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東陽町ハイホームA棟の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,108万円 〜 6,569万円 （218万円 〜 226万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/30
東陽町ハイホームA棟以外の棟
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基本情報
| 住所 | 東京都江東区東陽４丁目７−１０ |
|---|---|
| 築年月 | 1974年2月 |
| 総階数 | 11階 |
| 総戸数 | 272戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
東陽町ハイホームA棟について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「東陽町ハイホームA棟」は、1974年に竣工した地上11階建てのマンションで、総戸数は272戸です。マンションの最大の魅力は、交通の便利さです。東京メトロの東西線「東陽町」駅まで徒歩4分という好立地に位置しており、利用者にとって大変便利な立地条件と言えるでしょう。
また、「東陽町ハイホームA棟」の周辺には、さまざまな施設が豊富にあります。例えば、徒歩圏内にはローソンやセブンイレブンといったコンビニがあり、生活雑貨の調達も簡単です。さらに、西友やタイヨーなどのスーパーマーケットも近くにあり、買い物も便利です。また、飲食店も多く、エクラデジュールやちよだ鮨など様々なジャンルの料理を楽しむことができます。
生活には欠かせない医療施設や薬局も近くに充実しており、飯嶋歯科クリニックやさち薬局が徒歩圏内にあります。さらに、公共施設として江東区文化センターや東陽東地区集会所が周辺にあり、文化活動や地域のイベントにも参加することができます。
また、子育て世代にとっても嬉しい施設が充実しています。近隣には、HAPPY SCIENCE UNIVERSITYのほか、保育園や幼稚園などの教育施設も充実しており、子供たちの教育にも配慮された住環境が整っています。
最後に、南砂緑道公園まで徒歩約432mという近さも魅力の一つです。自然に触れる場所へのアクセスも簡単で、日常のリフレッシュにも最適です。
「東陽町ハイホームA棟」は、利便性の高い立地や充実した周辺施設など、魅力を備えたマンションです。暮らす人にとって快適な生活環境を提供してくれることでしょう。
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人口予測から見た東京都江東区の資産性・将来性
東陽町ハイホームA棟の存在する東京都江東区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に116.7となります。
周囲の市区町村の108.7と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 498,109 | 100.0 |
| 2020年 | 525,811 | 105.6 |
| 2025年 | 547,075 | 109.8 |
| 2030年 | 562,515 | 112.9 |
| 2035年 | 572,698 | 115.0 |
| 2040年 | 578,684 | 116.2 |
| 2045年 | 581,259 | 116.7 |
※周囲の市区町村は 中央区, 墨田区, 台東区, 江戸川区, 港区, 千代田区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り東陽町駅の築年数で見たマンション価格
東陽町ハイホームA棟の最寄り東陽町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。東陽町ハイホームA棟は現在築50年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価417.5万円に比べて、築40年以上では194.7万円と53.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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1階 北
1LDK
40.72㎡
1階 北東
2LDK
48.6㎡
1階 南
2LDK
48.6㎡
1階 東
ワンルーム
32.4㎡
1階 北東
1LDK
40.5㎡
1階 東
1LDK
40.5㎡
1階 北
2LDK
50.22㎡
2階 北西
2DK
40.5㎡
2階 東
1LDK
40.5㎡
2階 北
2LDK
50.22㎡
3階 北西
３ＤＫ
40.5㎡
3階 北西
1LDK
32.4㎡
3階 北東
2LDK
48.6㎡
3階 北
1LDK
40.0㎡
3階 北西
1SDK
40.5㎡
4階 東
1DK
32.4㎡
4階 南西
2LDK
50.22㎡
4階 南西
２ＬＤＫ
53.1㎡
5階 東
1DK
32.0㎡
5階 南西
2LDK
53.1㎡
5階 南西
3DK
50.22㎡
5階 南西
2LDK
50.22㎡
5階 南
2LDK
48.6㎡
5階 南
1LDK
48.6㎡
5階 南
1LDK
40.5㎡
5階 東
1LDK
40.5㎡
5階 東
1DK
40.5㎡
6階 北
2LDK
50.22㎡
6階 北東
1LDK
48.6㎡
6階 南
3DK
48.6㎡
6階 西
1SLDK
48.6㎡
6階 南西
2LDK
53.1㎡
7階 北西
１Ｋ
32.4㎡
7階 東
1LDK
32.4㎡
7階 北
2LDK
50.22㎡
7階 南
2LDK
48.6㎡
7階 南西
1LDK
53.1㎡
7階 北
3DK
53.1㎡
7階 東
2DK
40.5㎡
7階 北東
3DK
48.6㎡
8階 北東
1DK
40.5㎡
8階 東
2DK
40.5㎡
8階 北
2LDK
50.22㎡
8階 東
1DK
32.4㎡
8階 東
１ＤＫ
32.4㎡
9階 北東
2LDK
48.6㎡
9階 北東
2DK
48.6㎡
10階 東
1DK
32.4㎡
10階 東
ワンルーム
32.14㎡
10階 北
3DK
53.1㎡
10階 東
ワンルーム
32.4㎡
10階 北
3LDK
53.1㎡
10階 東
１Ｋ
32.4㎡
11階 南
1DK
40.5㎡
11階 南
3K
40.5㎡
11階 北東
2LDK
48.6㎡
11階 北東
5DK
96.27㎡
11階 南西
2LDK
50.22㎡
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東陽町ハイホームA棟の存在する東京都江東区東陽４丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 8,900万円 | 2016年9月 | 70.15㎡ | 126.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,300万円 | 1977年2月 | 49.0㎡ | 67.3万円 | 6 | 3DK |
| 2024年4月 | 3,480万円 | 1983年12月 | 44.37㎡ | 78.4万円 | 4 | 2DK |
| 2024年4月 | 3,380万円 | 1977年9月 | 53.2㎡ | 63.5万円 | 1 | 2SLDK |
| 2024年4月 | 8,600万円 | 2018年5月 | 70.72㎡ | 121.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,480万円 | 1982年5月 | 68.79㎡ | 65.1万円 | 8 | 3SDK |
| 2024年4月 | 5,580万円 | 2003年6月 | 50.4㎡ | 110.7万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年4月 | 4,280万円 | 1978年7月 | 58.32㎡ | 73.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年4月 | 8,180万円 | 2016年9月 | 64.73㎡ | 126.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,690万円 | 1974年10月 | 56.16㎡ | 83.5万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,000万円 | 1974年2月 | 32.4㎡ | 61.7万円 | 7 | 1K |
| 2024年4月 | 4,680万円 | 1984年3月 | 60.05㎡ | 77.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年3月 | 2,480万円 | 1974年10月 | 45.0㎡ | 55.1万円 | 3 | 2DK |
| 2024年3月 | 14,780万円 | 1997年12月 | 135.7㎡ | 108.9万円 | 3LDK | |
| 2024年3月 | 2,980万円 | 1974年2月 | 48.6㎡ | 61.3万円 | 7 | 3DK |
| 2024年3月 | 4,800万円 | 1978年10月 | 88.57㎡ | 54.2万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,450万円 | 2019年1月 | 33.61㎡ | 132.4万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年3月 | 3,580万円 | 1973年12月 | 56.47㎡ | 63.4万円 | 14 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,980万円 | 1974年10月 | 40.0㎡ | 74.5万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年3月 | 4,980万円 | 2003年9月 | 62.91㎡ | 79.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年3月 | 2,380万円 | 1977年2月 | 39.2㎡ | 60.7万円 | 3 | 2DK |
| 2024年3月 | 7,980万円 | 2007年12月 | 74.25㎡ | 107.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,480万円 | 1973年12月 | 56.47㎡ | 61.6万円 | 10 | 4DK |
| 2024年2月 | 7,980万円 | 1997年2月 | 72.81㎡ | 109.6万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,700万円 | 1973年12月 | 51.72㎡ | 52.2万円 | 13 | 2LDK |
| 2024年2月 | 3,490万円 | 1974年10月 | 62.72㎡ | 55.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,280万円 | 1978年10月 | 55.18㎡ | 77.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 1,830万円 | 1974年2月 | 40.5㎡ | 45.2万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年2月 | 8,800万円 | 2002年10月 | 89.43㎡ | 98.4万円 | 7 | 4LDK |
| 2024年2月 | 3,780万円 | 1974年10月 | 62.72㎡ | 60.3万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年2月 | 4,980万円 | 1986年3月 | 67.25㎡ | 74.1万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,980万円 | 1972年11月 | 45.0㎡ | 66.2万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年2月 | 2,580万円 | 1977年9月 | 53.2㎡ | 48.5万円 | 4 | 3DK |
| 2024年2月 | 4,380万円 | 1979年7月 | 56.56㎡ | 77.4万円 | 4 | 2SLDK |
| 2024年2月 | 4,290万円 | 1984年11月 | 61.92㎡ | 69.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年2月 | 5,480万円 | 1986年2月 | 58.45㎡ | 93.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,780万円 | 1984年10月 | 40.04㎡ | 69.4万円 | 4 | 2DK |
| 2024年1月 | 3,980万円 | 1986年3月 | 43.85㎡ | 90.8万円 | 13 | 1LDK |
| 2024年1月 | 2,640万円 | 2013年11月 | 26.1㎡ | 101.1万円 | 5 | 1K |
| 2024年1月 | 8,780万円 | 2016年9月 | 70.37㎡ | 124.8万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年1月 | 2,880万円 | 1975年6月 | 52.0㎡ | 55.4万円 | 6 | 3DK |
| 2024年1月 | 3,680万円 | 2003年6月 | 46.48㎡ | 79.2万円 | 2 | 2DK |
| 2024年1月 | 4,380万円 | 1986年2月 | 61.69㎡ | 71.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,190万円 | 2020年2月 | 28.29㎡ | 112.8万円 | 2 | 1K |
| 2024年1月 | 5,800万円 | 1986年2月 | 58.45㎡ | 99.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年1月 | 2,950万円 | 1974年2月 | 50.22㎡ | 58.7万円 | 5 | 3DK |
| 2024年1月 | 4,980万円 | 1982年1月 | 70.87㎡ | 70.3万円 | 13 | 3LDK |
| 2024年1月 | 7,980万円 | 2018年5月 | 68.25㎡ | 116.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年1月 | 5,800万円 | 1986年2月 | 68.58㎡ | 84.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年1月 | 5,180万円 | 1986年2月 | 68.58㎡ | 75.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,780万円 | 1978年3月 | 55.18㎡ | 68.5万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年1月 | 8,180万円 | 2018年5月 | 73.73㎡ | 110.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年1月 | 2,800万円 | 1974年2月 | 53.1㎡ | 52.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年1月 | 5,700万円 | 1974年2月 | 96.27㎡ | 59.2万円 | 11 | 5DK |
| 2023年12月 | 7,300万円 | 1998年11月 | 81.25㎡ | 89.8万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,790万円 | 1972年11月 | 55.32㎡ | 68.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年12月 | 3,480万円 | 1979年10月 | 61.22㎡ | 56.8万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年12月 | 3,290万円 | 1984年10月 | 40.04㎡ | 82.2万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年12月 | 4,180万円 | 2019年1月 | 33.61㎡ | 124.4万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年12月 | 3,750万円 | 1986年12月 | 44.16㎡ | 84.9万円 | 6 | 1LDK |
| 2023年12月 | 10,800万円 | 2016年9月 | 77.77㎡ | 138.9万円 | 12 | 4LDK |
| 2023年12月 | 12,800万円 | 2016年9月 | 77.77㎡ | 164.6万円 | 12 | 4LDK |
| 2023年12月 | 3,200万円 | 1974年10月 | 56.16㎡ | 57.0万円 | 6 | 3DK |
| 2023年12月 | 8,900万円 | 2016年9月 | 67.27㎡ | 132.3万円 | 14 | 3LDK |
| 2023年12月 | 8,490万円 | 2019年1月 | 67.17㎡ | 126.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年12月 | 6,480万円 | 2004年2月 | 65.33㎡ | 99.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年12月 | 1,090万円 | 1973年7月 | 21.6㎡ | 50.5万円 | 2 | 1K |
| 2023年12月 | 7,780万円 | 2012年1月 | 75.45㎡ | 103.1万円 | 3 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
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