エクセレントシティ綾瀬Ⅲの売却査定・相場情報

3.94

売却査定価格（坪単価）
2,632万円〜 6,050万円（241万円〜 266万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/4/27

あなたのお部屋を査定する

60秒で査定完了

他の物件を査定する

基本情報

住所	東京都葛飾区西亀有２丁目６−８
築年月	2016年9月
総階数	6階
総戸数	40戸
専有面積	36.15㎡〜 75.17㎡
間取り	4LDK/1LDK/2LDK/3LDK
アクセス	綾瀬駅徒歩6分

施設・設備

TES床暖房

ﾐｽﾄｻｳﾅ

ｴｺｼﾞｮｰｽﾞ

ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ

ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ

光FIN

LAN配線

食洗機

浄水器

ﾀﾝｸﾚｽｼｬﾜｰﾄｲﾚ

100年ｺﾝｸﾘ

防災倉庫

ﾍﾟｯﾄ足洗場

性能評価書

エクセレントシティ綾瀬Ⅲについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

エクセレントシティ綾瀬Ⅲは、2016年09月に竣工された地上6階建てのマンションです。駅から徒歩6分の立地にあり、JR常磐線(上野～取手)の「綾瀬」駅に近接しています。40戸のマンションであり、周辺にはさまざまな施設があります。

マンションの敷地内には、下河原公園という緑豊かな公園もあり、周辺には多くのコンビニやスーパーがあります。足立綾瀬2丁目東店や東綾瀬一丁目店などのコンビニまでは徒歩数分の距離で、アコレ綾瀬川の手通り店やまいばすけっと綾瀬2丁目店などのスーパーマーケットも徒歩圏内にあります。

さらに、飲食店も豊富で、一駅族やクリスタル、蘭蝶などが周辺にあります。いくつかの飲食店は徒歩200m圏内にあり、韓韓麺綾瀬店や焼肉酒場だんらん綾瀬店などがあります。

また、健康面でも安心できる施設が近くにあります。綾瀬東口医院や横田歯科医院、そんぽの家s綾瀬などの病院が徒歩数分圏内にあります。さらに、アイン薬局綾瀬店やライフ薬局綾瀬店、ドラッグセイムス東綾瀬薬局調剤室などの薬局も便利に利用することができます。

公共施設としては、足立区東綾瀬区民事務所や綾瀬警察署綾瀬駅東口交番、西亀有集い交流館などが周辺にあります。

また、教育施設としては、飛鳥未来高校綾瀬キャンパスや東京未来大学福祉保育専門学校、東京都立葛飾聾学校などが徒歩圏内に点在しています。

さらに、子育て世帯にとっても魅力的な立地となっています。スマイルキッズ綾瀬園やぽけっとランド綾瀬、恵・YOUベビーハウスなどの保育園や幼稚園が近くにあります。

エクセレントシティ綾瀬Ⅲは、交通の便が良く、周辺には多くの施設が揃っており、暮らしやすい住環境が整っています。また、マンション内部には充実した生活をサポートする設備が整っており、住まいに高い利便性を提供しています。ぜひこの素敵なマンションでの生活を考えてみてください。

この説明はいかがでしたか？フィードバックはこちら

エクセレントシティ綾瀬Ⅲの

お部屋をご所有ですか？

AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう

AIで一瞬で査定価格がわかる

複数のプロの査定で最高価格がわかる

AI+プロの知見による正確な査定で売却成功へ

とりあえず無料査定を始める

1分で査定完了

その他のマンションや土地・戸建ての査定はこちら

人口予測から見た東京都葛飾区の資産性・将来性

エクセレントシティ綾瀬Ⅲの存在する東京都葛飾区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に91.0となります。

周囲の市区町村の92.9と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	442,913	100.0
2020年	439,030	99.1
2025年	433,003	97.8
2030年	426,059	96.2
2035年	418,734	94.5
2040年	411,045	92.8
2045年	402,831	91.0

