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北千住ホワイトハイツの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,793万円 〜 22,357万円 （133万円 〜 135万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/16
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基本情報
| 住所 | 東京都足立区日ノ出町４１−８ |
|---|---|
| 築年月 | 1983年7月 |
| 総階数 | 11階 |
| 総戸数 | 46戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
北千住ホワイトハイツについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「北千住ホワイトハイツ」は、つくばエクスプレスの「北千住」駅から徒歩8分という便利な立地にあるマンションです。総戸数は46戸で、地上11階建てであり、築年数は1983年7月です。
周囲には、便利なコンビニやスーパー、美味しい飲食店、診療所や薬局など、生活に必要な施設が充実しています。例えば、徒歩で446mの距離にセブンイレブン足立千住4丁目店や、447mの距離にローソン千住旭町店などがあります。また、395m先にスーパーたなか駅前店などがあり、買い物も便利です。
さらに、 周辺には多くの公共施設もあります。例えば、249m先に足立区地域包括支援センター「日の出」や、475mの距離に足立区 千住本町住区センター、486mの距離に千住公証役場などがあります。また、虹の広場(荒川河川敷)という公園も490mの距離にあり、自然も身近に感じられるでしょう。
家族連れには嬉しい学校や保育園・幼稚園も充実しています。例えば、252mの距離に足立区 日の出わくわくクラブや、444mの距離に私立足立学園中学校などがあります。また、23m先に北千住どろんこ保育園や、337mの距離に日ノ出町保育園などもあります。
このように、「北千住ホワイトハイツ」は、便利な立地と周囲の充実した施設が魅力です。交通アクセスも良く、生活するうえで必要な施設も近くに揃っているため、快適な暮らしを実現することができます。
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人口予測から見た東京都足立区の資産性・将来性
北千住ホワイトハイツの存在する東京都足立区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に87.4となります。
周囲の市区町村の102.8と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 670,122 | 100.0 |
| 2020年 | 657,810 | 98.2 |
| 2025年 | 643,199 | 96.0 |
| 2030年 | 628,028 | 93.7 |
| 2035年 | 613,390 | 91.5 |
| 2040年 | 599,673 | 89.5 |
| 2045年 | 586,011 | 87.4 |
※周囲の市区町村は 荒川区, 葛飾区, 墨田区, 台東区, 北区, 文京区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り北千住駅の築年数で見たマンション価格
北千住ホワイトハイツの最寄り北千住駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。北千住ホワイトハイツは現在築40年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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2階 西
3DK
54.44㎡
2階 北東
3DK
54.44㎡
2階 北東
3DK
554.44㎡
3階 北
2LDK
50.22㎡
3階 北
3LDK
62.42㎡
3階 北
1LDK
50.22㎡
4階 東
1LDK
43.9㎡
4階 南東
2DK
43.9㎡
5階 南
2LDK
50.22㎡
7階 北
3DK
50.22㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 3DK | 54.44㎡ | 西 | 2階 西(54.44㎡)を無料査定する |
| 2 | 3DK | 54.44㎡ | 北東 | 2階 北東(54.44㎡)を無料査定する |
| 2 | 3DK | 554.44㎡ | 北東 | 2階 北東(554.44㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 50.22㎡ | 北 | 3階 北(50.22㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 62.42㎡ | 北 | 3階 北(62.42㎡)を無料査定する |
| 3 | 1LDK | 50.22㎡ | 北 | 3階 北(50.22㎡)を無料査定する |
| 4 | 1LDK | 43.9㎡ | 東 | 4階 東(43.9㎡)を無料査定する |
| 4 | 2DK | 43.9㎡ | 南東 | 4階 南東(43.9㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 50.22㎡ | 南 | 5階 南(50.22㎡)を無料査定する |
| 7 | 3DK | 50.22㎡ | 北 | 7階 北(50.22㎡)を無料査定する |
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北千住ホワイトハイツの存在する東京都足立区日ノ出町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 7,280万円 | 2020年12月 | 68.63㎡ | 106.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 6,790万円 | 2020年12月 | 68.49㎡ | 99.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,160万円 | 2018年1月 | 21.0㎡ | 102.9万円 | 4 | 1K |
| 2024年2月 | 7,980万円 | 2020年12月 | 72.02㎡ | 110.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年11月 | 6,980万円 | 2020年12月 | 61.93㎡ | 112.7万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年9月 | 3,090万円 | 1982年1月 | 47.63㎡ | 64.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年7月 | 2,190万円 | 1983年7月 | 43.9㎡ | 49.9万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年6月 | 6,530万円 | 2020年12月 | 61.93㎡ | 105.4万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年5月 | 2,180万円 | 1982年1月 | 47.63㎡ | 45.8万円 | 4 | 3DK |
| 2023年4月 | 8,480万円 | 2020年12月 | 74.21㎡ | 114.3万円 | 8 | 2LDK |
| 2023年2月 | 6,480万円 | 2020年12月 | 68.31㎡ | 94.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年1月 | 6,780万円 | 2020年12月 | 68.31㎡ | 99.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年10月 | 2,490万円 | 1983年7月 | 50.22㎡ | 49.6万円 | 3 | 1LDK |
| 2022年2月 | 5,980万円 | 2020年12月 | 66.19㎡ | 90.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年1月 | 2,790万円 | 1982年1月 | 45.93㎡ | 60.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年1月 | 2,280万円 | 1983年7月 | 50.22㎡ | 45.4万円 | 5 | 2LDK |
| 2021年12月 | 2,790万円 | 1982年1月 | 45.95㎡ | 60.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2021年10月 | 2,390万円 | 1982年1月 | 46.8㎡ | 51.1万円 | 3 | 1LDK |
| 2021年9月 | 2,190万円 | 1983年7月 | 54.44㎡ | 40.2万円 | 2 | 3DK |
| 2019年10月 | 2,190万円 | 1983年7月 | 54.44㎡ | 40.2万円 | 2 | 3DK |
| 2019年8月 | 1,980万円 | 1982年1月 | 40.77㎡ | 48.6万円 | 4 | 1LDK |
| 2019年1月 | 2,280万円 | 1983年7月 | 50.22㎡ | 45.4万円 | 7 | 3DK |
| 2018年4月 | 2,380万円 | 1983年7月 | 50.22㎡ | 47.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2018年3月 | 2,980万円 | 1983年7月 | 62.42㎡ | 47.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2017年11月 | 2,180万円 | 1982年1月 | 40.77㎡ | 53.5万円 | 4 | 1LDK |
| 2017年8月 | 2,380万円 | 1982年1月 | 46.8㎡ | 50.9万円 | 5 | 1LDK |
| 2017年3月 | 2,199万円 | 1983年7月 | 43.9㎡ | 50.1万円 | 4 | 2DK |
| 2016年10月 | 2,390万円 | 1982年1月 | 47.63㎡ | 50.2万円 | 2 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 北千住第3ダイヤモンドマンション | 東京都足立区日ノ出町３９−１３ | 1982年1月 | 40.77㎡〜 | 1,967万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブランズ北千住 | 東京都足立区日ノ出町２８−２ | 2020年12月 | 59.26㎡〜 | 6,468万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アゼスト北千住 | 東京都足立区日ノ出町４１ー２ | 2018年1月 | 21.0㎡〜 | 1,873万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェラハイツ北千住2 | 東京都足立区千住５丁目２２−１３ | 2001年9月 | 60.45㎡〜 | 4,328万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション北千住第2 | 東京都足立区千住５丁目２−２ | 1991年2月 | 25.05㎡〜 | 1,568万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日神パレス北千住 | 東京都足立区千住５丁目１３−１ | 1989年3月 | 30.67㎡〜 | 1,671万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティホームズ北千住リアルステージ | 東京都足立区千住５丁目１−８ | 2005年2月 | 59.45㎡〜 | 4,346万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレシス北千住 | 東京都足立区千住５丁目１２−３ | 2016年1月 | 58.74㎡〜 | 4,640万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガクエンヒルズ北千住 | 東京都足立区千住５丁目１−３ | 2008年9月 | 29.6㎡〜 | 2,388万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トップ北千住 | 東京都足立区千住５丁目３０−１ | 1987年7月 | 17.51㎡〜 | 986万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 大峡ダイアパレス千寿 | 東京都足立区千住４丁目２−２ | 1980年11月 | 42.37㎡〜 | 2,134万円〜 | このマンションの相場を見る |
| SSKグリーンパーク千住4丁目 | 東京都足立区千住４丁目９−７ | 1989年4月 | 3.25㎡〜 | 208万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サカイリグリーンパーク北千住第7 | 東京都足立区千住４丁目１０−３ | 1984年12月 | 60.24㎡〜 | 3,722万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーバンビュー北千住 | 東京都足立区千住４丁目１０−１ | 2003年2月 | 53.78㎡〜 | 3,731万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール北千住 | 東京都足立区千住４丁目９−３ | 1992年2月 | 28.53㎡〜 | 1,901万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション北千住 | 東京都足立区千住４丁目９−２ | 1990年4月 | 22.25㎡〜 | 1,369万円〜 | このマンションの相場を見る |
| けやき通り北4番館 | 東京都荒川区南千住８丁目１２−５ | 1998年9月 | 52.85㎡〜 | 2,980万円〜 | このマンションの相場を見る |
| けやき通り南4番館 | 東京都荒川区南千住８丁目３−７ | 1994年7月 | 59.96㎡〜 | 3,526万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東京フロンティアシティアーバンフォートウエストブロック | 東京都荒川区南千住８丁目 | 2007年1月 | 81.35㎡〜 | 5,100万円〜 | このマンションの相場を見る |
| けやき通り南2番館 | 東京都荒川区南千住８丁目３−５ | 1993年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |