パークナード経堂の売却査定・相場情報

資産性スコア: 3.81

売却査定価格: 7,052万円〜 9,549万円

坪単価: 414万円〜 451万円

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物件の広さ

最終更新日： 2025/5/11

住所	東京都世田谷区桜上水１丁目４−１
築年月	2016年9月
総階数	11階
総戸数	90戸
専有面積	56.21㎡〜 72.12㎡
間取り	3LDK/2LDK
アクセス	経堂駅徒歩10分松原駅徒歩12分桜上水駅徒歩17分
管理情報	管理員：日勤、管理会社：
修繕積立金	約155円/㎡
管理費	約80円/㎡
分譲会社	パナソニックホームズ
施工会社	パナソニックホームズ(株)
駐車場	有り
エレベータ	不明

TES床暖房

ｴｺｼﾞｮｰｽﾞ

ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ

ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ

全戸玄関･窓防犯ｾﾝｻｰ

1ｷﾞｶﾞIN

共用部WiFi

LAN配線

浄水器

ﾃﾞｨｽﾎﾟｰｻﾞｰ

ｼｬﾜｰﾄｲﾚ

100年ｺﾝｸﾘ

太陽光発電ｼｽﾃﾑ(専用部引込み)

一括受電

防災倉庫

AED除細動器

中庭

提供公園

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パークナード経堂について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

すみませんが、「パークナード経堂」というマンションに関する具体的な特徴に関する情報は取得できませんでした。しかし、一般的な項目に基づいて述べることは可能です。

「パークナード経堂」は東京都世田谷区桜上水に位置し、周辺は静かで落ち着いた住宅街が広がっています。経堂駅までのアクセスが容易で、商業施設やカフェ、レストランなど多くの生活利便性に恵まれています。また、教育機関や医療機関も近隣に配置されており、子育て環境が整っています。

外観はモダンでスタイリッシュなデザインが特徴で、高級感と機能性を兼ね備えています。建物は数階建ての中規模マンションで、エントランスや共用部分にはオートロックなどのセキュリティ設備が充実しています。

資産性については、世田谷区という人気エリアに位置することから、中長期的に価値の下落が抑えられる傾向にあります。ただし、経済情勢や地域の発展性により変動する可能性があります。

所有リスクに関しては、地震リスクや周辺の治安状態などを考慮する必要がありますが、いずれも東京都内の平均的なリスクレベルと考えられます。維持管理状況の良さも資産価値の安定性に寄与しますが、それを重視するのは合理的と言えるでしょう。

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人口予測から見た東京都世田谷区の資産性・将来性

パークナード経堂の存在する東京都世田谷区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.6となります。

周囲の市区町村の105.1と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	943,664	100.0
2025年	946,010	100.2
2030年	964,718	102.2
2035年	979,143	103.8
2040年	987,357	104.6
2045年	989,492	104.9
2050年	987,144	104.6

※周囲の市区町村は杉並区, 狛江市, 目黒区, 中野区, 渋谷区, 三鷹市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り経堂駅の築年数で見たマンション価格

パークナード経堂の最寄り経堂駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。パークナード経堂は現在築8年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価470.2万円に比べて、築40年以上では229.4万円と51.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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号室	間取り	専有面積	無料査定へ
101	3LDK	72.12㎡	101を無料査定する
103	3LDK	68.81㎡	103を無料査定する
104	3LDK	68.81㎡	104を無料査定する
106	3LDK	68.81㎡	106を無料査定する
108	3LDK	68.81㎡	108を無料査定する
109	3LDK	70.0㎡	109を無料査定する
110	3LDK	67.84㎡	110を無料査定する
112	2LDK	56.21㎡	112を無料査定する
114	3LDK	71.26㎡	114を無料査定する
115	3LDK	67.88㎡	115を無料査定する
201	3LDK	72.12㎡	201を無料査定する
202	3LDK	68.81㎡	202を無料査定する
203	3LDK	68.81㎡	203を無料査定する
204	3LDK	68.81㎡	204を無料査定する
205	3LDK	68.81㎡	205を無料査定する
206	3LDK	68.81㎡	206を無料査定する
207	3LDK	68.81㎡	207を無料査定する
209	3LDK	70.0㎡	209を無料査定する
210	3LDK	67.84㎡	210を無料査定する
211	3LDK	67.84㎡	211を無料査定する
212	2LDK	56.21㎡	212を無料査定する
213	3LDK	70.0㎡	213を無料査定する
215	3LDK	67.88㎡	215を無料査定する
216	2LDK	56.26㎡	216を無料査定する
217	3LDK	71.18㎡	217を無料査定する
302	3LDK	68.81㎡	302を無料査定する
304	3LDK	68.81㎡	304を無料査定する
306	3LDK	68.81㎡	306を無料査定する
307	3LDK	68.81㎡	307を無料査定する
308	3LDK	68.81㎡	308を無料査定する
309	3LDK	70.0㎡	309を無料査定する
310	3LDK	67.84㎡	310を無料査定する
311	3LDK	67.84㎡	311を無料査定する
312	2LDK	56.21㎡	312を無料査定する
313	3LDK	70.0㎡	313を無料査定する
314	3LDK	71.26㎡	314を無料査定する
315	3LDK	67.88㎡	315を無料査定する
316	2LDK	56.26㎡	316を無料査定する
317	3LDK	71.18㎡	317を無料査定する
401	3LDK	70.0㎡	401を無料査定する
402	3LDK	67.84㎡	402を無料査定する
403	3LDK	67.84㎡	403を無料査定する
404	2LDK	56.21㎡	404を無料査定する
405	3LDK	70.0㎡	405を無料査定する
407	3LDK	67.88㎡	407を無料査定する
408	2LDK	56.26㎡	408を無料査定する
501	3LDK	70.0㎡	501を無料査定する
502	3LDK	67.84㎡	502を無料査定する
503	3LDK	67.84㎡	503を無料査定する
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705	3LDK	70.0㎡	705を無料査定する
801	3LDK	70.0㎡	801を無料査定する
902	3LDK	67.84㎡	902を無料査定する
903	3LDK	67.84㎡	903を無料査定する
904	2LDK	56.21㎡	904を無料査定する
905	3LDK	70.0㎡	905を無料査定する
1003	3LDK	67.84㎡	1003を無料査定する
1101	3LDK	70.0㎡	1101を無料査定する
1102	3LDK	67.84㎡	1102を無料査定する
1103	3LDK	67.84㎡	1103を無料査定する
1104	2LDK	56.21㎡	1104を無料査定する

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パークナード経堂の存在する東京都世田谷区桜上水１丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2025年5月	8,990万円	2016年9月	68.81㎡	130.6万円	2	3LDK
2025年5月	8,990万円	2016年9月	68.81㎡	130.6万円	2	3LDK
2025年5月	8,990万円	2016年9月	68.81㎡	130.6万円	2	3LDK
2025年5月	11,800万円	2015年6月	71.13㎡	165.9万円	10	3LDK
2025年4月	14,500万円	2015年6月	81.57㎡	177.8万円	9	3LDK
2025年4月	12,380万円	2015年6月	74.9㎡	165.3万円	8	4LDK
2025年4月	12,380万円	2015年6月	74.9㎡	165.3万円	8	4LDK
2025年4月	780万円	1984年6月	14.05㎡	55.5万円	2	1R
2025年4月	12,480万円	2015年6月	71.88㎡	173.6万円	7	3LDK
2025年4月	12,480万円	2015年6月	71.88㎡	173.6万円	7	3LDK
2025年3月	16,200万円	2015年6月	101.28㎡	160.0万円	2	4LDK
2025年3月	16,200万円	2015年6月	101.28㎡	160.0万円	2	4LDK
2025年3月	11,980万円	2015年6月	74.73㎡	160.3万円	2	3LDK
2025年3月	11,980万円	2015年6月	74.73㎡	160.3万円	2	3LDK
2025年3月	9,480万円	2016年9月	70.0㎡	135.4万円	10	3LDK
2025年3月	9,480万円	2016年9月	70.0㎡	135.4万円	10	3LDK
2025年3月	9,480万円	2016年9月	70.0㎡	135.4万円	10	3LDK
2025年3月	12,800万円	2001年11月	92.7㎡	138.1万円	2	4LDK
2025年3月	12,000万円	2001年11月	92.7㎡	129.4万円	1	4LDK
2025年2月	11,280万円	2015年6月	71.1㎡	158.6万円	10	4LDK
2025年2月	4,500万円	1975年10月	72.45㎡	62.1万円	1	3LDK
2025年2月	4,500万円	1975年10月	72.45㎡	62.1万円	1	3LDK
2025年2月	4,500万円	1975年10月	72.45㎡	62.1万円	1	3LDK
2025年2月	14,980万円	1988年3月	131.08㎡	114.3万円	5	3LDK
2025年2月	3,280万円	1985年11月	51.72㎡	63.4万円	1	1LDK
2025年2月	6,980万円	2017年7月	53.58㎡	130.3万円	1	2LDK
2025年1月	4,300万円	1984年3月	54.72㎡	78.6万円	3	2LDK
2025年1月	4,300万円	1984年3月	54.72㎡	78.6万円	3	2LDK
2024年12月	11,280万円	2015年6月	74.9㎡	150.6万円	2	3LDK
2024年12月	11,280万円	2015年6月	74.9㎡	150.6万円	2	3LDK
2024年11月	11,280万円	2001年5月	102.45㎡	110.1万円	3	3LDK
2024年11月	11,280万円	2001年5月	102.45㎡	110.1万円	3	3LDK
2024年11月	5,599万円	1995年6月	66.83㎡	83.8万円	2	3LDK
2024年11月	5,599万円	1995年6月	66.83㎡	83.8万円	2	3LDK
2024年10月	4,799万円	1988年4月	74.35㎡	64.5万円	1	2LDK
2024年10月	7,180万円	2003年5月	96.43㎡	74.5万円	1	2LDK
2024年10月	12,150万円	2015年6月	81.06㎡	149.9万円	6	3LDK
2024年10月	11,380万円	2015年6月	71.1㎡	160.1万円	6	3LDK
2024年10月	8,380万円	1998年1月	78.06㎡	107.4万円	6	2LDK
2024年10月	13,980万円	2015年6月	88.16㎡	158.6万円	8	3LDK
2024年10月	13,980万円	2015年6月	88.16㎡	158.6万円	8	3LDK
2024年8月	13,500万円	2015年6月	93.39㎡	144.6万円	5	3LDK
2024年8月	12,480万円	2015年6月	70.52㎡	177.0万円	8	3LDK
2024年8月	14,000万円	2001年11月	92.7㎡	151.0万円	1	4LDK
2024年8月	4,699万円	1975年10月	72.45㎡	64.9万円	3	3LDK
2024年8月	4,699万円	1975年10月	72.45㎡	64.9万円	3	3LDK
2024年8月	4,699万円	1975年10月	72.45㎡	64.9万円	3	3LDK
2024年7月	9,980万円	2015年6月	72.26㎡	138.1万円	6	3LDK
2024年7月	8,120万円	2001年11月	74.58㎡	108.9万円	3	3LDK
2024年7月	4,699万円	1975年10月	72.54㎡	64.8万円	2	3LDK
2024年7月	4,699万円	1975年10月	72.54㎡	64.8万円	2	3LDK
2024年7月	4,699万円	1975年10月	72.54㎡	64.8万円	2	3LDK
2024年7月	12,500万円	2015年6月	90.87㎡	137.6万円	5	3LDK
2024年7月	12,500万円	2015年6月	90.87㎡	137.6万円	5	3LDK
2024年7月	4,699万円	1975年10月	72.45㎡	64.9万円	2	3LDK
2024年7月	4,699万円	1975年10月	72.45㎡	64.9万円	2	3LDK
2024年7月	4,699万円	1975年10月	72.45㎡	64.9万円	2	3LDK
2024年6月	3,980万円	2017年7月	34.24㎡	116.2万円	1	1LDK
2024年6月	4,780万円	1996年11月	54.51㎡	87.7万円	2	1LDK
2024年6月	9,680万円	2015年6月	72.26㎡	134.0万円	1	3LDK
2024年6月	9,680万円	2015年6月	72.26㎡	134.0万円	1	3LDK
2024年6月	6,498万円	1998年1月	60.0㎡	108.3万円	5	3LDK
2024年5月	14,800万円	2015年6月	90.87㎡	162.9万円	6	4LDK
2024年5月	14,800万円	2015年6月	90.87㎡	162.9万円	6	4LDK
2024年5月	11,000万円	2015年6月	67.19㎡	163.7万円	10	3LDK
2024年5月	11,000万円	2015年6月	67.19㎡	163.7万円	10	3LDK
2024年5月	11,000万円	2015年6月	67.1㎡	163.9万円	10	3LDK
2024年5月	11,000万円	2015年6月	67.1㎡	163.9万円	10	3LDK
2024年5月	9,480万円	2015年7月	70.52㎡	134.4万円	8	3LDK
2024年5月	13,000万円	2015年6月	90.95㎡	142.9万円	1	3LDK
2024年5月	9,200万円	2001年11月	92.7㎡	99.2万円	1	4LDK
2024年4月	6,980万円	2001年11月	65.8㎡	106.1万円	3	3LDK
2024年4月	3,980万円	1985年11月	51.72㎡	77.0万円	2	1LDK
2024年4月	8,180万円	2016年9月	67.84㎡	120.6万円	5	3LDK
2024年4月	8,180万円	2016年9月	67.84㎡	120.6万円	5	3LDK
2024年4月	8,180万円	2016年9月	67.84㎡	120.6万円	5	3LDK
2024年3月	9,580万円	2015年6月	72.81㎡	131.6万円	13	3LDK
2024年3月	9,580万円	2015年6月	72.81㎡	131.6万円	13	3LDK
2024年3月	6,671万円	2016年9月	56.21㎡	118.7万円	1	2LDK
2024年3月	6,671万円	2016年9月	56.21㎡	118.7万円	1	2LDK
2024年3月	6,671万円	2016年9月	56.21㎡	118.7万円	1	2LDK
2024年3月	6,880万円	1998年1月	66.0㎡	104.2万円	1	3LDK
2024年3月	9,780万円	2015年5月	73.04㎡	133.9万円	3	3LDK
2024年3月	11,000万円	2015年6月	81.2㎡	135.5万円	5	3LDK
2024年3月	11,000万円	2015年6月	81.2㎡	135.5万円	5	3LDK
2024年3月	750万円	1984年5月	14.04㎡	53.4万円	4	1R
2024年2月	6,480万円	2001年11月	74.58㎡	86.9万円	2	3LDK
2024年2月	11,500万円	2015年6月	85.76㎡	134.1万円	2	3LDK
2024年2月	12,800万円	1988年4月	162.0㎡	79.0万円	1	3LDK
2024年2月	7,800万円	2006年2月	80.66㎡	96.7万円	3	3LDK
2024年2月	980万円	1987年3月	17.92㎡	54.7万円	2	1K
2024年2月	7,250万円	2006年2月	70.41㎡	103.0万円	4	3LDK
2024年1月	9,780万円	2015年6月	72.26㎡	135.3万円	8	3LDK
2023年12月	7,980万円	2006年2月	75.32㎡	105.9万円	7	3LDK
2023年11月	9,490万円	2003年5月	80.06㎡	118.5万円	4	3LDK
2023年11月	9,350万円	2015年6月	74.9㎡	124.8万円	4	3LDK
2023年10月	11,700万円	2015年5月	81.02㎡	144.4万円	14	3LDK
2023年10月	4,680万円	1988年3月	74.35㎡	62.9万円	1	1LDK
2023年9月	8,850万円	2015年6月	70.08㎡	126.3万円	3	3LDK
2023年9月	8,850万円	2015年6月	70.08㎡	126.3万円	3	3LDK

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近隣のマンション情報

アイランド経堂

東京都世田谷区宮坂３丁目１４−１３

築年月：2008年12月

専有面積：39.44㎡〜

相場価格：4,757万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
アイランド経堂	東京都世田谷区宮坂３丁目１４−１３	2008年12月	39.44㎡〜	4,757万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション経堂第7	東京都世田谷区宮坂３丁目１２−１２	1991年10月	--	--	このマンションの相場を見る
ドム経堂	東京都世田谷区宮坂３丁目１２−４	1982年11月	27.76㎡〜	2,312万円〜	このマンションの相場を見る
経堂オリオン	東京都世田谷区宮坂３丁目１３−１	1974年1月	82.56㎡〜	4,042万円〜	このマンションの相場を見る
宮坂クリスコーポ	東京都世田谷区宮坂３丁目４２−１０	1978年7月	--	--	このマンションの相場を見る
経堂コンド	東京都世田谷区宮坂３丁目２−１０	1973年8月	44.16㎡〜	3,479万円〜	このマンションの相場を見る
経堂ダイカンプラザ2	東京都世田谷区宮坂３丁目３８−２１	1983年7月	31.65㎡〜	2,417万円〜	このマンションの相場を見る
シティコーポ経堂	東京都世田谷区宮坂３丁目	1984年3月	--	--	このマンションの相場を見る
サンリーノ経堂ザ・レジデンス	東京都世田谷区宮坂３丁目２−１３	1989年11月	86.17㎡〜	9,066万円〜	このマンションの相場を見る
アルカディア経堂	東京都世田谷区宮坂３丁目９−４	1982年9月	49.68㎡〜	4,317万円〜	このマンションの相場を見る
プラウドジェム世田谷経堂	東京都世田谷区宮坂３丁目１３−９	2005年1月	28.35㎡〜	3,015万円〜	このマンションの相場を見る
四谷軒経堂クリスコーポ	東京都世田谷区宮坂３丁目３８−８	1981年6月	--	--	このマンションの相場を見る
ステージファースト経堂アジールコート	東京都世田谷区宮坂３丁目	2020年9月	--	--	このマンションの相場を見る
ヒミココート経堂	東京都世田谷区宮坂３丁目１７−９	1983年11月	13.93㎡〜	1,243万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション経堂	東京都世田谷区宮坂３丁目４−１	1973年1月	27.96㎡〜	1,817万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション経堂第2	東京都世田谷区宮坂３丁目７−６	1973年8月	38.47㎡〜	2,964万円〜	このマンションの相場を見る
アイビーメゾン経堂	東京都世田谷区宮坂３丁目４１−１４	1974年7月	60.34㎡〜	3,706万円〜	このマンションの相場を見る
ハイシティ経堂第2	東京都世田谷区宮坂３丁目１７−１０	1983年3月	14.88㎡〜	1,338万円〜	このマンションの相場を見る
経堂ダイカンプラザ1	東京都世田谷区宮坂３丁目３８−４	1983年3月	--	--	このマンションの相場を見る
赤堤スカイマンション	東京都世田谷区宮坂３丁目４１−１４	1976年9月	60.5㎡〜	4,416万円〜	このマンションの相場を見る

パークナード経堂の売却査定・相場情報

パークナード経堂について

人口予測から見た東京都世田谷区の資産性・将来性

最寄り経堂駅の築年数で見たマンション価格

パークナード経堂の存在する東京都世田谷区桜上水１丁目周辺の取引事例

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