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ライオンズマンション経堂第7の売却査定・相場情報
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基本情報
| 住所 | 東京都世田谷区宮坂３丁目１２−１２ |
|---|---|
| 築年月 | 1991年10月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 30戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
ライオンズマンション経堂第7について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「ライオンズマンション経堂第7」は、1991年10月に竣工した地上6階建てのマンションです。マンションは総戸数30戸であり、小田急線「経堂」駅から徒歩3分の好立地に位置しています。
マンションの魅力は、周辺に充実した施設が揃っている点にあります。コンビニはファミリーマート サンズ経堂駅北店（距離32m）やファミリーマート サンズ経堂すずらん通り店（距離99m）、セブンイレブン 小田急経堂店（距離132m）があり、日常の買い物にとても便利です。また、スーパーも生活クラブ デポーせたがや（距離53m）、株式会社大丸ピーコック 経堂店（距離138m）、Odakyu OX（小田急OX） 経堂コルティ店（距離157m）があります。
飲食店も多く、駅から近くにあるので行きやすいです。の水・和shoku.（距離20m）、ラフルッタ（距離34m）、リゴレッティーノ（距離54m）、げんじ居酒屋（距離59m）、オステリア・エッコ（距離59m）など、さまざまなジャンルの飲食店が揃っています。
また、病院や薬局などの医療施設も周辺に充実しています。ソフィア訪問看護ステーション経堂（距離20m）、クリニック川畑（距離29m）、あらいクリニック（距離29m）などがあり、安心して住むことができます。
さらに、商業施設や公園は近くにはありませんが、世田谷区立経堂図書館（距離126m）、世田谷区役所 子ども・子育て総合センター（距離154m）、ほっとステイ カムパネルラ経堂（距離155m）などの公共施設も利用できます。
学生や子育て世帯にはうれしい学校や保育園・幼稚園が近くにあります。世田谷区立赤堤小学校（距離376m）、東京ロシア語学院（距離396m）やカメリアキッズ経堂園（距離195m）、カメリアキッズ第二経堂園（距離201m）があります。
「ライオンズマンション経堂第7」は、駅からも近く、周辺施設も充実しているため、快適で便利な暮らしを実現できるマンションです。交通の便の良さや周辺の利便性が、魅力を引き立てています。
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人口予測から見た東京都世田谷区の資産性・将来性
ライオンズマンション経堂第7の存在する東京都世田谷区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に101.2となります。
周囲の市区町村の105.2と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 903,346 | 100.0 |
| 2020年 | 913,954 | 101.2 |
| 2025年 | 920,737 | 101.9 |
| 2030年 | 925,611 | 102.5 |
| 2035年 | 926,681 | 102.6 |
| 2040年 | 922,740 | 102.1 |
| 2045年 | 914,434 | 101.2 |
※周囲の市区町村は 杉並区, 目黒区, 狛江市, 渋谷区, 中野区, 川崎市高津区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り経堂駅の築年数で見たマンション価格
ライオンズマンション経堂第7の最寄り経堂駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ライオンズマンション経堂第7は現在築32年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価432.0万円に比べて、築40年以上では231.4万円と46.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
ライオンズマンション経堂第7の存在する東京都世田谷区宮坂３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 3,580万円 | 1973年1月 | 54.6㎡ | 65.6万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年2月 | 7,280万円 | 1982年9月 | 71.62㎡ | 101.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年2月 | 1,820万円 | 1973年1月 | 27.96㎡ | 65.1万円 | 6 | 1DK |
| 2024年2月 | 3,399万円 | 1972年6月 | 43.61㎡ | 77.9万円 | 2 | 1SLDK |
| 2024年1月 | 2,230万円 | 1983年7月 | 33.48㎡ | 66.6万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年1月 | 2,999万円 | 1972年6月 | 46.84㎡ | 64.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年1月 | 7,980万円 | 1990年8月 | 104.39㎡ | 76.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年12月 | 4,480万円 | 1987年2月 | 58.33㎡ | 76.8万円 | 1 | 1LDK |
| 2023年12月 | 7,980万円 | 1982年9月 | 94.66㎡ | 84.3万円 | 1LDK | |
| 2023年12月 | 7,980万円 | 1982年9月 | 94.66㎡ | 84.3万円 | 7 | 1LDK |
| 2023年12月 | 2,680万円 | 1972年6月 | 37.4㎡ | 71.7万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年12月 | 3,860万円 | 1980年9月 | 48.96㎡ | 78.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年11月 | 6,790万円 | 1982年11月 | 69.41㎡ | 97.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年11月 | 2,980万円 | 1983年7月 | 38.8㎡ | 76.8万円 | 1 | 1LDK |
| 2023年11月 | 3,000万円 | 1974年1月 | 82.56㎡ | 36.3万円 | 5 | 4DK |
| 2023年10月 | 1,060万円 | 1983年3月 | 15.27㎡ | 69.4万円 | 1 | ワンルーム |
| 2023年10月 | 4,680万円 | 1982年9月 | 49.68㎡ | 94.2万円 | 5 | 2DK |
| 2023年10月 | 4,850万円 | 1994年5月 | 50.46㎡ | 96.1万円 | 3 | 2SDK |
| 2023年9月 | 3,990万円 | 1982年9月 | 49.68㎡ | 80.3万円 | 4 | 2DK |
| 2023年9月 | 2,890万円 | 2005年1月 | 28.35㎡ | 101.9万円 | 1 | ワンルーム |
| 2023年8月 | 4,980万円 | 1982年11月 | 69.41㎡ | 71.7万円 | 3 | 4DK |
| 2023年7月 | 1,200万円 | 1991年10月 | 18.25㎡ | 65.8万円 | 1 | 1K |
| 2023年7月 | 2,999万円 | 1972年6月 | 47.1㎡ | 63.7万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年6月 | 6,180万円 | 1982年9月 | 86.6㎡ | 71.4万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年6月 | 4,250万円 | 1973年8月 | 49.68㎡ | 85.5万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年5月 | 899万円 | 1984年8月 | 15.25㎡ | 59.0万円 | 4 | ワンルーム |
| 2023年5月 | 3,690万円 | 1980年9月 | 48.96㎡ | 75.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年4月 | 5,199万円 | 1982年9月 | 58.23㎡ | 89.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年4月 | 5,680万円 | 1980年8月 | 80.02㎡ | 71.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年4月 | 4,380万円 | 1976年9月 | 60.5㎡ | 72.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年3月 | 3,580万円 | 1978年4月 | 64.8㎡ | 55.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年3月 | 3,680万円 | 1973年8月 | 44.16㎡ | 83.3万円 | 5 | 2DK |
| 2023年3月 | 7,500万円 | 2003年4月 | 100.44㎡ | 74.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年2月 | 9,980万円 | 2002年12月 | 84.51㎡ | 118.1万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年1月 | 1,100万円 | 1984年8月 | 16.59㎡ | 66.3万円 | 3 | ワンルーム |
| 2023年1月 | 950万円 | 1992年4月 | 16.32㎡ | 58.2万円 | 3 | ワンルーム |
| 2023年1月 | 5,280万円 | 1980年8月 | 73.34㎡ | 72.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年12月 | 7,980万円 | 1973年7月 | 143.3㎡ | 55.7万円 | 2 | 4LDK |
| 2022年12月 | 9,830万円 | 1996年3月 | 84.75㎡ | 116.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年12月 | 4,980万円 | 1980年8月 | 80.02㎡ | 62.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年11月 | 3,998万円 | 1994年5月 | 51.88㎡ | 77.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年11月 | 9,280万円 | 1989年11月 | 86.17㎡ | 107.7万円 | 5 | 2LDK |
| 2022年10月 | 1,999万円 | 1973年1月 | 27.96㎡ | 71.5万円 | 3 | ワンルーム |
| 2022年10月 | 6,498万円 | 1973年8月 | 87.88㎡ | 73.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年10月 | 4,690万円 | 1976年9月 | 60.5㎡ | 77.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年9月 | 2,980万円 | 1974年10月 | 60.34㎡ | 49.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年8月 | 1,020万円 | 1985年8月 | 16.5㎡ | 61.8万円 | 3 | ワンルーム |
| 2022年6月 | 5,680万円 | 1973年7月 | 106.67㎡ | 53.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年6月 | 1,680万円 | 1982年1月 | 30.3㎡ | 55.4万円 | 1 | 1DK |
| 2022年6月 | 1,880万円 | 1982年4月 | 30.64㎡ | 61.4万円 | 3 | 1DK |
| 2022年6月 | 6,380万円 | 1982年9月 | 71.62㎡ | 89.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2022年6月 | 650万円 | 1983年11月 | 15.47㎡ | 42.0万円 | 4 | ワンルーム |
| 2022年6月 | 6,380万円 | 1982年9月 | 71.63㎡ | 89.1万円 | 5 | 2SLDK |
| 2022年5月 | 4,500万円 | 1981年8月 | 107.89㎡ | 41.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年5月 | 5,880万円 | 2003年4月 | 65.34㎡ | 90.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年4月 | 950万円 | 1992年4月 | 16.0㎡ | 59.4万円 | 3 | ワンルーム |
| 2022年4月 | 4,280万円 | 1973年8月 | 49.68㎡ | 86.2万円 | 7 | 2LDK |
| 2022年3月 | 3,499万円 | 1980年9月 | 48.96㎡ | 71.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年2月 | 2,980万円 | 1973年8月 | 41.3㎡ | 72.2万円 | 1 | 1LDK |
| 2022年2月 | 3,700万円 | 1973年8月 | 46.81㎡ | 79.0万円 | 7 | 1LDK |
| 2022年2月 | 3,699万円 | 1972年6月 | 60.78㎡ | 60.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2021年12月 | 4,380万円 | 1980年9月 | 48.96㎡ | 89.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2021年11月 | 3,580万円 | 1973年8月 | 49.68㎡ | 72.1万円 | 8 | 2LDK |
| 2021年11月 | 5,480万円 | 1973年7月 | 99.95㎡ | 54.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2021年10月 | 3,680万円 | 1982年4月 | 48.6㎡ | 75.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2021年9月 | 2,400万円 | 2005年1月 | 28.35㎡ | 84.7万円 | 1 | ワンルーム |
| 2021年9月 | 3,980万円 | 2008年12月 | 39.44㎡ | 100.9万円 | 4 | 1LDK |
| 2021年9月 | 2,980万円 | 1980年9月 | 48.96㎡ | 60.9万円 | 3 | 3DK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| アイランド経堂 | 東京都世田谷区宮坂３丁目１４−１３ | 2008年12月 | 39.44㎡〜 | 4,427万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ドム経堂 | 東京都世田谷区宮坂３丁目１２−４ | 1982年11月 | 27.76㎡〜 | 2,220万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 経堂オリオン | 東京都世田谷区宮坂３丁目１３−１ | 1974年1月 | 82.56㎡〜 | 3,922万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 宮坂クリスコーポ | 東京都世田谷区宮坂３丁目４２−１０ | 1978年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 経堂コンド | 東京都世田谷区宮坂３丁目２−１０ | 1973年8月 | 44.16㎡〜 | 3,597万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 経堂ダイカンプラザ2 | 東京都世田谷区宮坂３丁目３８−２１ | 1983年7月 | 31.65㎡〜 | 2,335万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティコーポ経堂 | 東京都世田谷区宮坂３丁目 | 1984年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| サンリーノ経堂ザ・レジデンス | 東京都世田谷区宮坂３丁目２−１３ | 1989年11月 | 86.17㎡〜 | 9,200万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルカディア経堂 | 東京都世田谷区宮坂３丁目９−４ | 1982年9月 | 49.68㎡〜 | 4,388万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウドジェム世田谷経堂 | 東京都世田谷区宮坂３丁目１３−９ | 2005年1月 | 28.35㎡〜 | 2,850万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 四谷軒経堂クリスコーポ | 東京都世田谷区宮坂３丁目３８−８ | 1981年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ヒミココート経堂 | 東京都世田谷区宮坂３丁目１７−９ | 1983年11月 | 13.93㎡〜 | 1,082万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション経堂 | 東京都世田谷区宮坂３丁目４−１ | 1973年1月 | 27.96㎡〜 | 1,817万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション経堂第2 | 東京都世田谷区宮坂３丁目７−６ | 1973年8月 | 38.47㎡〜 | 3,167万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アイビーメゾン経堂 | 東京都世田谷区宮坂３丁目４１−１４ | 1974年7月 | 60.34㎡〜 | 3,000万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイシティ経堂第2 | 東京都世田谷区宮坂３丁目１７−１０ | 1983年3月 | 14.88㎡〜 | 1,027万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 経堂ダイカンプラザ1 | 東京都世田谷区宮坂３丁目３８−４ | 1983年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 赤堤スカイマンション | 東京都世田谷区宮坂３丁目４１−１４ | 1976年9月 | 60.5㎡〜 | 4,494万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェノス経堂 | 東京都世田谷区宮坂３丁目１２−１８ | 1982年4月 | 30.64㎡〜 | 2,130万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 四谷軒第1経堂シティコーポ | 東京都世田谷区宮坂３丁目３５−２２ | 1972年6月 | 32.79㎡〜 | 2,119万円〜 | このマンションの相場を見る |