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グランドベイス恵比寿テラスの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 11,817万円 〜 11,817万円 （405万円 〜 405万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/15
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基本情報
| 住所 | 東京都渋谷区恵比寿３丁目４０−８ |
|---|---|
| 築年月 | 2005年10月 |
| 総階数 | 3階 |
| 総戸数 | 10戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
グランドベイス恵比寿テラスについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「グランドベイス恵比寿テラス」は、2005年10月に竣工した地上3階建てのマンションです。総戸数は10戸で、落ち着いた住環境を提供しています。
交通の利便性も抜群で、東京メトロ日比谷線「広尾」駅までは徒歩11分とアクセス良好です。また、周辺には様々な施設があり、生活に便利さをもたらしています。
近隣のコンビニには、徒歩数分でアクセスできるローソンやファミリーマート、セブンイレブンがあります。スーパーもまいばすけっとやマルエツなどが近くにあり、買い物もスムーズに行えます。
飲食店も充実しており、徒歩圏内にはMAGICAMENTEやピザハットなどがあります。また、病院や薬局、公共施設、公園、学校なども周辺に点在しており、生活の安心・便利さをサポートしています。
「グランドベイス恵比寿テラス」は、交通の便や周辺施設の充実に加えて、マンション内部の設備も充実しています。10戸全てには浄水器や床暖房、オートバス、浴室乾燥機などの機能が装備されており、快適な生活を提供しています。共用施設にはラウンジやゲストルーム、宅配ボックス、さらにコンシェルジュデスクもあり、利便性も抜群です。
安全性にも配慮されており、24時間有人管理やセキュリティシステム、オートロックなどが設置されていますので、住まいの安心も保障されています。
周辺施設へのアクセスも快適で、徒歩圏内にバラエティ豊かな施設が集まっています。「グランドベイス恵比寿テラス」は、利便性や魅力が共存する素晴らしいマンションと言えるでしょう。
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人口予測から見た東京都渋谷区の資産性・将来性
グランドベイス恵比寿テラスの存在する東京都渋谷区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に108.3となります。
周囲の市区町村の109.9と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 224,533 | 100.0 |
| 2020年 | 230,370 | 102.6 |
| 2025年 | 235,939 | 105.1 |
| 2030年 | 240,219 | 107.0 |
| 2035年 | 242,850 | 108.2 |
| 2040年 | 243,770 | 108.6 |
| 2045年 | 243,151 | 108.3 |
※周囲の市区町村は 目黒区, 港区, 品川区, 中央区, 新宿区, 世田谷区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り広尾駅の築年数で見たマンション価格
グランドベイス恵比寿テラスの最寄り広尾駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。グランドベイス恵比寿テラスは現在築18年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価938.7万円に比べて、築40年以上では485.1万円と48.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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1階 北
2LDK+S（納戸）
96.54㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2LDK+S（納戸） | 96.54㎡ | 北 | 1階 北(96.54㎡)を無料査定する |
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グランドベイス恵比寿テラスの存在する東京都渋谷区恵比寿３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 12,800万円 | 1998年3月 | 50.4㎡ | 254.0万円 | 12 | 2LDK |
| 2024年5月 | 14,980万円 | 1998年2月 | 82.71㎡ | 181.1万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年5月 | 17,980万円 | 1983年10月 | 72.64㎡ | 247.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年5月 | 8,000万円 | 1973年12月 | 97.57㎡ | 82.0万円 | 2 | - |
| 2024年5月 | 8,480万円 | 1980年7月 | 57.33㎡ | 147.9万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年5月 | 8,000万円 | 1973年12月 | 105.97㎡ | 75.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年5月 | 7,599万円 | 1997年3月 | 41.25㎡ | 184.2万円 | 4 | 2DK |
| 2024年5月 | 10,000万円 | 2003年11月 | 43.07㎡ | 232.2万円 | 7 | 1K |
| 2024年5月 | 17,900万円 | 1983年10月 | 91.86㎡ | 194.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年5月 | 6,280万円 | 1973年3月 | 57.57㎡ | 109.1万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年4月 | 11,000万円 | 2015年11月 | 55.58㎡ | 197.9万円 | 12 | 2LDK |
| 2024年4月 | 17,980万円 | 2013年1月 | 65.7㎡ | 273.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年4月 | 8,480万円 | 1999年3月 | 64.27㎡ | 131.9万円 | 6 | 1SLDK |
| 2024年4月 | 14,480万円 | 2005年1月 | 59.57㎡ | 243.1万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年4月 | 7,980万円 | 1998年1月 | 43.4㎡ | 183.9万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年4月 | 11,190万円 | 2003年10月 | 56.9㎡ | 196.7万円 | 11 | 1LDK |
| 2024年4月 | 4,600万円 | 1998年4月 | 33.99㎡ | 135.3万円 | 2 | - |
| 2024年4月 | 10,300万円 | 2001年8月 | 73.56㎡ | 140.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年4月 | 7,980万円 | 2000年2月 | 41.27㎡ | 193.4万円 | 12 | 1LDK |
| 2024年4月 | 13,500万円 | 1997年7月 | 62.06㎡ | 217.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,390万円 | 1967年6月 | 47.17㎡ | 93.1万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年3月 | 5,480万円 | 1999年3月 | 40.14㎡ | 136.5万円 | 13 | ワンルーム |
| 2024年3月 | 13,000万円 | 2004年3月 | 87.01㎡ | 149.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年3月 | 6,500万円 | 1998年4月 | 45.33㎡ | 143.4万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年3月 | 3,280万円 | 1981年11月 | 34.56㎡ | 94.9万円 | 1 | ワンルーム |
| 2024年3月 | 4,350万円 | 1998年1月 | 34.87㎡ | 124.7万円 | 5 | 1K |
| 2024年3月 | 11,500万円 | 1996年11月 | 70.87㎡ | 162.3万円 | 2 | 2SLDK |
| 2024年3月 | 18,000万円 | 1999年3月 | 88.85㎡ | 202.6万円 | 9 | 2SLDK |
| 2024年3月 | 5,400万円 | 1967年6月 | 58.81㎡ | 91.8万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,480万円 | 1996年7月 | 22.92㎡ | 108.2万円 | 2 | ワンルーム |
| 2024年3月 | 8,490万円 | 2001年4月 | 55.57㎡ | 152.8万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年3月 | 5,480万円 | 1982年6月 | 37.26㎡ | 147.1万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年2月 | 8,980万円 | 1983年10月 | 51.93㎡ | 172.9万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年2月 | 15,980万円 | 2015年11月 | 64.17㎡ | 249.0万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年2月 | 4,380万円 | 1983年8月 | 33.82㎡ | 129.5万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年2月 | 26,000万円 | 1974年12月 | 143.9㎡ | 180.7万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年2月 | 18,280万円 | 2019年3月 | 62.7㎡ | 291.5万円 | 12 | 2LDK |
| 2024年2月 | 12,980万円 | 2010年3月 | 57.09㎡ | 227.4万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年2月 | 17,580万円 | 1998年6月 | 79.79㎡ | 220.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年2月 | 13,980万円 | 1981年11月 | 96.08㎡ | 145.5万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年2月 | 8,500万円 | 2010年5月 | 40.16㎡ | 211.7万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年2月 | 9,198万円 | 2001年4月 | 55.57㎡ | 165.5万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年2月 | 34,800万円 | 1999年3月 | 131.3㎡ | 265.0万円 | 13 | 4LDK |
| 2024年2月 | 3,500万円 | 2014年5月 | 23.01㎡ | 152.1万円 | 5 | 1K |
| 2024年1月 | 3,950万円 | 2003年3月 | 21.7㎡ | 182.0万円 | 7 | ワンルーム |
| 2024年1月 | 12,800万円 | 2010年3月 | 52.17㎡ | 245.4万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年1月 | 5,590万円 | 1985年2月 | 45.0㎡ | 124.2万円 | 4 | 2DK |
| 2024年1月 | 27,900万円 | 1997年2月 | 130.02㎡ | 214.6万円 | 13 | 3LDK |
| 2024年1月 | 1,990万円 | 1991年12月 | 18.12㎡ | 109.8万円 | 2 | 1K |
| 2024年1月 | 2,630万円 | 1993年9月 | 19.83㎡ | 132.6万円 | 2 | ワンルーム |
| 2023年12月 | 8,280万円 | 2013年1月 | 43.5㎡ | 190.3万円 | 3 | 1LDK |
グランドベイス恵比寿テラスの
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ライオンズマンション恵比寿 | 東京都渋谷区恵比寿２丁目６−１６ | 1987年11月 | 16.46㎡〜 | 1,716万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジェイパーク恵比寿2番館 | 東京都渋谷区恵比寿２丁目２０−３ | 1997年2月 | 34.25㎡〜 | 4,411万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレミアムキューブ広尾 | 東京都渋谷区恵比寿２丁目３８−１６ | 2013年11月 | 20.3㎡〜 | 3,749万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コートヒルズ広尾南 | 東京都渋谷区恵比寿２丁目１３−１２ | 2009年11月 | 29.97㎡〜 | 4,276万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日興パレス恵比寿 | 東京都渋谷区恵比寿２丁目２８−１５ | 1979年5月 | 38.79㎡〜 | 3,104万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アクシア広尾 | 東京都渋谷区恵比寿２丁目３１−５ | 2005年3月 | 36.57㎡〜 | 5,261万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンハイツ | 東京都渋谷区恵比寿２丁目１１−７ | 1977年4月 | 15.04㎡〜 | 1,093万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ステージファースト恵比寿2番館 | 東京都渋谷区恵比寿２丁目１−４ | 2006年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 菱和パレス広尾 | 東京都渋谷区恵比寿２丁目２−１１ | 1999年9月 | 19.38㎡〜 | 2,786万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラハテラス恵比寿 | 東京都渋谷区恵比寿２丁目１４ | 2023年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション広尾南 | 東京都渋谷区恵比寿２丁目２４−６ | 1997年7月 | 32.08㎡〜 | 5,244万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンクオーレ恵比寿 | 東京都渋谷区恵比寿２丁目５−８ | 2002年12月 | 34.01㎡〜 | 5,679万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジェイパーク恵比寿 | 東京都渋谷区恵比寿２丁目１６−４ | 1996年7月 | 17.45㎡〜 | 2,127万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライジングサン恵比寿二丁目ブランズ | 東京都渋谷区恵比寿２丁目３３−１３ | 2015年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| シェトワ広尾 | 東京都渋谷区恵比寿２丁目３３ー５ | 1980年5月 | 48.68㎡〜 | 3,583万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アトラス恵比寿 | 東京都渋谷区恵比寿２丁目２７−１４ | 2015年11月 | 55.58㎡〜 | 1億436万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウルティマジェイパーク恵比寿 | 東京都渋谷区恵比寿２丁目１６−４ | 1996年7月 | 20.02㎡〜 | 2,437万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ＺＯＯＭ広尾 | 東京都渋谷区恵比寿２丁目２７−１０ | 2020年3月 | 30.68㎡〜 | 5,458万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヒルトップハウス恵比寿 | 東京都渋谷区恵比寿２丁目２７−１５ | 1991年12月 | 16.3㎡〜 | 1,847万円〜 | このマンションの相場を見る |
| タナベコーポ | 東京都渋谷区恵比寿２丁目２４−１５ | 1984年3月 | 21.55㎡〜 | 2,271万円〜 | このマンションの相場を見る |