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不動産AI査定HowMa駅相場情報東京都京王堀之内駅

京王堀之内駅のマンション売却価格相場情報

戸建の売却価格相場

京王堀之内駅の中古マンションの売却相場価格

売却相場価格(専有面積70㎡換算)
2,742万円

2026年の集計結果

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京王堀之内駅の中古マンションの間取り・面積別価格分布

1億円〜
9000万円台
8000万円台
7000万円台1
6000万円台
5000万円台32
4000万円台114
3000万円台3177
2000万円台4237
1000万円台141
〜1000万円
1R 1K1LDK2LDK3LDK4LDK以上

直近一年間の売出し事例を元に毎月更新しています。最新の状況と異なる場合があります。

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京王堀之内駅の中古マンションの価格相場の推移・将来性は?

現在の京王堀之内駅のマンションの価格相場は129万円/坪(前年比 -2.02%)

京王堀之内駅の価格は過去8年で+28.16%です。また、周辺エリアの過去8年の平均増減率の+21.92%と比べて高い騰落率となっています。

京王堀之内駅の中古マンション価格
坪単価129万円/坪
前年132万円/坪(現在-2.02%)
8年前101万円/坪(現在+28.16%)

※周辺エリアは京王堀之内駅唐木田駅大塚・帝京大学駅中央大学・明星大学駅松が谷駅京王多摩センター駅南大沢駅多摩動物公園駅平山城址公園駅南平駅程久保駅のデータを集計したものです

5年後の京王堀之内駅のマンションの価格動向は +9.47%

直近数年の状況が今後も続く場合、京王堀之内駅のマンション相場は、5年後+9.47%になると予想されます。周辺エリアの平均増減率が+4.77%に比べると高い増減率となっています。

グッドシナリオ・バッドシナリオの要因

為替相場、株価、住宅ローン金利、国際情勢の変動などによって不動産価格が大きく変わる可能性があります。タイミングが重なると、バッドシナリオを超える下落も考えられます。いざというときすぐ行動できるよう、早めに具体的な査定をするなど準備が大切です。

あなたのマンションは今ウリドキ?

ウリドキを逃さないために時価の把握が大切です。今の相場変動を反映した査定を無料でいますぐ受け取れます。登録は1分。完全無料です。

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徒歩分数・築年数で見た京王堀之内駅のマンション価格

築年数で価格はどうなる?

京王堀之内駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

あなたのマンションは築何年?

築年はもちろん、建物ごとの違いを反映した査定をオンラインで今すぐ受け取れます。登録は1分。完全無料です。

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駅からの徒歩分数で価格はどうなる?

京王堀之内駅周辺のマンション売出し事例の駅距離と価格の関係をプロットしました。駅距離に応じて価格が変わるケースが多くありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

あなたのマンションは駅何分?

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人口予測から見た京王堀之内駅エリアの資産性・将来性

京王堀之内駅が所在する八王子市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に92.0となります。周囲の市区町村の93.6と比べて低い指数となっています。

総人口(人)指数
2020年579,355100.0
2025年577,44899.7
2030年571,76998.7
2035年563,59097.3
2040年553,33895.5
2045年543,08593.7
2050年532,95892.0
※周囲の市区町村は 昭島市、日野市、あきる野市、福生市、立川市の将来人口推計を合算したものです。※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より。

京王堀之内駅の乗降客数は?

近隣の駅の中で標準的な乗降客数の駅です

京王堀之内は16,219人の乗降客数を持ち、近隣の駅の中で標準的な乗降客数の駅です。最寄り駅だけではなく、近隣でよく利用される多摩センター駅などへの交通状況も価格に影響を及ぼすこともあります。

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※近隣の駅:多摩センター駅南大沢駅中央大学・明星大学駅京王堀之内駅唐木田駅南平駅多摩動物公園駅平山城址公園駅大塚・帝京大学駅松が谷駅程久保駅

京王堀之内駅周辺の売却相場

京王相模原線

駅名売却相場
京王永山2,495万円
京王多摩センター2,296万円
京王堀之内2,742万円
南大沢2,800万円
多摩境2,978万円
京王相模原線の駅ごと売却価格相場

京王堀之内駅がある八王子市の物件はどれくらいの期間で売れている?

平均成約期間
5.3ヶ月

八王子市での中古マンションの成約期間は平均で5.3ヶ月となっています。間取り別に見ると、最も成約期間が短い間取りは1LDKとなっており、ディンクス(二人世帯)向け物件の流動性が高い地域となっています。

間取りごとの平均成約期間

間取り平均成約期間
1R 1K5.0ヶ月
1LDK4.8ヶ月
2LDK5.5ヶ月
3LDK5.4ヶ月
4LDK以上5.3ヶ月

京王堀之内駅がある八王子市の物件はどのくらい値下げする?

平均値下げ率
-4.1%

八王子市で売り出された物件が成約するまでには平均で4.1%の値下げがあります。値下げは「高すぎる価格での売出し」によって起こるケースが多く、値下げ率が高い=価格が外れた売出しが起こっていると言えます。複数のプロ(不動産事業者)に見てもらい査定をするのがおすすめです。

間取りごとの平均値下げ率

間取り平均値下げ率
1R 1K-3.6%
1LDK-2.4%
2LDK-4.8%
3LDK-4.0%
4LDK以上-4.3%

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