グランミュール玉川学園の売却査定・相場情報

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基本情報

住所	東京都町田市玉川学園８丁目９ー８
築年月	2000年4月
総階数	2階
総戸数	7戸
間取り	―
アクセス	玉川学園前駅徒歩4分

グランミュール玉川学園について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

グランミュール玉川学園は、2000年04月に竣工した地上2階のマンションです。交通の便も良く、小田急線「玉川学園前」駅まで徒歩4分です。マンション全体には7戸があり、住まいはプライベートな空間を提供します。

周辺には、さまざまな施設があります。食料品や生活用品を購入するには、130m先にあるセブンイレブン玉川学園2丁目店や230m先のファミリーマート秀栄玉川学園南店、スーパーの三和玉川学園店や218m先のOdakyu OX玉川学園店が便利です。飲食店も周辺に多くあり、28m先にはピザーラ玉川学園店や73m先のそば処玉川学園増田屋、83m先のデリーパレスなどがあります。また、近くにある玉川学園保育園や学校法人玉川学園正門など、子育て世代にも安心の環境です。

また、医療施設や薬局も身近にあります。小泉医院やはぎの耳鼻咽喉科、学園クリニックなどが徒歩でアクセスできます。薬局もしんわ薬局玉川学園店や玉川学園薬局などが存在し、健康管理もしっかりとできるでしょう。

マンション周辺には商業施設はありませんが、交通機関や公共施設には充実しています。たとえば、482m先には警視庁町田警察署玉川学園駐在所や490m先の町田警察署玉川学園駐在所があります。また、611m先には玉川大学図書館があり、学術的な情報も簡単に入手できます。

自然環境もお楽しみいただけます。奈良町大田平第二公園や奈良町第一公園、奈良町大田平公園などは、住宅から743m以上離れていない緑豊かな公園です。このような公園で自然とふれあうことができます。

総合的に考えると、グランミュール玉川学園は便利で魅力的なマンションです。小田急線「玉川学園前」駅から徒歩4分という立地も良く、周辺にはコンビニやスーパー、飲食店など生活に必要な施設が揃っています。さらには医療施設や公共施設も近く、安心して暮らせる環境です。公園などの自然環境も身近であり、憩いの場を提供してくれます。グランミュール玉川学園は、快適な住まいを求める方々にぴったりのマンションです。

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人口予測から見た東京都町田市の資産性・将来性

グランミュール玉川学園の存在する東京都町田市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に89.7となります。

周囲の市区町村の91.7と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	432,348	100.0
2020年	433,168	100.2
2025年	428,303	99.1
2030年	419,741	97.1
2035年	409,317	94.7
2040年	398,447	92.2
2045年	387,600	89.7

※周囲の市区町村は横浜市青葉区, 川崎市麻生区, 相模原市南区, 横浜市緑区, 相模原市中央区, 大和市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り玉川学園前駅の築年数で見たマンション価格

グランミュール玉川学園の最寄り玉川学園前駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。グランミュール玉川学園は現在築24年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

