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東陽6丁目ハイツの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,498万円 〜 4,687万円 （199万円 〜 203万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/15
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基本情報
| 住所 | 東京都江東区東陽６丁目５−５ |
|---|---|
| 築年月 | 1984年4月 |
| 総階数 | 10階 |
| 総戸数 | 54戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
東陽6丁目ハイツについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「東陽6丁目ハイツ」は、1984年4月に竣工した地上10階建てのマンションです。総戸数は54戸あります。マンションは東京メトロ東西線「東陽町」駅から徒歩11分の場所に位置しています。
「東陽6丁目ハイツ」の魅力は、周辺施設へのアクセスの良さです。約87mの距離にはセブンイレブン江東千石1丁目店があり、113m先にはファミリーマート東京イースト21店もあります。さらに、約190mの距離にはローソン東陽七丁目店もあります。食料品の買い物に便利なサミットストアイースト21店は約72m先にあり、まいばすけっと東陽5丁目店は約407m先にあります。また、約139m先には中国料理の桃園やビーズカフェ、はなまるうどん、タリーズコーヒー、ホテルイースト21東京のロビーラウンジもあります。医療施設についても、約206mの距離にイースト21デンタルオフィスや眞應会東京イースト21クリニックがあります。薬局も約206m先にイースト21調剤薬局やクリエイトSD東陽町イースト21店があります。
マンションの近くには公共施設もあります。約336m先には教科書図書館があり、約435m先には江東区役所もあります。さらに、豊住公園まで約290m、木場公園まで約529mと、自然に触れることもできます。
また、近隣には学校や保育園もあります。深川第四中学校まで約384m、東京都立江東特別支援学校まで約410m、川南小学校まで約484mの範囲内で通学が可能です。保育園や幼稚園も近くにあり、私立認可保育所チェリッシュナーサリースクール木場まで約286m、キッズパティオ江東おひさま園まで約381m、川南幼稚園まで約448mの距離です。
「東陽6丁目ハイツ」は、「東陽町」駅から徒歩11分という好立地にあります。マンション周辺にはコンビニやスーパー、飲食店、病院や薬局などが多くあり、生活に便利な環境です。公共施設や公園も近くにあり、子育て世帯にも適した住環境です。竣工から数十年が経過していますが、マンションの魅力は現代でも変わりません。
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人口予測から見た東京都江東区の資産性・将来性
東陽6丁目ハイツの存在する東京都江東区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に116.7となります。
周囲の市区町村の108.7と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 498,109 | 100.0 |
| 2020年 | 525,811 | 105.6 |
| 2025年 | 547,075 | 109.8 |
| 2030年 | 562,515 | 112.9 |
| 2035年 | 572,698 | 115.0 |
| 2040年 | 578,684 | 116.2 |
| 2045年 | 581,259 | 116.7 |
※周囲の市区町村は 中央区, 墨田区, 台東区, 千代田区, 江戸川区, 港区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り東陽町駅の築年数で見たマンション価格
東陽6丁目ハイツの最寄り東陽町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。東陽6丁目ハイツは現在築40年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価419.1万円に比べて、築40年以上では194.5万円と53.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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5階 北
3LDK
76.15㎡
5階 北
3LDK
65.24㎡
7階 北
2LDK
58.03㎡
10階 北
3LDK
76.15㎡
10階 北
３ＬＤＫ
65.24㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 5 | 3LDK | 76.15㎡ | 北 | 5階 北(76.15㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 65.24㎡ | 北 | 5階 北(65.24㎡)を無料査定する |
| 7 | 2LDK | 58.03㎡ | 北 | 7階 北(58.03㎡)を無料査定する |
| 10 | 3LDK | 76.15㎡ | 北 | 10階 北(76.15㎡)を無料査定する |
| 10 | ３ＬＤＫ | 65.24㎡ | 北 | 10階 北(65.24㎡)を無料査定する |
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東陽6丁目ハイツの存在する東京都江東区東陽６丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 8,900万円 | 2016年9月 | 70.15㎡ | 126.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,300万円 | 1977年2月 | 49.0㎡ | 67.3万円 | 6 | 3DK |
| 2024年4月 | 3,780万円 | 1983年12月 | 44.37㎡ | 85.2万円 | 4 | 2DK |
| 2024年4月 | 3,380万円 | 1977年9月 | 53.2㎡ | 63.5万円 | 1 | 2SLDK |
| 2024年4月 | 8,600万円 | 2018年5月 | 70.72㎡ | 121.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,480万円 | 1982年5月 | 68.79㎡ | 65.1万円 | 8 | 3SDK |
| 2024年4月 | 5,580万円 | 2003年6月 | 50.4㎡ | 110.7万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年4月 | 4,280万円 | 1978年7月 | 58.32㎡ | 73.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年4月 | 8,180万円 | 2016年9月 | 64.73㎡ | 126.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,690万円 | 1974年10月 | 56.16㎡ | 83.5万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,000万円 | 1974年2月 | 32.4㎡ | 61.7万円 | 7 | 1K |
