今すぐあなたの不動産を査定する
（完全無料・入力１分）
マンション御殿山の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,978万円 〜 5,289万円 （303万円 〜 310万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/12
あなたのお部屋を査定する
60秒で査定完了
基本情報
| 住所 | 東京都品川区北品川５丁目８−６ |
|---|---|
| 築年月 | 1979年11月 |
| 総階数 | 11階 |
| 総戸数 | 91戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
マンション御殿山について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「マンション御殿山」は、JR山手線「大崎」駅から徒歩5分の好立地にあるマンションです。1979年11月に竣工され、地上11階建ての91戸が存在します。
周辺には多くの生活施設があり、利便性の高い住環境が魅力です。コンビニには、徒歩136mのローソン ゲートシティ大崎アトリウム店や、徒歩146mのファミリーマート ゲートシティ大崎店、徒歩180mのセブンイレブン 大崎ブライトコア店があります。また、スーパーも近くに揃っています。徒歩168mにはライフ ドラッグプラス品川御殿山店や、徒歩175mの成城石井 ゲートシティ大崎店、徒歩218mのライフ 大崎ニューシティ店があります。
飲食店も豊富で、徒歩139mのドトールコーヒーショップ ゲートシティ大崎店や、徒歩144mのスターバックスコーヒー ゲートシティ大崎店、徒歩147mの自家製麺杵屋麦丸 大崎ゲートシティー店、徒歩147mの信州そば処そじ坊 大崎ゲートシティー店、徒歩155mのマクドナルド 大崎ゲートシティ店などが利用できます。
また、病院や薬局も近くに充実しています。徒歩60mのやなぎさわ歯科クリニックや、徒歩127mの大崎病院東京ハートセンター、徒歩155mの大崎ブライトタワー歯科クリニックがあります。薬局も徒歩175mのトモズ ゲートシティ大崎店や、徒歩184mのクオール薬局大崎店、徒歩256mのマツモトキヨシ 大崎ニューシティ店があります。
商業施設も周辺に点在しており、徒歩443mのThinkPark(シンクパーク)や、徒歩513mの御殿山トラストシティが利用できます。
公共施設も充実しており、徒歩123mの東京都労働相談情報センター大崎事務所や、徒歩189mの大崎ニューシティ3号館 日精ビルディング、徒歩215mの日本税理士会館が近くにあります。
自然と触れ合える公園も豊富にあります。徒歩180mの小関公園や、徒歩325mの御成橋公園、徒歩481mの御殿山の丘公園などが存在しています。
子育て世代にとっても魅力的な環境です。徒歩60mの品川区児童センター 小関や、徒歩143mのカナディアン・インターナショナルスクール、徒歩322mの品川区立御殿山小学校が近隣にあります。
保育園・幼稚園も充実しており、徒歩236mの品川区立御殿山すこやか園御殿山幼稚園や、徒歩243mの品川区五反田第二保育園、徒歩280mの五反田保育園が利用できます。
マンション御殿山は、周囲の生活施設や公園、学校などへのアクセスが非常に便利なマンションです。暮らしやすさと魅力を兼ね備えた物件と言えるでしょう。
この説明はいかがでしたか？ フィードバックは
こちら
マンション御殿山の
お部屋をご所有ですか？
AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう
AIで一瞬で査定価格がわかる
複数のプロの査定で最高価格がわかる
AI+プロの知見による正確な査定で売却成功へ
人口予測から見た東京都品川区の資産性・将来性
マンション御殿山の存在する東京都品川区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に114.2となります。
周囲の市区町村の108.7と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 386,855 | 100.0 |
| 2020年 | 404,244 | 104.5 |
| 2025年 | 418,580 | 108.2 |
| 2030年 | 429,158 | 110.9 |
| 2035年 | 436,294 | 112.8 |
| 2040年 | 440,336 | 113.8 |
| 2045年 | 441,669 | 114.2 |
※周囲の市区町村は 目黒区, 港区, 渋谷区, 中央区, 大田区, 世田谷区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り大崎駅の築年数で見たマンション価格
マンション御殿山の最寄り大崎駅のマンションは、築年が経過するほど価格が低下する傾向があります。マンション御殿山は現在築44年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価549.4万円に比べて、築40年以上では337.4万円と38.6%ほど低下する傾向があります。しかし、築年以外にも価格に影響する要素は多数あり、このエリアのマンション価格を把握するには、具体的な査定によって価格を把握することが大切です。
所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定
マンション御殿山の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 北
1LDK
46.16㎡
2階 南
3DK
50.68㎡
2階 南
1DK
32.54㎡
2階 南
2LDK
50.68㎡
3階 南
2LDK
50.68㎡
5階 南
2LDK
50.68㎡
5階 南
1LDK
46.16㎡
6階 南
2DK
46.16㎡
6階 南
2LDK
50.68㎡
6階 南
2LDK
56.4㎡
7階 南
2LDK
50.68㎡
8階 南西
1LDK
50.68㎡
9階 南
2LDK
50.68㎡
9階 南
1K
46.16㎡
10階 南
2LDK
50.68㎡
11階 南
ワンルーム
46.49㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 1LDK | 46.16㎡ | 北 | 1階 北(46.16㎡)を無料査定する |
| 2 | 3DK | 50.68㎡ | 南 | 2階 南(50.68㎡)を無料査定する |
| 2 | 1DK | 32.54㎡ | 南 | 2階 南(32.54㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 50.68㎡ | 南 | 2階 南(50.68㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 50.68㎡ | 南 | 3階 南(50.68㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 50.68㎡ | 南 | 5階 南(50.68㎡)を無料査定する |
