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メイツ哲学堂公園の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,891万円 〜 7,236万円 （253万円 〜 267万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/15
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基本情報
| 住所 | 東京都中野区江古田１丁目３７−１ |
|---|---|
| 築年月 | 1998年9月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 52戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
施設・設備
TVﾓﾆﾀｰ
宅配BOX
ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
ﾊﾝﾄﾞｼｬﾜｰ付洗面台
換気乾燥機付ｾﾐｵｰﾄﾊﾞｽ
メイツ哲学堂公園について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「メイツ哲学堂公園」は、1998年09月に竣工した地上7階のマンションで、総戸数は52戸です。マンションの近くには、便利な施設がたくさんあります。距離を考慮しながら、具体的な周辺施設を紹介します。
このマンションは、西武新宿線「新井薬師前」駅から徒歩13分の場所に位置しています。マンション自体の魅力は、周辺にあるさまざまな便利な施設と共にあります。
コンビニでは、徒歩168mの距離に「ローソン 江古田一丁目店」や徒歩294mの距離に「セブンイレブン 中野江古田1丁目店」があります。スーパーも近くにあり、徒歩335mの距離に「コモディイイダ 沼袋店」や徒歩465mの距離に「マルマンストア 江古田店」があります。また、飲食店もバラエティ豊かで、徒歩150mの距離には「哲ちゃん」というお店や徒歩173mの距離には「やっちゃん」があります。
マンションの周辺には病院や薬局もあります。徒歩258mの距離に「グランフォレスト哲学堂」という病院や徒歩333mの距離に「そうごう薬局中野アリス店」があります。
さらに、マンションのすぐ近くには公園もあります。徒歩192mの距離に「片山小さな緑地」や徒歩267mの距離に「哲学堂公園」があります。
地理的にもマンションの周辺は便利で、徒歩5分圏内には小学校や保育園・幼稚園、図書館などの公共施設もあります。また、交通も便利で「新井薬師前」駅へ徒歩13分というアクセスも良いです。
「メイツ哲学堂公園」は、交通の便や周辺環境の充実したマンションです。都心へのアクセスも便利でありながら、周辺には生活に必要な施設が揃っているため、快適な暮らしを実現できるでしょう。
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人口予測から見た東京都中野区の資産性・将来性
メイツ哲学堂公園の存在する東京都中野区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に99.2となります。
周囲の市区町村の105.3と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 328,215 | 100.0 |
| 2020年 | 328,881 | 100.2 |
| 2025年 | 328,614 | 100.1 |
| 2030年 | 328,688 | 100.1 |
| 2035年 | 328,978 | 100.2 |
| 2040年 | 328,065 | 100.0 |
| 2045年 | 325,585 | 99.2 |
※周囲の市区町村は 練馬区, 豊島区, 杉並区, 新宿区, 板橋区, 北区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り新井薬師前駅の築年数で見たマンション価格
メイツ哲学堂公園の最寄り新井薬師前駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。メイツ哲学堂公園は現在築25年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価398.9万円に比べて、築40年以上では182.1万円と54.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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2階 北
4LDK
77.35㎡
2階 東
2LDK
57.97㎡
2階 北
2LDK
50.79㎡
6階 北
4LDK
89.5㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 4LDK | 77.35㎡ | 北 | 2階 北(77.35㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 57.97㎡ | 東 | 2階 東(57.97㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 50.79㎡ | 北 | 2階 北(50.79㎡)を無料査定する |
| 6 | 4LDK | 89.5㎡ | 北 | 6階 北(89.5㎡)を無料査定する |
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メイツ哲学堂公園の存在する東京都中野区江古田１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 5,480万円 | 1988年1月 | 71.76㎡ | 76.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,980万円 | 1972年3月 | 61.06㎡ | 65.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年3月 | 10,800万円 | 1989年7月 | 149.85㎡ | 72.1万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年3月 | 10,800万円 | 1989年7月 | 149.85㎡ | 72.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年3月 | 9,980万円 | 2018年2月 | 83.31㎡ | 119.8万円 | 13 | 4LDK |
| 2024年3月 | 8,480万円 | 2018年2月 | 71.31㎡ | 118.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,490万円 | 1985年10月 | 38.7㎡ | 90.2万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年1月 | 1,180万円 | 1971年6月 | 30.9㎡ | 38.2万円 | 2 | 2DK |
| 2024年1月 | 7,980万円 | 2018年2月 | 71.18㎡ | 112.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年1月 | 10,800万円 | 1989年7月 | 149.85㎡ | 72.1万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年1月 | 6,780万円 | 2018年2月 | 58.1㎡ | 116.7万円 | 13 | 2LDK |
| 2023年12月 | 4,980万円 | 1988年10月 | 71.76㎡ | 69.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年12月 | 9,980万円 | 1989年7月 | 149.85㎡ | 66.6万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年12月 | 8,000万円 | 2018年2月 | 71.31㎡ | 112.2万円 | 13 | 3LDK |
