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ヴィラアルポンテ長崎の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,244万円 〜 3,739万円 （187万円 〜 189万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/30
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基本情報
| 住所 | 東京都豊島区長崎６丁目９−８ |
|---|---|
| 築年月 | 1974年5月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 27戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
ヴィラアルポンテ長崎について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
ヴィラアルポンテ長崎は、1974年に竣工した地上5階建てのマンションで、総戸数は27戸です。マンションへのアクセスは、西武池袋線の「東長崎」駅から徒歩6分と便利です。
ヴィラアルポンテ長崎の魅力は、周辺施設の充実です。マンションから徒歩圏内には、複数のコンビニやスーパーがあります。ファミリーマート練馬旭丘一丁目店やセブンイレブン豊島南長崎6丁目店などがあり、日常生活に便利です。また、サミットストア東長崎店や東急ストア東長崎店などのスーパーも利用できます。飲食店についても、田中屋や味彩坊、ピザハット東長崎店などが近くにあり、外食も楽しめます。
ヴィラアルポンテ長崎周辺には病院や薬局も充実しています。吾妻医院や吉田歯科医院などの医療施設が近くにあり、健康管理にも安心です。薬局については、練馬鈴薬局やそうだん薬局、日本調剤練馬旭丘薬局などが利用できます。
公共施設については、豊島区区民集会室長崎第四や目白警察署水道端地域安全センターなどが近くにあります。また、公園も多く存在しており、長崎六丁目さつき児童遊園や長崎六丁目児童遊園などは、自然を感じながらのお散歩や子どもの遊びに最適です。
さらに、ヴィラアルポンテ長崎周辺には学校や保育園・幼稚園もあります。豊島区立さくら小学校や練馬区立旭丘小学校、豊島区立明豊中学校などの学校が近くにあり、子育て世代にも嬉しい環境です。保育園・幼稚園についても、長崎森のなかま保育園や神の教会保育園分園、ベネッセ練馬えこだ保育園などが利用できます。
ヴィラアルポンテ長崎は周辺施設の充実と交通アクセスの良さが魅力のマンションです。リラックスできる緑豊かな環境や暮らしやすい住環境を求める方におすすめです。
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人口予測から見た東京都豊島区の資産性・将来性
ヴィラアルポンテ長崎の存在する東京都豊島区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に100.9となります。
周囲の市区町村の105.1と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 291,167 | 100.0 |
| 2020年 | 291,637 | 100.2 |
| 2025年 | 292,783 | 100.6 |
| 2030年 | 294,221 | 101.0 |
| 2035年 | 295,577 | 101.5 |
| 2040年 | 295,542 | 101.5 |
| 2045年 | 293,799 | 100.9 |
※周囲の市区町村は 練馬区, 板橋区, 中野区, 新宿区, 北区, 杉並区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り東長崎駅の築年数で見たマンション価格
ヴィラアルポンテ長崎の最寄り東長崎駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ヴィラアルポンテ長崎は現在築50年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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3階 南西
2DK
41.16㎡
3階 南西
1LDK
39.74㎡
4階 南西
２ＬＤＫ
65.52㎡
5階 南西
2LDK
60.06㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 2DK | 41.16㎡ | 南西 | 3階 南西(41.16㎡)を無料査定する |
| 3 | 1LDK | 39.74㎡ | 南西 | 3階 南西(39.74㎡)を無料査定する |
| 4 | ２ＬＤＫ | 65.52㎡ | 南西 | 4階 南西(65.52㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 60.06㎡ | 南西 | 5階 南西(60.06㎡)を無料査定する |
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ヴィラアルポンテ長崎の存在する東京都豊島区長崎６丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 1,280万円 | 1993年3月 | 17.1㎡ | 74.9万円 | 4 | ワンルーム |
| 2024年3月 | 2,760万円 | 1992年6月 | 39.88㎡ | 69.2万円 | 5 | ワンルーム |
| 2024年3月 | 1,890万円 | 2006年3月 | 20.66㎡ | 91.5万円 | 5 | 1K |
| 2024年2月 | 1,380万円 | 1987年7月 | 16.08㎡ | 85.8万円 | 4 | ワンルーム |
