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扶桑ハイツ亀有

扶桑ハイツ亀有の売却査定・相場情報

3.45
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売却査定価格（坪単価）
589万円 〜 940万円
（112万円 〜 112万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/7/15
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基本情報

住所東京都葛飾区西亀有３丁目１３−５
築年月1988年2月
総階数3階
総戸数20戸
間取り―
アクセス

扶桑ハイツ亀有について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「扶桑ハイツ亀有」は、1988年に竣工した地上3階建てのマンションで、総戸数は20戸です。JR常磐線(上野～取手)「綾瀬」駅まで徒歩14分というアクセスの良さが魅力です。

周辺には生活に便利な施設が揃っています。コンビニでは、葛飾西亀有3丁目店まで296m、西亀有二丁目店まで317m、足立東和1丁目店まで317mの距離です。スーパーマーケットも近くにあり、オリンピック 西亀有店まで132m、Eマート 亀有店まで382m、まいばすけっと 亀有4丁目店まで383mです。飲食店も充実しており、スパイス・ガーデンまで134m、鮨金井まで233m、ホワイト餃子 亀有店まで317m、かつ敏・綾瀬店まで345m、がってん寿司綾瀬店まで349mの距離です。

また、医療施設も近くにあり、遠藤接骨院まで232m、癒しの里西亀有まで298m、わたなべ歯科クリニックまで306mの場所にあります。薬局もドラッグセイムス 西亀有店まで127m、ドラッグセイムス 東綾瀬店まで487mで利用することができます。

周辺には公共施設も充実しており、砂原憩い交流館まで52m、亀有警察署 西亀有交番まで535m、中道憩い交流館まで595mの場所にあります。公園も近くにあり、下河原公園まで392m、上千葉砂原公園まで552m、曳舟川親水公園まで721mの距離です。

学校に関しては東京自動車大学校まで176m、葛飾区立一之台中学校まで237m、葛飾区立西亀有小学校まで299mの距離にあります。保育園・幼稚園も近くにあり、にじいろ保育園西亀有まで196m、西亀有三丁目保育園まで266m、砂原保育園まで308mの場所にあります。

「扶桑ハイツ亀有」は、便利な周辺環境とアクセスの良さが魅力のマンションです。快適な生活が送れること間違いありません。

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人口予測から見た東京都葛飾区の資産性・将来性

扶桑ハイツ亀有の存在する東京都葛飾区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に99.5となります。
周囲の市区町村の100.9と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 453,093 100.0
2025年 457,090 100.9
2030年 457,654 101.0
2035年 457,742 101.0
2040年 456,775 100.8
2045年 454,563 100.3
2050年 451,040 99.5
※周囲の市区町村は 足立区, 荒川区, 松戸市, 墨田区, 江戸川区, 八潮市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り綾瀬駅の築年数で見たマンション価格

扶桑ハイツ亀有の最寄り綾瀬駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。扶桑ハイツ亀有は現在築36年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価311.5万円に比べて、築40年以上では150.2万円と51.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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1階 南西
1DK
27.69㎡
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2階 南西
１ＤＫ
27.69㎡
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3階 北
ワンルーム
27.54㎡
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3階 南西
１Ｋ
17.35㎡
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3階 北
1K
20.94㎡
この部屋を無料査定する
3階 北
1DK
27.69㎡
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3階 南西
1DK
27.69㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 1DK 27.69㎡ 南西 1階 南西(27.69㎡)を無料査定する
2 １ＤＫ 27.69㎡ 南西 2階 南西(27.69㎡)を無料査定する
3 ワンルーム 27.54㎡ 北 3階 北(27.54㎡)を無料査定する
3 １Ｋ 17.35㎡ 南西 3階 南西(17.35㎡)を無料査定する
3 1K 20.94㎡ 北 3階 北(20.94㎡)を無料査定する
3 1DK 27.69㎡ 北 3階 北(27.69㎡)を無料査定する
3 1DK 27.69㎡ 南西 3階 南西(27.69㎡)を無料査定する
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扶桑ハイツ亀有の存在する東京都葛飾区西亀有３丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年7月2,680万円1982年9月63.28㎡42.4万円33LDK
2024年7月2,080万円1987年5月51.0㎡40.8万円22LDK
2024年7月799万円1991年4月21.03㎡38.0万円41R
2024年6月850万円1986年10月16.01㎡53.1万円31R
2024年6月2,380万円1994年7月53.08㎡44.8万円32LDK
2024年6月650万円1988年2月17.35㎡37.5万円31K
2024年6月650万円1988年2月17.35㎡37.5万円31K
2024年6月3,780万円1982年9月63.28㎡59.7万円22LDK
2024年5月2,380万円1988年3月63.18㎡37.7万円52LDK
2024年5月2,380万円1988年3月63.18㎡37.7万円52LDK
2024年4月2,000万円1988年3月63.18㎡31.7万円23LDK
2024年4月2,000万円1988年3月63.18㎡31.7万円23LDK
2024年4月2,100万円1990年9月50.22㎡41.8万円52LDK
2024年3月1,980万円1988年3月56.77㎡34.9万円12LDK
2024年3月2,480万円1994年7月53.0㎡46.8万円32LDK
2024年2月850万円1984年10月17.0㎡50.0万円31K
2024年2月850万円1984年10月17.0㎡50.0万円31K
2024年2月3,499万円1993年11月73.81㎡47.4万円23LDK
2024年2月3,499万円1993年11月73.81㎡47.4万円23LDK
2024年2月3,499万円1993年11月73.81㎡47.4万円23LDK
2023年10月580万円1986年10月16.01㎡36.2万円51R
2023年10月880万円1984年10月17.0㎡51.8万円31K
2023年10月880万円1984年10月17.0㎡51.8万円31K
2023年9月1,980万円1994年7月53.08㎡37.3万円33LDK
2023年7月780万円1988年2月27.69㎡28.2万円21K
2023年7月780万円1988年2月27.69㎡28.2万円21K
2023年7月1,600万円1990年6月52.08㎡30.7万円13LDK
2023年7月1,600万円1990年6月52.08㎡30.7万円13LDK
2023年7月1,600万円1990年6月52.08㎡30.7万円13LDK
2023年5月1,780万円1987年5月51.0㎡34.9万円22LDK
2023年5月2,490万円1987年9月56.7㎡43.9万円43LDK
2023年4月2,700万円1993年11月73.81㎡36.6万円23LDK
2023年4月2,700万円1993年11月73.81㎡36.6万円23LDK
2023年4月2,700万円1993年11月73.81㎡36.6万円23LDK
2023年4月3,180万円1982年9月65.54㎡48.5万円21LDK
2023年4月2,380万円1988年3月56.77㎡41.9万円12LDK
2023年3月2,830万円1990年6月72.45㎡39.1万円43LDK
2023年3月2,830万円1990年6月72.45㎡39.1万円43LDK
2023年3月2,830万円1990年6月72.45㎡39.1万円43LDK
2023年1月950万円1991年10月19.41㎡48.9万円31R
2022年12月490万円1986年10月14.53㎡33.7万円51R
2022年11月2,480万円1988年2月56.77㎡43.7万円22LDK
2022年11月730万円1988年7月25.35㎡28.8万円41R
2022年11月730万円1988年7月25.91㎡28.2万円41R
2022年11月730万円1988年7月25.91㎡28.2万円41R
2022年11月730万円1988年7月25.35㎡28.8万円41R
2022年10月799万円1988年7月25.35㎡31.5万円11K
2022年10月799万円1988年7月25.35㎡31.5万円11K
2022年10月899万円1984年10月14.8㎡60.7万円31K
2022年10月899万円1984年10月14.8㎡60.7万円31K
2022年10月4,920万円2016年10月63.12㎡77.9万円53LDK
2022年7月3,290万円1981年9月63.28㎡52.0万円51LDK
2022年7月2,380万円1990年9月46.62㎡51.1万円21LDK
2022年6月5,390万円2021年3月66.38㎡81.2万円23LDK
2022年6月2,980万円1993年11月55.55㎡53.6万円22LDK
2022年6月2,980万円1993年11月55.55㎡53.6万円22LDK
2022年6月2,980万円1993年11月55.55㎡53.6万円22LDK
2022年5月5,490万円2021年3月66.38㎡82.7万円33LDK
2022年5月2,980万円1993年11月55.82㎡53.4万円22LDK
2022年5月2,980万円1993年11月55.82㎡53.4万円22LDK
2022年5月2,980万円1993年11月55.82㎡53.4万円22LDK
2022年5月2,080万円1990年9月40.62㎡51.2万円21LDK
2022年4月540万円1986年10月16.01㎡33.7万円41R
2022年4月660万円1988年7月25.91㎡25.5万円11K
2022年4月660万円1988年7月25.91㎡25.5万円11K
2022年3月2,498万円1988年2月53.13㎡47.0万円42LDK
2022年3月1,550万円1987年9月56.7㎡27.3万円42LDK
2022年3月2,498万円1988年2月53.13㎡47.0万円42LDK
2022年1月1,700万円1987年11月44.04㎡38.6万円51LDK
2021年12月2,498万円1990年6月50.22㎡49.7万円22LDK
2021年12月2,498万円1990年6月50.22㎡49.7万円22LDK
2021年12月2,498万円1990年6月50.22㎡49.7万円22LDK
2021年11月750万円1986年10月16.01㎡46.8万円51K
2021年11月830万円1991年4月21.45㎡38.7万円41R
2021年10月2,080万円1990年9月47.79㎡43.5万円12LDK
2021年10月2,280万円1990年9月44.99㎡50.7万円12LDK
2021年10月760万円1984年10月17.0㎡44.7万円21K
2021年10月760万円1984年10月17.0㎡44.7万円21K
2021年9月4,680万円2016年9月64.01㎡73.1万円42LDK
2021年7月4,380万円2016年10月63.03㎡69.5万円13LDK
2021年7月790万円1991年4月21.03㎡37.6万円21R
2021年6月1,300万円1988年2月56.77㎡22.9万円12LDK
2021年6月4,380万円2016年10月63.03㎡69.5万円33LDK
2021年3月2,999万円1982年9月63.28㎡47.4万円52LDK
2021年3月880万円1988年2月27.69㎡31.8万円31K
2021年3月880万円1988年2月27.54㎡32.0万円31R
2021年3月880万円1988年2月27.54㎡32.0万円31R
2021年3月880万円1988年2月27.69㎡31.8万円31K
2021年2月3,680万円2016年10月53.12㎡69.3万円52LDK
2021年1月1,150万円1991年4月31.62㎡36.4万円31LDK
2020年12月1,100万円1991年4月31.31㎡35.1万円31LDK
2020年12月1,220万円1991年4月31.62㎡38.6万円31LDK
2020年12月880万円1986年10月16.01㎡55.0万円31R
2020年11月1,280万円1988年2月41.25㎡31.0万円11LDK
2020年10月1,320万円1993年11月47.36㎡27.9万円31LDK
2020年10月1,320万円1993年11月47.36㎡27.9万円31LDK
2020年10月1,320万円1993年11月47.36㎡27.9万円31LDK
2020年9月4,280万円2016年10月63.03㎡67.9万円53LDK
2020年6月1,980万円1993年11月59.2㎡33.4万円42LDK
2020年6月1,980万円1993年11月59.2㎡33.4万円42LDK
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コスモ亀有2東京都葛飾区西亀有３丁目２７−２４1987年9月44.04㎡〜1,574万円〜このマンションの相場を見る
セザール第3綾瀬東京都葛飾区西亀有２丁目４５−４1994年7月53.0㎡〜2,034万円〜このマンションの相場を見る
エクセレントシティ綾瀬Ⅲ東京都葛飾区西亀有２丁目６−８2016年9月36.15㎡〜2,644万円〜このマンションの相場を見る
ローヤル綾瀬東京都葛飾区西亀有２丁目５７−５1973年3月----このマンションの相場を見る
ライオンズ綾瀬グランフォート東京都葛飾区西亀有２丁目３４−９2021年3月65.66㎡〜5,246万円〜このマンションの相場を見る
ソレイユ綾瀬東京都葛飾区西亀有２丁目５５−１1991年4月19.41㎡〜821万円〜このマンションの相場を見る
ウィンベルコーラス亀有東京都葛飾区西亀有４丁目１７−４1990年9月40.62㎡〜1,912万円〜このマンションの相場を見る
ソフトタウン亀有東京都葛飾区西亀有４丁目１４−１３1982年11月63.28㎡〜3,170万円〜このマンションの相場を見る
グリーンプラザ亀有東京都葛飾区西亀有４丁目２１−３1984年10月16.93㎡〜758万円〜このマンションの相場を見る
トップ亀有東京都葛飾区西亀有４丁目２１−７1986年9月14.53㎡〜703万円〜このマンションの相場を見る
ダイアパレスお花茶屋パークフロント東京都葛飾区白鳥１丁目２−１３2012年7月52.84㎡〜3,218万円〜このマンションの相場を見る
ダイアパレスお花茶屋2東京都葛飾区白鳥１丁目６−２０2004年6月62.67㎡〜3,614万円〜このマンションの相場を見る
モナークマンションお花茶屋東京都葛飾区白鳥１丁目2002年5月60.06㎡〜3,846万円〜このマンションの相場を見る
ディナスカーラお花茶屋東京都葛飾区白鳥１丁目１２−８2002年4月60.06㎡〜3,457万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンションお花茶屋東京都葛飾区白鳥１丁目１２−１０1986年4月48.6㎡〜2,585万円〜このマンションの相場を見る
ベリスタ白鳥東京都葛飾区白鳥１丁目１１−１８2009年2月52.03㎡〜3,462万円〜このマンションの相場を見る
アトレ綾瀬東京都足立区綾瀬１丁目３５−４2013年1月65.31㎡〜5,016万円〜このマンションの相場を見る
綾瀬プルミエ東京都足立区綾瀬１丁目３４−７1987年3月51.71㎡〜2,933万円〜このマンションの相場を見る
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