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Freoの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 4,605万円 〜 5,105万円 （245万円 〜 245万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/22
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基本情報
| 住所 | 東京都世田谷区八幡山１丁目１２−１０ |
|---|---|
| 築年月 | 2010年2月 |
| 総階数 | 3階 |
| 総戸数 | 9戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
Freoについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「Freo」は2010年に竣工された、地上3階建てのマンションです。京王線「上北沢」駅から徒歩13分の場所に位置しており、交通の便も良好です。
「Freo」の魅力は、周辺施設との充実したアクセスです。マンションから徒歩5分圏内には、ファミリーマートやセブンイレブンなどのコンビニ、サミットストアやヨークマートといったスーパーマーケット、ドミノ・ピザや中華司といった飲食店、はたのクリニックや八幡山ハートクリニックといった病院、さらには公園や学校、保育園・幼稚園などがあります。特に八幡山かまのくち緑地や希望丘公園は、自然環境を感じられる場所としてマンションの住民に人気です。
また、近隣には希望丘区民集会所や希望丘青少年交流センターといった公共施設もあります。これらの施設は徒歩数分でアクセス可能です。
「Freo」の周辺エリアは非常に住みやすい環境です。さまざまな施設や設備が集約されており、日常生活に便利さをもたらしてくれます。また、マンション自体もしっかりと管理されており、快適な生活が送れることでしょう。
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人口予測から見た東京都世田谷区の資産性・将来性
Freoの存在する東京都世田谷区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に101.2となります。
周囲の市区町村の103.5と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 903,346 | 100.0 |
| 2020年 | 913,954 | 101.2 |
| 2025年 | 920,737 | 101.9 |
| 2030年 | 925,611 | 102.5 |
| 2035年 | 926,681 | 102.6 |
| 2040年 | 922,740 | 102.1 |
| 2045年 | 914,434 | 101.2 |
※周囲の市区町村は 杉並区, 狛江市, 三鷹市, 中野区, 調布市, 目黒区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り上北沢駅の築年数で見たマンション価格
Freoの最寄り上北沢駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。Freoは現在築14年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2LDK | 68.81㎡ | 北 | 1階 北(68.81㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 68.81㎡ | 北 | 2階 北(68.81㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 62.07㎡ | 北 | 2階 北(62.07㎡)を無料査定する |
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Freoの存在する東京都世田谷区八幡山１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 4,980万円 | 2003年2月 | 63.75㎡ | 78.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年2月 | 5,280万円 | 1996年8月 | 79.6㎡ | 66.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年1月 | 5,780万円 | 2003年2月 | 66.96㎡ | 86.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年11月 | 4,880万円 | 1987年1月 | 69.1㎡ | 70.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年11月 | 4,980万円 | 2003年3月 | 66.96㎡ | 74.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年6月 | 4,580万円 | 1987年1月 | 59.23㎡ | 77.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年6月 | 4,580万円 | 1987年1月 | 59.23㎡ | 77.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年6月 | 4,180万円 | 1987年1月 | 59.23㎡ | 70.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年4月 | 5,980万円 | 2001年2月 | 87.11㎡ | 68.6万円 | 1 | 3SLDK |
| 2023年3月 | 4,380万円 | 1998年9月 | 54.85㎡ | 79.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年3月 | 3,980万円 | 1998年9月 | 54.8㎡ | 72.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年3月 | 3,980万円 | 1998年9月 | 54.85㎡ | 72.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年1月 | 2,200万円 | 1991年3月 | 54.95㎡ | 40.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年11月 | 2,580万円 | 1985年2月 | 40.08㎡ | 64.4万円 | 2 | 1LDK |
| 2022年10月 | 2,380万円 | 1991年3月 | 54.59㎡ | 43.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年10月 | 3,999万円 | 1985年2月 | 56.27㎡ | 71.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2022年9月 | 5,880万円 | 1996年8月 | 74.48㎡ | 78.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年9月 | 5,480万円 | 1987年1月 | 80.51㎡ | 68.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年8月 | 4,880万円 | 2003年3月 | 55.44㎡ | 88.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2022年8月 | 4,980万円 | 1987年1月 | 69.1㎡ | 72.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年8月 | 6,480万円 | 2016年8月 | 73.95㎡ | 87.6万円 | 6 | 2LDK |
| 2022年7月 | 4,780万円 | 2010年2月 | 68.81㎡ | 69.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2022年6月 | 6,299万円 | 1996年8月 | 87.57㎡ | 71.9万円 | 2 | 4LDK |
| 2022年5月 | 1,150万円 | 1991年3月 | 23.69㎡ | 48.5万円 | 3 | 1DK |
| 2022年5月 | 3,280万円 | 1985年2月 | 53.98㎡ | 60.8万円 | 6 | 2LDK |
| 2022年2月 | 5,980万円 | 2016年8月 | 68.39㎡ | 87.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年1月 | 3,480万円 | 1985年2月 | 50.81㎡ | 68.5万円 | 6 | 2LDK |
| 2022年1月 | 1,800万円 | 1991年3月 | 26.06㎡ | 69.1万円 | 2 | 1K |
| 2022年1月 | 5,490万円 | 2003年2月 | 68.32㎡ | 80.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年12月 | 3,080万円 | 1985年2月 | 40.08㎡ | 76.8万円 | 3 | 1LDK |
| 2021年12月 | 5,480万円 | 1996年8月 | 87.57㎡ | 62.6万円 | 2 | 4LDK |
| 2021年6月 | 4,380万円 | 2003年2月 | 55.44㎡ | 79.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2021年4月 | 3,780万円 | 1993年7月 | 50.05㎡ | 75.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2021年3月 | 3,380万円 | 1993年7月 | 43.87㎡ | 77.0万円 | 3 | 1LDK |
| 2021年2月 | 1,950万円 | 1991年3月 | 26.06㎡ | 74.8万円 | 2 | 1DK |
| 2021年1月 | 4,360万円 | 1993年7月 | 43.87㎡ | 99.4万円 | 5 | 1LDK |
| 2020年12月 | 3,688万円 | 1985年2月 | 54.5㎡ | 67.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2020年12月 | 2,688万円 | 1985年2月 | 54.4㎡ | 49.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2020年8月 | 1,080万円 | 1991年3月 | 23.69㎡ | 45.6万円 | 3 | ワンルーム |
| 2020年3月 | 3,750万円 | 1993年7月 | 43.87㎡ | 85.5万円 | 2 | 1LDK |
| 2020年3月 | 5,130万円 | 2016年8月 | 68.54㎡ | 74.8万円 | 5 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| GSハイム八幡山 | 東京都世田谷区八幡山２丁目２５−５ | 1985年2月 | 54.4㎡〜 | 3,618万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スターハイツ八幡山 | 東京都世田谷区八幡山２丁目２５−５ | 1985年2月 | 40.08㎡〜 | 2,885万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 世田谷船橋パークホームズ | 東京都世田谷区船橋７丁目４−１５ | 1994年1月 | 63.39㎡〜 | 4,227万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メインステージ千歳船橋 | 東京都世田谷区船橋７丁目１７−２ | 2011年2月 | 25.75㎡〜 | 1,906万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークスクエア千歳船橋 | 東京都世田谷区船橋７丁目１７−１７ | 1997年5月 | 59.43㎡〜 | 4,049万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日千歳船橋ホーム | 東京都世田谷区船橋７丁目１３−５ | 1981年10月 | 46.48㎡〜 | 2,343万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 千歳船橋サマリヤマンション | 東京都世田谷区船橋７丁目１０−４ | 1979年10月 | 38.88㎡〜 | 1,623万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 第3千歳船橋ヒミコマンション | 東京都世田谷区船橋７丁目２０−５ | 1977年9月 | 36.6㎡〜 | 2,150万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランイーグル千歳船橋 | 東京都世田谷区船橋７丁目１７−８ | 2012年5月 | 65.0㎡〜 | 4,476万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 千歳船橋ビューグリーン | 東京都世田谷区船橋７丁目１５−２ | 1978年11月 | 38.88㎡〜 | 2,082万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 千歳船橋パークハウス | 東京都世田谷区船橋７丁目２０−４ | 2001年4月 | 66.16㎡〜 | 4,785万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール第2千歳船橋 | 東京都世田谷区船橋７丁目６−６ | 1996年1月 | 51.43㎡〜 | 3,301万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンライズ経堂 | 東京都世田谷区船橋６丁目１７−１０ | 1982年2月 | 49.98㎡〜 | 2,881万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 第5千歳船橋ヒミコマンション | 東京都世田谷区船橋６丁目４−５ | 1980年2月 | 54.27㎡〜 | 3,267万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マイキャッスル世田谷船橋 | 東京都世田谷区船橋６丁目５−４ | 1999年6月 | 60.24㎡〜 | 4,660万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレシス千歳船橋 | 東京都世田谷区船橋６丁目１−１０ | 2012年7月 | 47.56㎡〜 | 4,290万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 千歳船橋ヒミコハビタット | 東京都世田谷区船橋６丁目１−１ | 1983年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アトラスシティ世田谷船橋 | 東京都世田谷区船橋６丁目２７−１ | 2023年2月 | 67.47㎡〜 | 7,578万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 千歳船橋ヒミコセラン | 東京都世田谷区船橋６丁目２２−８ | 1982年6月 | 57.24㎡〜 | 3,507万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オーベル千歳船橋 | 東京都世田谷区船橋６丁目２−１ | 2011年2月 | 71.81㎡〜 | 6,441万円〜 | このマンションの相場を見る |