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ステージ田園調布本町の売却査定・相場情報
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基本情報
| 住所 | 東京都大田区田園調布本町２４−１０ |
|---|---|
| 築年月 | 2001年9月 |
| 総階数 | 2階 |
| 総戸数 | 7戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
ステージ田園調布本町について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「ステージ田園調布本町」は、2001年09月に竣工された地上2階のマンションです。総戸数は7戸で、東急多摩川線「沼部」駅から徒歩3分の場所に位置しています。
このマンションの魅力は、周辺の便利な施設へのアクセスの良さです。例えば、徒歩161mにあるコンビニのファミリーマート 田園調布本町店や、徒歩169mのスーパー「まいばすけっと 沼部駅前店」などがあります。さらに、飲食店もたくさんあり、徒歩147mには「とんぼ」や、徒歩169mには「花膳」や「エビン(YABIN)INDIANEPALIRESTAURANT」などがあります。
また、このマンションから徒歩200m以内の場所には、朝倉デンタルクリニックや田園歯科医院などの病院もあります。薬局も徒歩186mの「くすりセイジョー 沼部店」や、徒歩188mの「ココカラファイン 沼部店」などがあります。
さらに、大田図書館や田園調布南町会ふれあい安心センターなどの公共施設もマンションの近くにあります。また、周辺には多くの公園があり、西嶺高砂公園や田園調布南公園などがあり、自然に囲まれた環境も魅力的です。
さらに、教育施設も充実しており、徒歩243mには東京都立田園調布高校や大田区立東調布第一小学校、東調布第一放課後ひろばなどがあります。また、保育園や幼稚園も徒歩圏内にあります。
「ステージ田園調布本町」は、交通アクセスや周辺施設の充実度を考えると、暮らしやすいマンションです。魅力的なマンションでありながら、便利な環境も整っているため、住む人にとって理想的な場所と言えるでしょう。
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人口予測から見た東京都大田区の資産性・将来性
ステージ田園調布本町の存在する東京都大田区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に104.6となります。
周囲の市区町村の110.2と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 717,082 | 100.0 |
| 2020年 | 734,641 | 102.4 |
| 2025年 | 746,435 | 104.1 |
| 2030年 | 753,088 | 105.0 |
| 2035年 | 755,705 | 105.4 |
| 2040年 | 754,569 | 105.2 |
| 2045年 | 749,865 | 104.6 |
※周囲の市区町村は 川崎市中原区, 川崎市幸区, 川崎市高津区, 品川区, 川崎市川崎区, 目黒区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り沼部駅の築年数で見たマンション価格
ステージ田園調布本町の最寄り沼部駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ステージ田園調布本町は現在築22年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
ステージ田園調布本町の存在する東京都大田区田園調布本町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 7,490万円 | 1988年7月 | 82.61㎡ | 90.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,480万円 | 1971年12月 | 31.44㎡ | 78.9万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年2月 | 4,699万円 | 1984年9月 | 51.7㎡ | 90.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年2月 | 8,280万円 | 2011年8月 | 70.23㎡ | 117.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年2月 | 1,980万円 | 1971年12月 | 34.72㎡ | 57.0万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年2月 | 2,880万円 | 1984年8月 | 33.66㎡ | 85.6万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年1月 | 3,680万円 | 1971年4月 | 51.3㎡ | 71.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年12月 | 7,980万円 | 2011年8月 | 70.83㎡ | 112.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年12月 | 2,200万円 | 2004年3月 | 21.7㎡ | 101.4万円 | 1 | 1K |
| 2023年12月 | 4,790万円 | 2000年3月 | 59.06㎡ | 81.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年12月 | 4,790万円 | 2000年3月 | 65.23㎡ | 73.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年12月 | 1,080万円 | 1971年5月 | 23.53㎡ | 45.9万円 | 10 | 1K |
| 2023年10月 | 3,999万円 | 1971年4月 | 51.3㎡ | 78.0万円 | 9 | 2LDK |
| 2023年10月 | 3,380万円 | 1984年9月 | 51.7㎡ | 65.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年9月 | 3,890万円 | 1971年4月 | 51.3㎡ | 75.8万円 | 8 | 2LDK |
| 2023年8月 | 5,398万円 | 1994年8月 | 60.76㎡ | 88.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年8月 | 980万円 | 1995年11月 | 16.13㎡ | 60.8万円 | 1 | ワンルーム |
| 2023年8月 | 1,980万円 | 1976年5月 | 29.29㎡ | 67.6万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年7月 | 2,899万円 | 1968年5月 | 50.08㎡ | 57.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年7月 | 2,699万円 | 1968年5月 | 50.08㎡ | 53.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年6月 | 2,880万円 | 1984年8月 | 33.66㎡ | 85.6万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年6月 | 7,180万円 | 1988年7月 | 97.52㎡ | 73.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年5月 | 1,580万円 | 1979年11月 | 29.28㎡ | 54.0万円 | 1 | 1DK |
| 2023年5月 | 4,290万円 | 1971年12月 | 62.31㎡ | 68.8万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年5月 | 4,290万円 | 1971年12月 | 62.32㎡ | 68.8万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年4月 | 2,950万円 | 1971年4月 | 46.98㎡ | 62.8万円 | 7 | 2DK |
| 2023年4月 | 3,280万円 | 1971年4月 | 46.98㎡ | 69.8万円 | 4 | 2DK |
| 2023年3月 | 3,280万円 | 1984年8月 | 48.76㎡ | 67.3万円 | 1 | 2DK |
| 2023年3月 | 3,950万円 | 1971年5月 | 52.35㎡ | 75.5万円 | 8 | 2LDK |
| 2023年3月 | 3,150万円 | 1984年8月 | 42.2㎡ | 74.6万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年3月 | 6,180万円 | 1988年7月 | 90.76㎡ | 68.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年3月 | 1,980万円 | 1968年5月 | 47.68㎡ | 41.5万円 | 5 | 3K |
| 2023年2月 | 3,999万円 | 1971年12月 | 62.6㎡ | 63.9万円 | 2 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 田園調布コーポラス | 東京都大田区田園調布本町２０−３ | 1968年5月 | 33.48㎡〜 | 1,604万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランディ田園調布 | 東京都大田区田園調布本町３４−１６ | 1988年7月 | 82.39㎡〜 | 6,015万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・パークハウス田園調布本町レジデンス | 東京都大田区田園調布本町１３−２ | 2014年2月 | 58.65㎡〜 | 7,053万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション田園調布第2 | 東京都大田区田園調布本町５２−７ | 1984年8月 | 33.66㎡〜 | 2,562万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コノイエ田園調布本町 | 東京都大田区田園調布本町４６－８ | 2024年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グランイーグル田園調布桜坂 | 東京都大田区田園調布本町２９−１５ | 2001年5月 | 43.13㎡〜 | 3,369万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレヴィア田園調布本町 | 東京都大田区田園調布本町４０−５ | 2011年8月 | 46.23㎡〜 | 4,933万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アートコート田園調布JP | 東京都大田区田園調布本町８−１６ | 1997年2月 | 33.12㎡〜 | 2,646万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレッセント田園調布 | 東京都大田区田園調布本町４１−１５ | 1992年7月 | 16.69㎡〜 | 1,154万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャンボール田園調布 | 東京都大田区田園調布本町４６−５ | 1971年5月 | 23.22㎡〜 | 1,408万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シンシア田園調布 | 東京都大田区田園調布本町５５−２ | 2000年6月 | 19.2㎡〜 | 1,650万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラレジダンスドヴァロワール | 東京都大田区田園調布本町４７−９ | 1989年1月 | 16.2㎡〜 | 1,020万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マノー田園調布 | 東京都大田区田園調布本町４１−１ | 1981年1月 | 77.56㎡〜 | 5,075万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コペル田園 | 東京都大田区田園調布本町４４−４ | 1976年7月 | 29.29㎡〜 | 1,841万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレセント田園調布 | 東京都大田区田園調布本町４６−２ | 1991年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ハイタウン田園調布第2 | 東京都大田区田園調布本町４９−１４ | 1985年11月 | 16.0㎡〜 | 1,107万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 田園調布サニーハイツ | 東京都大田区田園調布本町４１−３ | 1984年4月 | 54.0㎡〜 | 3,902万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コンド田園調布 | 東京都大田区田園調布本町４０−１２ | 1972年2月 | 31.44㎡〜 | 2,176万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ノバマイキャッスル田園調布 | 東京都大田区田園調布本町４４−３ | 1994年8月 | 55.68㎡〜 | 4,481万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リバーハイツ | 東京都大田区田園調布本町２７−７ | 1988年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |