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第3千歳船橋ヒミコマンションの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,150万円 〜 3,271万円 （189万円 〜 194万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/20
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基本情報
| 住所 | 東京都世田谷区船橋７丁目２０−５ |
|---|---|
| 築年月 | 1977年9月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 29戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
第3千歳船橋ヒミコマンションについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
第3千歳船橋ヒミコマンションは、京王線「八幡山」駅から徒歩17分の場所にある、地上6階建てのマンションです。1977年09月に竣工されたこのマンションは、総戸数29戸を誇ります。
周辺には、生活に便利な施設が数多くあります。まず、お買い物に便利なコンビニが近くに複数あります。ファミリーマート 千歳台四丁目店は150m先にあり、セブンイレブン 世田谷船橋希望ヶ丘通り店は277m先に位置しています。また、スーパーも充実しており、サミットストア 世田谷船橋店や業務スーパー 粕谷店は徒歩で約5分以内の距離にあります。これらのスーパーでは、日常の食材から生活雑貨まで幅広い商品を揃えています。
飲食店に関しても、周辺には多くの選択肢があります。デニーズ千歳船橋店や神戸屋レストラン 芦花公園店、ナポリの窯 千歳船橋店などが存在し、徒歩圏内で様々な料理を楽しむことができます。さらに、焼肉牛苑 本店も近くにあり、美味しい焼肉を楽しむことができます。
また、身体の健康を守るためにも近隣の病院や薬局も重要です。千歳台はなクリニックやサニーライフ 世田谷などが徒歩圏内にあり、安心して医療サービスを受けることができます。薬局もウエルシア世田谷千歳台店やみさき薬局千歳台、小谷調剤薬局などが近くにあり、薬の購入や相談に便利です。
公共施設や公園に関しても、周辺には様々な施設が点在しています。東京都福祉保健局東京都動物愛護相談センター 本所や希望丘まちかど図書室などが近くにあります。また、廻沢小緑地や希望丘公園、八幡山かまのくち緑地も徒歩圏内にあり、自然を楽しむことができます。
さらに、教育施設も充実しています。私立大東学園高校や世田谷福祉専門学校、世田谷区立千歳台小学校などが近隣にあり、子供の教育にも安心感を与えてくれます。保育園や幼稚園も日本女子体育大学附属保育園や船橋西保育園、芦花の丘かたるぱ保育園などがあり、小さなお子様をお持ちの方にも便利な環境です。
「第3千歳船橋ヒミコマンション」は、周辺の充実した生活施設や公園、学校に恵まれたマンションです。日常の買い物や飲食、医療・教育に関する利便性に優れており、住んだ人々にとって大変魅力的な暮らしの場となっています。
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人口予測から見た東京都世田谷区の資産性・将来性
第3千歳船橋ヒミコマンションの存在する東京都世田谷区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に101.2となります。
周囲の市区町村の103.6と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 903,346 | 100.0 |
| 2020年 | 913,954 | 101.2 |
| 2025年 | 920,737 | 101.9 |
| 2030年 | 925,611 | 102.5 |
| 2035年 | 926,681 | 102.6 |
| 2040年 | 922,740 | 102.1 |
| 2045年 | 914,434 | 101.2 |
※周囲の市区町村は 狛江市, 杉並区, 三鷹市, 調布市, 中野区, 川崎市高津区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り八幡山駅の築年数で見たマンション価格
第3千歳船橋ヒミコマンションの最寄り八幡山駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。第3千歳船橋ヒミコマンションは現在築46年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価369.5万円に比べて、築40年以上では199.9万円と45.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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第3千歳船橋ヒミコマンションの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 北
1LDK
57.2㎡
4階 北
2LDK
57.2㎡
5階 北
2LDK
44.98㎡
6階 北
2DK
36.6㎡
6階 北
1LDK
36.6㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 1LDK | 57.2㎡ | 北 | 1階 北(57.2㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 57.2㎡ | 北 | 4階 北(57.2㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 44.98㎡ | 北 | 5階 北(44.98㎡)を無料査定する |
| 6 | 2DK | 36.6㎡ | 北 | 6階 北(36.6㎡)を無料査定する |
| 6 | 1LDK | 36.6㎡ | 北 | 6階 北(36.6㎡)を無料査定する |
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第3千歳船橋ヒミコマンションの存在する東京都世田谷区船橋７丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 7,800万円 | 2014年1月 | 71.64㎡ | 108.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,280万円 | 1982年2月 | 59.59㎡ | 55.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年3月 | 8,480万円 | 2000年11月 | 80.01㎡ | 106.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年3月 | 5,480万円 | 2013年2月 | 56.83㎡ | 96.4万円 | 2 | 2SLDK |
| 2024年3月 | 5,180万円 | 1985年5月 | 52.68㎡ | 98.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年3月 | 5,480万円 | 1997年2月 | 73.06㎡ | 75.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年3月 | 7,980万円 | 2023年1月 | 67.47㎡ | 118.3万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年3月 | 8,480万円 | 2014年2月 | 71.66㎡ | 118.3万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年2月 | 9,580万円 | 2011年1月 | 82.92㎡ | 115.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年2月 | 890万円 | 1985年8月 | 19.87㎡ | 44.8万円 | 1 | 1K |
| 2024年2月 | 5,080万円 | 2013年3月 | 60.05㎡ | 84.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,480万円 | 1978年8月 | 43.74㎡ | 56.7万円 | 3 | 2DK |
| 2024年2月 | 5,800万円 | 2013年2月 | 56.97㎡ | 101.8万円 | 4 | 3SLDK |
| 2024年2月 | 5,280万円 | 2000年2月 | 64.1㎡ | 82.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,780万円 | 2005年4月 | 34.57㎡ | 80.4万円 | 5 | 1K |
| 2024年2月 | 6,480万円 | 2003年2月 | 71.82㎡ | 90.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年2月 | 6,680万円 | 2003年2月 | 71.82㎡ | 93.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年1月 | 2,200万円 | 2011年2月 | 26.97㎡ | 81.6万円 | 3 | ワンルーム |
| 2024年1月 | 2,390万円 | 2011年2月 | 33.36㎡ | 71.6万円 | 3 | 1K |
| 2024年1月 | 8,580万円 | 2011年3月 | 72.07㎡ | 119.1万円 | 2 | 2SLDK |
| 2024年1月 | 6,180万円 | 2000年11月 | 75.14㎡ | 82.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年1月 | 1,580万円 | 1978年8月 | 29.16㎡ | 54.2万円 | 1 | 2K |
| 2024年1月 | 6,898万円 | 1985年5月 | 73.39㎡ | 94.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年1月 | 6,898万円 | 1985年5月 | 75.39㎡ | 91.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年1月 | 8,490万円 | 2006年1月 | 78.48㎡ | 108.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年1月 | 6,980万円 | 2000年11月 | 70.51㎡ | 99.0万円 | 2 | 2SLDK |
| 2023年12月 | 8,980万円 | 2011年1月 | 74.8㎡ | 120.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年12月 | 2,480万円 | 1985年2月 | 44.01㎡ | 56.4万円 | 4 | 2DK |
| 2023年12月 | 3,790万円 | 1984年5月 | 49.68㎡ | 76.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年12月 | 5,590万円 | 1996年8月 | 64.98㎡ | 86.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,580万円 | 1982年6月 | 61.8㎡ | 57.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年12月 | 1,650万円 | 1978年11月 | 42.25㎡ | 39.1万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年12月 | 11,000万円 | 2014年1月 | 86.86㎡ | 126.6万円 | 4 | 4LDK |
| 2023年11月 | 12,000万円 | 2014年1月 | 86.86㎡ | 138.2万円 | 4 | 4LDK |
| 2023年11月 | 6,998万円 | 2007年2月 | 87.28㎡ | 80.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年11月 | 6,980万円 | 2003年3月 | 70.85㎡ | 98.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年11月 | 4,980万円 | 1997年5月 | 59.43㎡ | 83.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年11月 | 3,680万円 | 1982年9月 | 74.2㎡ | 49.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年10月 | 10,800万円 | 2006年1月 | 87.48㎡ | 123.5万円 | 6 | 4LDK |
| 2023年10月 | 8,480万円 | 2006年1月 | 83.6㎡ | 101.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年10月 | 9,980万円 | 2006年1月 | 87.48㎡ | 114.1万円 | 6 | 4LDK |
| 2023年10月 | 2,200万円 | 1978年8月 | 41.22㎡ | 53.4万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年10月 | 3,500万円 | 1985年5月 | 52.68㎡ | 66.4万円 | 3 | 2DK |
| 2023年10月 | 7,290万円 | 2003年2月 | 75.26㎡ | 96.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年10月 | 7,690万円 | 2012年6月 | 70.02㎡ | 109.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年10月 | 6,780万円 | 2012年6月 | 70.02㎡ | 96.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年10月 | 2,798万円 | 1981年10月 | 46.48㎡ | 60.2万円 | 3 | 2DK |
| 2023年10月 | 4,980万円 | 2009年2月 | 70.68㎡ | 70.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年10月 | 7,180万円 | 2011年2月 | 74.83㎡ | 96.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年9月 | 2,000万円 | 1976年7月 | 49.92㎡ | 40.1万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年9月 | 1,480万円 | 1978年11月 | 38.88㎡ | 38.1万円 | 6 | 2DK |
| 2023年9月 | 6,780万円 | 2003年2月 | 71.82㎡ | 94.4万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年9月 | 4,398万円 | 1996年1月 | 54.62㎡ | 80.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年9月 | 4,280万円 | 1986年8月 | 61.88㎡ | 69.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年9月 | 4,980万円 | 1996年8月 | 64.98㎡ | 76.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年9月 | 5,080万円 | 1994年10月 | 60.21㎡ | 84.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年9月 | 5,980万円 | 1995年11月 | 61.51㎡ | 97.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年9月 | 7,200万円 | 2023年2月 | 68.01㎡ | 105.9万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年9月 | 8,980万円 | 2011年1月 | 78.09㎡ | 115.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年9月 | 9,500万円 | 2011年2月 | 95.98㎡ | 99.0万円 | 1 | 4LDK |
| 2023年8月 | 7,500万円 | 2014年1月 | 73.06㎡ | 102.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年8月 | 6,180万円 | 1985年5月 | 75.39㎡ | 82.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年8月 | 8,980万円 | 2003年2月 | 90.97㎡ | 98.7万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年7月 | 8,980万円 | 2003年2月 | 90.48㎡ | 99.2万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年7月 | 850万円 | 1990年12月 | 16.53㎡ | 51.4万円 | 3 | ワンルーム |
| 2023年7月 | 800万円 | 1990年2月 | 16.53㎡ | 48.4万円 | 1 | ワンルーム |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| GSハイム八幡山 | 東京都世田谷区八幡山２丁目２５−５ | 1985年2月 | 54.4㎡〜 | 3,618万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スターハイツ八幡山 | 東京都世田谷区八幡山２丁目２５−５ | 1985年2月 | 40.08㎡〜 | 2,885万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 世田谷船橋パークホームズ | 東京都世田谷区船橋７丁目４−１５ | 1994年1月 | 63.39㎡〜 | 4,227万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メインステージ千歳船橋 | 東京都世田谷区船橋７丁目１７−２ | 2011年2月 | 25.75㎡〜 | 1,906万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークスクエア千歳船橋 | 東京都世田谷区船橋７丁目１７−１７ | 1997年5月 | 59.43㎡〜 | 4,049万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日千歳船橋ホーム | 東京都世田谷区船橋７丁目１３−５ | 1981年10月 | 46.48㎡〜 | 2,343万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 千歳船橋サマリヤマンション | 東京都世田谷区船橋７丁目１０−４ | 1979年10月 | 38.88㎡〜 | 1,623万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランイーグル千歳船橋 | 東京都世田谷区船橋７丁目１７−８ | 2012年5月 | 65.0㎡〜 | 4,476万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 千歳船橋ビューグリーン | 東京都世田谷区船橋７丁目１５−２ | 1978年11月 | 38.88㎡〜 | 2,082万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 千歳船橋パークハウス | 東京都世田谷区船橋７丁目２０−４ | 2001年4月 | 66.16㎡〜 | 4,785万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール第2千歳船橋 | 東京都世田谷区船橋７丁目６−６ | 1996年1月 | 51.43㎡〜 | 3,301万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・ライオンズ蘆花公園 | 東京都世田谷区粕谷１丁目１７−１４ | 2011年3月 | 58.42㎡〜 | 5,739万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 第2芦花公園ヒミコセラン | 東京都世田谷区粕谷１丁目１７−４ | 1980年4月 | 77.14㎡〜 | 3,888万円〜 | このマンションの相場を見る |
| カルチェ千歳烏山 | 東京都世田谷区粕谷１丁目９−２６ | 2004年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ジェイシティ千歳烏山光の杜 | 東京都世田谷区粕谷１丁目９−２３ | 2004年5月 | 59.65㎡〜 | 5,729万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ蘆花公園エアリーコート | 東京都世田谷区粕谷１丁目１６−１４ | 2010年12月 | 56.02㎡〜 | 5,897万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド千歳烏山アベニュー | 東京都世田谷区粕谷１丁目１３−１０ | 2022年2月 | 55.42㎡〜 | 5,834万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルテシュロス千歳烏山 | 東京都世田谷区粕谷１丁目１２−９ | 2004年6月 | 41.2㎡〜 | 3,478万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイム山広 | 東京都世田谷区粕谷１丁目１２−１２ | 1982年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| クレヴィア蘆花公園 | 東京都世田谷区粕谷１丁目１６−１ | 2013年11月 | 62.8㎡〜 | 6,185万円〜 | このマンションの相場を見る |