| 2024年1月 | 5,880万円 | 2001年3月 | 68.85㎡ | 85.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,780万円 | 1971年12月 | 60.9㎡ | 62.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年1月 | 2,380万円 | 1982年10月 | 40.22㎡ | 59.2万円 | 4 | 2DK |
| 2024年1月 | 1,850万円 | 1976年4月 | 33.01㎡ | 56.0万円 | 3 | 2K |
| 2024年1月 | 2,070万円 | 2015年6月 | 20.44㎡ | 101.3万円 | 2 | 1K |
| 2024年1月 | 1,580万円 | 1983年3月 | 26.46㎡ | 59.7万円 | 3 | ワンルーム |
| 2024年1月 | 1,350万円 | 1991年3月 | 19.6㎡ | 68.9万円 | 2 | 1K |
| 2023年12月 | 3,280万円 | 1983年3月 | 38.87㎡ | 84.4万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年12月 | 5,490万円 | 1981年6月 | 79.65㎡ | 68.9万円 | 1 | 4LDK |
| 2023年12月 | 850万円 | 1987年7月 | 16.08㎡ | 52.9万円 | 2 | ワンルーム |
| 2023年11月 | 2,499万円 | 1971年2月 | 36.85㎡ | 67.8万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年11月 | 1,480万円 | 1991年3月 | 19.58㎡ | 75.6万円 | 2 | 1K |
| 2023年10月 | 3,480万円 | 1971年12月 | 50.05㎡ | 69.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年9月 | 4,780万円 | 1981年3月 | 64.38㎡ | 74.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年9月 | 4,780万円 | 1981年3月 | 67.53㎡ | 70.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年9月 | 7,980万円 | 2002年2月 | 73.54㎡ | 108.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年9月 | 6,980万円 | 2002年2月 | 73.54㎡ | 94.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年9月 | 3,280万円 | 1971年2月 | 59.43㎡ | 55.2万円 | 10 | 2LDK |
| 2023年8月 | 1,280万円 | 1991年3月 | 16.27㎡ | 78.7万円 | 2 | 1K |
| 2023年7月 | 2,980万円 | 1974年5月 | 65.52㎡ | 45.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年6月 | 2,399万円 | 1964年12月 | 44.84㎡ | 53.5万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年5月 | 2,400万円 | 1983年12月 | 36.58㎡ | 65.6万円 | 5 | 2DK |
| 2023年5月 | 1,050万円 | 1985年3月 | 19.46㎡ | 54.0万円 | 3 | ワンルーム |
| 2023年5月 | 6,780万円 | 2006年9月 | 56.71㎡ | 119.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年4月 | 4,180万円 | 1966年12月 | 70.67㎡ | 59.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年4月 | 1,680万円 | 1966年12月 | 29.18㎡ | 57.6万円 | 6 | ワンルーム |
| 2023年4月 | 3,080万円 | 1983年12月 | 36.62㎡ | 84.1万円 | 7 | 1LDK |
| 2023年3月 | 830万円 | 1985年2月 | 15.5㎡ | 53.5万円 | 2 | ワンルーム |
| 2023年3月 | 1,980万円 | 1973年6月 | 37.79㎡ | 52.4万円 | 5 | 3DK |
| 2023年3月 | 2,199万円 | 1964年12月 | 44.84㎡ | 49.0万円 | 1 | 1LDK |
| 2023年2月 | 7,180万円 | 1998年7月 | 80.15㎡ | 89.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年2月 | 970万円 | 1988年12月 | 22.12㎡ | 43.9万円 | 3 | 1K |
| 2023年2月 | 3,280万円 | 1966年12月 | 73.66㎡ | 44.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年2月 | 6,580万円 | 2009年2月 | 65.61㎡ | 100.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年12月 | 3,380万円 | 1971年12月 | 60.9㎡ | 55.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2022年12月 | 2,490万円 | 1971年2月 | 44.01㎡ | 56.6万円 | 8 | 1SDK |
| 2022年12月 | 5,798万円 | 2002年2月 | 65.87㎡ | 88.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年12月 | 2,200万円 | 1983年12月 | 36.62㎡ | 60.1万円 | 7 | 2K |
| 2022年12月 | 3,380万円 | 1981年3月 | 67.53㎡ | 50.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年11月 | 2,380万円 | 1971年12月 | 40.0㎡ | 59.5万円 | 2 | 2DK |
| 2022年10月 | 2,980万円 | 1971年12月 | 40.02㎡ | 74.5万円 | 4 | 1LDK |
| 2022年9月 | 1,580万円 | 1964年12月 | 44.84㎡ | 35.2万円 | 1 | 2K |
| 2022年9月 | 1,080万円 | 1989年2月 | 20.87㎡ | 51.7万円 | 2 | ワンルーム |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| プレステージ東長崎 | 東京都豊島区長崎６丁目２３−９ | 2006年3月 | 20.66㎡〜 | 1,908万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロアール豊島長崎 | 東京都豊島区長崎６丁目２８−５ | 2015年6月 | 20.44㎡〜 | 2,139万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東長崎タウンホーム | 東京都豊島区長崎６丁目１７−１０ | 1980年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| プラウド千川 | 東京都豊島区長崎６丁目３６−１４ | 2006年9月 | 54.78㎡〜 | 6,405万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ピアニシオンブローニュクレスト | 東京都豊島区長崎６丁目２２−１２ | 1986年12月 | 14.14㎡〜 | 859万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション東長崎第3 | 東京都豊島区長崎６丁目３５−８ | 1992年8月 | 16.8㎡〜 | 1,195万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ステージグランデ江古田 | 東京都練馬区旭丘１丁目６４−２ | 2007年12月 | 25.08㎡〜 | 2,156万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドメゾン江古田 | 東京都練馬区旭丘１丁目２７−１０ | 2003年7月 | 42.94㎡〜 | 3,248万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベリスタ練馬江古田 | 東京都練馬区旭丘１丁目１８−８ | 2010年12月 | 53.49㎡〜 | 4,849万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドコート江古田 | 東京都練馬区旭丘１丁目１５−１１ | 1990年9月 | 16.57㎡〜 | 1,047万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンビレッジ旭丘 | 東京都練馬区旭丘１丁目３８−１５ | 1987年6月 | 52.08㎡〜 | 2,899万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 大洋江古田マンション | 東京都練馬区旭丘１丁目５４−１２ | 1973年5月 | 25.29㎡〜 | 1,183万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 三田江古田第1コーポ | 東京都練馬区旭丘１丁目５４−１１ | 1969年2月 | 24.16㎡〜 | 1,114万円〜 | このマンションの相場を見る |
| キクモトビル | 東京都練馬区旭丘１丁目５８−１１ | 1980年9月 | 34.0㎡〜 | 1,579万円〜 | このマンションの相場を見る |
| キャッスルシティ江古田 | 東京都練馬区旭丘１丁目６２−２ | 2005年2月 | 33.54㎡〜 | 2,985万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グローリオ江古田 | 東京都練馬区旭丘１丁目３７−１ | 2001年3月 | 36.47㎡〜 | 2,960万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴィータローザ江古田 | 東京都練馬区旭丘１丁目６０−７ | 2006年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ヴィラ旭丘 | 東京都練馬区旭丘１丁目５７−１３ | 1982年6月 | 36.64㎡〜 | 1,829万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモスパジオ江古田 | 東京都練馬区旭丘１丁目 | 1989年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| パレス江古田 | 東京都練馬区旭丘１丁目６３−１２ | 1992年5月 | 17.14㎡〜 | 1,071万円〜 | このマンションの相場を見る |