| 2023年10月 | 5,280万円 | 2000年11月 | 65.55㎡ | 80.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年10月 | 8,200万円 | 2018年2月 | 71.84㎡ | 114.1万円 | 15 | 3LDK |
| 2023年10月 | 2,900万円 | 2018年9月 | 25.65㎡ | 113.1万円 | 3 | 1K |
| 2023年9月 | 6,600万円 | 2018年2月 | 58.1㎡ | 113.6万円 | 9 | 2LDK |
| 2023年9月 | 7,180万円 | 1998年9月 | 89.5㎡ | 80.2万円 | 6 | 4LDK |
| 2023年8月 | 3,180万円 | 2005年1月 | 44.85㎡ | 70.9万円 | -1 | 1DK |
| 2023年8月 | 5,480万円 | 1985年10月 | 71.0㎡ | 77.2万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年8月 | 7,180万円 | 1989年7月 | 149.85㎡ | 47.9万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年8月 | 3,750万円 | 1979年2月 | 96.35㎡ | 38.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年7月 | 6,280万円 | 2018年2月 | 58.1㎡ | 108.1万円 | 8 | 1LDK |
| 2023年7月 | 3,660万円 | 1979年2月 | 96.31㎡ | 38.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年7月 | 7,280万円 | 2018年2月 | 71.84㎡ | 101.3万円 | 2 | 2SLDK |
| 2023年7月 | 6,280万円 | 2018年2月 | 58.1㎡ | 108.1万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年5月 | 7,500万円 | 2018年3月 | 71.31㎡ | 105.2万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年4月 | 2,780万円 | 2018年9月 | 25.76㎡ | 107.9万円 | 2 | ワンルーム |
| 2023年4月 | 5,980万円 | 1989年7月 | 149.85㎡ | 39.9万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年3月 | 6,880万円 | 2018年2月 | 67.59㎡ | 101.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年2月 | 2,980万円 | 1972年3月 | 61.31㎡ | 48.6万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年2月 | 1,180万円 | 1979年10月 | 30.78㎡ | 38.3万円 | 2 | 2K |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 藤和シティホームズ新井薬師前 | 東京都中野区松が丘１丁目１４−１ | 2001年2月 | 36.91㎡〜 | 3,537万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハウス哲学堂公園 | 東京都中野区松が丘１丁目３５−４ | 2003年6月 | 66.74㎡〜 | 6,458万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール哲学堂公園 | 東京都中野区松が丘１丁目６−６ | 1996年2月 | 51.39㎡〜 | 4,615万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ランドステージ哲学堂公園 | 東京都中野区松が丘１丁目３５−７ | 2006年3月 | 54.34㎡〜 | 4,954万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレドール中野第2 | 東京都中野区松が丘１丁目２９−２１ | 1985年3月 | 15.08㎡〜 | 1,045万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス哲学堂 | 東京都中野区松が丘１丁目３１−６ | 1980年7月 | 26.74㎡〜 | 1,521万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 新井薬師ローヤルコーポ | 東京都中野区松が丘１丁目１−３ | 1972年11月 | 27.93㎡〜 | 1,398万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション中野哲学堂公園 | 東京都中野区松が丘１丁目３２−８ | 2000年9月 | 58.5㎡〜 | 5,002万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エルボックス松が丘 | 東京都中野区松が丘１丁目２７−５ | 1991年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| パシフィック松が丘 | 東京都中野区松が丘１丁目３０−８ | 1974年12月 | 63.76㎡〜 | 3,176万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルガーデン哲学堂 | 東京都中野区松が丘１丁目３２−７ | 2000年4月 | 39.44㎡〜 | 3,417万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイヤモンドスクエア哲学堂公園 | 東京都中野区松が丘１丁目８−７ | 1993年9月 | 50.39㎡〜 | 3,261万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リバティパーク哲学堂 | 東京都中野区松が丘１丁目２９−２０ | 1990年8月 | 14.2㎡〜 | 1,006万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エミール松が丘 | 東京都中野区松が丘１丁目１７−２ | 1997年9月 | 71.46㎡〜 | 6,632万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パシフィック中野 | 東京都中野区松が丘１丁目３０−１ | 1974年12月 | 40.7㎡〜 | 2,172万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アビターレ哲学堂 | 東京都中野区江古田１丁目９−２５ | 1990年4月 | 108.3㎡〜 | 7,902万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日商岩井哲学堂マンション | 東京都中野区江古田１丁目３９−８ | 1972年3月 | 41.33㎡〜 | 2,416万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション哲学堂公園 | 東京都中野区江古田１丁目６−９ | 1988年10月 | 71.76㎡〜 | 5,577万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドメゾン哲学堂公園 | 東京都中野区江古田１丁目６−６ | 1989年7月 | 143.37㎡〜 | 6,555万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライズ中野松が丘 | 東京都中野区松が丘２丁目７−１１ | 2011年10月 | 21.0㎡〜 | 1,746万円〜 | このマンションの相場を見る |