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蓮生寺公園通り三番街６号棟の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,639万円 〜 2,780万円 （78万円 〜 78万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/15
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基本情報
| 住所 | 東京都八王子市別所１丁目３２−６ |
|---|---|
| 築年月 | 1995年3月 |
| 総階数 | 9階 |
| 総戸数 | 68戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
蓮生寺公園通り三番街６号棟について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
蓮生寺公園通り三番街６号棟は、1995年03月に竣工された地上9階建てのマンションです。京王相模原線「京王堀之内」駅からは徒歩3分の好立地に位置しており、交通の利便性が抜群です。
マンションは総戸数68戸であり、都市の喧騒から離れて静かな環境で暮らすことができます。低層建築でありながらも、周囲には自然が豊かに広がっており、緑に囲まれた住環境が魅力です。
近隣には充実した施設が揃っています。徒歩圏内にはセブンイレブンやファミリーマート、ローソンといったコンビニエンスストアがあり、日常の買い物に便利です。さらに生活クラブデポー八王子みなみや三和、ベルクといったスーパーマーケットも近くにあり、食材の調達もスムーズに行えます。
飲食店にも恵まれており、餃子の王将やジョリーパスタ、丸源ラーメン、すし銚子丸、かつや八王子南大沢店など多様なレストランが徒歩圏内に点在しています。おいしい食事を楽しむことができます。
また、近くにはおおい歯科医院やせきぐちはりきゅう整骨院、まつき整骨院などの医療施設もあります。健康管理もしっかりとできる環境です。
買い物や医療施設と同様に、薬局も近隣に数多くあります。スギ薬局八王子別所店やスギドラッグ八王子別所店、別所薬局などがあり、日常の生活に必要な医薬品を手に入れることができます。
交通施設も充実しており、VIA NAGAIKE(ビア長池)という商業施設も近くにあります。さらに、公園も近くに数多くあり、自然とふれあうことができます。松木川端公園や蓮生寺公園、長芝原緑地などでのんびりと過ごすことができます。
周辺には学校や保育園・幼稚園もあり、お子さんがいる方にも安心して暮らせる環境です。八王子市立松木中学校や八王子市立松木小学校、八王子市まつぎ学童保育所などが近くに位置しています。
蓮生寺公園通り三番街６号棟は、良好な生活環境と充実した周辺施設が魅力のマンションです。交通アクセスも便利であり、さまざまなニーズに応えることができる暮らしを提供しています。
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人口予測から見た東京都八王子市の資産性・将来性
蓮生寺公園通り三番街６号棟の存在する東京都八王子市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に83.9となります。
周囲の市区町村の91.1と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 577,513 | 100.0 |
| 2020年 | 571,436 | 98.9 |
| 2025年 | 559,097 | 96.8 |
| 2030年 | 543,145 | 94.0 |
| 2035年 | 524,333 | 90.8 |
| 2040年 | 504,710 | 87.4 |
| 2045年 | 484,514 | 83.9 |
※周囲の市区町村は 多摩市, 日野市, 相模原市中央区, 国立市, 町田市, 府中市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り京王堀之内駅の築年数で見たマンション価格
蓮生寺公園通り三番街６号棟の最寄り京王堀之内駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。蓮生寺公園通り三番街６号棟は現在築29年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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蓮生寺公園通り三番街６号棟の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 117.94㎡ | 南 | 1階 南(117.94㎡)を無料査定する |
| 1 | ３ＬＤＫ | 117.91㎡ | 南 | 1階 南(117.91㎡)を無料査定する |
| 1 | 4SLDK | 111.94㎡ | 南 | 1階 南(111.94㎡)を無料査定する |
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蓮生寺公園通り三番街６号棟の存在する東京都八王子市別所１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 4,399万円 | 2000年9月 | 89.41㎡ | 49.2万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年4月 | 3,480万円 | 2000年9月 | 84.84㎡ | 41.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,499万円 | 1994年10月 | 55.33㎡ | 45.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,980万円 | 1999年11月 | 82.72㎡ | 36.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年4月 | 1,250万円 | 1993年3月 | 58.16㎡ | 21.5万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年3月 | 2,480万円 | 1991年3月 | 95.07㎡ | 26.1万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年3月 | 2,690万円 | 1994年9月 | 55.45㎡ | 48.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,280万円 | 2009年2月 | 88.76㎡ | 48.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年3月 | 1,900万円 | 1991年5月 | 94.88㎡ | 20.0万円 | 1 | - |