※周囲の市区町村は足立区, 荒川区, 墨田区, 八潮市, 江戸川区, 松戸市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り綾瀬駅の築年数で見たマンション価格

エクセレントシティ綾瀬Ⅲの最寄り綾瀬駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。エクセレントシティ綾瀬Ⅲは現在築7年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価312.0万円に比べて、築40年以上では150.6万円と51.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

所有者様限定部屋ごとの価格を無料査定

部屋の個別性を考慮した正確な査定をいたします。

階数

{{ room.m2 }}㎡

{{ room.name }}を無料査定する

号室	間取り	専有面積	無料査定へ
{{ room.name }}	{{ room.floor_plan }}	{{ room.m2 }}㎡	{{ room.name }}を無料査定する

上記にない部屋も正確に査定できます

その他の部屋の査定はこちら

エクセレントシティ綾瀬Ⅲの存在する東京都葛飾区西亀有２丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年3月	2,480万円	1994年7月	53.0㎡	46.8万円	3	-
2024年3月	2,480万円	1988年3月	63.18㎡	39.3万円	5	2LDK
2024年2月	2,100万円	1990年9月	50.22㎡	41.8万円	5	2LDK
2024年2月	2,000万円	1988年3月	63.18㎡	31.7万円	2	3LDK
2023年12月	2,299万円	1987年5月	51.0㎡	45.1万円	2	3DK
2023年10月	3,499万円	1993年11月	73.81㎡	47.4万円	2	2LDK
2023年7月	2,480万円	1994年7月	53.08㎡	46.7万円	3	2LDK
2023年6月	780万円	1988年2月	27.69㎡	28.2万円	2	1DK
2023年5月	850万円	1984年10月	17.0㎡	50.0万円	3	1K
2023年4月	1,980万円	1988年3月	56.77㎡	34.9万円	1	2LDK
2023年4月	3,180万円	1982年9月	65.54㎡	48.5万円	2	1LDK
2023年3月	1,600万円	1990年6月	52.08㎡	30.7万円	1	3LDK
2023年1月	950万円	1991年10月	19.41㎡	48.9万円	3	ワンルーム
2022年12月	580万円	1986年10月	16.01㎡	36.2万円	5	ワンルーム
2022年12月	2,830万円	1990年6月	72.45㎡	39.1万円	4	2SLDK
2022年11月	1,780万円	1987年5月	51.0㎡	34.9万円	2	2LDK
2022年11月	2,480万円	1988年2月	56.77㎡	43.7万円	2	2LDK
2022年11月	620万円	1988年7月	25.35㎡	24.5万円	4	ワンルーム
2022年10月	800万円	1986年3月	16.01㎡	50.0万円	3	ワンルーム
2022年10月	2,700万円	1993年11月	73.81㎡	36.6万円	2	2SLDK
2022年10月	4,920万円	2016年10月	63.12㎡	77.9万円	5	3LDK
2022年10月	799万円	1988年7月	25.35㎡	31.5万円	1	1K
2022年9月	2,490万円	1987年9月	56.7㎡	43.9万円	4	3LDK
2022年7月	3,300万円	1982年9月	63.28㎡	52.1万円	5	2LDK
2022年7月	2,380万円	1990年9月	46.62㎡	51.1万円	2	1LDK
2022年6月	5,390万円	2021年3月	66.38㎡	81.2万円	2	3LDK
2022年6月	2,980万円	1993年11月	55.55㎡	53.6万円	2	2LDK
2022年5月	5,490万円	2021年3月	66.38㎡	82.7万円	3	3LDK
2022年5月	2,980万円	1993年11月	55.82㎡	53.4万円	2	2LDK
2022年4月	540万円	1986年10月	16.01㎡	33.7万円	4	ワンルーム
2022年3月	2,380万円	1990年9月	40.62㎡	58.6万円	2	1LDK
2022年1月	1,700万円	1987年11月	44.04㎡	38.6万円	5	1LDK
2021年12月	2,498万円	1990年6月	50.22㎡	49.7万円	2	2LDK
2021年11月	2,498万円	1988年2月	53.13㎡	47.0万円	4	2LDK
2021年11月	750万円	1986年10月	16.01㎡	46.8万円	5	1K
2021年11月	830万円	1991年4月	21.45㎡	38.7万円	4	ワンルーム
2021年10月	2,080万円	1990年9月	47.79㎡	43.5万円	1	1LDK
2021年10月	2,280万円	1990年9月	44.99㎡	50.7万円	1	2LDK
2021年9月	4,680万円	2016年10月	64.01㎡	73.1万円	4	1SLDK
2021年7月	4,380万円	2016年10月	63.03㎡	69.5万円	1	3LDK
2021年7月	790万円	1991年4月	21.03㎡	37.6万円	2	ワンルーム
2021年6月	660万円	1988年7月	25.91㎡	25.5万円	1	1K
2021年6月	1,300万円	1988年2月	56.77㎡	22.9万円	1	3DK
2021年6月	760万円	1984年10月	17.0㎡	44.7万円	2	1K
2021年3月	690万円	1988年2月	27.54㎡	25.1万円	3	ワンルーム
2021年3月	880万円	1988年2月	27.69㎡	31.8万円	3	1DK
2021年2月	2,880万円	1982年9月	63.28㎡	45.5万円	5	2LDK
2021年2月	3,680万円	2016年10月	53.12㎡	69.3万円	5	2LDK
2021年2月	4,380万円	2016年10月	63.03㎡	69.5万円	3	2SLDK
2020年12月	1,100万円	1991年4月	31.31㎡	35.1万円	3	1LDK
2020年12月	1,100万円	1991年4月	31.62㎡	34.8万円	3	1LDK
2020年11月	1,280万円	1988年2月	41.25㎡	31.0万円	1	2DK
2020年10月	1,320万円	1993年11月	47.36㎡	27.9万円	3	1SDK
2020年10月	880万円	1986年10月	16.01㎡	55.0万円	3	ワンルーム
2020年9月	4,280万円	2016年10月	63.03㎡	67.9万円	5	2SLDK
2020年6月	1,980万円	1993年11月	59.2㎡	33.4万円	4	3DK
2020年3月	1,998万円	1988年3月	63.18㎡	31.6万円	4	3LDK
2020年2月	700万円	1988年7月	25.94㎡	27.0万円	3	1K
2020年1月	2,380万円	1988年3月	63.18㎡	37.7万円	2	3LDK
2020年1月	1,480万円	1987年11月	44.04㎡	33.6万円	5	1LDK
2020年1月	950万円	1986年10月	16.01㎡	59.3万円	2	ワンルーム
2019年12月	2,180万円	1993年11月	55.82㎡	39.1万円	3	2LDK
2019年6月	2,080万円	1990年9月	50.22㎡	41.4万円	7	2LDK
2019年4月	1,970万円	1990年6月	63.25㎡	31.1万円	5	3LDK
2019年4月	2,670万円	1990年6月	63.25㎡	42.2万円	5	3LDK

もっと見る(全65件)

エクセレントシティ綾瀬Ⅲの

お部屋をご所有ですか？

AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう

AIで一瞬で査定価格がわかる

複数のプロの査定で最高価格がわかる

AI+プロの知見による正確な査定で売却成功へ

とりあえず無料査定を始める

1分で査定完了

その他のマンションや土地・戸建ての査定はこちら

[PR]

近隣の販売物件

※nomu.comへ遷移します

売却実績ランキング

築浅、築古、シングル向け、ファミリー向けなど、物件の特徴毎に売却が得意な不動産会社は異なります。1億件を超える取引データを元に地域×物件特性毎に売却実績のある不動産会社をランキングしました。得意なあなたの所有物件の売却が得意な不動産会社がわかります。

売却実績ランキングを確認

近隣のマンション情報

プラウド綾瀬パサージュ

東京都足立区東綾瀬１丁目２０−４

築年月：2013年5月

専有面積：68.03㎡〜

相場価格：5,227万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
プラウド綾瀬パサージュ	東京都足立区東綾瀬１丁目２０−４	2013年5月	68.03㎡〜	5,227万円〜	このマンションの相場を見る
メイツ東綾瀬	東京都足立区東綾瀬１丁目１１−１	2022年1月	58.11㎡〜	4,010万円〜	このマンションの相場を見る
ルイシャトレ綾瀬	東京都足立区東綾瀬１丁目１５−２１	1996年7月	57.94㎡〜	3,107万円〜	このマンションの相場を見る
エスペランサ綾瀬	東京都足立区東綾瀬１丁目１７−１０	1995年7月	60.95㎡〜	3,476万円〜	このマンションの相場を見る
レオーネ綾瀬	東京都足立区東綾瀬１丁目６−３	2006年7月	--	--	このマンションの相場を見る
ブリシア綾瀬	東京都足立区東綾瀬１丁目１７−１９	2022年11月	100.17㎡〜	6,900万円〜	このマンションの相場を見る
エクセレントシティ綾瀬オアシスコート	東京都足立区東綾瀬１丁目７−１４	2013年11月	60.75㎡〜	4,357万円〜	このマンションの相場を見る
アーデル綾瀬コージーハウス	東京都足立区東綾瀬１丁目２８−８	2005年12月	65.81㎡〜	3,728万円〜	このマンションの相場を見る
パークサイドアベニュー綾瀬2	東京都足立区東綾瀬１丁目２３−２	2001年11月	55.48㎡〜	2,840万円〜	このマンションの相場を見る
アーデル綾瀬コージーガーデン	東京都足立区東綾瀬１丁目２９−９	2005年12月	59.01㎡〜	3,256万円〜	このマンションの相場を見る
アルテカーサアリビエ綾瀬	東京都足立区東綾瀬１丁目２６ー１９	2016年6月	25.42㎡〜	1,978万円〜	このマンションの相場を見る
ルヴァン綾瀬	東京都足立区東綾瀬１丁目２２−１	1996年1月	74.57㎡〜	2,763万円〜	このマンションの相場を見る
エクセレントシティ綾瀬	東京都足立区東綾瀬１丁目７−１	2013年2月	65.12㎡〜	5,185万円〜	このマンションの相場を見る
セザール第3綾瀬	東京都葛飾区西亀有２丁目４５−４	1994年7月	53.0㎡〜	2,071万円〜	このマンションの相場を見る
ローヤル綾瀬	東京都葛飾区西亀有２丁目５７−５	1973年3月	--	--	このマンションの相場を見る
ライオンズ綾瀬グランフォート	東京都葛飾区西亀有２丁目３４−９	2021年3月	65.66㎡〜	5,163万円〜	このマンションの相場を見る
ソレイユ綾瀬	東京都葛飾区西亀有２丁目５５−１	1991年4月	19.41㎡〜	827万円〜	このマンションの相場を見る
綾瀬ダイカンプラザ	東京都足立区綾瀬２丁目４３−５	1981年5月	62.62㎡〜	2,651万円〜	このマンションの相場を見る
シティハウス綾瀬	東京都足立区綾瀬２丁目１７−３	2023年3月	40.46㎡〜	3,945万円〜	このマンションの相場を見る
バームハイツ綾瀬	東京都足立区綾瀬２丁目２８−１６	1995年3月	55.29㎡〜	3,259万円〜	このマンションの相場を見る

エクセレントシティ綾瀬Ⅲの売却査定・相場情報

基本情報

施設・設備

エクセレントシティ綾瀬Ⅲについて

人口予測から見た東京都葛飾区の資産性・将来性

最寄り綾瀬駅の築年数で見たマンション価格

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定

エクセレントシティ綾瀬Ⅲの存在する東京都葛飾区西亀有２丁目周辺の取引事例

近隣の販売物件

売却実績ランキング

近隣のマンション情報

今すぐあなたの不動産を査定する

所有者様限定部屋ごとの価格を無料査定