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サンウッド桜上水の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 5,992万円 〜 6,907万円 （290万円 〜 309万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/25
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基本情報
| 住所 | 東京都世田谷区八幡山１丁目１−２ |
|---|---|
| 築年月 | 2016年8月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 25戸 |
| 専有面積 | 68.34㎡ 〜 73.95㎡ |
| 間取り | 3LDK |
| アクセス |
施設・設備
TES床暖房
ﾐｽﾄｻｳﾅ
ｴｺｼﾞｮｰｽﾞ
Low-Eﾍﾟｱｶﾞﾗｽ
ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
全戸玄関･窓防犯ｾﾝｻｰ
光FIN
LAN配線
浄水器
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
100年ｺﾝｸﾘ
ｴﾈﾙｷﾞｰ見える化
防災倉庫
ﾍﾟｯﾄ足洗場
AED除細動器
性能評価書
サンウッド桜上水について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
サンウッド桜上水は、世田谷区にあるマンションで、2016年8月に竣工され、地上7階建ての25戸があります。周辺には、ファミリーマートやセブンイレブン、ヨークマートなどの飲食店やスーパーマーケットがあり、徒歩10分以内で利用できます。また、近隣には病院や薬局、公園、学校、保育園・幼稚園などの施設もあります。マンション内には共用施設としてラウンジやゲストルーム、宅配ボックス、さらにコンシェルジュデスクも備えており、快適な生活ができる環境です。交通面では、京王線の「桜上水」駅から徒歩15分となっており、都心へのアクセスも便利です。魅力的なマンションであり、快適な生活環境が整っている「サンウッド桜上水」は、住まいを探している方におすすめです。
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人口予測から見た東京都世田谷区の資産性・将来性
サンウッド桜上水の存在する東京都世田谷区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に101.2となります。
周囲の市区町村の104.3と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 903,346 | 100.0 |
| 2020年 | 913,954 | 101.2 |
| 2025年 | 920,737 | 101.9 |
| 2030年 | 925,611 | 102.5 |
| 2035年 | 926,681 | 102.6 |
| 2040年 | 922,740 | 102.1 |
| 2045年 | 914,434 | 101.2 |
※周囲の市区町村は 杉並区, 狛江市, 中野区, 三鷹市, 目黒区, 渋谷区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り桜上水駅の築年数で見たマンション価格
サンウッド桜上水の最寄り桜上水駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。サンウッド桜上水は現在築7年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
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サンウッド桜上水の存在する東京都世田谷区八幡山１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 4,980万円 | 2003年2月 | 63.75㎡ | 78.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年2月 | 5,280万円 | 1996年8月 | 79.6㎡ | 66.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年1月 | 5,780万円 | 2003年2月 | 66.96㎡ | 86.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年11月 | 4,880万円 | 1987年1月 | 69.1㎡ | 70.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年11月 | 4,980万円 | 2003年3月 | 66.96㎡ | 74.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年6月 | 4,580万円 | 1987年1月 | 59.23㎡ | 77.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年6月 | 4,580万円 | 1987年1月 | 59.23㎡ | 77.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年6月 | 4,180万円 | 1987年1月 | 59.23㎡ | 70.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年4月 | 5,980万円 | 2001年2月 | 87.11㎡ | 68.6万円 | 1 | 3SLDK |
| 2023年3月 | 4,380万円 | 1998年9月 | 54.85㎡ | 79.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年3月 | 3,980万円 | 1998年9月 | 54.8㎡ | 72.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年3月 | 3,980万円 | 1998年9月 | 54.85㎡ | 72.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年1月 | 2,200万円 | 1991年3月 | 54.95㎡ | 40.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年11月 | 2,580万円 | 1985年2月 | 40.08㎡ | 64.4万円 | 2 | 1LDK |
| 2022年10月 | 2,380万円 | 1991年3月 | 54.59㎡ | 43.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年10月 | 3,999万円 | 1985年2月 | 56.27㎡ | 71.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2022年9月 | 5,880万円 | 1996年8月 | 74.48㎡ | 78.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年9月 | 5,480万円 | 1987年1月 | 80.51㎡ | 68.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年8月 | 4,880万円 | 2003年3月 | 55.44㎡ | 88.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2022年8月 | 4,980万円 | 1987年1月 | 69.1㎡ | 72.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年8月 | 6,480万円 | 2016年8月 | 73.95㎡ | 87.6万円 | 6 | 2LDK |
| 2022年7月 | 4,780万円 | 2010年2月 | 68.81㎡ | 69.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2022年6月 | 6,299万円 | 1996年8月 | 87.57㎡ | 71.9万円 | 2 | 4LDK |
| 2022年5月 | 1,150万円 | 1991年3月 | 23.69㎡ | 48.5万円 | 3 | 1DK |
| 2022年5月 | 3,280万円 | 1985年2月 | 53.98㎡ | 60.8万円 | 6 | 2LDK |
| 2022年2月 | 5,980万円 | 2016年8月 | 68.39㎡ | 87.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年1月 | 3,480万円 | 1985年2月 | 50.81㎡ | 68.5万円 | 6 | 2LDK |
| 2022年1月 | 1,800万円 | 1991年3月 | 26.06㎡ | 69.1万円 | 2 | 1K |
| 2022年1月 | 5,490万円 | 2003年2月 | 68.32㎡ | 80.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年12月 | 3,080万円 | 1985年2月 | 40.08㎡ | 76.8万円 | 3 | 1LDK |
| 2021年12月 | 5,480万円 | 1996年8月 | 87.57㎡ | 62.6万円 | 2 | 4LDK |
| 2021年6月 | 4,380万円 | 2003年2月 | 55.44㎡ | 79.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2021年4月 | 3,780万円 | 1993年7月 | 50.05㎡ | 75.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2021年3月 | 3,380万円 | 1993年7月 | 43.87㎡ | 77.0万円 | 3 | 1LDK |
| 2021年2月 | 1,950万円 | 1991年3月 | 26.06㎡ | 74.8万円 | 2 | 1DK |
| 2021年1月 | 4,360万円 | 1993年7月 | 43.87㎡ | 99.4万円 | 5 | 1LDK |
| 2020年12月 | 3,688万円 | 1985年2月 | 54.5㎡ | 67.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2020年12月 | 2,688万円 | 1985年2月 | 54.4㎡ | 49.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2020年8月 | 1,080万円 | 1991年3月 | 23.69㎡ | 45.6万円 | 3 | ワンルーム |
| 2020年3月 | 3,750万円 | 1993年7月 | 43.87㎡ | 85.5万円 | 2 | 1LDK |
| 2020年3月 | 5,130万円 | 2016年8月 | 68.54㎡ | 74.8万円 | 5 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
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| オリエントロイヤルハウス経堂 | 東京都世田谷区桜上水２丁目２−１３ | 1988年3月 | 74.35㎡〜 | 5,421万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド上北沢ディアージュ | 東京都世田谷区上北沢１丁目２２−２４ | 2015年12月 | 72.45㎡〜 | 7,540万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 上北沢シティハウス | 東京都世田谷区上北沢１丁目４０−１３ | 1996年11月 | 68.52㎡〜 | 5,467万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 上北沢アパートメント | 東京都世田谷区上北沢１丁目２１−１７ | 2001年9月 | 75.03㎡〜 | 6,538万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハイム桜上水 | 東京都世田谷区上北沢１丁目２８−２４ | 1991年9月 | 73.81㎡〜 | 5,877万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クラッシィハウス上北沢 | 東京都世田谷区上北沢１丁目２０−２６ | 2015年3月 | 69.0㎡〜 | 7,480万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 北斗スターマンション上北沢 | 東京都世田谷区上北沢１丁目１８−１５ | 1977年2月 | 51.4㎡〜 | 2,687万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| シティテラス桜上水 | 東京都世田谷区上北沢１丁目５ | 2025年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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| ソフィア経堂 | 東京都世田谷区船橋５丁目３３−７ | 1996年8月 | 63.05㎡〜 | 4,880万円〜 | このマンションの相場を見る |