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ダイアパレス高尾2の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,575万円 〜 3,443万円 （127万円 〜 132万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/24
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基本情報
| 住所 | 東京都八王子市東浅川町５２０ |
|---|---|
| 築年月 | 2003年3月 |
| 総階数 | 11階 |
| 総戸数 | 244戸 |
| 専有面積 | 67.0㎡ 〜 87.03㎡ |
| 間取り | 4LDK/3LDK |
| アクセス |
施設・設備
全戸分駐車場
ﾄﾗﾝｸR
Wﾛｯｸ
100ﾒｶﾞIN
洗髪洗面台
ｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ
ｱｳﾄﾌﾚｰﾑ
ﾍﾟｯﾄ用足洗場
ﾎﾙﾑ対策
ダイアパレス高尾2について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「ダイアパレス高尾2」は、2003年3月に竣工した地上11階建てのマンションで、総戸数は244戸です。京王高尾線「狭間」駅から徒歩9分の好立地にあります。
このマンションの魅力は、周辺に存在するさまざまな施設へのアクセスの良さです。コンビニでは、セブンイレブン八王子陵南店が徒歩201m、ファミリーマート秀栄東浅川町店が徒歩226mで利用できます。また、スーパーマーケットとしては、TAIRAYA東浅川店が徒歩111m、sanwa(サンワ)イーアス高尾店が徒歩485m、イトーヨーカドー八王子店が徒歩672mと、買い物にも便利です。さらに、飲食店も多数あり、たけちゃんや典代婁が徒歩189m、鶏笑高尾店や串兼が徒歩209m、そして五十番東浅川店が徒歩273mの位置にあります。
また、病院や薬局も周辺に充実しています。澤田内科クリニックやはざま中山クリニックが徒歩164mや徒歩453mにあり、福島歯科医院も徒歩473mにあります。薬局では、ノムラ薬局東浅川店が徒歩166m、ウエルシア八王子東浅川店が徒歩251m、サンドラッグ高尾店が徒歩556mにあります。
公共施設としては、iias TAKAO(イーアス高尾)が徒歩759mに位置しています。また、八王子市高齢者あんしん相談センター高尾や高尾警察署東浅川駐在所が徒歩437mや徒歩513mにあり、安心して暮らすことができます。さらに、近隣には公園や学校もあります。三田まちの広場や三田公園が徒歩127mや徒歩204mにあり、八王子市役所道路交通部 交通事業課 交通安全担当 東浅川交通公園も徒歩331mに位置しています。学校では、八王子市立陵南中学校や国立東京工業高等専門学校が徒歩318mや徒歩574mにあります。また、保育園・幼稚園としては、高尾幼稚園や保育園コスモ・アレーが徒歩197mや徒歩452mの距離にあります。
「ダイアパレス高尾2」は、周辺には充実した施設があり、生活に便利な立地にあります。各戸には充実した設備が整っており、24時間有人管理・24時間セキュリティシステム・オートロックも完備されています。マンションの管理体制も整っており、快適な暮らしを提供しています。交通アクセスも良く、京王高尾線「狭間」駅から徒歩9分となっており、都心へのアクセスも便利です。是非、この魅力あふれるマンションで快適な生活を楽しんでください。
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人口予測から見た東京都八王子市の資産性・将来性
ダイアパレス高尾2の存在する東京都八王子市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に83.9となります。
周囲の市区町村の88.0と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 577,513 | 100.0 |
| 2020年 | 571,436 | 98.9 |
| 2025年 | 559,097 | 96.8 |
| 2030年 | 543,145 | 94.0 |
| 2035年 | 524,333 | 90.8 |
| 2040年 | 504,710 | 87.4 |
| 2045年 | 484,514 | 83.9 |
※周囲の市区町村は 昭島市, あきる野市, 日野市, 福生市, 西多摩郡日の出町, 相模原市中央区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り狭間駅の築年数で見たマンション価格
ダイアパレス高尾2の最寄り狭間駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ダイアパレス高尾2は現在築21年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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ダイアパレス高尾2の存在する東京都八王子市東浅川町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2,780万円 | 2003年3月 | 67.0㎡ | 41.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,380万円 | 1997年3月 | 70.84㎡ | 33.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,480万円 | 2001年3月 | 71.4㎡ | 34.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年3月 | 1,400万円 | 1973年9月 | 61.85㎡ | 22.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年2月 | 5,990万円 | 2016年10月 | 84.18㎡ | 71.2万円 | 8 | 4LDK |
| 2024年2月 | 2,980万円 | 2003年2月 | 77.1㎡ | 38.7万円 | 6 | 2SLDK |
