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ドム中延

ドム中延の売却査定・相場情報

3.48
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売却査定価格（坪単価）
1,686万円 〜 7,331万円
（323万円 〜 336万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/7/10
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基本情報

住所東京都品川区中延４丁目２１−２
築年月1997年9月
総階数5階
総戸数16戸
間取り―
アクセス

施設・設備

ｵｰﾄﾛｯｸS
宅配ﾎﾞｯｸｽ
ﾌﾙｵｰﾄﾊﾞｽ
TEL2回線
CATV
玄関ﾎﾟｰﾁ
ｳｫｰｸｲﾝｸﾛｰｾﾞｯﾄ

ドム中延について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ドム中延」は、1997年09月に竣工したマンションであり、地上5階建ての総戸数16戸です。駅から徒歩2分という交通アクセスの便利さが特徴で、東急大井町線「中延」駅が最寄りです。

周辺には多くのコンビニやスーパーがあります。例えば、セブンイレブン 品川中延6丁目店は92m、セブンイレブン 品川二葉4丁目店は114m、そしてローソン 中延駅前店は122mです。また、飲食店も多くあり、中延店まで66mの「らあめん花月嵐」や141mの「よりみち勇樹」、149mの「ラーメン一政」などがあります。

また、薬局も付近に数軒あります。138m先にあるスギドラッグ 中延店や146m先のスギ薬局 中延店、さらに226m先のひまわり薬局などがあります。

公共施設では、荏原警察署 源氏前交番が240m先にあり、品川区立源氏前図書館も296m先にあります。公園としては、中延マンションからは約200m先に上神明児童遊園や源氏前公園、さらに242m先の上蛇広場があります。

中延エリアでは、品川区立の小学校や保育園・幼稚園も充実しています。品川区立源氏前小学校は96m先にあり、品川区立上神明小学校も255m先に位置しています。また、グローバルキッズ中延園やこころしながわなかのぶ保育園、このえ中延保育園などが周辺にあります。

「ドム中延」の周辺は生活に必要な施設が充実しており、住環境は非常に良いと言えるでしょう。

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人口予測から見た東京都品川区の資産性・将来性

ドム中延の存在する東京都品川区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に110.1となります。
周囲の市区町村の107.4と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 422,488 100.0
2025年 427,526 101.2
2030年 441,295 104.5
2035年 452,199 107.0
2040年 460,036 108.9
2045年 464,266 109.9
2050年 465,174 110.1
※周囲の市区町村は 目黒区, 大田区, 川崎市中原区, 渋谷区, 川崎市幸区, 港区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り中延駅の築年数で見たマンション価格

ドム中延の最寄り中延駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ドム中延は現在築26年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価494.1万円に比べて、築40年以上では198.4万円と59.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ドム中延の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 南東
ワンルーム
17.25㎡
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2階 東
3LDK
72.13㎡
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3階 東
3LDK
72.13㎡
この部屋を無料査定する
3階 北西
3LDK
72.13㎡
この部屋を無料査定する
4階 北東
2SLDK
60.11㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 ワンルーム 17.25㎡ 南東 1階 南東(17.25㎡)を無料査定する
2 3LDK 72.13㎡ 東 2階 東(72.13㎡)を無料査定する
3 3LDK 72.13㎡ 東 3階 東(72.13㎡)を無料査定する
3 3LDK 72.13㎡ 北西 3階 北西(72.13㎡)を無料査定する
4 2SLDK 60.11㎡ 北東 4階 北東(60.11㎡)を無料査定する
上記にない部屋も正確に査定できます
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ドム中延の存在する東京都品川区中延４丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年7月8,000万円2008年2月71.94㎡111.2万円113LDK
2024年7月8,000万円2008年2月71.94㎡111.2万円113LDK
2024年7月8,000万円2008年2月71.94㎡111.2万円113LDK
2024年7月2,599万円1970年4月33.04㎡78.7万円71LDK
2024年7月2,599万円1970年4月33.04㎡78.7万円71LDK
2024年7月2,599万円1970年4月33.04㎡78.7万円71LDK
2024年6月2,599万円1970年4月36.34㎡71.5万円71LDK
2024年6月2,599万円1970年4月36.34㎡71.5万円71LDK
2024年6月2,599万円1970年4月36.34㎡71.5万円71LDK
2024年6月10,380万円2000年1月76.94㎡134.9万円103LDK
2024年6月4,755万円2013年2月42.84㎡111.0万円41LDK
2024年6月4,280万円1975年5月59.26㎡72.2万円32LDK
2024年6月4,280万円1975年5月59.26㎡72.2万円32LDK
2024年6月12,000万円1988年11月114.0㎡105.3万円64LDK
2024年6月8,880万円2019年2月55.15㎡161.0万円42LDK
2024年6月8,880万円2019年2月55.15㎡161.0万円42LDK
2024年6月8,880万円2019年2月55.15㎡161.0万円42LDK
2024年6月8,880万円2019年2月55.15㎡161.0万円42LDK
2024年6月5,180万円1975年5月71.28㎡72.7万円43LDK
2024年6月5,180万円1975年5月71.28㎡72.7万円43LDK
2024年5月3,480万円1987年3月46.17㎡75.4万円33LDK
2024年5月3,480万円1987年3月46.17㎡75.4万円33LDK
2024年5月2,380万円2009年12月20.0㎡119.0万円41K
2024年5月4,780万円1996年1月50.03㎡95.5万円22LDK
2024年5月7,880万円1998年3月61.5㎡128.1万円53LDK
2024年5月7,880万円1998年3月61.5㎡128.1万円53LDK
2024年4月2,580万円1970年4月48.01㎡53.7万円62LDK
2024年4月2,580万円1970年4月48.01㎡53.7万円62LDK
2024年4月2,580万円1970年4月48.01㎡53.7万円62LDK
2024年4月5,100万円2020年11月32.64㎡156.3万円21LDK
2024年4月5,100万円2020年11月32.64㎡156.3万円21LDK
2024年4月6,300万円2013年2月52.14㎡120.8万円112LDK
2024年4月2,580万円1970年4月48.1㎡53.6万円62LDK
2024年4月2,580万円1970年4月48.1㎡53.6万円62LDK
2024年4月2,580万円1970年4月48.1㎡53.6万円62LDK
2024年4月6,980万円2020年11月44.09㎡158.3万円52LDK
2024年4月6,980万円2020年11月44.09㎡158.3万円52LDK
2024年3月8,780万円2015年8月63.5㎡138.3万円53LDK
2024年3月8,780万円2015年8月63.5㎡138.3万円53LDK
2024年3月980万円1988年5月19.39㎡50.5万円11R
2024年2月4,280万円1984年7月42.93㎡99.7万円32LDK
2024年2月4,280万円1984年7月42.93㎡99.7万円32LDK
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2024年2月5,680万円2009年2月42.06㎡135.0万円41LDK
2024年2月5,680万円2009年2月42.06㎡135.0万円41LDK
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2024年2月2,080万円1979年7月34.02㎡61.1万円81LDK
2024年1月5,080万円2020年11月34.33㎡148.0万円21LDK
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2023年12月3,880万円1987年3月43.46㎡89.3万円22LDK
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2023年12月12,000万円2008年2月86.63㎡138.5万円84LDK
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2023年12月1,050万円1990年7月16.38㎡64.1万円11R
2023年12月1,050万円1990年7月16.38㎡64.1万円11R
2023年12月4,600万円2016年3月39.04㎡117.8万円51LDK
2023年12月4,600万円2016年3月39.04㎡117.8万円51LDK
2023年12月4,600万円2016年3月39.04㎡117.8万円51LDK
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2023年11月7,480万円1999年6月71.67㎡104.4万円73LDK
2023年11月6,780万円2003年11月50.36㎡134.6万円82LDK
2023年11月6,780万円2003年11月50.36㎡134.6万円82LDK
2023年11月1,280万円1970年4月33.04㎡38.7万円71LDK
2023年11月1,280万円1970年4月33.04㎡38.7万円71LDK
2023年11月1,280万円1970年4月33.04㎡38.7万円71LDK
2023年11月4,280万円1974年6月54.59㎡78.4万円42LDK
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2023年11月8,380万円2015年8月63.48㎡132.0万円73LDK
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2023年10月8,800万円2008年2月73.87㎡119.1万円62LDK
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2023年10月8,780万円2008年2月75.58㎡116.2万円53LDK
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2023年10月9,380万円2011年1月70.96㎡132.2万円43LDK
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2023年10月8,350万円2015年8月63.5㎡131.5万円93LDK
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2023年9月4,980万円1974年6月56.61㎡88.0万円22LDK
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2023年9月5,999万円2019年6月48.43㎡123.9万円42LDK
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2023年9月1,180万円1990年7月16.5㎡71.5万円41K
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2023年9月10,600万円2011年1月74.98㎡141.4万円53LDK
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2023年8月850万円1987年7月24.63㎡34.5万円31LDK
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2023年8月1,060万円1988年9月18.15㎡58.4万円11R
2023年8月1,060万円1988年9月18.15㎡58.4万円11R
2023年8月1,060万円1988年9月18.15㎡58.4万円11R
2023年8月6,480万円2019年6月48.43㎡133.8万円62LDK
2023年8月6,480万円2019年6月48.43㎡133.8万円62LDK
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メルシー中延東京都品川区二葉４丁目４−１９1996年12月52.42㎡〜5,244万円〜このマンションの相場を見る
菱和パレス品川中延東京都品川区二葉４丁目４−２０1996年3月29.96㎡〜2,775万円〜このマンションの相場を見る
アルシオン品川中延東京都品川区二葉４丁目２５−３2002年9月43.28㎡〜4,537万円〜このマンションの相場を見る
プレール中延東京都品川区二葉４丁目２６−１０2001年11月21.7㎡〜2,318万円〜このマンションの相場を見る
ガーデンホーム西大井公園前東京都品川区二葉４丁目２３−１2000年1月58.15㎡〜5,705万円〜このマンションの相場を見る
GSハイム中延東京都品川区二葉４丁目２４−１1982年8月19.56㎡〜1,421万円〜このマンションの相場を見る
朝日プラザ中延東京都品川区二葉４丁目２５−２1989年11月32.9㎡〜1,966万円〜このマンションの相場を見る
アジールコート品川中延東京都品川区中延５丁目９−６2016年3月----このマンションの相場を見る
ベリスタ品川中延東京都品川区中延５丁目１０−１０2009年1月25.58㎡〜3,036万円〜このマンションの相場を見る
クオリティコート旗の台南東京都品川区中延５丁目１０−１２2002年3月----このマンションの相場を見る
ザ・パークハウス品川荏原町東京都品川区中延５丁目２−２2016年3月39.04㎡〜5,077万円〜このマンションの相場を見る
オープンレジデンシア品川中延東京都品川区中延５丁目５−４2019年6月40.95㎡〜5,597万円〜このマンションの相場を見る
ルネ品川中延東京都品川区中延５丁目１１−２７2009年2月42.06㎡〜4,934万円〜このマンションの相場を見る
イニシア品川中延ディアスタ東京都品川区中延６丁目９−１１2013年2月37.15㎡〜4,433万円〜このマンションの相場を見る
ハーモニーレジデンス品川ＷＥＳＴ＃００２東京都品川区中延６丁目７−１2017年5月21.3㎡〜3,155万円〜このマンションの相場を見る
パークサイドリックス中延東京都品川区中延６丁目９−３2000年1月34.43㎡〜3,635万円〜このマンションの相場を見る
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