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レセーヌ白金長者丸の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 14,980万円 〜 23,720万円 （496万円 〜 502万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/15
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基本情報
| 住所 | 東京都品川区上大崎２丁目２−１８ |
|---|---|
| 築年月 | 2010年10月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 12戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
レセーヌ白金長者丸について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「レセーヌ白金長者丸」は、2010年に竣工された地上6階建てのマンションで、総戸数は12戸です。JR山手線の「目黒」駅からは徒歩10分というアクセスの良さが魅力です。
周辺には様々な便利な施設が揃っています。例えば、お買い物に便利なコンビニは、徒歩237mの「ニューデイズ」や徒歩397mの「ファミリーマート」、さらには徒歩455mの「ローソン」があります。スーパーも徒歩372mの「明治屋 恵比寿ストアー 恵比寿ガーデンプレイス店」や徒歩393mの「マルエツ プチ 白金台プラチナ通り店」、さらに徒歩414mの「ライフ セントラルスクエア恵比寿ガーデンプレイス店」があります。
飲食店も充実しており、徒歩200m圏内には「白金台こばやし」や「ウェスティンデリ」、「シガークラブ 恵比寿ガーデンプレイス店」、「インターナショナルレストラン ザ・テラス 恵比寿ガーデンプレイス店」、「HERBA MONDO(ヘルバ モンド)」などがあります。
また、健康面にも配慮された病院や薬局も近くにあります。例えば、徒歩220mの「グリーンポート恵比寿居宅介護支援事業所」や徒歩236mの「グリーンポート恵比寿」、さらには徒歩341mの「恵比寿医院」が利用できます。
その他、周辺には商業施設の「恵比寿ガーデンプレイス」(徒歩364m)や、公共施設の「大崎警察署 長者丸駐在所」(徒歩175m)、「ジンバブエ共和国大使館」(徒歩250m)、「目黒警察署 三田交番」(徒歩343m)もあります。
自然環境も充実しており、徒歩261mの「三田丘の上公園」や国立科学博物館附属自然教育園(徒歩271m)、さらには徒歩395mの「伊達児童遊園地」などがあります。
さらに、教育施設も充実しており、徒歩329mの「エスモードジャポン」や徒歩337mの「KAISインターナショナルスクール」、さらに徒歩474mの「渋谷区立 加計塚小学校放課後クラブ」などがあります。
子育てをする方には嬉しい保育園・幼稚園も近くにあります。例えば、徒歩302mの「Poppins Active Learning International School(ポピンズ アクティブ ラーニング インターナショナル スクール) 恵比寿ガーデンプレイス校」や徒歩441mの「目黒三田保育園キミトミライト」、「Kスペース」などが利用できます。
「レセーヌ白金長者丸」は、周辺に充実した施設が揃っており、魅力的な住環境が広がっています。
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人口予測から見た東京都品川区の資産性・将来性
レセーヌ白金長者丸の存在する東京都品川区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に114.2となります。
周囲の市区町村の108.9と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 386,855 | 100.0 |
| 2020年 | 404,244 | 104.5 |
| 2025年 | 418,580 | 108.2 |
| 2030年 | 429,158 | 110.9 |
| 2035年 | 436,294 | 112.8 |
| 2040年 | 440,336 | 113.8 |
| 2045年 | 441,669 | 114.2 |
※周囲の市区町村は 目黒区, 渋谷区, 港区, 世田谷区, 中央区, 新宿区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り目黒駅の築年数で見たマンション価格
レセーヌ白金長者丸の最寄り目黒駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。レセーヌ白金長者丸は現在築13年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価721.1万円に比べて、築40年以上では338.6万円と53.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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1階 北西
2LDK
154.53㎡
1階 北西
2SLDK
154.53㎡
2階 北西
2SLDK
154.53㎡
2階 北西
2LDK
154.53㎡
2階 南東
2LDK
152.95㎡
2階 南
2LDK
99.84㎡
2階 南
3LDK
156.33㎡
3階 南
2LDK
99.84㎡
3階 南
3LDK
156.33㎡
4階 北西
2LDK
104.52㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2LDK | 154.53㎡ | 北西 | 1階 北西(154.53㎡)を無料査定する |
| 1 | 2SLDK | 154.53㎡ | 北西 | 1階 北西(154.53㎡)を無料査定する |
| 2 | 2SLDK | 154.53㎡ | 北西 | 2階 北西(154.53㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 154.53㎡ | 北西 | 2階 北西(154.53㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 152.95㎡ | 南東 | 2階 南東(152.95㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 99.84㎡ | 南 | 2階 南(99.84㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 156.33㎡ | 南 | 2階 南(156.33㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 99.84㎡ | 南 | 3階 南(99.84㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 156.33㎡ | 南 | 3階 南(156.33㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 104.52㎡ | 北西 | 4階 北西(104.52㎡)を無料査定する |
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レセーヌ白金長者丸の存在する東京都品川区上大崎２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 44,000万円 | 2017年9月 | 103.55㎡ | 424.9万円 | 31 | 2LDK |
| 2024年5月 | 1,980万円 | 1969年11月 | 41.93㎡ | 47.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年5月 | 19,989万円 | 2002年10月 | 88.27㎡ | 226.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年4月 | 16,480万円 | 1997年2月 | 95.28㎡ | 173.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年4月 | 1,840万円 | 1979年7月 | 20.64㎡ | 89.1万円 | 7 | ワンルーム |
| 2024年4月 | 8,180万円 | 2017年9月 | 31.18㎡ | 262.3万円 | 3 | ワンルーム |
| 2024年4月 | 12,980万円 | 2017年12月 | 41.69㎡ | 311.3万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年4月 | 11,500万円 | 2007年10月 | 47.67㎡ | 241.2万円 | 15 | 1LDK |
| 2024年4月 | 24,800万円 | 1993年1月 | 108.45㎡ | 228.7万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年4月 | 4,000万円 | 1978年4月 | 41.1㎡ | 97.3万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年4月 | 12,780万円 | 1998年12月 | 70.47㎡ | 181.4万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年4月 | 12,000万円 | 2017年9月 | 39.97㎡ | 300.2万円 | 18 | 1LDK |
| 2024年4月 | 4,280万円 | 1970年9月 | 46.32㎡ | 92.4万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年4月 | 10,780万円 | 2001年3月 | 62.62㎡ | 172.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年3月 | 12,480万円 | 1970年10月 | 122.91㎡ | 101.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年3月 | 13,980万円 | 2017年7月 | 44.61㎡ | 313.4万円 | 13 | 1LDK |
| 2024年3月 | 4,790万円 | 1971年1月 | 58.42㎡ | 82.0万円 | 15 | 2SDK |
| 2024年3月 | 17,000万円 | 2017年7月 | 59.43㎡ | 286.1万円 | 18 | 1LDK |
| 2024年3月 | 7,480万円 | 2002年10月 | 53.68㎡ | 139.3万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年3月 | 7,580万円 | 1977年9月 | 51.68㎡ | 146.7万円 | 3 | 2DK |
| 2024年3月 | 6,480万円 | 2002年10月 | 53.68㎡ | 120.7万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年3月 | 5,280万円 | 1985年10月 | 48.92㎡ | 107.9万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年3月 | 20,700万円 | 2017年9月 | 68.84㎡ | 300.7万円 | 23 | 2LDK |
| 2024年3月 | 42,800万円 | 2007年11月 | 170.33㎡ | 251.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年3月 | 19,900万円 | 1996年1月 | 87.21㎡ | 228.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 6,980万円 | 1987年1月 | 55.56㎡ | 125.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年3月 | 11,480万円 | 1970年10月 | 112.49㎡ | 102.1万円 | 8 | - |
| 2024年3月 | 32,000万円 | 2021年4月 | 102.3㎡ | 312.8万円 | 7 | 3SLDK |
| 2024年3月 | 25,980万円 | 2023年1月 | 89.68㎡ | 289.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年3月 | 1,780万円 | 1963年9月 | 32.63㎡ | 54.6万円 | 4 | 2DK |
| 2024年3月 | 31,800万円 | 2017年12月 | 74.24㎡ | 428.3万円 | 31 | 2LDK |
| 2024年3月 | 21,600万円 | 2000年1月 | 120.04㎡ | 179.9万円 | 3LDK | |
| 2024年3月 | 21,600万円 | 2000年1月 | 120.04㎡ | 179.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 20,990万円 | 1998年2月 | 92.29㎡ | 227.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年3月 | 15,980万円 | 2001年8月 | 82.11㎡ | 194.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年3月 | 20,990万円 | 1998年2月 | 92.39㎡ | 227.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年3月 | 11,000万円 | 2021年3月 | 57.04㎡ | 192.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年2月 | 14,980万円 | 2001年8月 | 82.11㎡ | 182.4万円 | 5 | 2SLDK |
| 2024年2月 | 16,800万円 | 2017年9月 | 64.01㎡ | 262.5万円 | 4 | 1SLDK |
| 2024年2月 | 4,280万円 | 1970年9月 | 42.21㎡ | 101.4万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年2月 | 2,790万円 | 1969年11月 | 41.76㎡ | 66.8万円 | 4 | 2DK |
| 2024年2月 | 16,998万円 | 2017年9月 | 56.45㎡ | 301.1万円 | 20 | 2LDK |
| 2024年2月 | 5,180万円 | 1970年9月 | 52.3㎡ | 99.0万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年2月 | 12,980万円 | 2007年10月 | 52.81㎡ | 245.8万円 | 15 | 1LDK |
| 2024年2月 | 11,000万円 | 2017年9月 | 41.69㎡ | 263.9万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年2月 | 17,000万円 | 1982年9月 | 111.18㎡ | 152.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,180万円 | 1970年9月 | 40.07㎡ | 104.3万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年2月 | 3,400万円 | 2017年5月 | 20.39㎡ | 166.7万円 | 4 | 1K |
| 2024年2月 | 19,000万円 | 1982年9月 | 111.18㎡ | 170.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年2月 | 26,900万円 | 1982年9月 | 111.18㎡ | 241.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年2月 | 24,800万円 | 1982年9月 | 111.18㎡ | 223.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年2月 | 29,800万円 | 1982年9月 | 111.18㎡ | 268.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年2月 | 6,380万円 | 1967年8月 | 64.65㎡ | 98.7万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年2月 | 6,380万円 | 1967年8月 | 73.52㎡ | 86.8万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年2月 | 8,190万円 | 1982年9月 | 68.55㎡ | 119.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年2月 | 11,480万円 | 2022年8月 | 56.34㎡ | 203.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年2月 | 3,680万円 | 1970年9月 | 34.87㎡ | 105.5万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年2月 | 3,400万円 | 2014年1月 | 22.96㎡ | 148.1万円 | 3 | 1K |
| 2024年2月 | 3,300万円 | 1972年8月 | 33.25㎡ | 99.2万円 | 10 | 2K |
| 2024年2月 | 14,900万円 | 2022年8月 | 62.98㎡ | 236.6万円 | 5 | 3LDK |
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| ランドステージ恵比寿 | 東京都渋谷区恵比寿３丁目１２−９ | 2000年11月 | 53.29㎡〜 | 7,593万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドメゾン広尾 | 東京都渋谷区恵比寿３丁目４５−１ | 1978年7月 | 77.44㎡〜 | 8,540万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セボン恵比寿 | 東京都渋谷区恵比寿３丁目３８−２ | 1999年9月 | 85.52㎡〜 | 1億1,882万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 恵比寿クロス | 東京都渋谷区恵比寿３丁目２９−８ | 2021年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| リシェ広尾 | 東京都渋谷区恵比寿３丁目３９−９ | 1999年3月 | 40.14㎡〜 | 5,235万円〜 | このマンションの相場を見る |
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