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ライオンズガーデン緑ヶ丘の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,578万円 〜 3,897万円 （149万円 〜 155万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/3
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基本情報
| 住所 | 沖縄県那覇市牧志１丁目６−５ |
|---|---|
| 築年月 | 1996年7月 |
| 総階数 | 13階 |
| 総戸数 | 40戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た沖縄県那覇市の資産性・将来性
ライオンズガーデン緑ヶ丘の存在する沖縄県那覇市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に94.0となります。
周囲の市区町村の105.1と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 319,435 | 100.0 |
| 2020年 | 320,000 | 100.2 |
| 2025年 | 318,441 | 99.7 |
| 2030年 | 315,673 | 98.8 |
| 2035年 | 312,208 | 97.7 |
| 2040年 | 307,164 | 96.2 |
| 2045年 | 300,368 | 94.0 |
※周囲の市区町村は 浦添市, 島尻郡南風原町, 豊見城市, 島尻郡与那原町, 中頭郡西原町, 島尻郡八重瀬町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り美栄橋駅の築年数で見たマンション価格
ライオンズガーデン緑ヶ丘の最寄り美栄橋駅のマンションは、築年が経過するほど価格が低下する傾向があります。ライオンズガーデン緑ヶ丘は現在築27年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価166.6万円に比べて、築40年以上では106.0万円と36.4%ほど低下する傾向があります。しかし、築年以外にも価格に影響する要素は多数あり、このエリアのマンション価格を把握するには、具体的な査定によって価格を把握することが大切です。
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2階 北東
2LDK
57.04㎡
3階 南東
3LDK
69.7㎡
5階 北東
2LDK
57.04㎡
12階 北東
4LDK
83.07㎡
12階 東
4LDK
80.14㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 2LDK | 57.04㎡ | 北東 | 2階 北東(57.04㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 69.7㎡ | 南東 | 3階 南東(69.7㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 57.04㎡ | 北東 | 5階 北東(57.04㎡)を無料査定する |
| 12 | 4LDK | 83.07㎡ | 北東 | 12階 北東(83.07㎡)を無料査定する |
| 12 | 4LDK | 80.14㎡ | 東 | 12階 東(80.14㎡)を無料査定する |
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ライオンズガーデン緑ヶ丘の存在する沖縄県那覇市牧志１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 3,100万円 | 1984年7月 | 68.44㎡ | 45.3万円 | 12 | 2LDK |
| 2024年2月 | 3,490万円 | 1998年9月 | 72.99㎡ | 47.8万円 | 3 | - |
| 2024年2月 | 4,598万円 | 2015年1月 | 69.41㎡ | 66.2万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年1月 | 6,980万円 | 2010年11月 | 94.35㎡ | 74.0万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年1月 | 5,380万円 | 2010年11月 | 77.6㎡ | 69.3万円 | 7 | 1LDK |
| 2023年12月 | 5,080万円 | 2015年5月 | 79.16㎡ | 64.2万円 | 3 | - |
| 2023年11月 | 2,998万円 | 1998年9月 | 55.57㎡ | 53.9万円 | 7 | 1LDK |
| 2023年9月 | 3,998万円 | 2000年11月 | 65.26㎡ | 61.3万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年9月 | 2,998万円 | 1998年9月 | 52.38㎡ | 57.2万円 | 7 | 1LDK |
| 2023年9月 | 2,300万円 | 1998年9月 | 72.99㎡ | 31.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年8月 | 1,600万円 | 1984年7月 | 65.31㎡ | 24.5万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年7月 | 5,600万円 | 2010年11月 | 69.35㎡ | 80.7万円 | 9 | 2LDK |
| 2023年6月 | 5,000万円 | 2015年4月 | 68.2㎡ | 73.3万円 | 14 | 2LDK |
| 2023年6月 | 6,900万円 | 2019年10月 | 80.92㎡ | 85.3万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年6月 | 3,250万円 | 2000年11月 | 65.26㎡ | 49.8万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年6月 | 3,698万円 | 2000年11月 | 65.26㎡ | 56.7万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年5月 | 2,380万円 | 2002年1月 | 70.08㎡ | 34.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年5月 | 5,980万円 | 2019年11月 | 73.44㎡ | 81.4万円 | 18 | 2LDK |
| 2023年4月 | 998万円 | 1984年7月 | 22.76㎡ | 43.8万円 | 3 | 1DK |
| 2023年3月 | 7,600万円 | 2010年11月 | 94.35㎡ | 80.6万円 | 13 | 2LDK |
| 2023年3月 | 1,280万円 | 1984年2月 | 40.88㎡ | 31.3万円 | 1 | 1LDK |
| 2023年2月 | 4,480万円 | 1998年7月 | 82.48㎡ | 54.3万円 | 12 | 1LDK |
| 2023年2月 | 5,850万円 | 2019年10月 | 80.6㎡ | 72.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年2月 | 8,640万円 | 2010年11月 | 109.25㎡ | 79.1万円 | 22 | 2LDK |
| 2023年2月 | 6,900万円 | 2019年12月 | 84.14㎡ | 82.0万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年1月 | 4,498万円 | 2003年8月 | 76.86㎡ | 58.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年1月 | 1,700万円 | 2002年1月 | 70.09㎡ | 24.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年1月 | 3,198万円 | 1998年9月 | 76.81㎡ | 41.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年1月 | 2,980万円 | 2001年7月 | 75.27㎡ | 39.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年1月 | 6,980万円 | 2019年11月 | 73.44㎡ | 95.0万円 | 19 | 2LDK |
| 2023年1月 | 5,850万円 | 2019年12月 | 80.64㎡ | 72.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年1月 | 3,100万円 | 2002年8月 | 77.64㎡ | 39.9万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年1月 | 6,480万円 | 2019年12月 | 80.64㎡ | 80.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年1月 | 5,880万円 | 2019年12月 | 80.64㎡ | 72.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年12月 | 1,980万円 | 1984年1月 | 91.82㎡ | 21.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年12月 | 3,800万円 | 2015年2月 | 65.38㎡ | 58.1万円 | 10 | 2LDK |
| 2022年12月 | 3,580万円 | 2015年1月 | 68.38㎡ | 52.4万円 | 5 | 2LDK |
| 2022年11月 | 4,980万円 | 2012年6月 | 75.03㎡ | 66.4万円 | 4 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ライオンズマンション牧志 | 沖縄県那覇市牧志１丁目１９−５３ | 1983年7月 | 53.74㎡〜 | 1,992万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティハウス牧志緑ヶ丘公園 | 沖縄県那覇市牧志１丁目４−５３ | 2003年8月 | 76.86㎡〜 | 4,404万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレサンスロジェ美栄橋ステーションレーヴ | 沖縄県那覇市牧志１丁目１９−２０ | 2015年4月 | 69.29㎡〜 | 4,828万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション中之橋 | 沖縄県那覇市前島１丁目１３−１０ | 1983年5月 | 23.1㎡〜 | 788万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション国際通り | 沖縄県那覇市松尾２丁目８−１３ | 1983年5月 | 32.88㎡〜 | 1,109万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブランシエラ那覇開南プレミスト | 沖縄県那覇市松尾２丁目２２ | 2026年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| トゥエルブ国際通り | 沖縄県那覇市松尾２丁目５−３２ | 2003年11月 | 64.52㎡〜 | 2,937万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション浮島通り | 沖縄県那覇市松尾２丁目２−１４ | 1985年8月 | 44.14㎡〜 | 1,527万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランシャトレ松尾 | 沖縄県那覇市松尾２丁目７−７ | 1992年9月 | 38.97㎡〜 | 1,404万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンハイツ那覇 | 沖縄県那覇市松尾２丁目１９−３９ | 1979年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション国際通り第2 | 沖縄県那覇市松尾２丁目８−５３ | 1998年6月 | 55.19㎡〜 | 2,397万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンフラワー松尾 | 沖縄県那覇市松尾２丁目２０ー１４ | 1999年12月 | 74.86㎡〜 | 3,018万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション市場前 | 沖縄県那覇市松尾２丁目２０−２ | 1987年5月 | 42.86㎡〜 | 1,662万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コートヴィレッジ松尾 | 沖縄県那覇市松尾２丁目１５−３３ | 2000年1月 | 52.86㎡〜 | 2,701万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレサンスロジェ松尾レーヴタワー | 沖縄県那覇市松尾２丁目１２ー１６ | 2014年9月 | 66.96㎡〜 | 4,120万円〜 | このマンションの相場を見る |
| カサグランデ松尾 | 沖縄県那覇市松尾２丁目１２−１４ | 1982年10月 | 60.37㎡〜 | 1,668万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション松尾第2 | 沖縄県那覇市松尾２丁目１２−５ | 1989年9月 | 30.02㎡〜 | 946万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション久茂地 | 沖縄県那覇市久茂地２丁目１５−１８ | 1985年11月 | 44.63㎡〜 | 1,767万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マンション白馬 | 沖縄県那覇市久茂地２丁目１０−２０ | 1982年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 新商マンション | 沖縄県那覇市久茂地２丁目４−２１ | 1979年5月 | 54.14㎡〜 | 1,052万円〜 | このマンションの相場を見る |