ブリリアタワー大崎の売却査定・相場情報

3.49

売却査定価格（坪単価）
4,425万円〜 12,394万円（326万円〜 387万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/4/9

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基本情報

住所	東京都品川区大崎１丁目１９−１３
築年月	2007年9月
総階数	29階
総戸数	238戸
専有面積	44.89㎡〜 105.95㎡
間取り	4LDK/1LDK/2LDK/3LDK
アクセス	大崎駅徒歩4分

施設・設備

1.保証金359.29万~848.02万円

権利金628.4万~1483.2万円

3.修繕積立基金22.7万~53.55万円

管理準備金1.86万~4.38万円

地代(月)8150~19230円

修繕積立金(月)4540~10710円

土地所有者=東京建物㈱

8.要更地返還

ブリリアタワー大崎について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「ブリリアタワー大崎」は、2007年9月に竣工した地上29階建てのマンションで、総戸数は238戸です。JR山手線「大崎」駅から徒歩4分という利便性の高い立地にあります。

このマンションの魅力は、周辺施設へのアクセスの良さです。コンビニは徒歩数十メートルの場所にローソンや、少し離れていても徒歩数分の距離に複数のローソンがあります。スーパーも近くに複数あり、成城石井やまいばすけっと、ライフなどが徒歩約350メートル以内にあります。飲食店も多く、近くにリヴァージュや、ぎんぶたゲートシティ大崎店などがあります。

また、病院や薬局も周辺に多数あります。ASTすだ気功院東京本院や品川ガーデンクリニックなどの病院が徒歩数十メートルから約200メートル以内に位置しています。必要な日常薬や健康グッズの購入も、トモズゲートシティ大崎店やマツモトキヨシ大崎ニューシティ店などの薬局で手軽に済ませることができます。

さらに、商業施設や公共施設、公園なども充実しています。例えば、徒歩約400メートルの場所にはThinkPark(シンクパーク)という商業施設があります。周辺には日本税理士会館や大崎駅西口図書取次施設などの公共施設もあり、大変便利です。公園も近くに複数存在し、小関公園や西の台公園などがあります。

進学をお考えの方にもうれしいことに、マンションの周辺にはアプリ児童デイサービス大崎やカナディアン・インターナショナルスクールなどの学校があります。保育園や幼稚園も近くに複数あり、さまざまなライフステージに合わせた教育環境を提供しています。

以上のように、「ブリリアタワー大崎」は魅力的な立地条件と充実した周辺施設を備えたマンションです。大変便利で快適な生活が送れることでしょう。

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人口予測から見た東京都品川区の資産性・将来性

ブリリアタワー大崎の存在する東京都品川区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に114.2となります。

周囲の市区町村の108.7と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	386,855	100.0
2020年	404,244	104.5
2025年	418,580	108.2
2030年	429,158	110.9
2035年	436,294	112.8
2040年	440,336	113.8
2045年	441,669	114.2

※周囲の市区町村は目黒区, 港区, 渋谷区, 大田区, 中央区, 世田谷区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り大崎駅の築年数で見たマンション価格

ブリリアタワー大崎の最寄り大崎駅のマンションは、築年が経過するほど価格が低下する傾向があります。ブリリアタワー大崎は現在築16年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価555.8万円に比べて、築40年以上では337.4万円と39.3%ほど低下する傾向があります。しかし、築年以外にも価格に影響する要素は多数あり、このエリアのマンション価格を把握するには、具体的な査定によって価格を把握することが大切です。

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ブリリアタワー大崎の存在する東京都品川区大崎１丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年4月	9,700万円	2009年9月	46.74㎡	207.5万円	11	1LDK
2024年4月	10,600万円	2009年1月	57.07㎡	185.7万円	11	1LDK
2024年4月	20,380万円	2009年9月	88.21㎡	231.0万円	22	3LDK
2024年4月	11,980万円	2009年9月	56.54㎡	211.9万円	7	2LDK
2024年4月	15,800万円	2009年9月	60.73㎡	260.2万円	36	2LDK
2024年4月	7,680万円	2006年1月	53.08㎡	144.7万円	18	ワンルーム
2024年4月	19,900万円	2009年9月	79.55㎡	250.2万円	24	2LDK
2024年4月	8,900万円	2007年9月	72.09㎡	123.5万円	11	1LDK
2024年3月	7,190万円	2013年10月	55.49㎡	129.6万円	3	1SLDK
2024年3月	7,230万円	2007年9月	60.01㎡	120.5万円	17	2LDK
2024年3月	2,670万円	2006年12月	20.06㎡	133.1万円	3	1K
2024年3月	7,980万円	2007年9月	70.25㎡	113.6万円	25	1LDK
2024年3月	15,800万円	2009年9月	60.73㎡	260.2万円	19	2LDK
2024年3月	24,800万円	2009年9月	87.03㎡	285.0万円	36	2LDK
2024年3月	17,380万円	2009年9月	78.49㎡	221.4万円	29	2LDK
2024年3月	3,999万円	1971年11月	46.72㎡	85.6万円	6	2DK
2024年3月	33,000万円	2007年1月	141.08㎡	233.9万円	27	3LDK
2024年3月	13,777万円	2009年9月	54.83㎡	251.3万円	22	1LDK
2024年3月	11,980万円	2009年9月	54.83㎡	218.5万円	25	1LDK
2024年3月	17,980万円	2009年9月	85.55㎡	210.2万円	29	3LDK
2024年3月	5,990万円	2008年1月	53.86㎡	111.2万円	14	1LDK
2024年3月	10,800万円	2015年12月	66.84㎡	161.6万円	2	3LDK
2024年3月	11,180万円	2007年9月	87.43㎡	127.9万円	21	2LDK
2024年3月	7,980万円	2007年9月	65.01㎡	122.8万円	28	2LDK
2024年2月	28,000万円	2009年9月	117.82㎡	237.7万円	38	2LDK
2024年2月	11,880万円	2009年9月	55.52㎡	214.0万円	35	1LDK
2024年2月	2,780万円	1981年7月	35.79㎡	77.7万円	7	1DK
2024年2月	5,780万円	1984年2月	52.8㎡	109.5万円	9	-
2024年2月	9,280万円	2007年9月	75.49㎡	122.9万円	28	2LDK
2024年2月	5,780万円	1984年2月	52.8㎡	109.5万円	9	2LDK
2024年2月	2,950万円	2002年1月	22.82㎡	129.3万円	2	1K
2024年2月	2,480万円	1971年11月	33.95㎡	73.0万円	5	1DK
2024年2月	5,380万円	2004年1月	43.34㎡	124.1万円	11	1LDK
2024年2月	3,600万円	1979年3月	44.23㎡	81.4万円	5	2DK
2024年2月	6,380万円	1982年7月	59.06㎡	108.0万円	14	2LDK
2024年2月	13,300万円	2009年9月	66.24㎡	200.8万円	13	1LDK
2024年1月	20,980万円	2009年9月	80.06㎡	262.1万円	26	3LDK
2024年1月	19,980万円	2009年9月	80.06㎡	249.6万円	26	3LDK
2024年1月	8,500万円	2008年2月	90.17㎡	94.3万円	13	3LDK
2024年1月	18,780万円	2012年2月	88.62㎡	211.9万円	4	3LDK
2024年1月	7,200万円	1997年9月	59.93㎡	120.1万円	12	2LDK
2023年12月	14,900万円	2012年2月	73.4㎡	203.0万円	3	2LDK
2023年12月	9,180万円	2008年2月	93.2㎡	98.5万円	7	4LDK
2023年12月	10,380万円	2014年1月	53.2㎡	195.1万円	14	1SLDK
2023年12月	14,250万円	2009年9月	78.49㎡	181.6万円	29	2LDK
2023年12月	20,500万円	2009年9月	87.29㎡	234.8万円	37	3LDK
2023年12月	5,680万円	2008年2月	53.86㎡	105.5万円	3	1LDK
2023年12月	10,980万円	2009年9月	56.82㎡	193.2万円	16	2LDK
2023年12月	10,280万円	2009年9月	54.31㎡	189.3万円	35	1LDK
2023年12月	4,999万円	1971年11月	47.31㎡	105.7万円	8	1LDK
2023年12月	4,099万円	1971年11月	47.31㎡	86.6万円	8	1LDK
2023年12月	17,480万円	2009年9月	87.03㎡	200.9万円	31	2LDK
2023年12月	6,980万円	2004年1月	55.41㎡	126.0万円	20	1LDK
2023年12月	13,500万円	2009年9月	78.55㎡	171.9万円	6	2SLDK
2023年12月	10,600万円	2009年9月	64.56㎡	164.2万円	2	2LDK
2023年12月	11,880万円	2009年9月	58.78㎡	202.1万円	20	2LDK
2023年12月	10,500万円	2006年1月	71.57㎡	146.7万円	10	1LDK
2023年12月	7,580万円	2004年1月	63.94㎡	118.5万円	11	1LDK
2023年12月	5,990万円	2008年2月	53.86㎡	111.2万円	4	1LDK
2023年11月	10,980万円	2006年1月	71.17㎡	154.3万円	13	2LDK
2023年11月	21,800万円	2009年9月	80.06㎡	272.3万円	26	3LDK
2023年11月	12,800万円	2009年9月	60.63㎡	211.1万円	31	2LDK