| 2024年4月 | 4,680万円 | 1984年3月 | 60.05㎡ | 77.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年3月 | 2,480万円 | 1974年10月 | 45.0㎡ | 55.1万円 | 3 | 2DK |
| 2024年3月 | 14,780万円 | 1997年12月 | 135.7㎡ | 108.9万円 | 3LDK | |
| 2024年3月 | 2,980万円 | 1974年2月 | 48.6㎡ | 61.3万円 | 7 | 3DK |
| 2024年3月 | 4,800万円 | 1978年10月 | 88.57㎡ | 54.2万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,450万円 | 2019年1月 | 33.61㎡ | 132.4万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年3月 | 3,580万円 | 1973年12月 | 56.47㎡ | 63.4万円 | 14 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,980万円 | 2003年9月 | 62.91㎡ | 79.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年3月 | 2,980万円 | 1974年10月 | 40.0㎡ | 74.5万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年3月 | 7,980万円 | 2007年12月 | 74.25㎡ | 107.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,380万円 | 1977年2月 | 39.2㎡ | 60.7万円 | 3 | 2DK |
| 2024年3月 | 3,480万円 | 1973年12月 | 56.47㎡ | 61.6万円 | 10 | 4DK |
| 2024年2月 | 2,700万円 | 1973年12月 | 51.72㎡ | 52.2万円 | 13 | 2LDK |
| 2024年2月 | 7,980万円 | 1997年2月 | 72.81㎡ | 109.6万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,490万円 | 1974年10月 | 62.72㎡ | 55.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,280万円 | 1978年10月 | 55.18㎡ | 77.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 1,830万円 | 1974年2月 | 40.5㎡ | 45.2万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年2月 | 8,800万円 | 2002年10月 | 89.43㎡ | 98.4万円 | 7 | 4LDK |
| 2024年2月 | 3,780万円 | 1974年10月 | 62.72㎡ | 60.3万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年2月 | 2,980万円 | 1972年11月 | 45.0㎡ | 66.2万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年2月 | 4,980万円 | 1986年3月 | 67.25㎡ | 74.1万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,380万円 | 1979年7月 | 56.56㎡ | 77.4万円 | 4 | 2SLDK |
| 2024年2月 | 2,580万円 | 1977年9月 | 53.2㎡ | 48.5万円 | 4 | 3DK |
| 2024年2月 | 4,290万円 | 1984年11月 | 61.92㎡ | 69.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年2月 | 5,480万円 | 1986年2月 | 58.45㎡ | 93.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,780万円 | 1984年10月 | 40.04㎡ | 69.4万円 | 4 | 2DK |
| 2024年1月 | 3,980万円 | 1986年3月 | 43.85㎡ | 90.8万円 | 13 | 1LDK |
| 2024年1月 | 2,640万円 | 2013年11月 | 26.1㎡ | 101.1万円 | 5 | 1K |
| 2024年1月 | 8,780万円 | 2016年9月 | 70.37㎡ | 124.8万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年1月 | 2,880万円 | 1975年6月 | 52.0㎡ | 55.4万円 | 6 | 3DK |
| 2024年1月 | 3,680万円 | 2003年6月 | 46.48㎡ | 79.2万円 | 2 | 2DK |
| 2024年1月 | 4,380万円 | 1986年2月 | 61.69㎡ | 71.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,190万円 | 2020年2月 | 28.29㎡ | 112.8万円 | 2 | 1K |
| 2024年1月 | 5,800万円 | 1986年2月 | 58.45㎡ | 99.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年1月 | 2,950万円 | 1974年2月 | 50.22㎡ | 58.7万円 | 5 | 3DK |
| 2024年1月 | 4,980万円 | 1982年1月 | 70.87㎡ | 70.3万円 | 13 | 3LDK |
| 2024年1月 | 7,980万円 | 2018年5月 | 68.25㎡ | 116.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年1月 | 5,180万円 | 1986年2月 | 68.58㎡ | 75.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,780万円 | 1978年3月 | 55.18㎡ | 68.5万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年1月 | 5,800万円 | 1986年2月 | 68.58㎡ | 84.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年1月 | 8,180万円 | 2018年5月 | 73.73㎡ | 110.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年1月 | 2,800万円 | 1974年2月 | 53.1㎡ | 52.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年1月 | 5,700万円 | 1974年2月 | 96.27㎡ | 59.2万円 | 11 | 5DK |
