田園調布本町ガーデンハウス売却査定・相場情報

3.83
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売却査定価格(坪単価)
4,253万円 〜 8,743万円
(309万円 〜 315万円

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日:2024/3/24

基本情報

住所東京都大田区田園調布本町30−19
築年月2001年3月
総階数7階
総戸数38戸
専有面積45.49㎡ 〜 91.89㎡
間取り4LDK/1LDK/2LDK/3LDK
アクセス

施設・設備

TVモニター
低風換気S
静電防犯センサー
浄水器
シャワートイレ
スロップシンク
テレイカ利用IN
TES床暖房
昇降式吊戸棚
ホルム対策

田園調布本町ガーデンハウスについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「田園調布本町ガーデンハウス」は、2001年3月に竣工した地上7階建てのマンションです。すぐ近くには東急多摩川線の「沼部」駅があり、徒歩1分でアクセスできます。多摩川線沿線での移動が便利であるとともに、周辺施設や公園なども充実しています。 

マンション周辺には、いくつかのコンビニエンスストアがあります。田園調布本町店や田園調布南店などが近く、買い物に便利です。また、スーパーマーケットも徒歩圏内にあるため、日常の食材の調達も手軽に行えます。沼部駅前店や田園調布1丁目店などが近くにあります。グルメにもこだわりを持つ方には、沼部駅周辺にはさまざまな飲食店があります。横浜関内二代目とんかつ栄泉 沼部店や浜蝶 本店など、約100m以内にはさまざまな料理のお店が軒を連ねています。また、病院や薬局も周辺に充実しており、青木接骨院や朝倉デンタルクリニック、くすりセイジョー 沼部店などがすぐそばにあります。

お出かけやお散歩に便利な施設もたくさんあります。田園調布南公園や西嶺高砂公園などの公園がすぐ近くにあり、自然を感じながらの散策が楽しめます。さらに、大田図書館や田園調布南町会ふれあい安心センターなどの公共施設や、学校、保育園・幼稚園も徒歩圏内に揃っています。また、東京都立田園調布高校や大田区立東調布第一小学校なども近くにありますので、お子様の教育環境にも安心です。

「田園調布本町ガーデンハウス」は、周辺施設の充実と便利な交通アクセスが魅力のマンションです。都会の便利さと自然を感じながらの生活を求める方にぴったりの物件となっています。

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人口予測から見た東京都大田区の資産性・将来性

田園調布本町ガーデンハウスの存在する東京都大田区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に104.6となります。
周囲の市区町村の110.2と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2015年 717,082 100.0
2020年 734,641 102.4
2025年 746,435 104.1
2030年 753,088 105.0
2035年 755,705 105.4
2040年 754,569 105.2
2045年 749,865 104.6
※周囲の市区町村は 川崎市中原区, 川崎市幸区, 川崎市高津区, 品川区, 川崎市川崎区, 目黒区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り沼部駅の築年数で見たマンション価格

田園調布本町ガーデンハウスの最寄り沼部駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。田園調布本町ガーデンハウスは現在築23年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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田園調布本町ガーデンハウスの存在する東京都大田区田園調布本町周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年2月4,699万円1984年9月51.7㎡90.9万円32LDK
2024年2月8,280万円2011年8月70.23㎡117.9万円33LDK
2024年2月2,500万円1971年12月34.72㎡72.0万円91LDK
2024年2月2,880万円1984年8月33.66㎡85.6万円41LDK
2024年1月3,680万円1971年4月51.3㎡71.7万円42LDK
2023年12月7,980万円2011年8月70.83㎡112.7万円13LDK
2023年12月2,200万円2004年3月21.7㎡101.4万円11K
2023年12月4,790万円2000年3月59.06㎡81.1万円23LDK
2023年12月4,790万円2000年3月65.23㎡73.4万円23LDK
2023年12月1,080万円1971年5月23.53㎡45.9万円101K
2023年10月3,999万円1971年4月51.3㎡78.0万円92LDK
2023年10月3,380万円1984年9月51.7㎡65.4万円32LDK
2023年9月3,890万円1971年4月51.3㎡75.8万円82LDK
2023年8月5,398万円1994年8月60.76㎡88.8万円43LDK
2023年8月980万円1995年11月16.13㎡60.8万円1ワンルーム
2023年8月1,980万円1976年5月29.29㎡67.6万円21LDK
2023年7月2,899万円1968年5月50.08㎡57.9万円52LDK
2023年7月2,699万円1968年5月50.08㎡53.9万円52LDK
2023年6月2,880万円1984年8月33.66㎡85.6万円51LDK
2023年6月7,180万円1988年7月97.52㎡73.6万円23LDK
2023年5月1,580万円1979年11月29.28㎡54.0万円11DK
2023年5月4,290万円1971年12月62.31㎡68.8万円12LDK
2023年5月4,290万円1971年12月62.32㎡68.8万円12LDK
2023年4月2,950万円1971年4月46.98㎡62.8万円72DK
2023年4月3,280万円1971年4月46.98㎡69.8万円42DK
2023年3月3,280万円1984年8月48.76㎡67.3万円12DK
2023年3月3,950万円1971年5月52.35㎡75.5万円82LDK
2023年3月3,150万円1984年8月42.2㎡74.6万円21LDK
2023年3月6,180万円1988年7月90.76㎡68.1万円42LDK
2023年3月1,980万円1968年5月47.68㎡41.5万円53K
2023年2月3,999万円1971年12月62.6㎡63.9万円22LDK
2023年2月1,200万円1985年6月16.0㎡75.0万円41K
2023年1月1,080万円1992年7月17.01㎡63.5万円11K

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近隣のマンション情報

東京都大田区田園調布本町20−3
築年月:1968年5月
専有面積:33.48㎡〜
相場価格:1,606万円
東京都大田区田園調布本町34−16
築年月:1988年7月
専有面積:82.39㎡〜
相場価格:5,595万円
東京都大田区田園調布本町13−2
築年月:2014年2月
専有面積:58.65㎡〜
相場価格:7,066万円
東京都大田区田園調布本町52−7
築年月:1984年8月
専有面積:33.66㎡〜
相場価格:2,592万円
東京都大田区田園調布本町29−15
築年月:2001年5月
専有面積:43.13㎡〜
相場価格:3,371万円
東京都大田区田園調布本町40−5
築年月:2011年8月
専有面積:46.23㎡〜
相場価格:4,945万円
東京都大田区田園調布本町8−16
築年月:1997年2月
専有面積:33.12㎡〜
相場価格:2,633万円
東京都大田区田園調布本町41−15
築年月:1992年7月
専有面積:16.69㎡〜
相場価格:1,155万円
東京都大田区田園調布本町46−5
築年月:1971年5月
専有面積:23.22㎡〜
相場価格:1,409万円
東京都大田区田園調布本町55−2
築年月:2000年6月
専有面積:19.2㎡〜
相場価格:1,638万円
東京都大田区田園調布本町47−9
築年月:1989年1月
専有面積:16.2㎡〜
相場価格:1,018万円
東京都大田区田園調布本町41−1
築年月:1981年1月
専有面積:77.56㎡〜
相場価格:5,069万円
東京都大田区田園調布本町44−4
築年月:1976年7月
専有面積:29.29㎡〜
相場価格:1,843万円
東京都大田区田園調布本町46−2
築年月:1991年5月
専有面積:--
相場価格:--
東京都大田区田園調布本町49−14
築年月:1985年11月
専有面積:16.0㎡〜
相場価格:1,214万円
東京都大田区田園調布本町41−3
築年月:1984年4月
専有面積:54.0㎡〜
相場価格:3,913万円
東京都大田区田園調布本町40−12
築年月:1972年2月
専有面積:31.44㎡〜
相場価格:2,177万円
東京都大田区田園調布本町44−3
築年月:1994年8月
専有面積:55.68㎡〜
相場価格:4,491万円
東京都大田区田園調布本町27−7
築年月:1988年12月
専有面積:--
相場価格:--
東京都大田区田園調布本町33−7
築年月:1995年11月
専有面積:16.13㎡〜
相場価格:1,224万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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