豊島ハイツの売却査定・相場情報

4.16

売却査定価格（坪単価）
2,454万円〜 4,953万円（220万円〜 220万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/4/22

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基本情報

住所	東京都豊島区長崎５丁目１−３１
築年月	1971年2月
総階数	10階
総戸数	159戸
間取り	―
アクセス	東長崎駅徒歩2分落合南長崎駅徒歩13分池袋駅徒歩15分千川駅徒歩16分

豊島ハイツについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「豊島ハイツ」は、1971年に竣工した地上10階建てのマンションで、総戸数は159戸です。マンションの魅力は、西武池袋線「東長崎」駅から徒歩2分という便利な立地にあります。周辺にはさまざまな施設があり、生活に便利な環境が整っています。

コンビニはいくつかあり、最も近いのは「ファミリーマート西武東長崎駅前店」で距離は103mです。また、「ファミリーマート東長崎駅南店」と「ファミリーマートトモニー東長崎駅店」も近くにあります。スーパーも近くに複数あり、最も近いのは「東急ストア東長崎店」で距離は38mです。

飲食店についても充実しており、すぐ近くに「ちよだ鮨東長崎店」や「カフェ散歩道」があります。さらに、「飲み処すず木」と「どん」、「ホルモンまんぷう」も近くにあります。

病院については、「綱川眼科診療所」と「しのざきクリニック」が隣接しており、距離は0mです。また、「リハビリセンターあゆむ」も近くにあります。

薬局は「ドラッグストアスマイル東長崎2号店」が最も近くにあり、距離は59mです。他にも「マツモトキヨシ東長崎駅北口店」や「ドラッグセイムス東長崎駅前店」も近くにあります。

商業施設はなく、公共施設は「目白警察署東長崎駅前交番」や「豊島区区民ひろばさくら第一」、「豊島区アトリエ村高齢者総合相談センター」が近くにあります。

公園や学校も多く、最も近い公園は「長崎五丁目児童遊園」で距離は289mです。「長崎四丁目児童遊園」や「南長崎五丁目稲荷神社境内仮児童遊園」も近くにあります。学校も近くにあり、「ウィズ・ユー落合南長崎」や「豊島区千早児童館」、「放課後等デイサービスライトハウス」があります。

保育園・幼稚園には「長崎森のなかま保育園」が最も近くにあり、距離は125mです。また、「豊島区立南長崎第一保育園」と「愛の家保育園」も近くにあります。

「豊島ハイツ」は、周辺に便利な施設が揃っており、住環境に恵まれています。また、マンション内の住戸にはさまざまな機能が備わっており、快適な生活を送ることができます。安心の24時間有人管理やセキュリティシステムも備わっており、住まいの安全も確保されています。

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人口予測から見た東京都豊島区の資産性・将来性

豊島ハイツの存在する東京都豊島区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に100.9となります。

周囲の市区町村の105.1と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	291,167	100.0
2020年	291,637	100.2
2025年	292,783	100.6
2030年	294,221	101.0
2035年	295,577	101.5
2040年	295,542	101.5
2045年	293,799	100.9

※周囲の市区町村は練馬区, 中野区, 板橋区, 新宿区, 北区, 杉並区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り東長崎駅の築年数で見たマンション価格

豊島ハイツの最寄り東長崎駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。豊島ハイツは現在築53年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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4階南西