| 2024年2月 | 4,680万円 | 2016年2月 | 71.88㎡ | 65.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年1月 | 4,580万円 | 2016年2月 | 75.39㎡ | 60.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年1月 | 1,180万円 | 1973年9月 | 61.85㎡ | 19.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年1月 | 2,980万円 | 2003年3月 | 75.0㎡ | 39.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年1月 | 2,480万円 | 1999年2月 | 51.33㎡ | 48.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年12月 | 3,198万円 | 2003年3月 | 72.14㎡ | 44.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,490万円 | 2003年2月 | 79.37㎡ | 44.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年11月 | 2,890万円 | 2003年3月 | 81.8㎡ | 35.3万円 | 1 | 4LDK |
| 2023年11月 | 3,390万円 | 2010年9月 | 75.26㎡ | 45.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年10月 | 2,380万円 | 1997年3月 | 75.01㎡ | 31.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年9月 | 1,400万円 | 1973年9月 | 61.85㎡ | 22.6万円 | 7 | 3DK |
| 2023年9月 | 2,980万円 | 2003年3月 | 75.4㎡ | 39.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年9月 | 4,980万円 | 2016年10月 | 72.34㎡ | 68.8万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年9月 | 2,630万円 | 2006年8月 | 74.11㎡ | 35.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年8月 | 2,480万円 | 2006年8月 | 74.11㎡ | 33.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年8月 | 2,000万円 | 1987年7月 | 70.05㎡ | 28.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年7月 | 890万円 | 1979年6月 | 36.89㎡ | 24.1万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年7月 | 5,080万円 | 2016年2月 | 75.47㎡ | 67.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年7月 | 2,280万円 | 1997年10月 | 71.4㎡ | 31.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年6月 | 3,199万円 | 2003年2月 | 82.01㎡ | 39.0万円 | 9 | 3SLDK |
| 2023年6月 | 3,380万円 | 2003年3月 | 70.34㎡ | 48.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年6月 | 6,180万円 | 2016年10月 | 84.18㎡ | 73.4万円 | 12 | 3LDK |
| 2023年5月 | 2,880万円 | 2008年2月 | 85.48㎡ | 33.7万円 | 2 | 4LDK |
| 2023年5月 | 3,380万円 | 2001年3月 | 77.86㎡ | 43.4万円 | 2 | 4LDK |
| 2023年4月 | 1,400万円 | 1997年10月 | 60.03㎡ | 23.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年4月 | 5,499万円 | 2016年2月 | 78.55㎡ | 70.0万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年4月 | 5,290万円 | 2016年2月 | 92.55㎡ | 57.2万円 | 2 | 4LDK |
| 2023年4月 | 5,180万円 | 2016年10月 | 80.03㎡ | 64.7万円 | 1 | 4LDK |
| 2023年4月 | 4,980万円 | 2016年10月 | 84.34㎡ | 59.0万円 | 1 | 4LDK |
| 2023年3月 | 3,180万円 | 2010年9月 | 75.26㎡ | 42.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年3月 | 3,980万円 | 2016年2月 | 63.57㎡ | 62.6万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年3月 | 3,980万円 | 2016年2月 | 63.57㎡ | 62.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年3月 | 2,780万円 | 2003年3月 | 70.34㎡ | 39.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年3月 | 1,480万円 | 1973年9月 | 57.19㎡ | 25.9万円 | 10 | 1SLDK |
| 2023年3月 | 4,680万円 | 2016年2月 | 75.39㎡ | 62.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年3月 | 2,080万円 | 1997年10月 | 61.2㎡ | 34.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年2月 | 5,480万円 | 2016年10月 | 88.08㎡ | 62.2万円 | 8 | 4LDK |
| 2023年2月 | 1,380万円 | 1973年3月 | 46.07㎡ | 30.0万円 | 5 | 1SLDK |
| 2023年2月 | 3,880万円 | 2003年3月 | 83.7㎡ | 46.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年2月 | 550万円 | 1979年6月 | 36.89㎡ | 14.9万円 | 1 | 2DK |
| 2022年12月 | 4,380万円 | 2016年2月 | 72.44㎡ | 60.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年11月 | 2,290万円 | 1987年7月 | 80.6㎡ | 28.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年11月 | 4,280万円 | 2016年2月 | 75.39㎡ | 56.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年11月 | 5,490万円 | 2016年11月 | 86.22㎡ | 63.7万円 | 13 | 4LDK |
| 2022年11月 | 4,680万円 | 2016年10月 | 69.49㎡ | 67.3万円 | 14 | 3LDK |
| 2022年10月 | 3,380万円 | 2003年3月 | 86.15㎡ | 39.2万円 | 11 | 3LDK |
| 2022年10月 | 3,580万円 | 2016年2月 | 63.57㎡ | 56.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年10月 | 2,980万円 | 2001年3月 | 76.0㎡ | 39.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年9月 | 2,480万円 | 1996年3月 | 78.31㎡ | 31.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年9月 | 2,820万円 | 2003年3月 | 72.99㎡ | 38.6万円 | 3 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| モリス高尾台 | 東京都八王子市東浅川町７７４−１ | 1996年3月 | 75.01㎡〜 | 2,342万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 高尾グリーンハイツ | 東京都八王子市東浅川町５３８−８ | 1979年6月 | 36.89㎡〜 | 753万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 八王子スカイハイツ | 東京都八王子市東浅川町５０５−２ | 1984年11月 | 71.98㎡〜 | 1,622万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス高尾デュオパルク | 東京都八王子市東浅川町５４５−１ | 2001年3月 | 70.26㎡〜 | 2,626万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マイキャッスル高尾ピーズコート | 東京都八王子市東浅川町５４５−２ | 2001年6月 | 64.31㎡〜 | 2,414万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライフアップ高尾 | 東京都八王子市東浅川町７７４ー３ | 1997年3月 | 68.86㎡〜 | 2,283万円〜 | このマンションの相場を見る |
| モアステージめじろ台 | 東京都八王子市東浅川町５００−３ | 1987年7月 | 70.05㎡〜 | 1,625万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アイエ高尾 | 東京都八王子市東浅川町５１３−６ | 2006年9月 | 61.39㎡〜 | 2,491万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ゴールデンパレス高尾 | 東京都八王子市東浅川町９１７−６ | 1999年2月 | 25.0㎡〜 | 911万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オハナ 高尾 | 東京都八王子市東浅川町５３４－１ | 2025年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| プレミスト高尾サクラシティ | 東京都八王子市東浅川町５４９−６ | 2016年11月 | 63.57㎡〜 | 3,923万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 八王子サニーハイツ | 東京都八王子市東浅川町５４６−１９ | 1973年9月 | 46.07㎡〜 | 1,120万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マイキャッスルめじろ台ガーデン | 東京都八王子市東浅川町５０８−１ | 1997年10月 | 59.16㎡〜 | 1,994万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マイキャッスル東浅川 | 東京都八王子市東浅川町５６７−１ | 2003年3月 | 70.27㎡〜 | 2,516万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルジュール八王子高尾 | 東京都八王子市東浅川町５２５−１ | 2024年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| プラネッタシティめじろ台 | 東京都八王子市東浅川町６８８−１ | 2008年2月 | 75.03㎡〜 | 2,739万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ポレスター高尾 | 東京都八王子市東浅川町５２４−１ | 2010年9月 | 57.39㎡〜 | 2,345万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 千人町光ハイム | 東京都八王子市千人町３丁目１４−１９ | 1974年9月 | 90.05㎡〜 | 1,507万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェルビュ西八王子 | 東京都八王子市千人町３丁目５−４ | 1999年3月 | 68.85㎡〜 | 3,037万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 光ハイム | 東京都八王子市千人町３丁目 | 1973年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |