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グランシャトレ松尾の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,400万円 〜 4,067万円 （119万円 〜 123万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/19
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基本情報
| 住所 | 沖縄県那覇市松尾２丁目７−７ |
|---|---|
| 築年月 | 1992年9月 |
| 総階数 | 16階 |
| 総戸数 | 60戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た沖縄県那覇市の資産性・将来性
グランシャトレ松尾の存在する沖縄県那覇市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に94.0となります。
周囲の市区町村の105.1と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 319,435 | 100.0 |
| 2020年 | 320,000 | 100.2 |
| 2025年 | 318,441 | 99.7 |
| 2030年 | 315,673 | 98.8 |
| 2035年 | 312,208 | 97.7 |
| 2040年 | 307,164 | 96.2 |
| 2045年 | 300,368 | 94.0 |
※周囲の市区町村は 浦添市, 島尻郡南風原町, 豊見城市, 島尻郡与那原町, 中頭郡西原町, 島尻郡八重瀬町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り美栄橋駅の築年数で見たマンション価格
グランシャトレ松尾の最寄り美栄橋駅のマンションは、築年が経過するほど価格が低下する傾向があります。グランシャトレ松尾は現在築31年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価166.6万円に比べて、築40年以上では105.3万円と36.8%ほど低下する傾向があります。しかし、築年以外にも価格に影響する要素は多数あり、このエリアのマンション価格を把握するには、具体的な査定によって価格を把握することが大切です。
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0階 北東
4LDK
106.91㎡
0階 南
3LDK
89.61㎡
2階 東
2LDK
38.97㎡
2階 東
2LDK
43.64㎡
2階 北東
3LDK
89.61㎡
3階 西
3LDK
79.41㎡
5階 西
3LDK
89.61㎡
6階 北
3SLDK
82.41㎡
7階 南
3LDK
76.7㎡
7階 南西
3LDK
76.58㎡
7階 東
3LDK
87.01㎡
10階 南西
3LDK
87.01㎡
10階 北
2LDK
75.83㎡
11階 北東
3LDK
76.81㎡
11階 南
3LDK
78.31㎡
11階 北東
3LDK
78.32㎡
13階 北東
3LDK
75.19㎡
14階 東
4LDK
109.19㎡
16階 北東
3LDK
106.91㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 0 | 4LDK | 106.91㎡ | 北東 | 0階 北東(106.91㎡)を無料査定する |
| 0 | 3LDK | 89.61㎡ | 南 | 0階 南(89.61㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 38.97㎡ | 東 | 2階 東(38.97㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 43.64㎡ | 東 | 2階 東(43.64㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 89.61㎡ | 北東 | 2階 北東(89.61㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 79.41㎡ | 西 | 3階 西(79.41㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 89.61㎡ | 西 | 5階 西(89.61㎡)を無料査定する |
| 6 | 3SLDK | 82.41㎡ | 北 | 6階 北(82.41㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 76.7㎡ | 南 | 7階 南(76.7㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 76.58㎡ | 南西 | 7階 南西(76.58㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 87.01㎡ | 東 | 7階 東(87.01㎡)を無料査定する |
| 10 | 3LDK | 87.01㎡ | 南西 | 10階 南西(87.01㎡)を無料査定する |
| 10 | 2LDK | 75.83㎡ | 北 | 10階 北(75.83㎡)を無料査定する |
| 11 | 3LDK | 76.81㎡ | 北東 | 11階 北東(76.81㎡)を無料査定する |
| 11 | 3LDK | 78.31㎡ | 南 | 11階 南(78.31㎡)を無料査定する |
| 11 | 3LDK | 78.32㎡ | 北東 | 11階 北東(78.32㎡)を無料査定する |
| 13 | 3LDK | 75.19㎡ | 北東 | 13階 北東(75.19㎡)を無料査定する |
| 14 | 4LDK | 109.19㎡ | 東 | 14階 東(109.19㎡)を無料査定する |
| 16 | 3LDK | 106.91㎡ | 北東 | 16階 北東(106.91㎡)を無料査定する |
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グランシャトレ松尾の存在する沖縄県那覇市松尾２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年4月 | 2,575万円 | 1992年9月 | 78.32㎡ | 32.9万円 | 11 | 3LDK |
| 2019年4月 | 2,380万円 | 1999年12月 | 74.86㎡ | 31.8万円 | 5 | 4LDK |
| 2019年4月 | 1,280万円 | 2014年8月 | 69.94㎡ | 18.3万円 | 7 | 2LDK |
| 2019年4月 | 1,430万円 | 2014年8月 | 69.94㎡ | 20.4万円 | 7 | 2LDK |
| 2019年3月 | 940万円 | 2000年2月 | 95.55㎡ | 9.8万円 | 8 | 3LDK |
| 2019年3月 | 998万円 | 1992年9月 | 78.32㎡ | 12.7万円 | 11 | 3LDK |
| 2019年2月 | 7,980万円 | 1987年5月 | 69.29㎡ | 115.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2018年12月 | 1,480万円 | 2014年8月 | 69.94㎡ | 21.2万円 | 7 | 2LDK |
| 2018年6月 | 2,280万円 | 2015年6月 | 70.63㎡ | 32.3万円 | 0 | 3LDK |
| 2017年10月 | 380万円 | 1983年5月 | 74.17㎡ | 5.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2017年9月 | 3,080万円 | 1989年9月 | 32.64㎡ | 94.4万円 | 0 | 1LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ライオンズマンション牧志 | 沖縄県那覇市牧志１丁目１９−５３ | 1983年7月 | 53.74㎡〜 | 1,989万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティハウス牧志緑ヶ丘公園 | 沖縄県那覇市牧志１丁目４−５３ | 2003年8月 | 76.86㎡〜 | 4,399万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズガーデン緑ヶ丘 | 沖縄県那覇市牧志１丁目６−５ | 1996年7月 | 57.04㎡〜 | 2,556万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレサンスロジェ美栄橋ステーションレーヴ | 沖縄県那覇市牧志１丁目１９−２０ | 2015年4月 | 69.29㎡〜 | 4,829万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション国際通り | 沖縄県那覇市松尾２丁目８−１３ | 1983年5月 | 30.79㎡〜 | 1,037万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブランシエラ那覇開南プレミスト | 沖縄県那覇市松尾２丁目２２ | 2026年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| トゥエルブ国際通り | 沖縄県那覇市松尾２丁目５−３２ | 2003年11月 | 64.52㎡〜 | 2,963万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション浮島通り | 沖縄県那覇市松尾２丁目２−１４ | 1985年8月 | 44.14㎡〜 | 1,522万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンハイツ那覇 | 沖縄県那覇市松尾２丁目１９−３９ | 1979年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション国際通り第2 | 沖縄県那覇市松尾２丁目８−５３ | 1998年6月 | 55.19㎡〜 | 2,389万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンフラワー松尾 | 沖縄県那覇市松尾２丁目２０ー１４ | 1999年12月 | 74.86㎡〜 | 3,308万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション市場前 | 沖縄県那覇市松尾２丁目２０−２ | 1987年5月 | 42.86㎡〜 | 1,667万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コートヴィレッジ松尾 | 沖縄県那覇市松尾２丁目１５−３３ | 2000年1月 | 52.86㎡〜 | 2,698万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレサンスロジェ松尾レーヴタワー | 沖縄県那覇市松尾２丁目１２ー１６ | 2014年9月 | 66.96㎡〜 | 4,132万円〜 | このマンションの相場を見る |
| カサグランデ松尾 | 沖縄県那覇市松尾２丁目１２−１４ | 1982年10月 | 60.37㎡〜 | 1,662万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション松尾第2 | 沖縄県那覇市松尾２丁目１２−５ | 1989年9月 | 30.02㎡〜 | 943万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルマンション久茂地 | 沖縄県那覇市久茂地３丁目１５−１８ | 1981年10月 | 33.9㎡〜 | 1,336万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワイズグレイスシティ久茂地 | 沖縄県那覇市久茂地３丁目 | 2019年11月 | 38.55㎡〜 | 3,116万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレサンスロジェ国際通りレーヴタワー | 沖縄県那覇市牧志２丁目 | 2019年10月 | 73.44㎡〜 | 5,943万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パラティーノ牧志 | 沖縄県那覇市牧志２丁目２２−３１ | 2002年1月 | 70.08㎡〜 | 2,043万円〜 | このマンションの相場を見る |