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ライフレビュー町田ヒルズの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,961万円 〜 2,908万円 （110万円 〜 112万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/15
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基本情報
| 住所 | 東京都町田市忠生２丁目１６−５ |
|---|---|
| 築年月 | 2007年10月 |
| 総階数 | 8階 |
| 総戸数 | 61戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
ライフレビュー町田ヒルズについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「ライフレビュー町田ヒルズ」は、2007年10月に竣工した地上8階建てのマンションです。全61戸が存在し、JR横浜線「古淵」駅からは徒歩35分という好立地に位置しています。
このマンションの魅力は、周辺施設の利便性と自然に囲まれた環境にあります。近くにはローソンやミニストップ、ファミリーマートなどのコンビニがあり、徒歩251mから447mという距離で利用することができます。
また、JA町田市 アグリハウス忠生や業務スーパー 町田図師店、三和 忠生店などのスーパーもあり、購入するものに応じて選びやすい環境です。飲食店も充実しており、徒歩圏内に33ギョーザや炭焼ハンバーグあらかるとなどがあります。
病院や薬局も近くにあり、急な体調不良にも安心して対応できます。デイサービス忠生やただお整形外科・内科、はやしクリニックなどの病院があり、薬局も薬樹薬局 忠生やサンドラッグ 町田木曽店、ツルハドラッグ 町田忠生店などが利用できます。
公共施設としては、町田消防署忠生出張所や警視庁町田警察署 忠生地区交番などがあり、安全面でも安心です。また、町田市立忠生公園や忠生公園、ドッグラン フータラなどもあり、自然を楽しむこともできます。
なお、近隣には東京都立町田工科高校や町田市立山崎小学校、おもちゃ箱まちだなどの学校や保育園・幼稚園もあり、家族連れにも適した環境です。
以上、「ライフレビュー町田ヒルズ」は、交通や周辺施設の利便性、自然環境にも恵まれたマンションであり、理想的な住まいとなることでしょう。
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人口予測から見た東京都町田市の資産性・将来性
ライフレビュー町田ヒルズの存在する東京都町田市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に89.7となります。
周囲の市区町村の89.7と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 432,348 | 100.0 |
| 2020年 | 433,168 | 100.2 |
| 2025年 | 428,303 | 99.1 |
| 2030年 | 419,741 | 97.1 |
| 2035年 | 409,317 | 94.7 |
| 2040年 | 398,447 | 92.2 |
| 2045年 | 387,600 | 89.7 |
※周囲の市区町村は 相模原市中央区, 相模原市南区, 多摩市, 川崎市麻生区, 横浜市青葉区, 座間市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り古淵駅の築年数で見たマンション価格
ライフレビュー町田ヒルズの最寄り古淵駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ライフレビュー町田ヒルズは現在築16年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価226.3万円に比べて、築40年以上では76.2万円と66.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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1階 南西
2SLDK
64.32㎡
1階 南
2LDK
58.91㎡
2階 南
2LDK
58.91㎡
2階 南西
3SLDK
86.15㎡
3階 南西
4LDK
86.15㎡
3階 南西
3LDK+S（納戸）
72.58㎡
3階 南西
2LDK
62.55㎡
3階 南
2LDK
58.91㎡
4階 南西
3LDK
72.58㎡
5階 南西
2SLDK
64.32㎡
6階 南西
3LDK
77.3㎡
7階 南西
3LDK
72.58㎡
8階 南西
3LDK
72.58㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2SLDK | 64.32㎡ | 南西 | 1階 南西(64.32㎡)を無料査定する |
| 1 | 2LDK | 58.91㎡ | 南 | 1階 南(58.91㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 58.91㎡ | 南 | 2階 南(58.91㎡)を無料査定する |
| 2 | 3SLDK | 86.15㎡ | 南西 | 2階 南西(86.15㎡)を無料査定する |
| 3 | 4LDK | 86.15㎡ | 南西 | 3階 南西(86.15㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK+S（納戸） | 72.58㎡ | 南西 | 3階 南西(72.58㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 62.55㎡ | 南西 | 3階 南西(62.55㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 58.91㎡ | 南 | 3階 南(58.91㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 72.58㎡ | 南西 | 4階 南西(72.58㎡)を無料査定する |
| 5 | 2SLDK | 64.32㎡ | 南西 | 5階 南西(64.32㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 77.3㎡ | 南西 | 6階 南西(77.3㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 72.58㎡ | 南西 | 7階 南西(72.58㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 72.58㎡ | 南西 | 8階 南西(72.58㎡)を無料査定する |
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ライフレビュー町田ヒルズの存在する東京都町田市忠生２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 1,380万円 | 1987年5月 | 67.7㎡ | 20.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年3月 | 2,090万円 | 1987年5月 | 67.7㎡ | 30.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,290万円 | 1987年5月 | 67.7㎡ | 33.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,598万円 | 1987年5月 | 80.1㎡ | 32.4万円 | 4 | 4LDK |
| 2023年12月 | 1,680万円 | 1992年3月 | 69.26㎡ | 24.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年11月 | 690万円 | 1989年11月 | 35.56㎡ | 19.4万円 | 3 | 2K |
| 2023年10月 | 850万円 | 1989年1月 | 41.14㎡ | 20.7万円 | 3 | 2DK |
| 2023年10月 | 680万円 | 1989年11月 | 41.41㎡ | 16.4万円 | 3 | 2DK |
| 2023年9月 | 2,150万円 | 2007年6月 | 80.86㎡ | 26.6万円 | 1 | 4LDK |
| 2023年8月 | 2,598万円 | 1987年5月 | 80.12㎡ | 32.4万円 | 4 | 4LDK |
| 2023年8月 | 2,880万円 | 2008年1月 | 70.38㎡ | 40.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年7月 | 2,480万円 | 2007年6月 | 71.11㎡ | 34.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年7月 | 1,980万円 | 2007年6月 | 80.86㎡ | 24.5万円 | 1 | 4LDK |
| 2023年7月 | 2,280万円 | 2007年11月 | 72.58㎡ | 31.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年4月 | 2,080万円 | 1987年5月 | 67.7㎡ | 30.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年2月 | 2,580万円 | 2007年10月 | 72.58㎡ | 35.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年2月 | 1,480万円 | 1987年5月 | 80.12㎡ | 18.5万円 | 4 | 4LDK |
| 2023年2月 | 2,280万円 | 2008年2月 | 65.06㎡ | 35.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年2月 | 2,180万円 | 2008年2月 | 65.06㎡ | 33.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年1月 | 2,590万円 | 2007年11月 | 86.15㎡ | 30.1万円 | 2 | 3SLDK |
| 2023年1月 | 2,480万円 | 2007年7月 | 80.86㎡ | 30.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年11月 | 2,680万円 | 2002年7月 | 85.7㎡ | 31.3万円 | 2 | 4LDK |
| 2022年11月 | 2,450万円 | 2002年7月 | 85.7㎡ | 28.6万円 | 2 | 4LDK |
| 2022年11月 | 2,100万円 | 1987年5月 | 70.1㎡ | 30.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年10月 | 2,790万円 | 2008年3月 | 73.14㎡ | 38.1万円 | 3 | 2SLDK |
| 2022年10月 | 2,790万円 | 2008年3月 | 73.14㎡ | 38.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年8月 | 2,680万円 | 2002年9月 | 59.45㎡ | 45.1万円 | 5 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 町田ビューハイツ | 東京都町田市忠生２丁目２０−９ | 1987年5月 | 67.7㎡〜 | 1,478万円〜 | このマンションの相場を見る |
| バンベール町田 | 東京都町田市忠生２丁目２ー８ | 1992年3月 | 69.26㎡〜 | 1,662万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ゼファー町田 | 東京都町田市忠生２丁目２７−４５ | 2002年7月 | 59.45㎡〜 | 1,967万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ミオカステーロ町田 | 東京都町田市忠生２丁目１−２ | 2008年1月 | 60.58㎡〜 | 2,524万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スガハイム5東淵野辺 | 神奈川県相模原市中央区東淵野辺１丁目２ー２ | 1991年12月 | 54.47㎡〜 | 1,227万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション古淵第2 | 神奈川県相模原市中央区東淵野辺１丁目１３−１ | 1996年9月 | 57.25㎡〜 | 1,772万円〜 | このマンションの相場を見る |
| タウンハウス町田 | 東京都町田市図師町 | 1979年3月 | 76.48㎡〜 | 1,454万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズガーデン町田の丘 | 東京都町田市図師町１３３５−１ | 1993年9月 | 42.64㎡〜 | 1,058万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 町田ガーデンハウス | 東京都町田市木曽東４丁目２−１４ | 1991年6月 | 50.6㎡〜 | 1,304万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルヴィータ淵野辺 | 神奈川県相模原市中央区淵野辺本町３丁目２２−２８ | 2004年1月 | 57.52㎡〜 | 1,922万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルピナス淵野辺 | 神奈川県相模原市中央区淵野辺本町３丁目１７−３ | 1996年3月 | 65.68㎡〜 | 2,010万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション淵野辺第3 | 神奈川県相模原市中央区淵野辺本町３丁目１６−３ | 1989年9月 | 57.47㎡〜 | 1,488万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日パリオ淵野辺 | 神奈川県相模原市中央区淵野辺本町３丁目１７−１７ | 1995年3月 | 60.5㎡〜 | 1,790万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クィーンシティ淵野辺 | 神奈川県相模原市中央区淵野辺本町３丁目８−１６ | 2007年8月 | 55.06㎡〜 | 2,359万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 淵野辺本町３丁目テラスハウス | 神奈川県相模原市中央区淵野辺本町３丁目 | 1974年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| スカイコート淵野辺第4 | 神奈川県相模原市中央区淵野辺本町３丁目２２−１５ | 1988年6月 | 17.26㎡〜 | 411万円〜 | このマンションの相場を見る |
| モンシャトー木曽 | 東京都町田市木曽西５丁目２８−３１ | 1990年8月 | 46.2㎡〜 | 1,112万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シーアイハイツ町田Ｆ棟 | 東京都町田市山崎町１３５６−Ｆ | 1986年2月 | 85.87㎡〜 | 1,760万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シーアイハイツ町田Ｌ棟 | 東京都町田市山崎町 | 1988年3月 | 85.87㎡〜 | 2,392万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シーアイハイツ町田Ｄ棟 | 東京都町田市山崎町１３５６−Ｄ | 1986年2月 | 74.01㎡〜 | 1,845万円〜 | このマンションの相場を見る |