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ライオンズマンション綾瀬第6の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,234万円 〜 2,573万円 （137万円 〜 140万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/9
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基本情報
| 住所 | 東京都足立区一ツ家２丁目６−１２ |
|---|---|
| 築年月 | 1992年2月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 31戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
施設・設備
オートロックシステム
ＢＳアンテナ
植栽
ウッディフロア
ライオンズマンション綾瀬第6について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「ライオンズマンション綾瀬第6」は、1992年02月に竣工した地上6階建てのマンションです。総戸数は31戸で、つくばエクスプレス「六町」駅から徒歩11分の交通アクセスの良さが魅力です。
周辺にはコンビニやスーパー、飲食店、病院、薬局などがあり、生活に便利な環境が整っています。例えば、セブンイレブン足立一ツ家2丁目店やローソン足立一ツ家店は徒歩数分の距離にあります。また、オーケー一ツ家店やまいばすけっと六町駅前店はそれぞれ約400m、600mの距離にあります。
飲食店では来集軒や比良井、大むらそば店などがあり、美味しい食事を楽しむことができます。また、病院や薬局も近くにあるので、健康管理にも便利です。
マンションの近くには足立区立の小学校や中学校があり、子育て世帯にも嬉しい環境です。さらに、保育園や幼稚園も近くにあり、子供たちの教育環境も整っています。たんぽぽ保育所第二六町園や足立区立東栗原保育園はそれぞれ300m、350mの距離に位置しています。
このように、「ライオンズマンション綾瀬第6」は交通の利便性や周辺施設の充実が魅力的なマンションです。住みやすい環境が整っており、快適な生活を送ることができるでしょう。
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人口予測から見た東京都足立区の資産性・将来性
ライオンズマンション綾瀬第6の存在する東京都足立区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に87.4となります。
周囲の市区町村の93.5と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 670,122 | 100.0 |
| 2020年 | 657,810 | 98.2 |
| 2025年 | 643,199 | 96.0 |
| 2030年 | 628,028 | 93.7 |
| 2035年 | 613,390 | 91.5 |
| 2040年 | 599,673 | 89.5 |
| 2045年 | 586,011 | 87.4 |
※周囲の市区町村は 草加市, 八潮市, 葛飾区, 荒川区, 三郷市, 松戸市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り六町駅の築年数で見たマンション価格
ライオンズマンション綾瀬第6の最寄り六町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ライオンズマンション綾瀬第6は現在築32年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価301.9万円に比べて、築40年以上では97.2万円と67.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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1階 北
3DK
53.9㎡
1階 北
2SLDK
53.9㎡
2階 北東
3DK
53.9㎡
3階 北東
3DK
53.9㎡
3階 北
2LDK
53.9㎡
3階 北
3LDK
60.74㎡
3階 北
3DK
60.74㎡
3階 北
3LDK
60.84㎡
4階 北
2SLDK
53.9㎡
4階 北東
3DK
53.9㎡
5階 北
3LDK
53.9㎡
5階 北
2SDK
53.9㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3DK | 53.9㎡ | 北 | 1階 北(53.9㎡)を無料査定する |
| 1 | 2SLDK | 53.9㎡ | 北 | 1階 北(53.9㎡)を無料査定する |
| 2 | 3DK | 53.9㎡ | 北東 | 2階 北東(53.9㎡)を無料査定する |
| 3 | 3DK | 53.9㎡ | 北東 | 3階 北東(53.9㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 53.9㎡ | 北 | 3階 北(53.9㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 60.74㎡ | 北 | 3階 北(60.74㎡)を無料査定する |
| 3 | 3DK | 60.74㎡ | 北 | 3階 北(60.74㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 60.84㎡ | 北 | 3階 北(60.84㎡)を無料査定する |
| 4 | 2SLDK | 53.9㎡ | 北 | 4階 北(53.9㎡)を無料査定する |
| 4 | 3DK | 53.9㎡ | 北東 | 4階 北東(53.9㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 53.9㎡ | 北 | 5階 北(53.9㎡)を無料査定する |
| 5 | 2SDK | 53.9㎡ | 北 | 5階 北(53.9㎡)を無料査定する |
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ライオンズマンション綾瀬第6の存在する東京都足立区一ツ家２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 3,500万円 | 2008年3月 | 66.26㎡ | 52.8万円 | 2 | 2SLDK |
| 2023年11月 | 2,000万円 | 1988年3月 | 70.2㎡ | 28.5万円 | 2 | 4DK |
| 2023年11月 | 3,299万円 | 2011年2月 | 55.38㎡ | 59.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年11月 | 2,750万円 | 2006年12月 | 72.37㎡ | 38.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年10月 | 1,680万円 | 1995年6月 | 60.5㎡ | 27.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年10月 | 4,480万円 | 2008年3月 | 72.45㎡ | 61.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年10月 | 4,480万円 | 2008年3月 | 72.45㎡ | 61.8万円 | 5 | - |
| 2023年6月 | 3,480万円 | 2008年3月 | 72.45㎡ | 48.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年6月 | 3,680万円 | 2009年3月 | 74.1㎡ | 49.7万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年5月 | 3,580万円 | 2007年6月 | 61.74㎡ | 58.0万円 | 3 | 2SLDK |
| 2023年5月 | 3,500万円 | 2007年6月 | 86.72㎡ | 40.4万円 | 3 | 4LDK |
| 2023年5月 | 3,580万円 | 2006年12月 | 79.13㎡ | 45.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年3月 | 3,990万円 | 2002年11月 | 64.83㎡ | 61.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年3月 | 3,790万円 | 2009年3月 | 74.1㎡ | 51.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年2月 | 2,980万円 | 2007年6月 | 68.97㎡ | 43.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年1月 | 3,399万円 | 2009年3月 | 74.1㎡ | 45.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年1月 | 3,200万円 | 2009年3月 | 74.1㎡ | 43.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年12月 | 2,890万円 | 2009年3月 | 74.1㎡ | 39.0万円 | 8 | 3LDK |
| 2022年11月 | 2,480万円 | 2007年7月 | 58.36㎡ | 42.5万円 | 3 | 1SLDK |
| 2022年11月 | 2,700万円 | 2008年3月 | 53.19㎡ | 50.8万円 | 1 | 2LDK |
| 2022年11月 | 2,380万円 | 2002年10月 | 64.83㎡ | 36.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年10月 | 720万円 | 1988年8月 | 21.59㎡ | 33.3万円 | 2 | 1DK |
| 2022年10月 | 2,640万円 | 2007年7月 | 58.36㎡ | 45.2万円 | 8 | 1SLDK |
| 2022年9月 | 3,748万円 | 1988年3月 | 60.18㎡ | 62.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年9月 | 1,380万円 | 1988年8月 | 47.1㎡ | 29.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2022年8月 | 3,480万円 | 2006年12月 | 67.62㎡ | 51.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年7月 | 2,200万円 | 1995年6月 | 61.6㎡ | 35.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年5月 | 2,990万円 | 2006年12月 | 65.47㎡ | 45.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年4月 | 2,980万円 | 2007年6月 | 61.74㎡ | 48.3万円 | 3 | 2SLDK |
| 2022年3月 | 2,750万円 | 2002年10月 | 76.69㎡ | 35.9万円 | 2 | 4LDK |
| 2022年1月 | 2,180万円 | 1982年3月 | 59.4㎡ | 36.7万円 | 1 | 3DK |
| 2021年12月 | 3,499万円 | 2011年2月 | 59.36㎡ | 58.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年12月 | 3,390万円 | 2006年12月 | 61.91㎡ | 54.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年10月 | 1,990万円 | 1992年2月 | 53.9㎡ | 36.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2021年10月 | 1,580万円 | 1992年2月 | 53.9㎡ | 29.3万円 | 1 | 2SLDK |
| 2021年10月 | 2,430万円 | 2006年12月 | 61.9㎡ | 39.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年9月 | 3,990万円 | 2007年6月 | 68.65㎡ | 58.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年7月 | 1,999万円 | 1982年3月 | 53.76㎡ | 37.2万円 | 7 | 1SLDK |
| 2021年7月 | 780万円 | 1988年9月 | 21.59㎡ | 36.1万円 | 4 | 1DK |
| 2021年7月 | 800万円 | 1988年8月 | 21.59㎡ | 37.1万円 | 4 | 1DK |
| 2021年7月 | 2,499万円 | 1982年3月 | 68.7㎡ | 36.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年7月 | 2,430万円 | 2006年12月 | 61.91㎡ | 39.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年6月 | 2,230万円 | 1988年3月 | 60.75㎡ | 36.7万円 | 8 | 2LDK |
| 2021年6月 | 3,080万円 | 2009年4月 | 69.97㎡ | 44.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2021年6月 | 2,280万円 | 1995年6月 | 60.5㎡ | 37.7万円 | 2 | 3DK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| グリーンパーク第5綾瀬 | 東京都足立区青井５丁目１２−４１ | 1981年7月 | 40.1㎡〜 | 1,482万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウインベルデュエット北綾瀬第8 | 東京都足立区青井５丁目５−３ | 1991年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| リヴシティ綾瀬west | 東京都足立区青井５丁目１２−３９ | 2016年3月 | 21.46㎡〜 | 1,370万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 綾瀬グランドハイツ | 東京都足立区青井５丁目１１−２７ | 1981年2月 | 64.4㎡〜 | 2,258万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランリシェス青井 | 東京都足立区青井５丁目５−７ | 2002年3月 | 64.97㎡〜 | 3,030万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エンゼルハイム北綾瀬 | 東京都足立区青井５丁目１６−１ | 1999年3月 | 59.04㎡〜 | 2,749万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エンゼル六町レジデンス | 東京都足立区一ツ家４丁目１０−７ | 2007年1月 | 66.63㎡〜 | 3,560万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール第2五反野 | 東京都足立区一ツ家３丁目２７−２ | 1988年8月 | 21.59㎡〜 | 761万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ニュー五反野スカイハイツ | 東京都足立区一ツ家３丁目２７−３ | 1982年3月 | 43.04㎡〜 | 1,644万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エンゼルハイム一ツ家第2 | 東京都足立区一ツ家３丁目１６−１ | 1995年6月 | 60.5㎡〜 | 2,141万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンクレイドル六町パラッツォ | 東京都足立区一ツ家２丁目１−１ | 2007年6月 | 39.6㎡〜 | 1,884万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーラレジデンス六町 | 東京都足立区一ツ家２丁目１２−１３ | 2011年3月 | 55.25㎡〜 | 3,109万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イクシー六町 | 東京都足立区一ツ家２丁目３−６ | 2007年7月 | 56.08㎡〜 | 2,487万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エンゼルハイム一ツ家 | 東京都足立区一ツ家２丁目１−７ | 1988年3月 | 56.92㎡〜 | 1,841万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス六町 | 東京都足立区一ツ家２丁目２２−８ | 2008年3月 | 53.19㎡〜 | 2,872万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンハイム五反野 | 東京都足立区一ツ家２丁目１２−６ | 1981年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| レーベンハイムヴィータカリテ | 東京都足立区一ツ家２丁目３−１０ | 2002年10月 | 55.13㎡〜 | 2,464万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス綾瀬 | 東京都足立区青井４丁目４５−１０ | 1986年2月 | 45.04㎡〜 | 1,937万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビューネ北綾瀬 | 東京都足立区青井４丁目４６−２２ | 1997年3月 | 63.28㎡〜 | 2,861万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランプレシア | 東京都足立区青井４丁目３０−１６ | 2009年2月 | 62.25㎡〜 | 3,824万円〜 | このマンションの相場を見る |