| 5 | 1LDK | 46.16㎡ | 南 | 5階 南(46.16㎡)を無料査定する |
| 6 | 2DK | 46.16㎡ | 南 | 6階 南(46.16㎡)を無料査定する |
| 6 | 2LDK | 50.68㎡ | 南 | 6階 南(50.68㎡)を無料査定する |
| 6 | 2LDK | 56.4㎡ | 南 | 6階 南(56.4㎡)を無料査定する |
| 7 | 2LDK | 50.68㎡ | 南 | 7階 南(50.68㎡)を無料査定する |
| 8 | 1LDK | 50.68㎡ | 南西 | 8階 南西(50.68㎡)を無料査定する |
| 9 | 2LDK | 50.68㎡ | 南 | 9階 南(50.68㎡)を無料査定する |
| 9 | 1K | 46.16㎡ | 南 | 9階 南(46.16㎡)を無料査定する |
| 10 | 2LDK | 50.68㎡ | 南 | 10階 南(50.68㎡)を無料査定する |
| 11 | ワンルーム | 46.49㎡ | 南 | 11階 南(46.49㎡)を無料査定する |
上記にない部屋も正確に査定できます
その他の部屋を査定する
マンション御殿山の存在する東京都品川区北品川５丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 10,980万円 | 2023年6月 | 55.53㎡ | 197.7万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年4月 | 9,180万円 | 1979年7月 | 95.36㎡ | 96.3万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年4月 | 7,680万円 | 1978年10月 | 66.89㎡ | 114.8万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年4月 | 7,880万円 | 1979年7月 | 93.96㎡ | 83.9万円 | 13 | 2LDK |
| 2024年4月 | 9,690万円 | 1996年11月 | 33.84㎡ | 286.3万円 | 5 | 1SDK |
| 2024年4月 | 5,480万円 | 1970年12月 | 59.06㎡ | 92.8万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年4月 | 8,680万円 | 2006年12月 | 53.98㎡ | 160.8万円 | 14 | 1LDK |
| 2024年4月 | 2,380万円 | 2003年7月 | 22.36㎡ | 106.4万円 | 1 | 1K |
| 2024年4月 | 8,980万円 | 1980年2月 | 81.97㎡ | 109.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年4月 | 9,800万円 | 1980年2月 | 81.97㎡ | 119.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年3月 | 11,800万円 | 2006年12月 | 63.95㎡ | 184.5万円 | 23 | 1LDK |
| 2024年3月 | 13,980万円 | 2006年12月 | 75.35㎡ | 185.5万円 | 17 | 3LDK |
| 2024年3月 | 7,980万円 | 2002年6月 | 69.08㎡ | 115.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年3月 | 15,955万円 | 1996年7月 | 88.5㎡ | 180.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 6,080万円 | 1984年6月 | 57.89㎡ | 105.0万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年3月 | 9,690万円 | 1996年11月 | 57.92㎡ | 167.3万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年3月 | 10,780万円 | 1981年2月 | 76.99㎡ | 140.0万円 | 13 | 3LDK |
| 2024年3月 | 12,480万円 | 2003年3月 | 82.7㎡ | 150.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年3月 | 9,480万円 | 2003年1月 | 66.54㎡ | 142.5万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年3月 | 1,480万円 | 1981年1月 | 21.65㎡ | 68.4万円 | 1 | 1K |
| 2024年3月 | 2,500万円 | 1979年7月 | 42.09㎡ | 59.4万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年3月 | 16,980万円 | 2002年8月 | 92.85㎡ | 182.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年3月 | 7,980万円 | 2016年3月 | 59.6㎡ | 133.9万円 | 12 | 2LDK |
| 2024年3月 | 7,280万円 | 1982年12月 | 69.88㎡ | 104.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年3月 | 8,680万円 | 1981年2月 | 76.99㎡ | 112.7万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年3月 | 28,350万円 | 2003年5月 | 132.6㎡ | 213.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年2月 | 16,800万円 | 2005年5月 | 103.16㎡ | 162.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年2月 | 9,480万円 | 1980年2月 | 87.88㎡ | 107.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年2月 | 10,800万円 | 1980年2月 | 87.88㎡ | 122.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年2月 | 24,980万円 | 2015年4月 | 83.74㎡ | 298.3万円 | 28 | 2LDK |
| 2024年2月 | 3,700万円 | 2020年9月 | 20.61㎡ | 179.5万円 | 3 | 1K |
| 2024年2月 | 20,980万円 | 2015年4月 | 80.34㎡ | 261.1万円 | 35 | 2LDK |
| 2024年2月 | 11,800万円 | 2018年3月 | 63.24㎡ | 186.6万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年2月 | 5,680万円 | 1979年3月 | 46.21㎡ | 122.9万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年2月 | 3,850万円 | 1999年3月 | 33.07㎡ | 116.4万円 | 5 | 1DK |
| 2024年2月 | 19,400万円 | 2015年4月 | 82.42㎡ | 235.4万円 | 19 | 3LDK |
| 2024年2月 | 21,000万円 | 2015年4月 | 82.42㎡ | 254.8万円 | 19 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,180万円 | 1970年11月 | 51.5㎡ | 81.2万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年2月 | 11,980万円 | 2018年3月 | 63.24㎡ | 189.4万円 | 5 | 2LDK |
マンション御殿山の
お部屋をご所有ですか？
AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう
AIで一瞬で査定価格がわかる
複数のプロの査定で最高価格がわかる
AI+プロの知見による正確な査定で売却成功へ
[PR]
近隣の販売物件
※nomu.comへ遷移します
売却実績ランキング
築浅、築古、シングル向け、ファミリー向けなど、物件の特徴毎に売却が得意な不動産会社は異なります。1億件を超える取引データを元に地域×物件特性毎に売却実績のある不動産会社をランキングしました。得意なあなたの所有物件の売却が得意な不動産会社がわかります。
近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| プラウドタワー東五反田 | 東京都品川区東五反田２丁目９−１ | 2009年1月 | 60.07㎡〜 | 1億1,020万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルイシャトレ五反田 | 東京都品川区東五反田２丁目５−４ | 1997年9月 | 56.56㎡〜 | 6,695万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガリシア御殿山 | 東京都品川区東五反田２丁目１９ー４ | 2015年10月 | 20.74㎡〜 | 3,094万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティホームズ御殿山 | 東京都品川区東五反田２丁目２２−１６ | 2002年1月 | 55.9㎡〜 | 6,978万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレステュディオ五反田駅前 | 東京都品川区東五反田２丁目１−８ | 2001年11月 | 21.05㎡〜 | 3,252万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レジェンド五反田 | 東京都品川区東五反田２丁目３−１０ | 1980年5月 | 24.3㎡〜 | 2,004万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パラスト五反田 | 東京都品川区東五反田２丁目５−１１ | 1979年1月 | 30.6㎡〜 | 2,709万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビレヂ五反田 | 東京都品川区東五反田２丁目１９−１ | 1977年12月 | 45.56㎡〜 | 3,470万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ピロティ五反田 | 東京都品川区東五反田２丁目９−７ | 1970年7月 | 28.89㎡〜 | 2,294万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズプラザ五反田 | 東京都品川区東五反田２丁目４−６ | 2000年6月 | 50.08㎡〜 | 6,451万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークタワーグランスカイ | 東京都品川区東五反田２丁目１０−１ | 2010年6月 | 41.36㎡〜 | 7,839万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 五反田サマリヤマンション | 東京都品川区東五反田２丁目５−５ | 1980年5月 | 29.25㎡〜 | 2,565万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロワール島津山南 | 東京都品川区東五反田２丁目４−４ | 2003年1月 | 19.03㎡〜 | 2,702万円〜 | このマンションの相場を見る |
| DIKマンション五反田 | 東京都品川区東五反田２丁目２１−１１ | 1976年2月 | 39.87㎡〜 | 4,376万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・パークタワー東京サウス | 東京都品川区東五反田２丁目１６−１ | 2001年6月 | 50.29㎡〜 | 7,568万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東五反田レジデンス | 東京都品川区東五反田２丁目１０−３ | 2009年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ワコー東五反田 | 東京都品川区東五反田２丁目５−９ | 1980年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ルーブル五反田2番館 | 東京都品川区東五反田２丁目２０−１７ | 2001年10月 | 18.81㎡〜 | 2,672万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コンシェリア五反田CROSSIA | 東京都品川区東五反田２丁目７−５ | 2017年7月 | 20.19㎡〜 | 3,410万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 御殿山パークマンション | 東京都品川区北品川４丁目６−５ | 1979年3月 | 70.73㎡〜 | 6,526万円〜 | このマンションの相場を見る |