グランミュール玉川学園の存在する東京都町田市玉川学園８丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年4月	2,680万円	1994年11月	69.02㎡	38.8万円	1	3LDK
2024年2月	2,680万円	1991年5月	64.81㎡	41.4万円	3	3LDK
2024年1月	2,490万円	1997年3月	70.63㎡	35.3万円	3	3LDK
2023年11月	880万円	1972年7月	46.98㎡	18.7万円	3	2LDK
2023年10月	2,980万円	1991年8月	62.9㎡	47.4万円	3	3LDK
2023年9月	2,999万円	1991年5月	65.72㎡	45.6万円	2	3LDK
2023年7月	2,980万円	1991年8月	67.03㎡	44.5万円	3	3LDK
2023年7月	1,980万円	1991年8月	67.03㎡	29.5万円	3	3LDK
2023年7月	1,980万円	1991年8月	62.9㎡	31.5万円	3	3LDK
2023年7月	3,480万円	1999年3月	75.25㎡	46.2万円	4	3LDK
2023年7月	2,990万円	1995年9月	75.11㎡	39.8万円	3	3LDK
2023年7月	1,000万円	1972年7月	44.58㎡	22.4万円	3	2LDK
2023年6月	2,480万円	1991年5月	65.72㎡	37.7万円	2	3LDK
2023年6月	3,899万円	1995年11月	69.39㎡	56.2万円	4	3LDK
2023年6月	3,899万円	1995年11月	69.39㎡	56.2万円	3	3LDK
2023年6月	1,370万円	1991年8月	67.03㎡	20.4万円	3	3LDK
2023年6月	3,260万円	1997年3月	71.16㎡	45.8万円	1	3LDK
2023年4月	3,899万円	1995年11月	69.3㎡	56.3万円	3	3LDK
2023年2月	2,780万円	1995年9月	75.54㎡	36.8万円	1	3LDK
2023年2月	2,380万円	1981年3月	91.55㎡	26.0万円	3	3LDK
2023年2月	2,830万円	1995年11月	69.3㎡	40.8万円	3	3LDK
2023年1月	2,650万円	1990年11月	108.82㎡	24.4万円	4	4LDK
2022年10月	980万円	1972年7月	54.18㎡	18.1万円	4	2LDK
2022年10月	2,590万円	1988年5月	57.65㎡	44.9万円	3	3LDK
2022年9月	3,480万円	1995年11月	72.96㎡	47.7万円	2	3LDK
2022年8月	2,890万円	1988年5月	60.34㎡	47.9万円	3	3LDK
2022年7月	2,490万円	1998年9月	57.54㎡	43.3万円	1	3LDK
2022年7月	2,898万円	1997年3月	66.5㎡	43.6万円	2	2SLDK
2022年6月	2,380万円	1995年11月	72.96㎡	32.6万円	2	3LDK
2022年5月	4,990万円	2012年11月	90.99㎡	54.8万円	4	3LDK
2022年3月	1,880万円	1988年5月	57.65㎡	32.6万円	3	3DK
2022年3月	2,199万円	1991年8月	65.76㎡	33.4万円	2	3LDK
2022年2月	3,290万円	1997年10月	84.33㎡	39.0万円	3	4LDK
2021年11月	3,180万円	1997年10月	77.36㎡	41.1万円	5	2LDK
2021年11月	2,680万円	1998年9月	59.4㎡	45.1万円	2	3LDK
2021年8月	2,480万円	1999年3月	75.25㎡	33.0万円	3	3LDK
2021年7月	2,200万円	1994年11月	69.02㎡	31.9万円	2	3LDK
2021年7月	2,980万円	2006年4月	86.19㎡	34.6万円	7	3LDK
2021年7月	3,190万円	1997年3月	75.49㎡	42.3万円	5	3LDK
2021年5月	2,699万円	1994年11月	71.3㎡	37.9万円	4	3LDK
2021年3月	2,780万円	2006年4月	81.09㎡	34.3万円	8	3LDK
2020年11月	2,280万円	1995年9月	75.11㎡	30.4万円	2	3LDK
2020年7月	3,880万円	2012年11月	69.31㎡	56.0万円	4	2LDK
2020年7月	1,080万円	1988年5月	46.97㎡	23.0万円	3	2DK
2020年7月	4,380万円	2012年11月	90.99㎡	48.1万円	4	3LDK
2020年6月	2,640万円	2006年4月	79.53㎡	33.2万円	5	3LDK
2020年5月	3,880万円	2006年4月	86.19㎡	45.0万円	8	3LDK
2020年5月	3,580万円	1997年10月	87.36㎡	41.0万円	4	4LDK
2020年3月	2,490万円	2006年4月	76.06㎡	32.7万円	9	3LDK
2020年3月	2,200万円	1998年9月	57.54㎡	38.2万円	2	1SLDK
2020年2月	2,180万円	1990年9月	100.22㎡	21.8万円	3	3LDK
2019年11月	2,199万円	1991年8月	65.7㎡	33.5万円	2	3LDK
2019年11月	1,480万円	1972年7月	46.98㎡	31.5万円	2	2LDK
2019年10月	2,799万円	2006年4月	86.19㎡	32.5万円	8	3LDK
2019年10月	2,580万円	2006年4月	95.44㎡	27.0万円	5	4LDK
2019年10月	1,480万円	1991年8月	68.83㎡	21.5万円	2	3LDK
2019年9月	2,399万円	1994年11月	69.02㎡	34.8万円	4	3LDK
2019年9月	4,780万円	2012年11月	84.84㎡	56.3万円	6	3LDK
2019年8月	2,598万円	1997年3月	70.63㎡	36.8万円	2	3LDK
2019年7月	1,190万円	1972年7月	46.98㎡	25.3万円	3	2LDK
2019年6月	1,599万円	1991年8月	64.99㎡	24.6万円	3	3LDK
2019年6月	1,599万円	1991年8月	68.83㎡	23.2万円	3	3LDK
2019年5月	1,380万円	1989年6月	59.8㎡	23.1万円	3	2LDK
2019年4月	2,180万円	1995年11月	69.3㎡	31.5万円	4	3LDK
2019年4月	2,180万円	1982年11月	96.92㎡	22.5万円	1	4LDK
2019年2月	2,460万円	2006年4月	76.06㎡	32.3万円	8	3LDK
2019年2月	1,780万円	1989年6月	59.8㎡	29.8万円	5	3K
2019年2月	1,490万円	1988年5月	57.65㎡	25.8万円	5	2LDK
2019年1月	1,480万円	1988年5月	68.82㎡	21.5万円	5	3LDK
2019年1月	3,580万円	2012年11月	69.31㎡	51.7万円	2	3LDK
2018年12月	2,280万円	1997年3月	75.49㎡	30.2万円	5	3LDK
2018年11月	1,250万円	1989年6月	59.8㎡	20.9万円	4	2LDK
2018年9月	1,950万円	1994年11月	69.02㎡	28.3万円	4	3LDK
2018年9月	1,980万円	1988年5月	58.1㎡	34.1万円	1	3DK
2018年6月	2,380万円	2006年4月	83.52㎡	28.5万円	2	3LDK
2018年5月	1,250万円	1972年7月	46.98㎡	26.6万円	1	2DK
2018年5月	1,280万円	1979年12月	73.13㎡	17.5万円		3LDK
2018年5月	2,180万円	1997年3月	66.5㎡	32.8万円	4	3LDK
2018年4月	2,490万円	1995年8月	75.53㎡	33.0万円	1	3LDK
2018年4月	2,180万円	1994年11月	69.02㎡	31.6万円	3	3LDK
2018年3月	2,680万円	2006年4月	73.4㎡	36.5万円	4	2LDK
2018年2月	990万円	1972年7月	46.98㎡	21.1万円	4	2LDK
2018年2月	2,550万円	2006年4月	86.8㎡	29.4万円	4	1LDK
2018年2月	2,580万円	1983年12月	112.3㎡	23.0万円	1	4LDK
2018年2月	2,580万円	1998年9月	62.86㎡	41.0万円	4	3LDK
2018年1月	1,290万円	1979年12月	73.13㎡	17.6万円	2	3LDK

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近隣のマンション情報

ダイアパレス玉川学園2アカデミアの丘

東京都町田市玉川学園８丁目９−３

築年月：1999年3月

専有面積：75.25㎡〜

相場価格：3,022万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ダイアパレス玉川学園2アカデミアの丘	東京都町田市玉川学園８丁目９−３	1999年3月	75.25㎡〜	3,022万円〜	このマンションの相場を見る
藤和ライブタウン玉川学園	東京都町田市玉川学園８丁目１２−７	1997年10月	70.63㎡〜	2,815万円〜	このマンションの相場を見る
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