3LDK

70.82㎡

階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
4	3LDK	70.82㎡	南西	4階南西(70.82㎡)を無料査定する
4	2LDK	64.18㎡	南西	4階南西(64.18㎡)を無料査定する
4	1LDK	44.02㎡	南西	4階南西(44.02㎡)を無料査定する
4	1LDK	44.02㎡	西	4階西(44.02㎡)を無料査定する
5	3LDK	74.36㎡	南西	5階南西(74.36㎡)を無料査定する
5	2LDK	74.36㎡	南西	5階南西(74.36㎡)を無料査定する
5	2LDK	59.43㎡	南西	5階南西(59.43㎡)を無料査定する
5	1LDK	36.85㎡	南	5階南(36.85㎡)を無料査定する
6	2LDK	70.82㎡	南西	6階南西(70.82㎡)を無料査定する
6	2SDK	59.43㎡	南西	6階南西(59.43㎡)を無料査定する
6	ワンルーム	44.01㎡	西	6階西(44.01㎡)を無料査定する
6	2DK	44.01㎡	南東	6階南東(44.01㎡)を無料査定する
6	2LDK	70.82㎡	北	6階北(70.82㎡)を無料査定する
7	3LDK	70.82㎡	南西	7階南西(70.82㎡)を無料査定する
7	1LDK	44.01㎡	南東	7階南東(44.01㎡)を無料査定する
7	2SLDK	70.82㎡	南西	7階南西(70.82㎡)を無料査定する
7	2SLDK	70.82㎡	北	7階北(70.82㎡)を無料査定する
8	1LDK	65.45㎡	北東	8階北東(65.45㎡)を無料査定する
8	1SDK	44.01㎡	西	8階西(44.01㎡)を無料査定する
8	2LDK	54.37㎡	北西	8階北西(54.37㎡)を無料査定する
8	2DK	44.02㎡	西	8階西(44.02㎡)を無料査定する
8	1LDK	65.45㎡	南	8階南(65.45㎡)を無料査定する
8	2LDK	64.45㎡	西	8階西(64.45㎡)を無料査定する
8	3LDK	70.82㎡	南西	8階南西(70.82㎡)を無料査定する
8	2LDK	65.45㎡	西	8階西(65.45㎡)を無料査定する
8	2LDK	65.45㎡	南	8階南(65.45㎡)を無料査定する
10	2LDK	59.43㎡	南西	10階南西(59.43㎡)を無料査定する
10	2LDK	64.18㎡	南西	10階南西(64.18㎡)を無料査定する

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年4月	1,280万円	1993年3月	17.1㎡	74.9万円	4	ワンルーム
2024年3月	2,760万円	1992年6月	39.88㎡	69.2万円	5	ワンルーム
2024年3月	1,890万円	2006年3月	20.66㎡	91.5万円	5	1K
2024年2月	1,380万円	1987年7月	16.08㎡	85.8万円	4	ワンルーム
2024年1月	5,880万円	2001年3月	68.85㎡	85.4万円	1	3LDK
2024年1月	3,780万円	1971年12月	60.9㎡	62.1万円	3	2LDK
2024年1月	2,390万円	1982年10月	40.22㎡	59.4万円	4	2DK
2024年1月	1,850万円	1976年4月	33.01㎡	56.0万円	3	2K
2024年1月	1,580万円	1983年3月	26.46㎡	59.7万円	3	ワンルーム
2024年1月	2,070万円	2015年6月	20.44㎡	101.3万円	2	1K
2024年1月	1,350万円	1991年3月	19.6㎡	68.9万円	2	1K
2023年12月	3,280万円	1983年3月	38.87㎡	84.4万円	5	1LDK
2023年12月	5,490万円	1981年6月	79.65㎡	68.9万円	1	4LDK
2023年12月	850万円	1987年7月	16.08㎡	52.9万円	2	ワンルーム
2023年11月	2,499万円	1971年2月	36.85㎡	67.8万円	5	1LDK
2023年11月	1,480万円	1991年3月	19.58㎡	75.6万円	2	1K
2023年10月	3,480万円	1971年12月	50.05㎡	69.5万円	4	2LDK
2023年9月	4,780万円	1981年3月	64.38㎡	74.2万円	1	3LDK
2023年9月	4,780万円	1981年3月	67.53㎡	70.8万円	1	3LDK
2023年9月	6,980万円	2002年2月	73.54㎡	94.9万円	2	3LDK
2023年9月	7,980万円	2002年2月	73.54㎡	108.5万円	2	3LDK
2023年9月	3,280万円	1971年2月	59.43㎡	55.2万円	10	2LDK
2023年8月	1,280万円	1991年3月	16.27㎡	78.7万円	2	1K
2023年7月	2,980万円	1974年5月	65.52㎡	45.5万円	4	2LDK
2023年6月	2,399万円	1964年12月	44.84㎡	53.5万円	2	1LDK
2023年5月	2,400万円	1983年12月	36.58㎡	65.6万円	5	2DK
2023年5月	1,050万円	1985年3月	19.46㎡	54.0万円	3	ワンルーム
2023年5月	6,780万円	2006年9月	56.71㎡	119.6万円	2	2LDK
2023年4月	4,180万円	1966年12月	70.67㎡	59.1万円	6	3LDK
2023年4月	1,680万円	1966年12月	29.18㎡	57.6万円	6	ワンルーム
2023年4月	3,080万円	1983年12月	36.62㎡	84.1万円	7	1LDK
2023年3月	830万円	1985年2月	15.5㎡	53.5万円	2	ワンルーム
2023年3月	1,840万円	1973年6月	37.79㎡	48.7万円	5	3DK
2023年3月	2,199万円	1964年12月	44.84㎡	49.0万円	1	1LDK
2023年2月	7,180万円	1998年7月	80.15㎡	89.6万円	2	3LDK
2023年2月	3,280万円	1966年12月	73.66㎡	44.5万円	3	3LDK
2023年2月	970万円	1988年12月	22.12㎡	43.9万円	3	1K
2023年2月	6,580万円	2009年2月	65.61㎡	100.3万円	4	2LDK
2022年12月	3,380万円	1971年12月	60.9㎡	55.5万円	1	2LDK
2022年12月	2,490万円	1971年2月	44.01㎡	56.6万円	8	1SDK
2022年12月	5,798万円	2002年2月	65.87㎡	88.0万円	4	2LDK
2022年12月	2,200万円	1983年12月	36.62㎡	60.1万円	7	2K
2022年12月	3,380万円	1981年3月	67.53㎡	50.1万円	1	3LDK
2022年11月	2,380万円	1971年12月	40.0㎡	59.5万円	2	2DK
2022年10月	2,980万円	1971年12月	40.02㎡	74.5万円	4	1LDK
2022年9月	1,580万円	1964年12月	44.84㎡	35.2万円	1	2K
2022年9月	1,080万円	1989年2月	20.87㎡	51.7万円	2	ワンルーム

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
プレステージ東長崎	東京都豊島区長崎６丁目２３−９	2006年3月	20.66㎡〜	1,908万円〜	このマンションの相場を見る
ロアール豊島長崎	東京都豊島区長崎６丁目２８−５	2015年6月	20.44㎡〜	2,139万円〜	このマンションの相場を見る
東長崎タウンホーム	東京都豊島区長崎６丁目１７−１０	1980年5月	--	--	このマンションの相場を見る
ヴィラアルポンテ長崎	東京都豊島区長崎６丁目９−８	1974年5月	39.74㎡〜	2,244万円〜	このマンションの相場を見る
プラウド千川	東京都豊島区長崎６丁目３６−１４	2006年9月	54.78㎡〜	6,405万円〜	このマンションの相場を見る
ピアニシオンブローニュクレスト	東京都豊島区長崎６丁目２２−１２	1986年12月	14.14㎡〜	859万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション東長崎第3	東京都豊島区長崎６丁目３５−８	1992年8月	16.8㎡〜	1,195万円〜	このマンションの相場を見る
秀和椎名町レジデンス	東京都豊島区長崎３丁目１３−７	1971年12月	33.12㎡〜	2,199万円〜	このマンションの相場を見る
長崎共同住宅	東京都豊島区長崎３丁目１３−１５	1978年11月	16.55㎡〜	832万円〜	このマンションの相場を見る
藤ハイツ	東京都豊島区南長崎５丁目９−２	1974年6月	31.5㎡〜	1,738万円〜	このマンションの相場を見る
カクエイハイホーム	東京都豊島区南長崎５丁目４−１	1967年7月	25.09㎡〜	1,109万円〜	このマンションの相場を見る
ルーブル南長崎	東京都豊島区南長崎５丁目１−３０	1998年12月	--	--	このマンションの相場を見る
東長崎センチュリー２１	東京都豊島区南長崎５丁目２７−５	1984年6月	14.12㎡〜	998万円〜	このマンションの相場を見る
ベリスタ東長崎	東京都豊島区南長崎５丁目２９−５	2011年6月	57.38㎡〜	6,015万円〜	このマンションの相場を見る
ハーモニーレジデンス東京ウエスト	東京都豊島区南長崎５丁目１１−７	2014年3月	21.8㎡〜	2,310万円〜	このマンションの相場を見る
藤和シティホームズ落合南長崎	東京都豊島区南長崎５丁目３−３	2003年1月	60.21㎡〜	6,065万円〜	このマンションの相場を見る
大清コーポラス	東京都豊島区南長崎５丁目１−２７	1977年5月	--	--	このマンションの相場を見る
コスモ東長崎	東京都豊島区南長崎５丁目１−３０	1987年3月	40.0㎡〜	3,380万円〜	このマンションの相場を見る
ガーラ落合南長崎	東京都豊島区南長崎５丁目１−３１	2005年3月	20.65㎡〜	2,101万円〜	このマンションの相場を見る
マイファリエ南長崎	東京都豊島区南長崎５丁目２−６	1992年3月	16.83㎡〜	1,146万円〜	このマンションの相場を見る

豊島ハイツの売却査定・相場情報

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