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マイキャッスル八王子元横山町の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,884万円 〜 3,090万円 （133万円 〜 134万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/27
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基本情報
| 住所 | 東京都八王子市元横山町２丁目４−１７ |
|---|---|
| 築年月 | 1999年4月 |
| 総階数 | 8階 |
| 総戸数 | 42戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
施設・設備
TVﾓﾆﾀｰ
宅配BOX
八王子警察署隣接
床ｽﾗﾌﾞ240㎜
CATV
乾燥機付ﾊﾞｽ
ﾊﾝﾄﾞｼｬﾜｰ付洗面台
マイキャッスル八王子元横山町について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「マイキャッスル八王子元横山町」は、1999年に竣工した地上8階建てのマンションで、42戸あります。交通アクセスも良く、京王線「京王八王子」駅から徒歩10分の場所に位置しています。
マンションの魅力は、周辺の便利な環境です。徒歩圏内に多くのコンビニやスーパーがあり、日常生活に必要な買い物が便利に行えます。具体的には、ファミリーマート 八王子元横山町店は徒歩164m、セブンイレブン 八王子桑並木通り店は徒歩212m、ローソン 八王子元横山町一丁目店は徒歩356mとなっています。また、フレッシュマートウチダや業務スーパー、イオンフードスタイルなどのスーパーも近くにあります。
飲食店も充実しており、徒歩圏内に万友亭やびっくりドンキー、リストランテチベッタ、蛭子屋、白子屋本店などがあります。さらに、近くには武田歯科医院やシルバーヒルズ八王子ヘルパーセンターなどの病院もあり、安心して暮らせます。薬局も仙昌堂薬局八王子本店や横山町薬局、みかん薬局などがあり、医療体制も整っています。
公共の施設も充実しており、八王子市役所や八王子警察署などが近くにあります。また、竹の花公園や元横山公園、元横山2号河川敷広場などの公園も徒歩圏内にあり、自然に囲まれた環境でリラックスできます。
周辺には小学校や保育園・幼稚園もあり、子育て世代にも優しい環境です。八王子市立第一小学校や八王子幼稚園などが近くにあります。
「マイキャッスル八王子元横山町」は、交通アクセスが良く、周辺施設が充実しているため、便利で快適な暮らしを実現できるマンションです。
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人口予測から見た東京都八王子市の資産性・将来性
マイキャッスル八王子元横山町の存在する東京都八王子市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に83.9となります。
周囲の市区町村の91.0と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 577,513 | 100.0 |
| 2020年 | 571,436 | 98.9 |
| 2025年 | 559,097 | 96.8 |
| 2030年 | 543,145 | 94.0 |
| 2035年 | 524,333 | 90.8 |
| 2040年 | 504,710 | 87.4 |
| 2045年 | 484,514 | 83.9 |
※周囲の市区町村は 昭島市, 日野市, あきる野市, 立川市, 福生市, 国立市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り京王八王子駅の築年数で見たマンション価格
マイキャッスル八王子元横山町の最寄り京王八王子駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。マイキャッスル八王子元横山町は現在築25年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価218.6万円に比べて、築40年以上では98.7万円と54.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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マイキャッスル八王子元横山町の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 東
3LDK
76.44㎡
1階 南西
3LDK
71.77㎡
1階 東
2SLDK
71.77㎡
2階 東
3LDK
76.44㎡
2階 北東
3LDK
76.0㎡
2階 南西
2SLDK
71.77㎡
3階 南東
3LDK
76.0㎡
5階 南西
2LDK
71.77㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 76.44㎡ | 東 | 1階 東(76.44㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 71.77㎡ | 南西 | 1階 南西(71.77㎡)を無料査定する |
| 1 | 2SLDK | 71.77㎡ | 東 | 1階 東(71.77㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 76.44㎡ | 東 | 2階 東(76.44㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 76.0㎡ | 北東 | 2階 北東(76.0㎡)を無料査定する |
| 2 | 2SLDK | 71.77㎡ | 南西 | 2階 南西(71.77㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 76.0㎡ | 南東 | 3階 南東(76.0㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 71.77㎡ | 南西 | 5階 南西(71.77㎡)を無料査定する |
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マイキャッスル八王子元横山町の存在する東京都八王子市元横山町２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 3,680万円 | 1999年4月 | 76.44㎡ | 48.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,190万円 | 1979年1月 | 68.24㎡ | 32.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年2月 | 1,490万円 | 1979年11月 | 51.85㎡ | 28.7万円 | 8 | 2DK |
| 2024年1月 | 4,470万円 | 1999年4月 | 76.44㎡ | 58.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年12月 | 1,780万円 | 1974年5月 | 72.45㎡ | 24.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年11月 | 2,160万円 | 1993年5月 | 42.3㎡ | 51.1万円 | 8 | 1LDK |
| 2023年10月 | 3,180万円 | 2001年9月 | 70.36㎡ | 45.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年9月 | 2,500万円 | 1998年3月 | 61.31㎡ | 40.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年9月 | 880万円 | 1979年1月 | 51.85㎡ | 17.0万円 | 8 | 2DK |
| 2023年9月 | 1,980万円 | 1979年1月 | 61.09㎡ | 32.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年6月 | 2,180万円 | 1979年11月 | 61.09㎡ | 35.7万円 | 10 | 2LDK |
| 2023年6月 | 2,490万円 | 1981年10月 | 78.56㎡ | 31.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年6月 | 490万円 | 1991年5月 | 18.36㎡ | 26.7万円 | 2 | ワンルーム |
| 2023年6月 | 1,280万円 | 1979年1月 | 51.24㎡ | 25.0万円 | 2 | 2DK |
| 2023年6月 | 2,180万円 | 1979年1月 | 61.09㎡ | 35.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年5月 | 2,980万円 | 1999年4月 | 76.44㎡ | 39.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年4月 | 2,898万円 | 1997年2月 | 53.57㎡ | 54.1万円 | 3 | 1SLDK |
| 2023年4月 | 3,180万円 | 2001年9月 | 70.36㎡ | 45.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年4月 | 380万円 | 1991年5月 | 16.68㎡ | 22.8万円 | 3 | ワンルーム |
| 2023年4月 | 3,280万円 | 1999年4月 | 76.0㎡ | 43.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年3月 | 3,950万円 | 1999年4月 | 71.77㎡ | 55.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年3月 | 3,080万円 | 2001年9月 | 76.43㎡ | 40.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年2月 | 2,380万円 | 1981年10月 | 78.5㎡ | 30.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年2月 | 2,380万円 | 1981年10月 | 78.56㎡ | 30.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年1月 | 360万円 | 1991年5月 | 16.68㎡ | 21.6万円 | 1 | 1K |
| 2022年12月 | 2,850万円 | 1999年4月 | 71.77㎡ | 39.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年11月 | 330万円 | 1984年8月 | 18.0㎡ | 18.3万円 | 2 | 1K |
| 2022年11月 | 2,980万円 | 2001年9月 | 66.87㎡ | 44.6万円 | 3 | 2SLDK |
| 2022年9月 | 340万円 | 1984年8月 | 16.5㎡ | 20.6万円 | 4 | ワンルーム |
| 2022年8月 | 490万円 | 1993年5月 | 16.77㎡ | 29.2万円 | 6 | ワンルーム |
| 2022年5月 | 530万円 | 1993年5月 | 18.42㎡ | 28.8万円 | 3 | ワンルーム |
| 2022年5月 | 2,490万円 | 1997年2月 | 53.57㎡ | 46.5万円 | 2 | 1SLDK |
| 2022年5月 | 1,050万円 | 1974年5月 | 72.45㎡ | 14.5万円 | 4 | 3DK |
| 2022年4月 | 3,980万円 | 2001年9月 | 78.31㎡ | 50.8万円 | 9 | 3LDK |
| 2022年4月 | 500万円 | 1991年5月 | 18.36㎡ | 27.2万円 | 1 | ワンルーム |
| 2022年4月 | 320万円 | 1984年8月 | 16.8㎡ | 19.0万円 | 2 | ワンルーム |
| 2022年3月 | 2,200万円 | 1999年4月 | 71.77㎡ | 30.7万円 | 1 | 2SLDK |
| 2022年3月 | 2,880万円 | 2001年9月 | 70.36㎡ | 40.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年2月 | 506万円 | 1993年5月 | 18.42㎡ | 27.5万円 | 7 | ワンルーム |
| 2022年2月 | 570万円 | 1993年5月 | 16.77㎡ | 34.0万円 | 2 | ワンルーム |
| 2022年1月 | 2,380万円 | 1981年10月 | 78.56㎡ | 30.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2021年12月 | 3,980万円 | 2001年9月 | 78.31㎡ | 50.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2021年11月 | 3,480万円 | 1981年10月 | 100.7㎡ | 34.6万円 | 7 | 2LDK |
| 2021年10月 | 1,680万円 | 1974年5月 | 72.88㎡ | 23.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2021年9月 | 2,690万円 | 2001年9月 | 78.31㎡ | 34.4万円 | 7 | 2LDK |
| 2021年9月 | 2,880万円 | 1997年2月 | 58.32㎡ | 49.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年5月 | 2,740万円 | 1999年3月 | 72.69㎡ | 37.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年5月 | 280万円 | 1984年8月 | 19.72㎡ | 14.2万円 | 1 | 1K |
| 2021年4月 | 450万円 | 1993年5月 | 16.77㎡ | 26.8万円 | 5 | ワンルーム |
| 2021年4月 | 3,080万円 | 1999年3月 | 71.29㎡ | 43.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年3月 | 530万円 | 1993年5月 | 18.42㎡ | 28.8万円 | 2 | ワンルーム |
| 2021年2月 | 380万円 | 1984年8月 | 16.38㎡ | 23.2万円 | 1 | ワンルーム |
マイキャッスル八王子元横山町の
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
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| フェニックス八王子2番館 | 東京都八王子市新町５−１６ | 2009年4月 | 20.88㎡〜 | 1,306万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| ボヌール八王子 | 東京都八王子市横山町２５−１ | 1999年11月 | 54.61㎡〜 | 2,810万円〜 | このマンションの相場を見る |