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マノー田園調布の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 5,075万円 〜 5,202万円 （216万円 〜 221万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/16
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基本情報
| 住所 | 東京都大田区田園調布本町４１−１ |
|---|---|
| 築年月 | 1981年1月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 15戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
マノー田園調布について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「マノー田園調布」は、1981年01月に竣工した地上6階建てのマンションで、総戸数は15戸です。東急東横線の「多摩川」駅からは徒歩7分と交通も便利です。
このマンションの魅力は、周辺施設の充実です。徒歩圏内にはさまざまなコンビニやスーパーがあります。例えば、湊屋（229m）、ファミリーマート 田園調布本町店（373m）、LAWSON+toks多摩川駅店（447m）などがあります。また、まいばすけっと 田園調布1丁目店（162m）、まいばすけっと 沼部駅前店（418m）、オーケー 田園調布店（488m）もあります。また、飲食店も充実しており、ガスト 田園調布店（から好し取扱店）（41m）、ブラッセリームー（BRASSERIEMMM）（74m）、はま寿司 田園調布店（146m）、ドミノ・ピザ田園調布店（187m）、田園（202m）などがあります。
また、病院や薬局も近くにあります。岩田レディースクリニック（194m）、塚崎歯科医院（219m）、さくら坂上眼科（223m）などの病院や、サークル薬局田園調布店（80m）、進化薬局（254m）、ココカラファイン 沼部店（385m）などの薬局も利用できます。
また、公共施設や公園も近くにあります。田園調布特別出張所（230m）、田園調布警察署 丸子橋交番（289m）、調布清掃事務所（301m）などの公共施設や、田園調布せせらぎ公園（415m）、田園調布一丁目東公園（537m）、ふくし公園（556m）などの公園もあります。
さらに、学校や保育園・幼稚園も複数あります。たとえば、田園調布本町児童館（509m）、東京都立田園調布高校（577m）、大田区立東調布第一小学校（601m）などの学校や、さくらさくみらい田園調布（354m）、大田区立田園調布保育園（372m）、みらいく田園調布本町園（437m）などの保育園・幼稚園も利用できます。
「マノー田園調布」は、交通の便に優れた地に位置し、周辺施設も充実しています。マンションの住民にとっては、快適な生活が送れることでしょう。
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人口予測から見た東京都大田区の資産性・将来性
マノー田園調布の存在する東京都大田区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に104.6となります。
周囲の市区町村の110.2と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 717,082 | 100.0 |
| 2020年 | 734,641 | 102.4 |
| 2025年 | 746,435 | 104.1 |
| 2030年 | 753,088 | 105.0 |
| 2035年 | 755,705 | 105.4 |
| 2040年 | 754,569 | 105.2 |
| 2045年 | 749,865 | 104.6 |
※周囲の市区町村は 川崎市中原区, 川崎市幸区, 川崎市高津区, 品川区, 目黒区, 川崎市川崎区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り多摩川駅の築年数で見たマンション価格
マノー田園調布の最寄り多摩川駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。マノー田園調布は現在築43年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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2階 北
3LDK
77.91㎡
2階 北
3LDK
77.56㎡
4階 北
3LDK
77.91㎡
4階 北
2LDK
77.91㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 3LDK | 77.91㎡ | 北 | 2階 北(77.91㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 77.56㎡ | 北 | 2階 北(77.56㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 77.91㎡ | 北 | 4階 北(77.91㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 77.91㎡ | 北 | 4階 北(77.91㎡)を無料査定する |
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マノー田園調布の存在する東京都大田区田園調布本町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 7,490万円 | 1988年7月 | 82.61㎡ | 90.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,480万円 | 1971年12月 | 31.44㎡ | 78.9万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年2月 | 4,699万円 | 1984年9月 | 51.7㎡ | 90.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年2月 | 8,280万円 | 2011年8月 | 70.23㎡ | 117.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年2月 | 1,980万円 | 1971年12月 | 34.72㎡ | 57.0万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年2月 | 2,880万円 | 1984年8月 | 33.66㎡ | 85.6万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年1月 | 3,680万円 | 1971年4月 | 51.3㎡ | 71.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年12月 | 2,200万円 | 2004年3月 | 21.7㎡ | 101.4万円 | 1 | 1K |
| 2023年12月 | 7,980万円 | 2011年8月 | 70.83㎡ | 112.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年12月 | 4,790万円 | 2000年3月 | 59.06㎡ | 81.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年12月 | 4,790万円 | 2000年3月 | 65.23㎡ | 73.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年12月 | 1,080万円 | 1971年5月 | 23.53㎡ | 45.9万円 | 10 | 1K |
| 2023年10月 | 3,999万円 | 1971年4月 | 51.3㎡ | 78.0万円 | 9 | 2LDK |
| 2023年10月 | 3,380万円 | 1984年9月 | 51.7㎡ | 65.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年9月 | 3,890万円 | 1971年4月 | 51.3㎡ | 75.8万円 | 8 | 2LDK |
| 2023年8月 | 5,398万円 | 1994年8月 | 60.76㎡ | 88.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年8月 | 980万円 | 1995年11月 | 16.13㎡ | 60.8万円 | 1 | ワンルーム |
| 2023年8月 | 1,980万円 | 1976年5月 | 29.29㎡ | 67.6万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年7月 | 2,899万円 | 1968年5月 | 50.08㎡ | 57.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年7月 | 2,699万円 | 1968年5月 | 50.08㎡ | 53.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年6月 | 2,880万円 | 1984年8月 | 33.66㎡ | 85.6万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年6月 | 7,180万円 | 1988年7月 | 97.52㎡ | 73.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年5月 | 1,580万円 | 1979年11月 | 29.28㎡ | 54.0万円 | 1 | 1DK |
| 2023年5月 | 4,290万円 | 1971年12月 | 62.31㎡ | 68.8万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年5月 | 4,290万円 | 1971年12月 | 62.32㎡ | 68.8万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年4月 | 2,950万円 | 1971年4月 | 46.98㎡ | 62.8万円 | 7 | 2DK |
| 2023年4月 | 3,280万円 | 1971年4月 | 46.98㎡ | 69.8万円 | 4 | 2DK |
| 2023年3月 | 3,280万円 | 1984年8月 | 48.76㎡ | 67.3万円 | 1 | 2DK |
| 2023年3月 | 3,950万円 | 1971年5月 | 52.35㎡ | 75.5万円 | 8 | 2LDK |
| 2023年3月 | 3,150万円 | 1984年8月 | 42.2㎡ | 74.6万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年3月 | 6,180万円 | 1988年7月 | 90.76㎡ | 68.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年3月 | 1,980万円 | 1968年5月 | 47.68㎡ | 41.5万円 | 5 | 3K |
| 2023年2月 | 3,999万円 | 1971年12月 | 62.6㎡ | 63.9万円 | 2 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 田園調布ハイツ | 東京都大田区田園調布１丁目１１−１４ | 1969年6月 | 35.43㎡〜 | 2,237万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユーロコート田園調布 | 東京都大田区田園調布１丁目５０−１４ | 2001年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ブランズ田園調布 | 東京都大田区田園調布１丁目３０−１ | 2012年5月 | 61.93㎡〜 | 1億1,706万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ドム田園調布 | 東京都大田区田園調布１丁目３−１１ | 1995年1月 | 37.92㎡〜 | 3,015万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザールシティ田園調布 | 東京都大田区田園調布１丁目５−８ | 1995年3月 | 37.92㎡〜 | 3,267万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガラステージ田園調布 | 東京都大田区田園調布１丁目１０−５ | 2004年10月 | 20.8㎡〜 | 2,063万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アールブラン田園調布 | 東京都大田区田園調布１丁目１−１１ | 2014年9月 | 41.3㎡〜 | 5,211万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 田園スカイマンション | 東京都大田区田園調布１丁目１１−１１ | 1969年12月 | 40.06㎡〜 | 2,080万円〜 | このマンションの相場を見る |
| デコール | 東京都大田区田園調布１丁目３４−２ | 2002年7月 | 127.34㎡〜 | 1億1,838万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ネオハイシティ田園調布 | 東京都大田区田園調布１丁目５６−１０ | 1982年8月 | 14.63㎡〜 | 1,188万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイコート田園調布 | 東京都大田区田園調布１丁目２０−４ | 2003年8月 | 20.24㎡〜 | 1,786万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーラ・ヴィスタ田園調布 | 東京都大田区田園調布１丁目４２−１４ | 2012年10月 | 20.33㎡〜 | 2,082万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルメゾン田園調布1丁目 | 東京都大田区田園調布１丁目２−６ | 2000年1月 | 75.84㎡〜 | 5,200万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイホーム田園調布 | 東京都大田区田園調布１丁目１０−２６ | 1980年5月 | 63.72㎡〜 | 4,738万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンキャピタル田園調布 | 東京都大田区田園調布１丁目４６−９ | 1988年8月 | 110.39㎡〜 | 7,999万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレステージ田園調布1丁目 | 東京都大田区田園調布１丁目６１−８ | 2002年11月 | 81.83㎡〜 | 8,631万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ホームズ田園調布 | 東京都大田区田園調布１丁目６２−７ | 2003年3月 | 111.23㎡〜 | 1億1,500万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ニューハイツ田園調布 | 東京都大田区田園調布１丁目１２−２３ | 1971年6月 | 42.32㎡〜 | 2,854万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ディアナコート田園調布 | 東京都大田区田園調布１丁目１２−１ | 1998年2月 | 52.03㎡〜 | 5,026万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 田園マンション | 東京都大田区田園調布１丁目３６−１２ | 1967年12月 | 32.37㎡〜 | 2,023万円〜 | このマンションの相場を見る |