| 2023年12月 | 7,300万円 | 1998年11月 | 81.25㎡ | 89.8万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,480万円 | 1979年10月 | 61.22㎡ | 56.8万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年12月 | 3,790万円 | 1972年11月 | 55.32㎡ | 68.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年12月 | 3,290万円 | 1984年10月 | 40.04㎡ | 82.2万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年12月 | 4,180万円 | 2019年1月 | 33.61㎡ | 124.4万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年12月 | 3,750万円 | 1986年12月 | 44.16㎡ | 84.9万円 | 6 | 1LDK |
| 2023年12月 | 12,800万円 | 2016年9月 | 77.77㎡ | 164.6万円 | 12 | 4LDK |
| 2023年12月 | 10,800万円 | 2016年9月 | 77.77㎡ | 138.9万円 | 12 | 4LDK |
| 2023年12月 | 3,200万円 | 1974年10月 | 56.16㎡ | 57.0万円 | 6 | 3DK |
| 2023年12月 | 8,900万円 | 2016年9月 | 67.27㎡ | 132.3万円 | 14 | 3LDK |
| 2023年12月 | 6,480万円 | 2004年2月 | 65.33㎡ | 99.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年12月 | 8,490万円 | 2019年1月 | 67.17㎡ | 126.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年12月 | 1,090万円 | 1973年7月 | 21.6㎡ | 50.5万円 | 2 | 1K |
| 2023年12月 | 7,780万円 | 2012年1月 | 75.45㎡ | 103.1万円 | 3 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ガーラ・グランディ木場公園 | 東京都江東区東陽６丁目５−８ | 2023年3月 | 25.56㎡〜 | 2,670万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シェルゼ木場公園 | 東京都江東区東陽６丁目２−１ | 2007年12月 | 70.29㎡〜 | 8,077万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ニックハイム東陽町第5 | 東京都江東区千石３丁目５−７ | 1982年8月 | 59.94㎡〜 | 3,208万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 恒陽千石マンションB棟 | 東京都江東区千石３丁目５−１０ | 1981年7月 | 64.01㎡〜 | 3,176万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイラーク東陽町 | 東京都江東区千石３丁目１−１４ | 1982年2月 | 65.88㎡〜 | 3,307万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アクアパーク千石 | 東京都江東区千石３丁目１−４５ | 2003年2月 | 100.55㎡〜 | 7,273万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ニックハイム東陽町第3 | 東京都江東区千石３丁目５−２ | 1982年2月 | 61.06㎡〜 | 3,803万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 恒陽千石マンションA棟 | 東京都江東区千石３丁目４−５ | 1981年6月 | 64.01㎡〜 | 3,696万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレシス東陽町 | 東京都江東区千石３丁目１−１７ | 2017年11月 | 47.93㎡〜 | 4,756万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンサーラ東陽 | 東京都江東区千石３丁目５−３ | 1981年7月 | 61.6㎡〜 | 2,772万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジースクエア | 東京都江東区千石３丁目１−２４ | 2000年2月 | 66.59㎡〜 | 5,576万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドステージ東陽町 | 東京都江東区千石３丁目 | 2003年2月 | 81.22㎡〜 | 5,966万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アネーロ木場公園 | 東京都江東区平野４丁目１３−７ | 2007年8月 | 22.26㎡〜 | 2,379万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティハウス木場公園 | 東京都江東区平野４丁目４−２ | 2016年9月 | 67.39㎡〜 | 8,171万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンビレッジ木場公園 | 東京都江東区平野４丁目４−１１ | 1982年9月 | 47.3㎡〜 | 3,143万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブリシア木場公園 | 東京都江東区平野４丁目１３ー２４ | 2017年4月 | 56.01㎡〜 | 6,210万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティハイツ深川 | 東京都江東区千石２丁目９−４ | 1991年6月 | 29.1㎡〜 | 2,076万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイコート江東住吉 | 東京都江東区千石２丁目９−６ | 2016年11月 | 26.59㎡〜 | 2,665万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズアーバンシティ東陽町 | 東京都江東区千石２丁目３−３６ | 1997年10月 | 54.46㎡〜 | 4,312万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズプラザ東陽町 | 東京都江東区千石２丁目４−１ | 1996年10月 | 56.49㎡〜 | 4,309万円〜 | このマンションの相場を見る |