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ブランズ北千住の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 6,468万円 〜 8,249万円 （345万円 〜 366万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/25
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基本情報
| 住所 | 東京都足立区日ノ出町２８−２ |
|---|---|
| 築年月 | 2020年12月 |
| 総階数 | 11階 |
| 総戸数 | 91戸 |
| 専有面積 | 59.26㎡ 〜 75.53㎡ |
| 間取り | 2LDK/3LDK |
| アクセス |
施設・設備
TES床暖房
ﾐｽﾄｻｳﾅ
ｴｺｼﾞｮｰｽﾞ
CPﾏｰｸﾄﾞｱ
ｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
全戸玄関･窓防犯ｾﾝｻｰ
1ｷﾞｶﾞIN
LAN配線
100年ｺﾝｸﾘ
二重床
二重天井
防災倉庫
AED除細動器
ﾍﾟｯﾄ設備(足洗場･ｻｲﾝEV)
屋上緑化
屋上ﾃﾗｽ
ﾗｲﾌﾞﾗﾘｰ
ｺﾐｭﾆﾃｨﾗｳﾝｼﾞ
性能評価書
ブランズ北千住について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「ブランズ北千住」は、地下鉄日比谷線「北千住」駅から徒歩7分の立地に位置するマンションです。2020年12月に竣工し、地上11階建てで総戸数は91戸です。
周辺には多くのコンビニがあり、最も近いセブンイレブン足立日ノ出町店までは264m、さらにいくつかのローソンやファミリーマートも徒歩圏内にあります。また、スーパーマーケットも充実していて、最寄りのスーパーたなか駅前店までは281m、TANAKA旭町本店までは323mと便利です。さらに、飲食店も多く、千住かたすみやル・プティ・ボヌール、越後屋、さん角、葡萄酒亭ろばすといったお店が近くにあります。
また、病院や薬局も近くに揃っています。足立区日の出デイサービスセンターや日の出指定居宅介護支援事業所は徒歩圏内に位置し、なごみの薬局なくすりーな日の出やココカラファイン北千住店、くすりセイジョー北千住店も近くにあります。
商業施設も魅力的で、LUMINE(ルミネ)北千住やきたテラス、京樽・スシロー・重吉 北千住店などが利用可能です。
公共施設も充実しており、足立区地域包括支援センター「日の出」や千住公証役場、東京労働局労働基準監督署などが近くに位置しています。
ただし、公園は周辺には見当たりません。学校や保育園・幼稚園も多く、足立区日の出わくわくクラブや私立足立学園中学校が徒歩圏内にあり、子育て世帯にも安心な環境です。
「ブランズ北千住」は、交通の利便性や周辺施設の充実度など、暮らしやすさをとても感じることができます。
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人口予測から見た東京都足立区の資産性・将来性
ブランズ北千住の存在する東京都足立区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に87.4となります。
周囲の市区町村の102.8と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 670,122 | 100.0 |
| 2020年 | 657,810 | 98.2 |
| 2025年 | 643,199 | 96.0 |
| 2030年 | 628,028 | 93.7 |
| 2035年 | 613,390 | 91.5 |
| 2040年 | 599,673 | 89.5 |
| 2045年 | 586,011 | 87.4 |
※周囲の市区町村は 荒川区, 葛飾区, 墨田区, 台東区, 北区, 文京区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り北千住駅の築年数で見たマンション価格
ブランズ北千住の最寄り北千住駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ブランズ北千住は現在築3年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
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ブランズ北千住の存在する東京都足立区日ノ出町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 7,280万円 | 2020年12月 | 68.63㎡ | 106.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 6,890万円 | 2020年12月 | 68.49㎡ | 100.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,070万円 | 2018年1月 | 21.0㎡ | 98.6万円 | 4 | 1K |
| 2024年2月 | 7,980万円 | 2020年12月 | 72.02㎡ | 110.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年11月 | 6,980万円 | 2020年12月 | 61.93㎡ | 112.7万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年9月 | 3,090万円 | 1982年1月 | 47.63㎡ | 64.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年7月 | 2,190万円 | 1983年7月 | 43.9㎡ | 49.9万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年6月 | 6,530万円 | 2020年12月 | 61.93㎡ | 105.4万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年5月 | 2,180万円 | 1982年1月 | 47.63㎡ | 45.8万円 | 4 | 3DK |
| 2023年4月 | 8,480万円 | 2020年12月 | 74.21㎡ | 114.3万円 | 8 | 2LDK |
| 2023年2月 | 6,480万円 | 2020年12月 | 68.31㎡ | 94.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年1月 | 6,780万円 | 2020年12月 | 68.31㎡ | 99.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年10月 | 2,490万円 | 1983年7月 | 50.22㎡ | 49.6万円 | 3 | 1LDK |
| 2022年2月 | 5,980万円 | 2020年12月 | 66.19㎡ | 90.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年1月 | 2,790万円 | 1982年1月 | 45.93㎡ | 60.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年1月 | 2,280万円 | 1983年7月 | 50.22㎡ | 45.4万円 | 5 | 2LDK |
| 2021年12月 | 2,790万円 | 1982年1月 | 45.95㎡ | 60.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2021年10月 | 2,390万円 | 1982年1月 | 46.8㎡ | 51.1万円 | 3 | 1LDK |
| 2021年9月 | 2,290万円 | 1983年7月 | 54.44㎡ | 42.1万円 | 2 | 3DK |
| 2019年10月 | 2,190万円 | 1983年7月 | 54.44㎡ | 40.2万円 | 2 | 3DK |
| 2019年8月 | 1,980万円 | 1982年1月 | 40.77㎡ | 48.6万円 | 4 | 1LDK |
| 2019年1月 | 2,280万円 | 1983年7月 | 50.22㎡ | 45.4万円 | 7 | 3DK |
| 2018年4月 | 2,380万円 | 1983年7月 | 50.22㎡ | 47.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2018年3月 | 2,980万円 | 1983年7月 | 62.42㎡ | 47.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2017年11月 | 2,180万円 | 1982年1月 | 40.77㎡ | 53.5万円 | 4 | 1LDK |
| 2017年8月 | 2,380万円 | 1982年1月 | 46.8㎡ | 50.9万円 | 5 | 1LDK |
| 2017年3月 | 2,199万円 | 1983年7月 | 43.9㎡ | 50.1万円 | 4 | 2DK |
| 2016年10月 | 2,390万円 | 1982年1月 | 47.63㎡ | 50.2万円 | 2 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 北千住第3ダイヤモンドマンション | 東京都足立区日ノ出町３９−１３ | 1982年1月 | 40.77㎡〜 | 1,967万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 北千住ホワイトハイツ | 東京都足立区日ノ出町４１−８ | 1983年7月 | 43.9㎡〜 | 1,793万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アゼスト北千住 | 東京都足立区日ノ出町４１ー２ | 2018年1月 | 21.0㎡〜 | 1,873万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 旭マンション | 東京都足立区千住旭町３２−３ | 1970年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| マキシヴ北千住 | 東京都足立区千住旭町１８−２ | 2017年7月 | 28.13㎡〜 | 2,799万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェラハイツ北千住 | 東京都足立区千住旭町１１−６ | 1996年11月 | 54.45㎡〜 | 4,506万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 江角ビル | 東京都足立区千住旭町２−１ | 1974年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グランフラッツ千住旭町 | 東京都足立区千住旭町４６−５ | 2004年3月 | 53.88㎡〜 | 4,578万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロータリーパレス北千住 | 東京都足立区千住旭町４５−６ | 2003年11月 | 60.86㎡〜 | 4,928万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 北千住スカイハイツ | 東京都足立区千住旭町３１−２ | 1984年5月 | 51.84㎡〜 | 3,634万円〜 | このマンションの相場を見る |
| デュオステージ北千住Ⅱ | 東京都足立区千住旭町３２−２ | 2023年3月 | 25.86㎡〜 | 2,803万円〜 | このマンションの相場を見る |
| けやき通り北4番館 | 東京都荒川区南千住８丁目１２−５ | 1998年9月 | 52.85㎡〜 | 2,980万円〜 | このマンションの相場を見る |
| けやき通り南4番館 | 東京都荒川区南千住８丁目３−７ | 1994年7月 | 59.96㎡〜 | 3,526万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東京フロンティアシティアーバンフォートウエストブロック | 東京都荒川区南千住８丁目 | 2007年1月 | 81.35㎡〜 | 5,100万円〜 | このマンションの相場を見る |
| けやき通り南2番館 | 東京都荒川区南千住８丁目３−５ | 1993年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| けやき通り北六番館 | 東京都荒川区南千住８丁目 | 2002年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| けやき通り北9番館 | 東京都荒川区南千住８丁目１１−１ | 1992年9月 | 47.85㎡〜 | 3,231万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リバーシティ汐入けやき通り北弐番館 | 東京都荒川区南千住８丁目４－７ | 1991年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| けやき通り北1番館 | 東京都荒川区南千住８丁目４−１ | 1991年2月 | 63.99㎡〜 | 3,525万円〜 | このマンションの相場を見る |
| はなみずき通り北3番館 | 東京都荒川区南千住８丁目５−８ | 1997年9月 | 52.29㎡〜 | 2,883万円〜 | このマンションの相場を見る |