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近隣のマンション情報

パークシティ大崎ザレジデンス

東京都品川区北品川５丁目６−２４

築年月：2015年5月

専有面積：42.18㎡〜

相場価格：8,183万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
パークシティ大崎ザレジデンス	東京都品川区北品川５丁目６−２４	2015年5月	42.18㎡〜	8,183万円〜	このマンションの相場を見る
デュオヒルズ御殿山	東京都品川区北品川５丁目１１−２０	2002年8月	60.36㎡〜	9,288万円〜	このマンションの相場を見る
御殿山キングダム	東京都品川区北品川５丁目１７−１	1983年9月	62.09㎡〜	5,901万円〜	このマンションの相場を見る
ファミールグラン御殿山	東京都品川区北品川５丁目１３−６	2000年12月	57.89㎡〜	6,715万円〜	このマンションの相場を見る
コンチネンタルハイツ御殿山	東京都品川区北品川５丁目１２−１５	1981年8月	24.18㎡〜	1,994万円〜	このマンションの相場を見る
レアライズ品川大崎	東京都品川区北品川５丁目１０−６	2019年1月	--	--	このマンションの相場を見る
ミッドサザンレジデンス御殿山	東京都品川区北品川５丁目９−３１	2006年12月	41.73㎡〜	6,535万円〜	このマンションの相場を見る
ヴィラドール御殿山	東京都品川区北品川５丁目９−２３	2005年11月	57.25㎡〜	7,772万円〜	このマンションの相場を見る
セザール御殿山	東京都品川区北品川５丁目９−４３	1979年7月	35.75㎡〜	3,348万円〜	このマンションの相場を見る
グローリア初穂御殿山	東京都品川区北品川５丁目７−１４	1986年1月	17.36㎡〜	1,897万円〜	このマンションの相場を見る
グレイスコート御殿山	東京都品川区北品川５丁目１９−２	2007年2月	75.98㎡〜	1億1,660万円〜	このマンションの相場を見る
メゾーネ御殿山	東京都品川区北品川５丁目２０−１	1979年6月	60.19㎡〜	5,569万円〜	このマンションの相場を見る
ハイホーム御殿山	東京都品川区北品川５丁目１０−１	1982年11月	52.57㎡〜	4,712万円〜	このマンションの相場を見る
フォレセーヌ御殿山2番館	東京都品川区北品川５丁目１３−２５	1998年12月	100.75㎡〜	1億5,269万円〜	このマンションの相場を見る
フリーディオ大崎	東京都品川区北品川５丁目８−３３	1999年3月	33.07㎡〜	4,248万円〜	このマンションの相場を見る
パークシティ大崎ザタワー	東京都品川区北品川５丁目３−１１	2015年5月	43.89㎡〜	8,655万円〜	このマンションの相場を見る
スカイコートグランメゾン御殿山	東京都品川区北品川５丁目１８−１９	2021年3月	25.39㎡〜	4,565万円〜	このマンションの相場を見る
ユニーブル御殿山南	東京都品川区北品川５丁目９−２７	2002年6月	64.63㎡〜	7,495万円〜	このマンションの相場を見る
スカイコートルアナ御殿山	東京都品川区北品川５丁目１１−１３	2022年9月	25.52㎡〜	4,395万円〜	このマンションの相場を見る
サンウッドウエリス品川御殿山	東京都品川区北品川５丁目１１−２２	2022年5月	88.01㎡〜	1億4,302万円〜	このマンションの相場を見る

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