| 2024年3月 | 3,090万円 | 1997年8月 | 89.1㎡ | 34.7万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年3月 | 3,090万円 | 1997年8月 | 89.1㎡ | 34.7万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年2月 | 5,380万円 | 2010年1月 | 103.55㎡ | 52.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,650万円 | 2010年1月 | 103.55㎡ | 44.9万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年2月 | 4,480万円 | 1997年2月 | 146.65㎡ | 30.5万円 | 4LDK | |
| 2024年2月 | 4,480万円 | 1997年2月 | 146.65㎡ | 30.5万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年1月 | 2,980万円 | 1993年3月 | 91.39㎡ | 32.6万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,980万円 | 2004年1月 | 88.4㎡ | 45.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年1月 | 2,980万円 | 1990年3月 | 74.48㎡ | 40.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年12月 | 2,180万円 | 1993年3月 | 92.89㎡ | 23.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年12月 | 1,980万円 | 1990年3月 | 88.47㎡ | 22.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年12月 | 2,580万円 | 1995年3月 | 98.17㎡ | 26.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年12月 | 4,780万円 | 2004年1月 | 86.25㎡ | 55.4万円 | 16 | 3LDK |
| 2023年11月 | 2,480万円 | 1995年3月 | 99.75㎡ | 24.9万円 | 9 | - |
| 2023年11月 | 4,680万円 | 2009年2月 | 101.79㎡ | 46.0万円 | 5 | 4LDK |
| 2023年11月 | 2,480万円 | 1995年3月 | 99.75㎡ | 24.9万円 | 8 | 4LDK |
| 2023年11月 | 3,180万円 | 2000年9月 | 83.99㎡ | 37.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年11月 | 2,480万円 | 1993年3月 | 112.52㎡ | 22.0万円 | 3 | 4LDK |
| 2023年11月 | 1,980万円 | 1991年3月 | 71.36㎡ | 27.7万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年11月 | 3,280万円 | 1995年3月 | 117.91㎡ | 27.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年11月 | 2,780万円 | 1997年2月 | 87.99㎡ | 31.6万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年11月 | 3,480万円 | 1997年2月 | 99.68㎡ | 34.9万円 | 14 | 4LDK |
| 2023年11月 | 2,480万円 | 1993年3月 | 77.21㎡ | 32.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年10月 | 3,180万円 | 1999年11月 | 92.0㎡ | 34.6万円 | 2 | 4LDK |
| 2023年10月 | 3,480万円 | 2000年9月 | 75.35㎡ | 46.2万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年10月 | 2,080万円 | 1993年2月 | 60.6㎡ | 34.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年10月 | 3,830万円 | 2009年2月 | 85.1㎡ | 45.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年10月 | 3,980万円 | 2009年2月 | 86.73㎡ | 45.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年10月 | 3,280万円 | 1995年3月 | 117.94㎡ | 27.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年10月 | 1,980万円 | 1992年3月 | 112.52㎡ | 17.6万円 | 5 | 4LDK |
| 2023年10月 | 3,980万円 | 2009年3月 | 85.1㎡ | 46.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年9月 | 2,680万円 | 1993年3月 | 112.52㎡ | 23.8万円 | 2 | 4LDK |
| 2023年9月 | 3,280万円 | 1990年3月 | 121.02㎡ | 27.1万円 | 2 | 4LDK |
| 2023年9月 | 2,080万円 | 1992年3月 | 99.73㎡ | 20.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年9月 | 2,750万円 | 1994年3月 | 99.65㎡ | 27.6万円 | 3 | 4LDK |
| 2023年9月 | 2,900万円 | 1990年3月 | 96.81㎡ | 30.0万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年8月 | 4,980万円 | 2004年1月 | 104.19㎡ | 47.8万円 | 10 | 4LDK |
| 2023年8月 | 3,380万円 | 1999年11月 | 99.42㎡ | 34.0万円 | 3 | 4LDK |
| 2023年8月 | 2,900万円 | 1995年3月 | 93.92㎡ | 30.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年8月 | 5,598万円 | 2010年1月 | 114.07㎡ | 49.1万円 | 3 | 4LDK |
| 2023年8月 | 2,790万円 | 1994年3月 | 107.4㎡ | 26.0万円 | 7 | 4LDK |
| 2023年8月 | 2,990万円 | 1993年3月 | 101.42㎡ | 29.5万円 | 8 | 4LDK |
| 2023年7月 | 3,299万円 | 1995年3月 | 91.81㎡ | 35.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年7月 | 2,380万円 | 1994年3月 | 100.38㎡ | 23.7万円 | 5 | 4LDK |
| 2023年7月 | 2,560万円 | 1991年3月 | 94.88㎡ | 27.0万円 | 4 | 4LDK |
| 2023年7月 | 2,180万円 | 1990年3月 | 70.6㎡ | 30.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年7月 | 2,370万円 | 1991年3月 | 71.36㎡ | 33.2万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年7月 | 3,600万円 | 2008年2月 | 96.42㎡ | 37.3万円 | 8 | 4LDK |
| 2023年5月 | 2,980万円 | 1999年11月 | 87.73㎡ | 34.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年5月 | 5,670万円 | 2012年5月 | 106.6㎡ | 53.2万円 | 4 | 4LDK |
| 2023年5月 | 3,290万円 | 1991年3月 | 83.53㎡ | 39.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年5月 | 2,900万円 | 1995年3月 | 93.92㎡ | 30.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年5月 | 5,580万円 | 2009年2月 | 110.72㎡ | 50.4万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年4月 | 4,380万円 | 2004年1月 | 92.52㎡ | 47.3万円 | 15 | 3LDK |
| 2023年4月 | 2,980万円 | 1995年3月 | 99.36㎡ | 30.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年4月 | 4,580万円 | 2003年5月 | 103.79㎡ | 44.1万円 | 1 | 4LDK |
| 2023年4月 | 2,700万円 | 1995年3月 | 75.27㎡ | 35.9万円 | 12 | 2LDK |
| 2023年4月 | 2,399万円 | 1991年3月 | 84.19㎡ | 28.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年4月 | 2,980万円 | 2000年9月 | 75.35㎡ | 39.5万円 | 6 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 南大沢パークヒルズ参番館 | 東京都八王子市別所１丁目４４−３ | 1999年11月 | 93.75㎡〜 | 3,386万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リアーリア京王堀之内 | 東京都八王子市別所１丁目１５ー２４ | 1993年2月 | 26.01㎡〜 | 945万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レーベンスガルテン長池Ⅱ５号棟 | 東京都八王子市別所１丁目５３−２−５ | 1997年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| レーベンスガルテン長池Ⅱ４号棟 | 東京都八王子市別所１丁目５３−２−４ | 1997年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 蓮生寺公園通り三番街３号棟 | 東京都八王子市別所１丁目３２−３ | 1995年3月 | 109.14㎡〜 | 2,827万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミール見附橋３号棟 | 東京都八王子市別所１丁目 | 1997年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 蓮生寺公園通り3番街第4号棟 | 東京都八王子市別所１丁目３２−４ | 1995年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ローレルスクエア南大沢２番館 | 東京都八王子市別所１丁目４１−１ | 2003年5月 | 91.84㎡〜 | 4,334万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サングレイス京王堀之内ｃｏｕｒｔ Ｃ | 東京都八王子市別所１丁目４３ | 2006年12月 | 79.28㎡〜 | 2,979万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズヴィラッジオ5000Ｖｉｌｌａ－２ ＮＡＴＵＬＩＳ | 東京都八王子市別所１丁目４２−１ | 2000年9月 | 75.35㎡〜 | 3,099万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レーベンスガルテン長池1 | 東京都八王子市別所１丁目５３−１ | 1997年3月 | 89.56㎡〜 | 2,094万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローレルスクエア南大沢４番館 | 東京都八王子市別所１丁目４１−１ | 2003年5月 | 90.99㎡〜 | 3,927万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローレルスクエア南大沢１番館 | 東京都八王子市別所１丁目４１−１ | 2003年5月 | 101.92㎡〜 | 4,510万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 蓮生寺公園通り一番街１号棟 | 東京都八王子市別所１丁目３０−１ | 1994年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ファミール見附橋4号棟タワー | 東京都八王子市別所１丁目５４ー４ | 1997年2月 | 87.99㎡〜 | 2,944万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズ南大沢ヒルズD棟 | 東京都八王子市別所１丁目４６ | 2009年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| サングレイス京王堀之内ｃｏｕｒｔ Ｆ | 東京都八王子市別所１丁目４３ | 2006年12月 | 75.02㎡〜 | 2,852万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レーベンスガルテン長池Ⅰ１号棟 | 東京都八王子市別所１丁目５３−１ | 1997年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ライオンズヴィラッジオ5000Ｖｉｌｌａ－４ ＳＯＰＨＩＡ | 東京都八王子市別所１丁目４２−１ | 2000年11月 | 84.84㎡〜 | 2,823万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 蓮生寺公園通り1番街第4号棟 | 東京都八王子市別所１丁目３０−４ | 1994年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |