK

75.25㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
3	3LDK	75.25㎡	北	3階北(75.25㎡)を無料査定する
4	3LDK	75.25㎡	北	4階北(75.25㎡)を無料査定する

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ダイアパレス玉川学園2アカデミアの丘の存在する東京都町田市玉川学園８丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年4月	2,680万円	1994年11月	69.02㎡	38.8万円	1	3LDK
2024年2月	2,680万円	1991年5月	64.81㎡	41.4万円	3	3LDK
2024年1月	2,490万円	1997年3月	70.63㎡	35.3万円	3	3LDK
2023年11月	880万円	1972年7月	46.98㎡	18.7万円	3	2LDK
2023年10月	2,980万円	1991年8月	62.9㎡	47.4万円	3	3LDK
2023年9月	2,999万円	1991年5月	65.72㎡	45.6万円	2	3LDK
2023年7月	2,980万円	1991年8月	67.03㎡	44.5万円	3	3LDK
2023年7月	1,980万円	1991年8月	67.03㎡	29.5万円	3	3LDK
2023年7月	1,980万円	1991年8月	62.9㎡	31.5万円	3	3LDK
2023年7月	3,480万円	1999年3月	75.25㎡	46.2万円	4	3LDK
2023年7月	2,990万円	1995年9月	75.11㎡	39.8万円	3	3LDK
2023年7月	1,000万円	1972年7月	44.58㎡	22.4万円	3	2LDK
2023年6月	2,480万円	1991年5月	65.72㎡	37.7万円	2	3LDK
2023年6月	3,899万円	1995年11月	69.39㎡	56.2万円	4	3LDK
2023年6月	3,899万円	1995年11月	69.39㎡	56.2万円	3	3LDK
2023年6月	1,370万円	1991年8月	67.03㎡	20.4万円	3	3LDK
2023年6月	3,260万円	1997年3月	71.16㎡	45.8万円	1	3LDK
2023年4月	3,899万円	1995年11月	69.3㎡	56.3万円	3	3LDK
2023年2月	2,780万円	1995年9月	75.54㎡	36.8万円	1	3LDK
2023年2月	2,380万円	1981年3月	91.55㎡	26.0万円	3	3LDK
2023年2月	2,830万円	1995年11月	69.3㎡	40.8万円	3	3LDK
2023年1月	2,650万円	1990年11月	108.82㎡	24.4万円	4	4LDK
2022年10月	980万円	1972年7月	54.18㎡	18.1万円	4	2LDK
2022年10月	2,590万円	1988年5月	57.65㎡	44.9万円	3	3LDK
2022年9月	3,480万円	1995年11月	72.96㎡	47.7万円	2	3LDK
2022年8月	2,890万円	1988年5月	60.34㎡	47.9万円	3	3LDK
2022年7月	2,490万円	1998年9月	57.54㎡	43.3万円	1	3LDK
2022年7月	2,898万円	1997年3月	66.5㎡	43.6万円	2	2SLDK
2022年6月	2,380万円	1995年11月	72.96㎡	32.6万円	2	3LDK
2022年5月	4,990万円	2012年11月	90.99㎡	54.8万円	4	3LDK
2022年3月	1,880万円	1988年5月	57.65㎡	32.6万円	3	3DK
2022年3月	2,199万円	1991年8月	65.76㎡	33.4万円	2	3LDK
2022年2月	3,290万円	1997年10月	84.33㎡	39.0万円	3	4LDK
2021年11月	3,180万円	1997年10月	77.36㎡	41.1万円	5	2LDK
2021年11月	2,680万円	1998年9月	59.4㎡	45.1万円	2	3LDK
2021年8月	2,480万円	1999年3月	75.25㎡	33.0万円	3	3LDK
2021年7月	2,200万円	1994年11月	69.02㎡	31.9万円	2	3LDK
2021年7月	2,980万円	2006年4月	86.19㎡	34.6万円	7	3LDK
2021年7月	3,190万円	1997年3月	75.49㎡	42.3万円	5	3LDK
2021年5月	2,699万円	1994年11月	71.3㎡	37.9万円	4	3LDK
2021年3月	2,780万円	2006年4月	81.09㎡	34.3万円	8	3LDK
2020年11月	2,280万円	1995年9月	75.11㎡	30.4万円	2	3LDK
2020年7月	3,880万円	2012年11月	69.31㎡	56.0万円	4	2LDK
2020年7月	1,080万円	1988年5月	46.97㎡	23.0万円	3	2DK
2020年7月	4,380万円	2012年11月	90.99㎡	48.1万円	4	3LDK
2020年6月	2,640万円	2006年4月	79.53㎡	33.2万円	5	3LDK
2020年5月	3,880万円	2006年4月	86.19㎡	45.0万円	8	3LDK
2020年5月	3,580万円	1997年10月	87.36㎡	41.0万円	4	4LDK
2020年3月	2,490万円	2006年4月	76.06㎡	32.7万円	9	3LDK
2020年3月	2,200万円	1998年9月	57.54㎡	38.2万円	2	1SLDK
2020年2月	2,180万円	1990年9月	100.22㎡	21.8万円	3	3LDK
2019年11月	2,199万円	1991年8月	65.7㎡	33.5万円	2	3LDK
2019年11月	1,480万円	1972年7月	46.98㎡	31.5万円	2	2LDK
2019年10月	2,799万円	2006年4月	86.19㎡	32.5万円	8	3LDK
2019年10月	2,580万円	2006年4月	95.44㎡	27.0万円	5	4LDK
2019年10月	1,480万円	1991年8月	68.83㎡	21.5万円	2	3LDK
2019年9月	2,399万円	1994年11月	69.02㎡	34.8万円	4	3LDK
2019年9月	4,780万円	2012年11月	84.84㎡	56.3万円	6	3LDK
2019年8月	2,598万円	1997年3月	70.63㎡	36.8万円	2	3LDK
2019年7月	1,190万円	1972年7月	46.98㎡	25.3万円	3	2LDK
2019年6月	1,599万円	1991年8月	64.99㎡	24.6万円	3	3LDK
2019年6月	1,599万円	1991年8月	68.83㎡	23.2万円	3	3LDK
2019年5月	1,380万円	1989年6月	59.8㎡	23.1万円	3	2LDK
2019年4月	2,180万円	1995年11月	69.3㎡	31.5万円	4	3LDK
2019年4月	2,180万円	1982年11月	96.92㎡	22.5万円	1	4LDK
2019年2月	2,460万円	2006年4月	76.06㎡	32.3万円	8	3LDK
2019年2月	1,780万円	1989年6月	59.8㎡	29.8万円	5	3K
2019年2月	1,490万円	1988年5月	57.65㎡	25.8万円	5	2LDK
2019年1月	1,480万円	1988年5月	68.82㎡	21.5万円	5	3LDK
2019年1月	3,580万円	2012年11月	69.31㎡	51.7万円	2	3LDK
2018年12月	2,280万円	1997年3月	75.49㎡	30.2万円	5	3LDK
2018年11月	1,250万円	1989年6月	59.8㎡	20.9万円	4	2LDK
2018年9月	1,950万円	1994年11月	69.02㎡	28.3万円	4	3LDK
2018年9月	1,980万円	1988年5月	58.1㎡	34.1万円	1	3DK
2018年6月	2,380万円	2006年4月	83.52㎡	28.5万円	2	3LDK
2018年5月	1,250万円	1972年7月	46.98㎡	26.6万円	1	2DK
2018年5月	1,280万円	1979年12月	73.13㎡	17.5万円		3LDK
2018年5月	2,180万円	1997年3月	66.5㎡	32.8万円	4	3LDK
2018年4月	2,490万円	1995年8月	75.53㎡	33.0万円	1	3LDK
2018年4月	2,180万円	1994年11月	69.02㎡	31.6万円	3	3LDK
2018年3月	2,680万円	2006年4月	73.4㎡	36.5万円	4	2LDK
2018年2月	990万円	1972年7月	46.98㎡	21.1万円	4	2LDK
2018年2月	2,550万円	2006年4月	86.8㎡	29.4万円	4	1LDK
2018年2月	2,580万円	1983年12月	112.3㎡	23.0万円	1	4LDK
2018年2月	2,580万円	1998年9月	62.86㎡	41.0万円	4	3LDK
2018年1月	1,290万円	1979年12月	73.13㎡	17.6万円	2	3LDK

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近隣のマンション情報

グランミュール玉川学園

東京都町田市玉川学園８丁目９ー８

築年月：2000年4月

専有面積：--

相場価格：--

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
グランミュール玉川学園	東京都町田市玉川学園８丁目９ー８	2000年4月	--	--	このマンションの相場を見る
藤和ライブタウン玉川学園	東京都町田市玉川学園８丁目１２−７	1997年10月	70.63㎡〜	2,815万円〜	このマンションの相場を見る
パークハイム玉川学園	東京都町田市玉川学園８丁目１２−４	1990年9月	100.22㎡〜	2,844万円〜	このマンションの相場を見る
クレスト玉川学園	東京都町田市玉川学園８丁目３−２０	1982年11月	96.92㎡〜	2,396万円〜	このマンションの相場を見る
ウェルシャン玉川学園	東京都町田市玉川学園８丁目２−１９	1979年5月	--	--	このマンションの相場を見る
コスモ玉川学園	東京都町田市玉川学園８丁目６−１７	1987年11月	--	--	このマンションの相場を見る
ライオンズガーデン玉川学園	東京都町田市玉川学園８丁目１２−２５	1997年3月	66.5㎡〜	2,558万円〜	このマンションの相場を見る
グランフォルム玉川学園	東京都町田市玉川学園１丁目	1988年9月	--	--	このマンションの相場を見る
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玉川学園マンションＢ棟	東京都町田市玉川学園１丁目２５−２１	1972年6月	44.58㎡〜	996万円〜	このマンションの相場を見る
ブレスト玉川学園	東京都町田市玉川学園２丁目１８−１１	1981年3月	91.55㎡〜	2,350万円〜	このマンションの相場を見る
フォレスティア玉川学園	東京都町田市玉川学園２丁目１２−３６	1995年7月	105.88㎡〜	4,143万円〜	このマンションの相場を見る
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アデニウム玉川学園	東京都町田市玉川学園７丁目２５−７	2006年4月	67.31㎡〜	2,558万円〜	このマンションの相場を見る
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バームステージ町田中町	東京都町田市中町４丁目３−１４	1997年2月	68.9㎡〜	2,920万円〜	このマンションの相場を見る