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スターハイツ竹ノ塚の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 952万円 〜 1,013万円 （84万円 〜 86万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/15
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基本情報
| 住所 | 東京都足立区竹の塚２丁目８−１９ |
|---|---|
| 築年月 | 1979年12月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 20戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
スターハイツ竹ノ塚について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
スターハイツ竹ノ塚は、1979年12月に竣工した地上5階のマンションで、総戸数は20戸です。交通の利便性も高く、東武伊勢崎線の竹ノ塚駅まで徒歩8分という好立地です。
周辺には、コンビニがいくつかあります。最寄りのセブンイレブン足立竹の塚2丁目店は徒歩138m、ローソン竹の塚2丁目店は徒歩216mです。また、スーパーも近くにあります。アコレ竹の塚1丁目店は徒歩389m、まいばすけっと足立六月3丁目店は徒歩417mで利用することができます。
飲食店も豊富で、柳ばしまでは徒歩75m、和食ダイニングうなまでは徒歩85m、想訪までは徒歩101mです。DiningScene居酒屋てぃらぶーまでは徒歩105m、あっぱれ(天晴)までは徒歩196mと、美味しい食事が楽しめます。
また、病院や薬局も近くにあります。まちだ歯科医院までは徒歩138m、くまひげ整骨院までは徒歩169m、ウエルシア足立竹の塚1丁目店までは徒歩199mです。日常生活で必要な医療機関や薬局にも便利な距離に位置しています。
他にも、公共施設や学校・保育園も周辺にあります。竹の塚六月住区センターや竹の塚区民事務所までは徒歩266m、足立区立竹の塚小学校までは徒歩335mです。また、フレンドキッズランド竹の塚園や渕江保育園、ふちえ幼稚園も徒歩数分の距離にあります。
スターハイツ竹ノ塚は、周辺施設が充実しており、生活の利便性が高いマンションです。また、交通の便も良く、竹ノ塚駅まで徒歩8分というアクセスの良さも魅力です。
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人口予測から見た東京都足立区の資産性・将来性
スターハイツ竹ノ塚の存在する東京都足立区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に87.4となります。
周囲の市区町村の97.3と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 670,122 | 100.0 |
| 2020年 | 657,810 | 98.2 |
| 2025年 | 643,199 | 96.0 |
| 2030年 | 628,028 | 93.7 |
| 2035年 | 613,390 | 91.5 |
| 2040年 | 599,673 | 89.5 |
| 2045年 | 586,011 | 87.4 |
※周囲の市区町村は 草加市, 八潮市, 荒川区, 川口市, 北区, 葛飾区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り竹ノ塚駅の築年数で見たマンション価格
スターハイツ竹ノ塚の最寄り竹ノ塚駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。スターハイツ竹ノ塚は現在築44年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価236.9万円に比べて、築40年以上では100.3万円と57.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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1階 南
1LDK
39.86㎡
3階 南
2DK
36.54㎡
3階 南
2DK
39.78㎡
4階 北東
1LDK
39.78㎡
4階 南
2DK
36.54㎡
4階 南
2DK
39.78㎡
5階 北東
2DK
39.78㎡
5階 南
２ＤＫ
39.78㎡
5階 北東
2K
36.54㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 1LDK | 39.86㎡ | 南 | 1階 南(39.86㎡)を無料査定する |
| 3 | 2DK | 36.54㎡ | 南 | 3階 南(36.54㎡)を無料査定する |
| 3 | 2DK | 39.78㎡ | 南 | 3階 南(39.78㎡)を無料査定する |
| 4 | 1LDK | 39.78㎡ | 北東 | 4階 北東(39.78㎡)を無料査定する |
| 4 | 2DK | 36.54㎡ | 南 | 4階 南(36.54㎡)を無料査定する |
| 4 | 2DK | 39.78㎡ | 南 | 4階 南(39.78㎡)を無料査定する |
| 5 | 2DK | 39.78㎡ | 北東 | 5階 北東(39.78㎡)を無料査定する |
| 5 | ２ＤＫ | 39.78㎡ | 南 | 5階 南(39.78㎡)を無料査定する |
| 5 | 2K | 36.54㎡ | 北東 | 5階 北東(36.54㎡)を無料査定する |
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スターハイツ竹ノ塚の存在する東京都足立区竹の塚２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 650万円 | 1989年1月 | 18.21㎡ | 35.7万円 | 4 | 1K |
| 2024年4月 | 1,500万円 | 1972年9月 | 47.34㎡ | 31.7万円 | 6 | 2DK |
| 2024年4月 | 900万円 | 1972年9月 | 50.22㎡ | 17.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年4月 | 3,780万円 | 1999年6月 | 64.4㎡ | 58.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,780万円 | 1999年6月 | 64.8㎡ | 58.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,490万円 | 1968年8月 | 58.43㎡ | 42.6万円 | 9 | - |
| 2024年3月 | 2,880万円 | 1973年8月 | 99.37㎡ | 29.0万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年3月 | 3,280万円 | 1973年8月 | 91.3㎡ | 35.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年3月 | 3,380万円 | 1998年3月 | 60.0㎡ | 56.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,890万円 | 1995年3月 | 60.6㎡ | 47.7万円 | 1 | - |
| 2024年3月 | 3,690万円 | 1999年6月 | 60.63㎡ | 60.9万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,480万円 | 1999年6月 | 63.78㎡ | 54.6万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年2月 | 1,890万円 | 1972年3月 | 50.22㎡ | 37.6万円 | 6 | 1SLDK |
| 2024年2月 | 1,890万円 | 1972年3月 | 50.22㎡ | 37.6万円 | 5 | 1SLDK |
| 2024年2月 | 2,950万円 | 2020年2月 | 38.27㎡ | 77.1万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年2月 | 2,380万円 | 1973年8月 | 57.33㎡ | 41.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 1,590万円 | 1972年3月 | 39.96㎡ | 39.8万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年2月 | 1,080万円 | 1972年3月 | 39.96㎡ | 27.0万円 | 4 | 2DK |
| 2024年2月 | 3,680万円 | 2020年2月 | 52.99㎡ | 69.4万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年2月 | 1,690万円 | 1972年3月 | 50.22㎡ | 33.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年11月 | 750万円 | 1980年7月 | 36.54㎡ | 20.5万円 | 5 | 2K |
| 2023年11月 | 1,990万円 | 1972年3月 | 50.22㎡ | 39.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年10月 | 4,280万円 | 1995年3月 | 71.45㎡ | 59.9万円 | 2 | - |
| 2023年10月 | 800万円 | 1972年9月 | 47.34㎡ | 16.9万円 | 7 | 3DK |
| 2023年10月 | 2,480万円 | 1973年8月 | 57.33㎡ | 43.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年9月 | 3,490万円 | 1973年8月 | 91.3㎡ | 38.2万円 | 7 | 4LDK |
| 2023年9月 | 2,880万円 | 2020年2月 | 40.2㎡ | 71.6万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年9月 | 3,280万円 | 2005年7月 | 71.65㎡ | 45.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年8月 | 3,280万円 | 2020年2月 | 40.2㎡ | 81.6万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年8月 | 480万円 | 1989年1月 | 18.84㎡ | 25.5万円 | 5 | ワンルーム |
| 2023年8月 | 1,280万円 | 1980年7月 | 36.54㎡ | 35.0万円 | 3 | 2DK |
| 2023年7月 | 2,380万円 | 1973年8月 | 57.33㎡ | 41.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年7月 | 630万円 | 1989年1月 | 16.42㎡ | 38.4万円 | 5 | 1K |
| 2023年7月 | 1,300万円 | 1983年3月 | 44.83㎡ | 29.0万円 | 6 | 2DK |
| 2023年7月 | 540万円 | 1989年1月 | 18.21㎡ | 29.7万円 | 4 | 1K |
| 2023年7月 | 3,298万円 | 1999年6月 | 64.8㎡ | 50.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年6月 | 700万円 | 1972年9月 | 50.22㎡ | 13.9万円 | 3 | 3DK |
| 2023年6月 | 950万円 | 1972年9月 | 44.1㎡ | 21.5万円 | 7 | 2SDK |
| 2023年6月 | 1,799万円 | 1972年3月 | 50.22㎡ | 35.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年6月 | 1,030万円 | 1972年9月 | 47.34㎡ | 21.8万円 | 9 | 2DK |
| 2023年5月 | 4,099万円 | 2004年2月 | 84.14㎡ | 48.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年5月 | 1,980万円 | 1973年8月 | 63.5㎡ | 31.2万円 | 3 | 3DK |
| 2023年5月 | 1,080万円 | 1980年7月 | 39.78㎡ | 27.1万円 | 5 | 2DK |
| 2023年4月 | 1,799万円 | 1972年3月 | 50.22㎡ | 35.8万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年4月 | 1,500万円 | 1973年8月 | 57.33㎡ | 26.2万円 | 3 | 3DK |
| 2023年4月 | 4,099万円 | 2004年2月 | 84.12㎡ | 48.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年3月 | 1,980万円 | 1973年8月 | 57.75㎡ | 34.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年3月 | 2,480万円 | 2006年9月 | 54.26㎡ | 45.7万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年3月 | 1,690万円 | 1988年9月 | 62.42㎡ | 27.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年12月 | 1,480万円 | 1972年9月 | 47.34㎡ | 31.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2022年12月 | 1,198万円 | 1978年1月 | 32.89㎡ | 36.4万円 | 4 | 1LDK |
| 2022年11月 | 1,999万円 | 1975年9月 | 63.51㎡ | 31.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年11月 | 1,280万円 | 1975年9月 | 56.76㎡ | 22.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2022年11月 | 2,980万円 | 1999年6月 | 64.8㎡ | 46.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年11月 | 1,480万円 | 1988年9月 | 62.42㎡ | 23.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年11月 | 3,790万円 | 1995年3月 | 61.88㎡ | 61.2万円 | 4 | 2SLDK |
| 2022年11月 | 3,790万円 | 1995年3月 | 61.8㎡ | 61.3万円 | 4 | 2SLDK |
| 2022年11月 | 3,180万円 | 1999年6月 | 64.8㎡ | 49.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年11月 | 1,340万円 | 1972年9月 | 53.84㎡ | 24.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年11月 | 3,680万円 | 2005年6月 | 77.0㎡ | 47.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年11月 | 2,980万円 | 2005年6月 | 77.0㎡ | 38.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年10月 | 3,398万円 | 1998年2月 | 62.86㎡ | 54.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年10月 | 3,380万円 | 2006年8月 | 56.6㎡ | 59.7万円 | 11 | 2LDK |
| 2022年10月 | 2,380万円 | 1973年8月 | 57.75㎡ | 41.2万円 | 1 | 2LDK |
| 2022年10月 | 550万円 | 1989年1月 | 17.8㎡ | 30.9万円 | 3 | 1K |
| 2022年9月 | 2,980万円 | 1994年8月 | 63.05㎡ | 47.3万円 | 3 | 2SLDK |
| 2022年9月 | 1,100万円 | 1980年7月 | 39.78㎡ | 27.7万円 | 5 | 2K |
| 2022年8月 | 3,890万円 | 1999年6月 | 63.86㎡ | 60.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年7月 | 2,890万円 | 1995年3月 | 60.68㎡ | 47.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年7月 | 3,398万円 | 1995年3月 | 60.68㎡ | 56.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年6月 | 3,290万円 | 1995年3月 | 61.6㎡ | 53.4万円 | 2 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ライオンズ竹の塚グランサージェ | 東京都足立区竹の塚２丁目９−２８ | 2008年1月 | 65.24㎡〜 | 3,003万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エンゼルハイム竹の塚第3 | 東京都足立区竹の塚２丁目９−１９ | 1996年3月 | 61.6㎡〜 | 3,092万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンキャピタル竹ノ塚 | 東京都足立区竹の塚２丁目１６−１ | 1986年10月 | 58.11㎡〜 | 2,140万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェレーナシティ西新井 | 東京都足立区六月２丁目１３−１６ | 2022年5月 | 65.53㎡〜 | 4,178万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サニーハイツ竹ノ塚 | 東京都足立区六月２丁目２７−３ | 1984年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| レーベンハイム竹ノ塚ヴィナロス | 東京都足立区六月２丁目２０−２０ | 2004年3月 | 44.6㎡〜 | 2,382万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マイキャッスル竹ノ塚3 | 東京都足立区六月２丁目１５−７ | 2001年2月 | 52.43㎡〜 | 2,312万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 竹の塚ビューハイツ | 東京都足立区六月２丁目１７−４ | 1974年7月 | 64.8㎡〜 | 2,012万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レクセルマンション西新井 | 東京都足立区六月２丁目１２−１２ | 1996年3月 | 57.06㎡〜 | 2,175万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェラハイツ竹の塚 | 東京都足立区竹の塚１丁目３０−２５ | 1994年8月 | 63.05㎡〜 | 2,944万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クラウドサウス竹ノ塚 | 東京都足立区竹の塚１丁目２−７ | 1995年5月 | 58.42㎡〜 | 2,763万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 芳将ビル | 東京都足立区竹の塚１丁目２５−２１ | 1977年8月 | 41.1㎡〜 | 1,385万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エンゼルハイム竹の塚駅前 | 東京都足立区竹の塚１丁目３６−７ | 1995年3月 | 60.68㎡〜 | 3,153万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 高橋マンション | 東京都足立区竹の塚１丁目２７ー９ | 1978年1月 | 32.89㎡〜 | 1,168万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東武西新井駅西口サンライトマンション | 東京都足立区西新井栄町２丁目 | 1974年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ヴェルビュ西新井 | 東京都足立区西新井栄町２丁目１５−１０ | 2000年12月 | 55.24㎡〜 | 3,730万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレール・ドゥーク西新井 | 東京都足立区西新井栄町２丁目１４−９ | 2020年10月 | 25.4㎡〜 | 2,297万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日神パレステージ西新井 | 東京都足立区西新井栄町２丁目１１−１０ | 2011年11月 | 54.03㎡〜 | 3,660万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ピアメゾン西新井 | 東京都足立区西新井栄町２丁目 | 1987年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 西新井ハイツ | 東京都足立区西新井栄町２丁目２３−８ | 1981年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |