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田園調布スカイハイツの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,128万円 〜 4,046万円 （220万円 〜 223万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/16
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基本情報
| 住所 | 東京都大田区田園調布本町４５−７ |
|---|---|
| 築年月 | 1971年4月 |
| 総階数 | 12階 |
| 総戸数 | 141戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
田園調布スカイハイツについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「田園調布スカイハイツ」は、東急多摩川線「沼部」駅から徒歩8分の場所に位置するマンションです。総戸数は141戸で、地上12階建ての建物であり、1971年04月に竣工されました。
このマンションの魅力は、周辺施設へのアクセスの良さです。徒歩圏内には、湊屋やセブンイレブン田園調布郵便局前店などのコンビニ、まいばすけっと田園調布1丁目店やオーケー田園調布店などのスーパーがあります。また、田園やドミノ・ピザ田園調布店などの飲食店も近くにあります。さらに、さくら坂や塚崎歯科医院などの病院、進化薬局やサークル薬局田園調布店などの薬局も徒歩圏内にあります。
周辺施設の中には、嶺町特別出張所や嶺町文化センターなどの公共施設もあります。また、ふくし公園や田園調布一丁目東公園などの公園も近くにあり、自然に囲まれた環境でリラックスすることができます。
さらに、学校や保育園・幼稚園も周辺に充実しています。田園調布本町児童館や大田区立調布大塚小学校などへの通学も便利です。
「田園調布スカイハイツ」は、周辺施設へのアクセスが充実しており、生活に便利な環境が整っています。このマンションでの暮らしは、快適で便利なものとなるでしょう。
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人口予測から見た東京都大田区の資産性・将来性
田園調布スカイハイツの存在する東京都大田区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に104.6となります。
周囲の市区町村の110.2と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 717,082 | 100.0 |
| 2020年 | 734,641 | 102.4 |
| 2025年 | 746,435 | 104.1 |
| 2030年 | 753,088 | 105.0 |
| 2035年 | 755,705 | 105.4 |
| 2040年 | 754,569 | 105.2 |
| 2045年 | 749,865 | 104.6 |
※周囲の市区町村は 川崎市中原区, 川崎市幸区, 川崎市高津区, 品川区, 目黒区, 川崎市川崎区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り沼部駅の築年数で見たマンション価格
田園調布スカイハイツの最寄り沼部駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。田園調布スカイハイツは現在築53年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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2階 南西
2LDK
51.3㎡
3階 南西
3DK
51.3㎡
4階 南西
3DK
51.3㎡
4階 南西
2LDK
51.3㎡
4階 南
2DK
46.98㎡
5階 南西
3DK
51.3㎡
6階 東
2LDK
51.3㎡
6階 南西
2LDK
51.3㎡
7階 南
2LDK
59.85㎡
7階 南西
3DK
51.3㎡
7階 南
2DK
46.98㎡
8階 南西
2LDK
51.3㎡
9階 南西
2LDK
51.3㎡
9階 南
2LDK
54.81㎡
10階 東
2LDK
51.3㎡
10階 南西
2LDK
51.3㎡
11階 南西
2LDK
51.3㎡
11階 南
2LDK
54.81㎡
12階 南西
ワンルーム
51.3㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 2LDK | 51.3㎡ | 南西 | 2階 南西(51.3㎡)を無料査定する |
| 3 | 3DK | 51.3㎡ | 南西 | 3階 南西(51.3㎡)を無料査定する |
| 4 | 3DK | 51.3㎡ | 南西 | 4階 南西(51.3㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 51.3㎡ | 南西 | 4階 南西(51.3㎡)を無料査定する |
| 4 | 2DK | 46.98㎡ | 南 | 4階 南(46.98㎡)を無料査定する |
| 5 | 3DK | 51.3㎡ | 南西 | 5階 南西(51.3㎡)を無料査定する |
| 6 | 2LDK | 51.3㎡ | 東 | 6階 東(51.3㎡)を無料査定する |
| 6 | 2LDK | 51.3㎡ | 南西 | 6階 南西(51.3㎡)を無料査定する |
| 7 | 2LDK | 59.85㎡ | 南 | 7階 南(59.85㎡)を無料査定する |
| 7 | 3DK | 51.3㎡ | 南西 | 7階 南西(51.3㎡)を無料査定する |
| 7 | 2DK | 46.98㎡ | 南 | 7階 南(46.98㎡)を無料査定する |
| 8 | 2LDK | 51.3㎡ | 南西 | 8階 南西(51.3㎡)を無料査定する |
| 9 | 2LDK | 51.3㎡ | 南西 | 9階 南西(51.3㎡)を無料査定する |
| 9 | 2LDK | 54.81㎡ | 南 | 9階 南(54.81㎡)を無料査定する |
| 10 | 2LDK | 51.3㎡ | 東 | 10階 東(51.3㎡)を無料査定する |
| 10 | 2LDK | 51.3㎡ | 南西 | 10階 南西(51.3㎡)を無料査定する |
| 11 | 2LDK | 51.3㎡ | 南西 | 11階 南西(51.3㎡)を無料査定する |
| 11 | 2LDK | 54.81㎡ | 南 | 11階 南(54.81㎡)を無料査定する |
| 12 | ワンルーム | 51.3㎡ | 南西 | 12階 南西(51.3㎡)を無料査定する |
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田園調布スカイハイツの存在する東京都大田区田園調布本町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 7,490万円 | 1988年7月 | 82.61㎡ | 90.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,480万円 | 1971年12月 | 31.44㎡ | 78.9万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年2月 | 4,699万円 | 1984年9月 | 51.7㎡ | 90.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年2月 | 8,280万円 | 2011年8月 | 70.23㎡ | 117.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年2月 | 1,980万円 | 1971年12月 | 34.72㎡ | 57.0万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年2月 | 2,880万円 | 1984年8月 | 33.66㎡ | 85.6万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年1月 | 3,680万円 | 1971年4月 | 51.3㎡ | 71.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年12月 | 2,200万円 | 2004年3月 | 21.7㎡ | 101.4万円 | 1 | 1K |
| 2023年12月 | 7,980万円 | 2011年8月 | 70.83㎡ | 112.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年12月 | 4,790万円 | 2000年3月 | 59.06㎡ | 81.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年12月 | 4,790万円 | 2000年3月 | 65.23㎡ | 73.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年12月 | 1,080万円 | 1971年5月 | 23.53㎡ | 45.9万円 | 10 | 1K |
| 2023年10月 | 3,999万円 | 1971年4月 | 51.3㎡ | 78.0万円 | 9 | 2LDK |
| 2023年10月 | 3,380万円 | 1984年9月 | 51.7㎡ | 65.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年9月 | 3,890万円 | 1971年4月 | 51.3㎡ | 75.8万円 | 8 | 2LDK |
| 2023年8月 | 5,398万円 | 1994年8月 | 60.76㎡ | 88.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年8月 | 980万円 | 1995年11月 | 16.13㎡ | 60.8万円 | 1 | ワンルーム |
| 2023年8月 | 1,980万円 | 1976年5月 | 29.29㎡ | 67.6万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年7月 | 2,899万円 | 1968年5月 | 50.08㎡ | 57.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年7月 | 2,699万円 | 1968年5月 | 50.08㎡ | 53.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年6月 | 2,880万円 | 1984年8月 | 33.66㎡ | 85.6万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年6月 | 7,180万円 | 1988年7月 | 97.52㎡ | 73.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年5月 | 1,580万円 | 1979年11月 | 29.28㎡ | 54.0万円 | 1 | 1DK |
| 2023年5月 | 4,290万円 | 1971年12月 | 62.31㎡ | 68.8万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年5月 | 4,290万円 | 1971年12月 | 62.32㎡ | 68.8万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年4月 | 2,950万円 | 1971年4月 | 46.98㎡ | 62.8万円 | 7 | 2DK |
| 2023年4月 | 3,280万円 | 1971年4月 | 46.98㎡ | 69.8万円 | 4 | 2DK |
| 2023年3月 | 3,280万円 | 1984年8月 | 48.76㎡ | 67.3万円 | 1 | 2DK |
| 2023年3月 | 3,950万円 | 1971年5月 | 52.35㎡ | 75.5万円 | 8 | 2LDK |
| 2023年3月 | 3,150万円 | 1984年8月 | 42.2㎡ | 74.6万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年3月 | 6,180万円 | 1988年7月 | 90.76㎡ | 68.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年3月 | 1,980万円 | 1968年5月 | 47.68㎡ | 41.5万円 | 5 | 3K |
| 2023年2月 | 3,999万円 | 1971年12月 | 62.6㎡ | 63.9万円 | 2 | 2LDK |
田園調布スカイハイツの
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 田園調布ハイツ | 東京都大田区田園調布１丁目１１−１４ | 1969年6月 | 35.43㎡〜 | 2,237万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユーロコート田園調布 | 東京都大田区田園調布１丁目５０−１４ | 2001年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ブランズ田園調布 | 東京都大田区田園調布１丁目３０−１ | 2012年5月 | 61.93㎡〜 | 1億1,706万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ドム田園調布 | 東京都大田区田園調布１丁目３−１１ | 1995年1月 | 37.92㎡〜 | 3,015万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザールシティ田園調布 | 東京都大田区田園調布１丁目５−８ | 1995年3月 | 37.92㎡〜 | 3,267万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガラステージ田園調布 | 東京都大田区田園調布１丁目１０−５ | 2004年10月 | 20.8㎡〜 | 2,063万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アールブラン田園調布 | 東京都大田区田園調布１丁目１−１１ | 2014年9月 | 41.3㎡〜 | 5,211万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 田園スカイマンション | 東京都大田区田園調布１丁目１１−１１ | 1969年12月 | 40.06㎡〜 | 2,080万円〜 | このマンションの相場を見る |
| デコール | 東京都大田区田園調布１丁目３４−２ | 2002年7月 | 127.34㎡〜 | 1億1,838万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ネオハイシティ田園調布 | 東京都大田区田園調布１丁目５６−１０ | 1982年8月 | 14.63㎡〜 | 1,188万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイコート田園調布 | 東京都大田区田園調布１丁目２０−４ | 2003年8月 | 20.24㎡〜 | 1,786万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーラ・ヴィスタ田園調布 | 東京都大田区田園調布１丁目４２−１４ | 2012年10月 | 20.33㎡〜 | 2,082万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルメゾン田園調布1丁目 | 東京都大田区田園調布１丁目２−６ | 2000年1月 | 75.84㎡〜 | 5,200万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイホーム田園調布 | 東京都大田区田園調布１丁目１０−２６ | 1980年5月 | 63.72㎡〜 | 4,738万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンキャピタル田園調布 | 東京都大田区田園調布１丁目４６−９ | 1988年8月 | 110.39㎡〜 | 7,999万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレステージ田園調布1丁目 | 東京都大田区田園調布１丁目６１−８ | 2002年11月 | 81.83㎡〜 | 8,631万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ホームズ田園調布 | 東京都大田区田園調布１丁目６２−７ | 2003年3月 | 111.23㎡〜 | 1億1,507万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ニューハイツ田園調布 | 東京都大田区田園調布１丁目１２−２３ | 1971年6月 | 42.32㎡〜 | 2,854万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ディアナコート田園調布 | 東京都大田区田園調布１丁目１２−１ | 1998年2月 | 52.03㎡〜 | 5,026万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 田園マンション | 東京都大田区田園調布１丁目３６−１２ | 1967年12月 | 32.37㎡〜 | 2,023万円〜 | このマンションの相場を見る |