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ヴェルデ府中本町ステーションプラザの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,269万円 〜 3,922万円 （201万円 〜 204万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/22
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基本情報
| 住所 | 東京都府中市本町２丁目２０−６３ |
|---|---|
| 築年月 | 2006年2月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 12戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
ヴェルデ府中本町ステーションプラザについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
ヴェルデ府中本町ステーションプラザは、2006年02月に竣工した地上6階建てのマンションです。JR南武線「府中本町」駅からは徒歩1分という利便性の高さも魅力的です。
周辺には生活に必要な施設が充実しており、39m先にはローソン 府中本町駅前店があり、72m先にはNewDays 府中本町店、128m先にはファミリーマート 府中本町店がございます。また、食事に困ることもなく、22m先にはすしだがや、26m先には立呑み・たぬき、28m先にはまんなかや、さらに38m先には鮨割烹たちばな、52m先にはつなやといった飲食店も充実しております。
また、病院も徒歩圏内にあり、26m先にはくろごめ歯科医院、54m先には本町歯科クリニック、117m先にはこうや皮膚科・内科と、安心して医療を受けることができます。薬局も320m先のわたなべ調剤薬局や、498m先の島田薬局、さらに499m先の片町調剤薬局もございますので、お薬の調達も困ることはありません。
買い物も便利で、547m先のヤオコー 府中フォーリス店や、634m先のサミットストア ミナノ分倍河原店、641m先の成城石井 府中店といったスーパーも充実しています。また、商業施設も592m先にMitteN府中や、654m先の LE SIGNE、658m先のMUSASHI FUCHU LE SIGNEがございます。
さらに公共施設も充実しており、305m先には府中市役所、314m先には府中警察署 大国魂交番、そして府中市役所 文化スポーツ部 ふるさと文化財課も同じく314m先に位置しています。
自然も身近で、337m先の矢崎町防災公園や、395m先の下河原緑道、601m先の片町公園など、散歩や憩いの場も近くにございます。
教育環境についても配慮されており、405m先に府中市立 第三学童クラブや、429m先に府中市立府中第三小学校があります。
また、子育て世代にも嬉しい保育園・幼稚園も多数ございます。197m先にはアスク府中本町保育園や、202m先のグローバルキッズ府中本町園、300m先のアスク府中片町保育園といった施設もあります。
ヴェルデ府中本町ステーションプラザは、周辺に豊富な施設が揃っているだけでなく、交通の便も良く、マンション自体が魅力的な暮らしやすい環境を提供しております。
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人口予測から見た東京都府中市の資産性・将来性
ヴェルデ府中本町ステーションプラザの存在する東京都府中市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に98.1となります。
周囲の市区町村の97.2と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 260,274 | 100.0 |
| 2020年 | 263,721 | 101.3 |
| 2025年 | 264,627 | 101.7 |
| 2030年 | 264,010 | 101.4 |
| 2035年 | 262,230 | 100.8 |
| 2040年 | 259,309 | 99.6 |
| 2045年 | 255,272 | 98.1 |
※周囲の市区町村は 国立市, 稲城市, 多摩市, 小金井市, 国分寺市, 調布市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り府中本町駅の築年数で見たマンション価格
ヴェルデ府中本町ステーションプラザの最寄り府中本町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ヴェルデ府中本町ステーションプラザは現在築18年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価301.0万円に比べて、築40年以上では121.5万円と59.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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1階 南東
ワンルーム
43.34㎡
1階 南西
1SLDK
48.32㎡
1階 東
2LDK
48.32㎡
2階 東
2LDK
57.01㎡
2階 東
2LDK
57.07㎡
2階 東
2LDK
57.0㎡
4階 東
2LDK
57.01㎡
5階 南東
1LDK
37.38㎡
5階 西
1LDK
37.38㎡
6階 北東
3LDK
63.69㎡
6階 西
1LDK
37.38㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | ワンルーム | 43.34㎡ | 南東 | 1階 南東(43.34㎡)を無料査定する |
| 1 | 1SLDK | 48.32㎡ | 南西 | 1階 南西(48.32㎡)を無料査定する |
| 1 | 2LDK | 48.32㎡ | 東 | 1階 東(48.32㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 57.01㎡ | 東 | 2階 東(57.01㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 57.07㎡ | 東 | 2階 東(57.07㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 57.0㎡ | 東 | 2階 東(57.0㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 57.01㎡ | 東 | 4階 東(57.01㎡)を無料査定する |
| 5 | 1LDK | 37.38㎡ | 南東 | 5階 南東(37.38㎡)を無料査定する |
| 5 | 1LDK | 37.38㎡ | 西 | 5階 西(37.38㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 63.69㎡ | 北東 | 6階 北東(63.69㎡)を無料査定する |
| 6 | 1LDK | 37.38㎡ | 西 | 6階 西(37.38㎡)を無料査定する |
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ヴェルデ府中本町ステーションプラザの存在する東京都府中市本町２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2,380万円 | 1984年4月 | 40.1㎡ | 59.4万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年4月 | 4,980万円 | 2000年11月 | 72.66㎡ | 68.5万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年4月 | 2,998万円 | 1984年4月 | 40.05㎡ | 74.9万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年3月 | 2,798万円 | 1984年4月 | 66.14㎡ | 42.3万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年3月 | 2,280万円 | 1981年12月 | 48.82㎡ | 46.7万円 | 1 | 1LDK |
| 2023年12月 | 2,580万円 | 1985年8月 | 48.0㎡ | 53.8万円 | 2 | 2DK |
| 2023年12月 | 6,480万円 | 2013年1月 | 73.44㎡ | 88.2万円 | 10 | 2SLDK |
| 2023年12月 | 6,350万円 | 2013年1月 | 75.22㎡ | 84.4万円 | 10 | 2SLDK |
| 2023年12月 | 4,380万円 | 2013年1月 | 57.42㎡ | 76.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年12月 | 3,799万円 | 1981年7月 | 74.62㎡ | 50.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年11月 | 6,680万円 | 2013年2月 | 75.88㎡ | 88.0万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年11月 | 2,999万円 | 2006年4月 | 48.32㎡ | 62.1万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年11月 | 2,990万円 | 1997年2月 | 68.6㎡ | 43.6万円 | 2 | 2SLDK |
| 2023年10月 | 3,580万円 | 1985年8月 | 80.7㎡ | 44.4万円 | 6 | 3SLDK |
| 2023年10月 | 6,480万円 | 2013年1月 | 76.48㎡ | 84.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年9月 | 2,680万円 | 1985年8月 | 44.72㎡ | 59.9万円 | 2 | 2DK |
| 2023年9月 | 6,180万円 | 2013年10月 | 68.46㎡ | 90.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年9月 | 2,780万円 | 2007年7月 | 44.44㎡ | 62.6万円 | 9 | 1LDK |
| 2023年9月 | 3,699万円 | 1981年7月 | 77.0㎡ | 48.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年8月 | 4,480万円 | 2013年1月 | 57.42㎡ | 78.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年7月 | 4,299万円 | 1985年8月 | 84.84㎡ | 50.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年5月 | 2,798万円 | 1984年4月 | 66.41㎡ | 42.1万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年5月 | 4,299万円 | 1985年8月 | 84.1㎡ | 51.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年5月 | 4,299万円 | 1985年8月 | 84.12㎡ | 51.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年3月 | 5,780万円 | 2008年2月 | 73.43㎡ | 78.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年3月 | 3,699万円 | 1981年7月 | 77.22㎡ | 47.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年3月 | 3,740万円 | 2006年2月 | 43.34㎡ | 86.3万円 | 1 | ワンルーム |
| 2023年3月 | 3,980万円 | 1985年8月 | 80.57㎡ | 49.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年2月 | 6,200万円 | 2008年2月 | 73.0㎡ | 84.9万円 | 8 | 3LDK |
| 2022年12月 | 7,480万円 | 2013年1月 | 89.87㎡ | 83.2万円 | 8 | 4LDK |
| 2022年12月 | 2,880万円 | 2006年2月 | 57.0㎡ | 50.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年11月 | 3,480万円 | 1985年8月 | 84.12㎡ | 41.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年11月 | 2,880万円 | 2006年2月 | 57.07㎡ | 50.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年11月 | 1,780万円 | 1996年8月 | 30.03㎡ | 59.3万円 | 8 | 1DK |
| 2022年11月 | 3,380万円 | 1985年8月 | 61.19㎡ | 55.2万円 | 7 | 2LDK |
| 2022年10月 | 2,880万円 | 2006年2月 | 57.01㎡ | 50.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年8月 | 2,980万円 | 1994年1月 | 57.66㎡ | 51.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年7月 | 5,780万円 | 2013年1月 | 76.61㎡ | 75.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年7月 | 2,470万円 | 2006年2月 | 37.38㎡ | 66.1万円 | 5 | 1LDK |
| 2022年6月 | 2,480万円 | 1985年8月 | 48.0㎡ | 51.7万円 | 2 | 2DK |
| 2022年4月 | 5,480万円 | 2008年2月 | 71.15㎡ | 77.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年4月 | 3,780万円 | 2006年2月 | 57.01㎡ | 66.3万円 | 2 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| サーパス府中セントマークス | 東京都府中市宮西町４丁目１−１１ | 2014年2月 | 54.88㎡〜 | 5,127万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークノヴァ府中 | 東京都府中市宮西町２丁目１１−９ | 1990年3月 | 82.41㎡〜 | 3,694万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウィルローズ府中 | 東京都府中市宮西町２丁目１０−４ | 2009年2月 | 41.53㎡〜 | 3,760万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラネ府中 | 東京都府中市宮西町２丁目１４−２ | 2000年12月 | 73.11㎡〜 | 4,977万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・パークハウス府中 | 東京都府中市宮西町２丁目５−１ | 2023年2月 | 68.4㎡〜 | 7,899万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェローナ府中ルッソ | 東京都府中市宮西町２丁目７−１１ | 2009年1月 | 22.12㎡〜 | 2,117万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション府中本町 | 東京都府中市本町２丁目２０ー１５ | 1981年12月 | 48.82㎡〜 | 2,101万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 府中ビレジ | 東京都府中市本町２丁目３４−９ | 1981年7月 | 74.62㎡〜 | 3,284万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルス府中本町サンヴィラージュ | 東京都府中市本町２丁目３３−９ | 2002年12月 | 75.41㎡〜 | 5,335万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日シティパリオ府中 | 東京都府中市本町２丁目１８−１ | 1994年3月 | 57.66㎡〜 | 2,858万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 府中ビレジ2 | 東京都府中市本町２丁目３１−１３ | 1985年8月 | 44.72㎡〜 | 2,162万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウドシティ府中ブライトコート | 東京都府中市本町２丁目１６−１ | 2008年2月 | 71.15㎡〜 | 5,540万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ボヌール府中 | 東京都府中市宮西町５丁目２５−１ | 1997年12月 | 61.3㎡〜 | 3,671万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション府中宮西町 | 東京都府中市宮西町５丁目１２−１ | 1986年11月 | 45.18㎡〜 | 1,847万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーラ・レジデンス府中宮西町 | 東京都府中市宮西町５丁目２５−３ | 2021年9月 | 54.21㎡〜 | 5,105万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーラレジデンス府中 | 東京都府中市宮西町５丁目２５−３ | 2007年9月 | 50.22㎡〜 | 4,039万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファインスクェア府中本町 | 東京都府中市矢崎町１丁目１−１ | 2018年6月 | 55.03㎡〜 | 4,624万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルフレ グランデ府中 | 東京都府中市矢崎町１丁目５ | 2023年1月 | 35.03㎡〜 | 3,243万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アイディーコート府中本町 | 東京都府中市矢崎町１丁目５−４ | 2009年10月 | 53.29㎡〜 | 3,630万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 楓ビル | 東京都府中市片町３丁目２６−１２ | 1993年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |